배경이좋아요
2026.01.19
바다가보여요편안합니다 경남대학교집에서5분거러요상권이참조아요 편리하고고속도로탈때좋아요 집앞에공원에서조깅하기참좋아요경비아저시친절합니다청소이모도참친절…
경상남도 창원시마산합포구 월영동 602-11 · 1998년 준공 · 전용 70.6~110.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 2,000만원▼ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 324만 → 지금 361만
- 전세 중앙값
- 7,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 82.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 358만원
- 월영동 중앙값보다 75% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 110.7㎡(전용 34평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 358만원
- 공시가격 중앙값
- 5,410만원
- 2026년 · 142호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 3건
월영라이프 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월영라이프 전용면적은 5종(70.6~110.7㎡)이며 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 358만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 294만원), 전세가율은 약 82.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,646만원이에요.
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 8,600만원2층 · 2025.11.24 | 9,900만원9층 · 2025.02.20 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 110.7㎡전용 34평 | 2건 | - | 1억 2,000만원15층 · 2025.12.30 | 1억 3,500만원1층 · 2024.06.16 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 79.4㎡전용 24평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 73.3㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 70.6㎡전용 21평 | - | - | 7,500만원3층 · 2025.02.03 | 7,500만원3층 · 2025.02.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매월영라이프 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 403만원이 가장 높았고 2023년 10월 324만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
361만원2025년 12월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 361만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 336만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세월영라이프 아파트 전세 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,900만원 2016.10.04 · 10층
- 최근 거래
- 8,600만원 2025.11.24 · 2층
- 비교 거래
- 27건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월영동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월영라이프 매매 평당가는 358만원이에요. 월영동 전체 1,436만원보다 75% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 70% 낮아요.
- 같은 동 마린애시앙부영 1,480만원, 월영동아2차 728만원, 월영동SK오션뷰 1,574만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
월영라이프 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월영라이프 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.30 월영라이프 110.7㎡(전용 34평) 15층 1억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.13 월영라이프 110.7㎡(전용 34평) 5층 1억 2,200만원, 2025.11.24 월영라이프 84.6㎡(전용 26평) 2층 8,600만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 70.6㎡(전용 21평)~110.7㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.13 110.7㎡(전용 34평) 5층의 1억 2,200만원, 최저가는 2025.11.24 84.6㎡(전용 26평) 2층의 8,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 110.7㎡(전용 34평) 1층 1억 3,500만원이에요.
- 월영라이프 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.17 월영라이프 84.6㎡(전용 26평) 2층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.05 월영라이프 84.6㎡(전용 26평) 1층 7,000만원, 2025.08.28 월영라이프 73.3㎡(전용 22평) 5층 7,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 73.3㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 월영라이프 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.30 월영라이프 84.6㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.06 월영라이프 84.6㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,500만원, 월 33만원, 2024.05.27 월영라이프 73.3㎡(전용 22평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 73.3㎡(전용 22평)~110.7㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가8,600만원2025.11.24 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(84.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,675만
8,300만8,525만9,038만9,900만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가9,900만원9층 · 2025.02.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.24 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 8,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 9,900만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.20 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 8,750만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 8,300만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월영라이프 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월영라이프 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 3.0, 교통 3.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "배경이좋아요", "넓고 산속에 있눈 느낌 집으로 오눈 길이 험함", "공기 좋고 조용한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 3건
단지
3.3
내부
4.0
인프라
3.0
교통
3.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓고 산속에 있눈 느낌 집으로 오눈 길이 험함
2025.06.15
출퇴근길아 골목길 아니면 차로 와야햐서 인프라나 주변환경이 좋은 느낌은 아니에요. 저는 5년 전애 살았어서 지금은 어떨지 잘 모르겠지만 골목길에…
공기 좋고 조용한 곳
2025.03.03
무학산 바로 아랫쪽 산복도로 쪽인데 도로와는 떨어져 있어 차들 다니는 소리가 들리지 않아서 조용합니다 그리고 산 아래다보니 시원한 편이며 공…
월영라이프 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
월영동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월영동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월영동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 85점, 교육 85점, 마트 82점, 병원 70점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 96건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 96건
치안
93
대중교통
85
교육
85
마트
82
병원
70
공원
90
번화가상권.
2026.08.30
공원도여기저기많이있고 대학가근처라 살기좋음. 아파트단지도많고 종합병원, 대형마트 , 영화관도 다근처에 있고 식당들도 많아서 나가서 외식하기도좋음…
진짜 원룸촌
2026.08.25
여기는 경남대에 원룸이 제일 많은 곳 입니더 고시원이나 달방도 많구요 창조관 까지 가깝구요 월영동이 되게 크지만 경남대에서 멀어지면 멀어질수록…
정겨운 동네
2026.06.27사진 1장
집이 가격에 비해 굉장히 넓고 깨끗하고 무엇보다 집주인분이 너무너무 친절하십니다!!! 그리고 저희 골목길에서 이 집이 대문을 제일 철저히 잠궈서…
월영동 전체 시세와 단지 비교는 월영동 아파트 시세에서 보세요.
월영라이프 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 77대, 승강기 5대, 1998년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 142세대
- 준공
- 1998년
- 지번
- 창원시마산합포구 월영동 602-11
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 월영서3길 95
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 111㎡(전용 34평) · 79㎡(전용 24평) · 73㎡(전용 22평) · 71㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 77대 (옥내 20 · 옥외 57) · 세대당 0.54대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 1998.02.21
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 261.63% · 건폐율 22.84%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월영라이프은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 261.63%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률261.63%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월영라이프 공동주택 공시가격 중앙값은 5,410만원이에요(142호, 4,050만원~6,580만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,600만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 71㎡ 4,420만원, 73㎡ 4,745만원, 79㎡ 5,060만원, 85㎡ 5,450만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ · 전용 21평 | 4,420만원 | 13호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 4,745만원 | 8호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 5,060만원 | 8호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 5,450만원 | 98호 | 8,600만원 | 63% |
| 111㎡ · 전용 34평 | 6,440만원 | 15호 | 1억 2,100만원 | 53% |
| 단지 전체 | 5,410만원 | 142호 | 45% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 5,450만원 기준 월영라이프의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡전용 21평 | 4,420만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 73㎡전용 22평 | 4,745만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 79㎡전용 24평 | 5,060만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5,450만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 111㎡전용 34평 | 6,440만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월영동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m해운초등학교
가까운 중학교300m마산서중학교
가까운 고등학교1.3km마산제일여자고등학교
- 초등학교해운초등학교300m직선거리
- 초등학교월포초등학교700m직선거리
- 중학교마산서중학교300m직선거리
- 고등학교마산제일여자고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구월영동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월영라이프 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다.
- 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,400만원 |
| 필요 현금취득세 132만원 · 중개보수 60만원 포함 | 약 3,792만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 55만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월영동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월영동 17곳월영동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 월영라이프의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 월영동SK오션뷰(평당 1,574만원), 가장 싼 곳은 화인아트빌라1(평당 381만원)이에요.
마린애시앙부영+313%1,480만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092019년 · 12개월 370건★ 4.6 (33)마산가포부영아파트실거래 없음2016년★ 4.1 (8)
월영동아2차+103%728만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 40건★ 4.3 (11)월영동SK오션뷰+340%1,574만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.6 (9)월영동아+111%754만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091998년 · 12개월 25건★ 4.5 (2)현대5+100%716만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081998년 · 12개월 15건★ 4.0 (8)현대건설1차+93%692만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 18건★ 4.0 (4)월영현대3차+101%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 169세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)현대2+110%751만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 12개월 20건★ 4.6 (7)
월영동아2차+103%728만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 40건★ 4.3 (11)월영동SK오션뷰+340%1,574만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.6 (9)월영동아+111%754만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091998년 · 12개월 25건★ 4.5 (2)현대5+100%716만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081998년 · 12개월 15건★ 4.0 (8)현대건설1차+93%692만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 18건★ 4.0 (4)월영현대3차+101%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 169세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)현대2+110%751만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 12개월 20건★ 4.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
월영라이프 자주 묻는 질문
월영라이프 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 358만원이에요.월영라이프 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,500만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요.월영라이프에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6㎡) 10건, 전용 34평(110.7㎡) 4건, 전용 24평(79.4㎡) 3건, 전용 22평(73.3㎡) 3건, 전용 21평(70.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월영라이프 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.13 110.7㎡(전용 34평) 5층의 1억 2,200만원, 최저가는 2025.11.24 84.6㎡(전용 26평) 2층의 8,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 110.7㎡(전용 34평) 1층 1억 3,500만원이에요.월영라이프 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.월영라이프 가격은 월영동에서 비싼 편인가요?
월영라이프 매매 평당가는 358만원이에요. 월영동 전체 1,436만원보다 75% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 70% 낮아요. 같은 동 마린애시앙부영 1,480만원, 월영동아2차 728만원, 월영동SK오션뷰 1,574만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.월영라이프 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월영라이프 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다. 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.월영라이프 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월영라이프 공동주택 공시가격 중앙값은 5,410만원이에요(142호, 4,050만원~6,580만원). 전용 85㎡는 5,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,600만원의 약 63%이에요.월영라이프 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.월영라이프 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 261.63%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.월영라이프 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월영라이프(월영동 602-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월영동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
월영라이프 매물 · 단지 정보 자세히