새로운 출발 하기 좋은 집
2026.03.31사진 2장
<장점> 교통이 일단 베스트. 버스정류장 1분컷. 지하철 5-7분컷 2개. 주변에 카페도 많고 편의점 슈퍼마켓 있어서 장보고 사는 것도 편합니…
서울특별시 용산구 원효로1가 28-7 · 2021년 준공 · 55세대 1개 동 · 전용 19.3~25.6㎡
- 매매 중앙값 · 8평형(전용 19.3㎡) · 최근 12개월 4건
- 4억 1,000만원▲ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 6,982만 → 지금 7,354만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 86.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,507만원
- 원효로1가 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억
- 23.7㎡(10평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 5,507만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,100만원
- 2026년 · 55호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
시온캐슬용산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시온캐슬용산 전용면적은 4종(19.3~25.6㎡)이며 8평형(전용 19.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 5,507만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 4,751만원), 전세가율은 약 86.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 8평형(전용 19.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,345만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 9,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율86.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 9,000만원 / 65만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-17.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 19.3㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 3,875만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 8,000만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.29 10층 4억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 10평형(전용 23.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.20 14층 5억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.3㎡8평형대표공급 26.4㎡ · 26A-1타입 · 전용률 73.4% | 1건 | - | 4억 3,000만원10층 · 2026.06.29 | 4억 3,000만원10층 · 2026.06.29 | 3억 3,875만원4건 | 2억 8,000/30만원3건 | 매매 2 · 전세 17 · 월세 5 |
| 23.7㎡10평형공급 32.7㎡ · 32T타입 · 전용률 72.4% | 2건 | - | 3억 9,000만원11층 · 2026.04.28 | 5억14층 · 2024.03.20 | 3억 3,000만원4건 | - | 매매 3 · 전세 15 · 월세 4 |
| 21.6㎡9평형공급 30.1㎡ · 30T타입 · 전용률 71.9% | - | - | 3억 6,000만원11층 · 2025.09.27 | 3억 6,000만원11층 · 2025.09.27 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 4 |
| 25.6㎡10평형공급 34㎡ · 34A2-1타입 · 전용률 75.1% | 1건 | - | 4억 3,000만원9층 · 2026.01.28 | 4억 3,000만원9층 · 2026.01.28 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매시온캐슬용산 아파트 매매 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 7,354만원이 가장 높았고 2026년 2월 5,030만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
7,354만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,354만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,449만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,030만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,564만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세시온캐슬용산 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(2건)보다 250% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 6,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 9월부터 최고가
- 4억 3,000만원 2026.06.29 · 10층
- 최근 거래
- 4억 3,000만원 2026.06.29 · 10층
- 비교 거래
- 2건 2024년 9월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원효로1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가시온캐슬용산 매매 평당가는 5,507만원이에요. 원효로1가 전체 5,922만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 29% 낮아요.
- 같은 동 용산더프라임 6,573만원, 리첸시아용산A 4,911만원, 용산파크뷰(46-3) 5,165만원 중에서는 중간 편이에요.
시온캐슬용산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시온캐슬용산 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 시온캐슬용산 19.3㎡(8평형) 10층 4억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 시온캐슬용산 23.7㎡(10평형) 11층 3억 9,000만원, 2026.02.09 시온캐슬용산 23.7㎡(10평형) 14층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~25.6㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.28 25.6㎡(10평형) 9층의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.02.09 23.7㎡(10평형) 14층의 3억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 23.7㎡(10평형) 14층 5억이에요.
- 시온캐슬용산 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 시온캐슬용산 19.3㎡(8평형) 11층 3억 6,750만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 시온캐슬용산 23.7㎡(10평형) 18층 3억 3,000만원, 2026.08.11 시온캐슬용산 19.3㎡(8평형) 17층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~25.6㎡(전용 8평)이에요.
- 시온캐슬용산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 시온캐슬용산 21.6㎡(9평형) 10층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 시온캐슬용산 19.3㎡(8평형) 17층 보증금 2억 8,000만원, 월 10만원, 2025.11.25 시온캐슬용산 19.3㎡(8평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~25.6㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,000만원2026.06.29 계약 · 19.3㎡(8평형) · 10층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 3,000만원10층 · 2026.06.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | - | 19.3㎡(8평형) | 10층 | 4억 3,000만원19.3㎡(8평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | - | 23.7㎡(10평형) | 11층 | 3억 9,000만원23.7㎡(10평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | - | 23.7㎡(10평형) | 14층 | 3억 6,000만원23.7㎡(10평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | - | 25.6㎡(10평형) | 9층 | 4억 3,000만원25.6㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | - | 21.6㎡(9평형) | 11층 | 3억 6,000만원21.6㎡(9평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.06 | - | 19.3㎡(8평형) | 12층 | 3억 7,000만원19.3㎡(8평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | - | 23.7㎡(10평형) | 14층 | 5억23.7㎡(10평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시온캐슬용산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시온캐슬용산 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "새로운 출발 하기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
원효로1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원효로1가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 88점, 교육 31점, 마트 72점, 병원 22점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 32건
치안
91
대중교통
88
교육
31
마트
72
병원
22
공원
84
북적이는
2026.09.11
대중시설 편리하고 지하철 이용가능하며 인근 초중고 있어 인프라가 용이하며 마트등 인근 병원시설등 편의점 및 식당 이용ㄱᆢ능하며 생활 편…
살기 참 조은 동네
2026.07.03
살기 좋음. 동네가 기본적으로 조용함. 그리고 사람들도 조용조용 성격이 좋음. 인프라가 많은 게 좋음. 이 동네 자체는 뭐가 없어보여도 용산역…
쏘쏘
2026.07.01
근처에 경찰서가 있어서 그런지 여자 혼자 살았는데도 막 그렇게 불안하거나 위험한? 상황은 없었고 바로 옆에 롯데프레쉬마트 잘 되어있고 대중교통…
원효로1가 전체 시세와 단지 비교는 원효로1가 아파트 시세에서 보세요.
시온캐슬용산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt시온캐슬용산 아파트는 55세대 · 1개 동 · 2021년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 3층, 주차 2대(세대당 0.04대), 2021년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 26A-1타입은 공급 26.4㎡·전용 19.3㎡(전용률 73.4%), 26A타입은 공급 26.4㎡·전용 19.3㎡(전용률 73.4%), 26T타입은 공급 26.4㎡·전용 19.3㎡(전용률 73.4%), 30T타입은 공급 30.1㎡·전용 21.6㎡(전용률 71.9%), 30A-1타입은 공급 30.1㎡·전용 21.6㎡(전용률 71.9%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 4월
- 지번
- 용산구 원효로1가 28-7
- 도로명
- 서울 용산구 원효로81길 3
- 타입
- 26A-1타입 전용 19.3㎡ · 26A타입 전용 19.3㎡ · 26T타입 전용 19.3㎡ · 30T타입 전용 21.6㎡ · 30A-1타입 전용 21.6㎡ · 30A타입 전용 21.6㎡ 외 8
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.04대
- 사용승인
- 2021.04.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 799.97% · 건폐율 59.96%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시온캐슬용산은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 799.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률799.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 시온캐슬용산 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(55호, 2억 1,400만원~2억 8,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 19㎡는 2억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 2억 2,900만원, 22㎡ 2억 5,100만원, 24㎡ 2억 7,100만원, 26㎡ 2억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 8평형 | 2억 2,900만원 | 20호 | 4억 3,000만원 | 53% |
| 22㎡ · 9평형 | 2억 5,100만원 | 11호 | - | - |
| 24㎡ · 10평형 | 2억 7,100만원 | 22호 | 3억 7,500만원 | 72% |
| 26㎡ · 10평형 | 2억 7,100만원 | 2호 | 4억 3,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 5,100만원 | 55호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 2억 2,900만원 기준 시온캐슬용산의 연간 보유세는 약 22만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.8만원에 도시지역분·지방교육세 15.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 22㎡전용 7평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 24㎡전용 7평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 26㎡전용 8평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원효로1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울남정초등학교
가까운 중학교500m선린중학교
가까운 고등학교500m선린인터넷고등학교
- 초등학교서울남정초등학교400m직선거리
- 초등학교서울금양초등학교500m직선거리
- 중학교선린중학교500m직선거리
- 고등학교선린인터넷고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구원효로1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시온캐슬용산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 시온캐슬용산 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(4건), 신규 69%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준8평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,875만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준8평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,400만원이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,215만원이 필요합니다.
- 1억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 6,400만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 2억 5,215만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 83만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 107만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원효로1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원효로1가 5곳원효로1가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 시온캐슬용산의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 용산더프라임(평당 6,573만원), 가장 싼 곳은 리첸시아용산A(평당 4,911만원)이에요.
용산원효루미니실거래 없음2022년 · 752세대★ 4.8 (5)용산더프라임+19%6,573만원전용 평당최근 20억 3,000만원 · 26.072014년 · 559세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
리첸시아용산A-11%4,911만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.072010년 · 260세대 · 12개월 5건★ 4.6 (5)용산파크뷰(46-3)-6%5,165만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.052018년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)로얄카운티-2실거래 없음최근 15억 4,000만원 · 24.082006년 · 32세대
리첸시아용산A-11%4,911만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.072010년 · 260세대 · 12개월 5건★ 4.6 (5)용산파크뷰(46-3)-6%5,165만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.052018년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)로얄카운티-2실거래 없음최근 15억 4,000만원 · 24.082006년 · 32세대매물·실거주 후기 더 보기
시온캐슬용산 자주 묻는 질문
시온캐슬용산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 5,507만원이에요.시온캐슬용산 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 86.3%이에요. 8평형(전용 19.3㎡)은 3억 3,875만원이에요.시온캐슬용산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 9,000만원, 월 65만원이에요.시온캐슬용산에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 19.3㎡) 24건, 10평형(전용 23.7㎡) 22건, 9평형(전용 21.6㎡) 12건, 10평형(전용 25.6㎡) 5건이에요. 8평형(전용 19.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.시온캐슬용산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.28 25.6㎡(10평형) 9층의 4억 3,000만원, 최저가는 2026.02.09 23.7㎡(10평형) 14층의 3억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 23.7㎡(10평형) 14층 5억이에요.시온캐슬용산 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.시온캐슬용산 가격은 원효로1가에서 비싼 편인가요?
시온캐슬용산 매매 평당가는 5,507만원이에요. 원효로1가 전체 5,922만원보다 7% 낮아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 용산더프라임 6,573만원, 리첸시아용산A 4,911만원, 용산파크뷰(46-3) 5,165만원 중에서는 중간 편이에요.시온캐슬용산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
8평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,875만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.시온캐슬용산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
8평형(전용 19.3㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,400만원이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,215만원이 필요합니다. 1억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.시온캐슬용산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 시온캐슬용산 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(55호, 2억 1,400만원~2억 8,500만원). 전용 19㎡는 2억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 53%이에요.시온캐슬용산 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 시온캐슬용산 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(4건), 신규 69%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시온캐슬용산(원효로1가 28-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원효로1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
시온캐슬용산 매물 · 단지 정보 자세히