북적이는
2026.09.11
대중시설 편리하고 지하철 이용가능하며 인근 초중고 있어 인프라가 용이하며 마트등 인근 병원시설등 편의점 및 식당 이용ㄱᆢ능하며 생활 편…
서울특별시 용산구 원효로1가 17-5 · 2006년 준공 · 32세대 2개 동 · 전용 133.4~134.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 5억 9,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 3,440만 → 지금 3,818만
- 36개월 최고가
- 15억 4,000만원
- 133.4㎡(44평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 7억 8,000만원
- 2026년 · 16호
로얄카운티-2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄카운티-2 전용면적은 2종(133.4~134.7㎡)이며 44평형(전용 133.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 9,000만원(평당 1,463만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 9,500만원, 월 130만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 9,500만원 / 130만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133.4㎡44평형대표공급 144.8㎡ · 144A타입 · 전용률 92.1% | - | - | 15억 4,000만원3층 · 2024.08.21 | 15억 4,000만원3층 · 2024.08.21 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 134.5~134.7㎡44평형공급 146.1㎡ · 146B타입 · 전용률 92.1% | - | - | 14억7층 · 2024.06.06 | 14억7층 · 2024.06.06 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 133㎡ · 전용 40평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 11월부터 최고가
- 15억 4,000만원 2024.08.21 · 3층
- 최근 거래
- 15억 4,000만원 2024.08.21 · 3층
- 비교 거래
- 2건 2020년 11월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
로얄카운티-2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄카운티-2 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.21 로얄카운티-2 133.4㎡(44평형) 3층 15억 4,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 8월 133.4㎡(44평형) 3층 15억 4,000만원이에요.
- 로얄카운티-2 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.01 로얄카운티-2 133.4㎡(44평형) 2층 5억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.06 로얄카운티-2 133.4㎡(44평형) 1층 6억 5,000만원, 2025.02.07 로얄카운티-2 134.7㎡(44평형) 4층 6억이에요.
- 로얄카운티-2 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.15 로얄카운티-2 133.4㎡(44평형) 1층 보증금 2억, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.24 로얄카운티-2 134.7㎡(44평형) 6층 보증금 5억 9,000만원, 월 10만원, 2024.12.14 로얄카운티-2 133.4㎡(44평형) 3층 보증금 7억, 월 15만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 133.4㎡(전용 40평)~134.7㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 4,000만원2024.08.21 계약 · 133.4㎡(44평형) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가15억 4,000만원3층 · 2024.08.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.21 | - | 133.4㎡(44평형) | 3층 | 15억 4,000만원133.4㎡(44평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.06 | - | 134.5㎡(44평형) | 7층 | 14억134.5㎡(44평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄카운티-2 실거주 후기
실거주 후기원효로1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원효로1가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 88점, 교육 31점, 마트 72점, 병원 22점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 32건
치안
91
대중교통
88
교육
31
마트
72
병원
22
공원
84
살기 참 조은 동네
2026.07.03
살기 좋음. 동네가 기본적으로 조용함. 그리고 사람들도 조용조용 성격이 좋음. 인프라가 많은 게 좋음. 이 동네 자체는 뭐가 없어보여도 용산역…
쏘쏘
2026.07.01
근처에 경찰서가 있어서 그런지 여자 혼자 살았는데도 막 그렇게 불안하거나 위험한? 상황은 없었고 바로 옆에 롯데프레쉬마트 잘 되어있고 대중교통…
원효로1가 전체 시세와 단지 비교는 원효로1가 아파트 시세에서 보세요.
로얄카운티-2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt로얄카운티-2 아파트는 32세대 · 2개 동 · 2006년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 33대(세대당 1.03대), 승강기 1대, 2006년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 130타입은 공급 130.1㎡·전용 120.5㎡(전용률 92.6%), 141타입은 공급 141.4㎡·전용 130.9㎡(전용률 92.6%), 144A타입은 공급 144.8㎡·전용 133.4㎡(전용률 92.1%), 146B타입은 공급 146.1㎡·전용 134.5㎡(전용률 92.1%), 146C타입은 공급 146.3㎡·전용 134.7㎡(전용률 92.1%)이에요.
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2006년 7월
- 지번
- 용산구 원효로1가 17-5
- 도로명
- 서울 용산구 백범로79다길 27
- 타입
- 130타입 전용 120.5㎡ · 141타입 전용 130.9㎡ · 144A타입 전용 133.4㎡ · 146B타입 전용 134.5㎡ · 146C타입 전용 134.7㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 33대 · 세대당 1.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.07.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.37% · 건폐율 30.72%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄카운티-2은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.37%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률199.37%보통조건에 따라 달라져요
건폐율30.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로얄카운티-2 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 8,000만원이에요(16호, 7억 2,200만원~7억 9,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 133㎡ 7억 6,150만원, 135㎡ 7억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 133㎡ · 44평형 | 7억 6,150만원 | 8호 | - | - |
| 135㎡ · 44평형 (134.5~134.7) | 7억 9,000만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 8,000만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준44평형 공시가격 7억 6,150만원 기준 로얄카운티-2의 연간 보유세는 약 116.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 56.9만원에 도시지역분·지방교육세 59.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡전용 40평 | 7억 6,150만원 | 56.9만원특례세율 | 59.4만원 | - | 116.3만원 |
| 135㎡전용 41평 | 7억 9,000만원 | 61.4만원특례세율 | 62.1만원 | - | 123.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원효로1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m신광초등학교
가까운 중학교200m선린중학교
가까운 고등학교200m선린인터넷고등학교
- 초등학교신광초등학교300m직선거리
- 중학교선린중학교200m직선거리
- 중학교신광여자중학교300m직선거리
- 고등학교선린인터넷고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구원효로1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
로얄카운티-2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료원효로1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원효로1가 5곳용산원효루미니실거래 없음2022년 · 752세대★ 4.8 (5)용산더프라임6,573만원전용 평당최근 20억 3,000만원 · 26.072014년 · 559세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
리첸시아용산A4,911만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.072010년 · 260세대 · 12개월 5건★ 4.6 (5)용산파크뷰(46-3)5,165만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.052018년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)
시온캐슬용산5,507만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.062021년 · 55세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)
리첸시아용산A4,911만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.072010년 · 260세대 · 12개월 5건★ 4.6 (5)용산파크뷰(46-3)5,165만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.052018년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)시온캐슬용산5,507만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.062021년 · 55세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
로얄카운티-2 자주 묻는 질문
로얄카운티-2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5억 9,000만원이에요.로얄카운티-2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 9,500만원, 월 130만원이에요.로얄카운티-2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 44평형(전용 133.4㎡) 7건, 44평형(전용 134.5~134.7㎡) 5건이에요. 44평형(전용 133.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.로얄카운티-2 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 133.4㎡(44평형) 3층 15억 4,000만원이에요.로얄카운티-2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 177만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.로얄카운티-2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로얄카운티-2 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 8,000만원이에요(16호, 7억 2,200만원~7억 9,000만원). 면적별로는 133㎡ 7억 6,150만원, 135㎡ 7억 9,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄카운티-2(원효로1가 17-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원효로1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(44평형)이에요.
로얄카운티-2 매물 · 단지 정보 자세히