아늑한 주변환병
2025.10.30
스타르네상스는 2개동이있습니다 101동 102동 총가구수는 32가구이며 신축아파트라고 보시면됩니다 이웃간 소통은 원활하고,분기마다 반상회를 거…
경기도 부천시 오정구 원종동 275-11 · 2016년 준공 · 전용 42~42㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(42㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.03 1,970만 → 지금 2,380만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 74.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,325만원
- 원종동 중앙값보다 35% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 200만원
- 42㎡(전용 13평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 2,325만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
스타르네상스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월스타르네상스 전용면적은 1종(42~42㎡)이며 전용 13평(42㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 2,325만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,734만원), 전세가율은 약 74.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 내렸습니다.
- 전용 13평(42㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,509만원이에요.
전세가율74.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(42㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,500만원(평당 2,325만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.10 11층 3억 200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평대표 | 2억 9,500만원3건 | 2,325만원 | 3억 200만원11층 · 2026.10.10 | 3억 200만원11층 · 2026.10.10 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2021.05.07 · 9층
- 최근 거래
- 3억 200만원 2026.10.10 · 11층
- 비교 거래
- 7건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원종동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스타르네상스 매매 평당가는 2,325만원이에요. 원종동 전체 1,722만원보다 35% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 오정구 전체 1,702만원보다는 37% 높아요.
- 같은 동 동진1 1,230만원, 미성 1,414만원, 길성그랑프리텔 2,090만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
스타르네상스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월스타르네상스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 스타르네상스 42㎡(전용 13평) 11층 3억 200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.08 스타르네상스 42㎡(전용 13평) 7층 2억 9,500만원, 2026.03.30 스타르네상스 42㎡(전용 13평) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.10 42㎡(전용 13평) 11층의 3억 200만원, 최저가는 2026.03.30 42㎡(전용 13평) 5층의 2억 5,000만원이에요.
- 스타르네상스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.30 스타르네상스 42㎡(전용 13평) 5층 2억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 200만원2026.10.10 계약 · 42㎡(전용 13평) · 11층
전용 13평(42㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.5억2.7억3억
12개월 중앙값2억 9,500만원전용 평당 2,325만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 200만원11층 · 2026.10.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | - | 42㎡(전용 13평) | 11층 | 3억 200만원42㎡(전용 13평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 101동 | 42㎡(전용 13평) | 7층 | 2억 9,500만원42㎡(전용 13평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 101동 | 42㎡(전용 13평) | 5층 | 2억 5,000만원42㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스타르네상스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰스타르네상스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "아늑한 주변환병"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
원종동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점원종동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점원종동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 93점, 교육 67점, 마트 71점, 병원 83점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 163건
치안
81
대중교통
93
교육
67
마트
71
병원
83
공원
91
원종동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 102위, 부천시 오정구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(44위), 가장 처지는 항목은 치안(292위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 102위, 전국 487위원종동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
원종동 전체 시세와 단지 비교는 원종동 아파트 시세에서 보세요.
스타르네상스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 23대, 승강기 1대, 2016년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 20세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 부천시 오정구 원종동 275-11
- 도로명
- 경기 부천시 오정구 원종로51번길 14-17
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 23대 · 세대당 1.15대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.07.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 341.15% · 건폐율 49.5%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스타르네상스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 341.15%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률341.15%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원종동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m오정초등학교
가까운 중학교1.1km성곡중학교
가까운 고등학교700m원종고등학교
- 초등학교오정초등학교300m직선거리
- 초등학교부천원일초등학교700m직선거리
- 중학교성곡중학교1.1km직선거리
- 고등학교원종고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구원종동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스타르네상스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(42㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(42㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다.
- 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 650만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 118만원 포함 | 약 9,293만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 134만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원종동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원종동 99곳원종동에서 실거래가 있는 단지 63곳 가운데 스타르네상스의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 원종승윤노블리안(평당 2,618만원), 가장 싼 곳은 문화2차(평당 799만원)이에요.
원종휴튼5단지실거래 없음2026년원종휴튼4단지실거래 없음2026년동진1-47%1,230만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.101987년 · 12개월 6건★ 3.7 (3)미성-39%1,414만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091983년 · 296세대 · 12개월 5건
길성그랑프리텔-10%2,090만원전용 평당최근 3억 5,600만원 · 26.102020년 · 155세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)원종더리브실거래 없음2025년원종주공-2%2,276만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091988년 · 490세대 · 12개월 13건★ 3.7 (11)원종동금호어울림+8%2,519만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.102011년 · 12개월 14건★ 4.3 (3)브라운스톤원종-7%2,170만원전용 평당최근 3억 3,600만원 · 26.042022년 · 137세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
길성그랑프리텔-10%2,090만원전용 평당최근 3억 5,600만원 · 26.102020년 · 155세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)원종더리브실거래 없음2025년원종주공-2%2,276만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091988년 · 490세대 · 12개월 13건★ 3.7 (11)원종동금호어울림+8%2,519만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.102011년 · 12개월 14건★ 4.3 (3)브라운스톤원종-7%2,170만원전용 평당최근 3억 3,600만원 · 26.042022년 · 137세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
스타르네상스 자주 묻는 질문
스타르네상스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 2,325만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 13평(42㎡)은 2억 9,500만원이에요.스타르네상스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 74.6%이에요.스타르네상스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.10 42㎡(전용 13평) 11층의 3억 200만원, 최저가는 2026.03.30 42㎡(전용 13평) 5층의 2억 5,000만원이에요.스타르네상스 가격은 원종동에서 비싼 편인가요?
스타르네상스 매매 평당가는 2,325만원이에요. 원종동 전체 1,722만원보다 35% 높아요. 부천시 오정구 전체 1,702만원보다는 37% 높아요. 같은 동 동진1 1,230만원, 미성 1,414만원, 길성그랑프리텔 2,090만원 중에서는 가장 높은 편이에요.스타르네상스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(42㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스타르네상스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(42㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다. 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스타르네상스(원종동 275-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원종동은 살기 좋은 동네인가요?
원종동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 102위, 부천시 오정구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(44위), 가장 처지는 항목은 치안(292위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 원종동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.원종동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
스타르네상스 매물 · 단지 정보 자세히