공원이 가까워서 산책하기 좋은 동네
2026.09.17
공원이 가까이 있어서 산책하거나 가볍게 운동하기 좋고, 주변 분위기도 좋고 비교적 편안한 편이다. 생활하면서 필요한 편의시설도 크게 불편하지 않…
경기도 부천시 오정구 원종동 74-1 · 2025년 준공 · 8개 동 · 전용 47~56㎡
- 36개월 실거래
- 85건
원종더리브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원종더리브 전용면적은 2종(47~56㎡)이며 전용 17평(55.9~56㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 68만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 68만원85건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(55.9~56㎡)은 최근 12개월 월세 65건 중앙값 보증금 5,000만원·월 76만원이에요.
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- 전용 14평(47㎡)은 최근 12개월 월세 20건 중앙값 보증금 4,900만원·월 66만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.9~56㎡전용 17평대표 | - | - | - | - | - | 5,000/76만원65건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 65 |
| 47㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 4,900/66만원20건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
원종더리브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원종더리브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 원종더리브 55.9㎡(전용 17평) 3층 보증금 1억 2,320만원, 월 51만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 원종더리브 56㎡(전용 17평) 14층 보증금 1억 2,320만원, 월 51만원, 2026.09.10 원종더리브 56㎡(전용 17평) 7층 보증금 1억 2,320만원, 월 51만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~56㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원종더리브 실거주 후기
실거주 후기원종동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원종동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 93점, 교육 66점, 마트 71점, 병원 83점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 161건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 161건
치안
81
대중교통
93
교육
66
마트
71
병원
83
공원
91
무서운 동네임
2026.09.17
일단 아이들이 내가 알던 아이들이 아닙니다 애들 키우시려면 이 동네는 아닌 거 같아요 애들은 금방 물든다고들 하잖아요 애들 질이 너무 안 좋아…
서울과 붙어 있고 김포공항 옆 서해선지하철이 있다
2026.09.06
교통이 사통팔달 원종동은 서울권이라고 볼수있다 고속도로 ㆍ서해선 지하철 ㆍ30년도에 개통하는 홍대선 지하철도 메리트가 있다 신혼부부들에게도 집값…
원종동 전체 시세와 단지 비교는 원종동 아파트 시세에서 보세요.
원종더리브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 674대, 2025년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 457대, 전기차 충전기 36대예요.
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.12.29
- 지번
- 부천시 오정구 원종동 74-1
- 도로명
- 경기 부천시 오정구 원일로 43
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 674대 (옥내 671 · 옥외 3)
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.1% · 건폐율 27.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 457대 · 전기차 충전기 36대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원종더리브은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 193.1%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률193.1%보통조건에 따라 달라져요
건폐율27.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기36기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시원종더리브 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
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- 원종더리브는 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 115개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 13층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 13층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 13층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분원종더리브의 2026년 7월 관리비는 총 12,771만원(㎡당 1,559원)이에요.
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- 공용관리비 5,327만원(인건비 2,675만원 · 청소비 1,427만원 · 경비비 705만원 순), 개별사용료 7,444만원(전기료 6,190만원 · 수도료 1,060만원 · 입주자대표회의운영비 95만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,559원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,327만원단지 전체 · 월
개별사용료7,444만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 42%5,327만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%7,444만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,190만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 2,675만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 1,427만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,060만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 705만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 241만원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 95만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 87만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 71만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 67만원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 153만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원종동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m부천원일초등학교
가까운 중학교800m덕산중학교
가까운 고등학교300m원종고등학교
- 초등학교부천원일초등학교100m직선거리
- 초등학교부천대명초등학교500m직선거리
- 중학교덕산중학교800m직선거리
- 고등학교원종고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구원종동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원종더리브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원종더리브 전월세 85건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(49건), 신규 40%(33건)이에요.
원종동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원종동 99곳원종휴튼5단지실거래 없음2026년원종휴튼4단지실거래 없음2026년동진11,304만원전용 평당최근 1억 5,100만원 · 26.091987년 · 12개월 6건★ 4.0 (2)
원종주공2,267만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.061988년 · 490세대 · 12개월 15건★ 3.8 (10)미성1,433만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091983년 · 296세대 · 12개월 4건
길성그랑프리텔2,017만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.082020년 · 155세대 · 12개월 9건★ 5.0 (3)브라운스톤원종2,170만원전용 평당최근 3억 3,600만원 · 26.042022년 · 137세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)원종동금호어울림2,509만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092011년 · 12개월 15건★ 4.3 (3)동문1차1,642만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.061990년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)
원종주공2,267만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.061988년 · 490세대 · 12개월 15건★ 3.8 (10)미성1,433만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091983년 · 296세대 · 12개월 4건길성그랑프리텔2,017만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.082020년 · 155세대 · 12개월 9건★ 5.0 (3)브라운스톤원종2,170만원전용 평당최근 3억 3,600만원 · 26.042022년 · 137세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)원종동금호어울림2,509만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092011년 · 12개월 15건★ 4.3 (3)동문1차1,642만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.061990년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
원종더리브 자주 묻는 질문
원종더리브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 85건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 68만원이에요.원종더리브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.9~56㎡) 65건, 전용 14평(47㎡) 20건이에요. 전용 17평(55.9~56㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원종더리브 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원종더리브 전월세 85건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(49건), 신규 40%(33건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원종더리브(원종동 74-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원종동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
원종더리브 매물 · 단지 정보 자세히