인천광역시 검단구 원당동 854-3 · 2005년 준공 · 전용 85~107.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 2,000만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,361만 → 지금 1,127만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 78.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,245만원
- 원당동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 6,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 87건
- 전용 평당 1,245만원
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호어울림2차(원당지구80BL3L) 전용면적은 2종(85~107.6㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,750만원, 전용 평당가는 1,245만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 972만원), 전세가율은 약 78.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,019만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 103만원이에요.
전세가율78.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 103만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,245만원), 전세 9건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 103만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.04 15층 3억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 3억 2,000만원9건 | 1,245만원 | 3억 1,500만원7층 · 2026.09.05 | 3억 6,500만원15층 · 2024.07.04 | 2억 5,000만원9건 | 2,000/103만원6건 | 매매 23 · 전세 39 · 월세 16 |
| 107.6㎡전용 33평 | 1건 | - | 3억 3,500만원1층 · 2026.09.10 | 3억 3,500만원1층 · 2026.09.10 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 7 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호어울림2차(원당지구80BL3L) 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,420만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,127만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
1,127만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,127만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,198만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,255만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,361만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,373만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,303만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호어울림2차(원당지구80BL3L) 아파트 전세 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 7,350만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
2억 6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 3,000만원 2021.08.13 · 7층
- 최근 거래
- 3억 1,500만원 2026.09.05 · 7층
- 비교 거래
- 78건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호어울림2차(원당지구80BL3L) 매매 평당가는 1,245만원이에요. 원당동 전체 2,778만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,978만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 호반써밋1차 2,823만원, 우미린더시그니처 3,098만원, 검단신도시예미지트리플에듀 2,375만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림2차(원당지구80BL3L) (이 단지) | 1,245만원 | 기준 | 972만원 | 10건 |
| 원당동 전체 | 2,778만원 | ▲ 123.1% | 1,467만원 | 950건 |
| 검단구 전체 | 1,978만원 | ▲ 58.9% | 1,292만원 | 3,333건 |
| 인천검단엘에이치20단지 | - | - | - | |
| 우미린리버포레 | - | 925만원 | - | |
| 호반써밋1차 | 2,823만원 | ▲ 126.7% | 1,519만원 | 107건 |
| 우미린더시그니처 | 3,098만원 | ▲ 148.8% | 1,593만원 | 104건 |
| 검단신도시예미지트리플에듀 | 2,375만원 | ▲ 90.8% | 1,401만원 | 86건 |
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호어울림2차(원당지구80BL3L) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 107.6㎡(전용 33평) 1층 3억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 7층 3억 1,500만원, 2026.08.09 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 3층 3억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~107.6㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 85㎡(전용 26평) 5층 203동의 3억 5,300만원, 최저가는 2026.08.09 85㎡(전용 26평) 3층의 3억 800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(전용 26평) 15층 3억 6,500만원이에요.
- 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 12층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.05 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 107.6㎡(전용 33평) 1층 2억 4,000만원, 2026.04.24 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 4층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~107.6㎡(전용 33평)이에요.
- 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.23 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.21 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.03.05 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~107.6㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,500만원2026.09.05 계약 · 85㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
3억3.1억3.3억3.7억
12개월 중앙값3억 2,000만원전용 평당 1,245만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억 6,500만원15층 · 2024.07.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.31 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.01 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 실거주 후기
실거주 후기원당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원당동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
0.0동네 후기 0건
치안
0
대중교통
0
교육
0
마트
0
병원
0
공원
0
원당동 전체 시세와 단지 비교는 원당동 아파트 시세에서 보세요.
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 303대, 2005년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 269세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 검단구 원당동 854-3
- 도로명
- 인천 검단구 고산로 13
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 108㎡(전용 33평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 303대 (옥내 183 · 옥외 120) · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2005.01.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 228.07% · 건폐율 20.9%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호어울림2차(원당지구80BL3L)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 228.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률228.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천발산초등학교
가까운 중학교300m원당중학교
가까운 고등학교500m인천원당고등학교
- 초등학교인천발산초등학교500m직선거리
- 초등학교인천창신초등학교600m직선거리
- 중학교원당중학교300m직선거리
- 고등학교인천원당고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구원당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 1,300만원(6건), 2025년 3억 1,850만원(10건), 2026년 3억 2,750만원(8건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,750만원, 2024년 2억 3,500만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 1,750만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 1,300만원6건 | 1,218만원 | 6건 | 2억 3,500만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 3억 1,850만원10건 | 1,239만원 | 10건 | 2억 3,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 3억 2,750만원8건 | 1,235만원 | 8건 | 2억 5,500만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 203동 10건, 201동 7건, 202동 3건이에요.
203동 10건201동 7건202동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(4건), 신규 75%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 6건(60%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다.
- 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,400만원 |
| 필요 현금취득세 352만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 80만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원당동 19곳원당동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 금호어울림2차(원당지구80BL3L)의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 검단신도시모아엘가그랑데(평당 3,166만원), 가장 싼 곳은 대림e편한세상(원당지구78BL1L)(평당 1,323만원)이에요.
인천검단엘에이치20단지실거래 없음2021년우미린리버포레실거래 없음2023년 · 765세대호반써밋1차+127%2,823만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.092021년 · 1,168세대 · 12개월 107건우미린더시그니처+149%3,098만원전용 평당최근 7억 5,200만원 · 26.092022년 · 1,268세대 · 12개월 104건검단신도시예미지트리플에듀+91%2,375만원전용 평당최근 6억 900만원 · 26.092022년 · 1,249세대 · 12개월 86건검단금호어울림센트럴+143%3,022만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.092021년 · 1,452세대 · 12개월 101건검단신도시디에트르더힐+96%2,444만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.092022년 · 1,417세대 · 12개월 88건검단신도시푸르지오더베뉴+123%2,780만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092021년 · 12개월 110건검단신도시로제비앙라포레+63%2,033만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092022년 · 12개월 54건
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금호어울림2차(원당지구80BL3L) 자주 묻는 질문
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 3억 2,750만원, 전용 평당가는 1,245만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 3억 2,000만원이에요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 78.1%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 5,000만원이에요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 103만원이에요.금호어울림2차(원당지구80BL3L)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 78건, 전용 33평(107.6㎡) 9건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 85㎡(전용 26평) 5층 203동의 3억 5,300만원, 최저가는 2026.08.09 85㎡(전용 26평) 3층의 3억 800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(전용 26평) 15층 3억 6,500만원이에요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 가격은 원당동에서 비싼 편인가요?
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 매매 평당가는 1,245만원이에요. 원당동 전체 2,778만원보다 55% 낮아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 호반써밋1차 2,823만원, 우미린더시그니처 3,098만원, 검단신도시예미지트리플에듀 2,375만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다. 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.금호어울림2차(원당지구80BL3L) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금호어울림2차(원당지구80BL3L) 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(4건), 신규 75%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호어울림2차(원당지구80BL3L)(원당동 854-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 매물 · 단지 정보 자세히