인천광역시 영종구 운서동 3084-1 · 2024년 준공 · 600세대 7개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 2억 9,250만원
- 36개월 실거래
- 61건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
운서역금강펜테리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월운서역금강펜테리움 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 9,250만원(평당 1,140만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2건 | 3,000/120만원12건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 48 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세운서역금강펜테리움 아파트 전세 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
운서역금강펜테리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월운서역금강펜테리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.26 운서역금강펜테리움 84.8㎡(전용 26평) 18층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.17 운서역금강펜테리움 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 9,500만원, 2025.03.20 운서역금강펜테리움 84.8㎡(전용 26평) 4층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 운서역금강펜테리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 운서역금강펜테리움 84.8㎡(전용 26평) 11층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 운서역금강펜테리움 84.8㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,500만원, 월 100만원, 2026.07.25 운서역금강펜테리움 84.8㎡(전용 26평) 10층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
운서역금강펜테리움 실거주 후기
실거주 후기운서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운서동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
운서동 전체 시세와 단지 비교는 운서동 아파트 시세에서 보세요.
운서역금강펜테리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 766대, 승강기 3대, 2024년 1월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 271대, 전기차 충전기 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 공항철도 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 600세대 (60~85㎡ 600)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.01.15
- 지번
- 영종구 운서동 3084-1
- 도로명
- 인천 영종구 영종대로277번길 47-10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 766대 (옥내 762 · 옥외 4) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.98% · 건폐율 15.62%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)금강주택
- 보안·충전
- CCTV 271대 · 전기차 충전기 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 공항철도 도보 15~20분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년운서역금강펜테리움은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 149.98%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분운서역금강펜테리움의 2026년 7월 관리비는 총 13,748만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,132원)이에요.
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- 공용관리비 6,089만원(인건비 2,685만원 · 경비비 1,404만원 · 청소비 1,211만원 순), 개별사용료 7,659만원(전기료 6,108만원 · 수도료 1,198만원 · 건물보험료 141만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,108만원 | 10만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 2,685만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,404만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,211만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,198만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 185만원 | 3,091원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 181만원 | 3,021원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 141만원 | 2,353원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 134만원 | 2,227원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 105만원 | 1,758원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 396만원 | 6,594원 | 3% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영종구운서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영종구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
운서역금강펜테리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 운서역금강펜테리움 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.
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운서역금강펜테리움 자주 묻는 질문
운서역금강펜테리움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 9,250만원이에요.운서역금강펜테리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.운서역금강펜테리움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.운서역금강펜테리움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 운서역금강펜테리움 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 운서역금강펜테리움(운서동 3084-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.