인천광역시 영종구 운서동 3085-1 · 2025년 준공 · 4개 동 · 전용 83~83.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 2억 1,200만원
- 36개월 실거래
- 179건
영종유승한내들스카이2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영종유승한내들스카이2차 전용면적은 1종(83~83.4㎡)이며 전용 25평(83~83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 1,200만원(평당 843만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 25만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(83~83.4㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 1,200만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2억 2,000만원·월 25만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83~83.4㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | 2억 1,200만원4건 | 2억 2,000/25만원5건 | 매매 0 · 전세 40 · 월세 139 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
영종유승한내들스카이2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영종유승한내들스카이2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.07 영종유승한내들스카이2차 83.4㎡(전용 25평) 2층 2억 1,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.07 영종유승한내들스카이2차 83.4㎡(전용 25평) 2층 2억 1,200만원, 2026.01.29 영종유승한내들스카이2차 83㎡(전용 25평) 1층 2억 1,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83㎡(전용 25평)~83.4㎡(전용 25평)이에요.
- 영종유승한내들스카이2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 영종유승한내들스카이2차 83.4㎡(전용 25평) 11층 보증금 2억 2,000만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.21 영종유승한내들스카이2차 83.4㎡(전용 25평) 7층 보증금 2억 2,000만원, 월 25만원, 2026.01.29 영종유승한내들스카이2차 83㎡(전용 25평) 7층 보증금 2억 2,000만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83㎡(전용 25평)~83.4㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영종유승한내들스카이2차 실거주 후기
실거주 후기운서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운서동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
운서동 전체 시세와 단지 비교는 운서동 아파트 시세에서 보세요.
영종유승한내들스카이2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 338대예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 93대, 전기차 충전기 20대예요.
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.07.25
- 지번
- 영종구 운서동 3085-1
- 도로명
- 인천 영종구 영종대로277번길 47-9
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 338대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조(벽식구조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.9% · 건폐율 13.17%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)유승종합건설
- 보안·충전
- CCTV 93대 · 전기차 충전기 20대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영종유승한내들스카이2차은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 149.9%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시영종유승한내들스카이2차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.
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- 영종유승한내들스카이2차는 111동부터 114동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분영종유승한내들스카이2차의 2026년 7월 관리비는 총 5,202만원(㎡당 1,969원)이에요.
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- 공용관리비 3,413만원(인건비 1,865만원 · 경비비 728만원 · 청소비 504만원 순), 개별사용료 1,789만원(전기료 1,346만원 · 수도료 393만원 · 건물보험료 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,865만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 1,346만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 728만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 504만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 393만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 106만원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 58만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 50만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 40만원 | 1% |
| 재해예방비공용관리비 | 26만원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 87만원 | 2% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영종구운서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영종구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료운서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운서동 23곳매물·실거주 후기 더 보기
영종유승한내들스카이2차 자주 묻는 질문
영종유승한내들스카이2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 1,200만원이에요. 전용 25평(83~83.4㎡)은 2억 1,200만원이에요.영종유승한내들스카이2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 25만원이에요.영종유승한내들스카이2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 1,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 64만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영종유승한내들스카이2차(운서동 3085-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.