아쉽다?
2025.09.22
건물은 가격대에 비해 평수도 넓고 좋습니다. 하지만, 도로 옆이라 차소리가 좀 큰것도 그렇고... 저희가 전세 살때는 방음샷시가 아니라 바람이…
울산광역시 중구 우정동 430-5 · 1985년 준공 · 131세대 6개 동 · 전용 60.7~63.5㎡
- 36개월 최고가 · 60.7㎡(20평형) · 2024.08
- 2억 3,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,290만 → 지금 1,198만
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,100만원
- 2026년 · 55호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
남운아파트1,2동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남운아파트1,2동 전용면적은 2종(60.7~63.5㎡)이며 20평형(전용 60.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 50만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.7㎡20평형대표공급 67㎡ · 66A타입 · 전용률 90.7% | - | - | 2억 2,000만원5층 · 2025.06.28 | 2억 3,700만원4층 · 2024.08.30 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 63.5㎡21평형공급 69.8㎡ · 69타입 · 전용률 91.1% | - | - | 2억 1,000만원1층 · 2025.05.11 | 2억 1,000만원1층 · 2025.05.11 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2020년 1월부터 최고가
- 2억 3,700만원 2024.08.30 · 4층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2025.06.28 · 5층
- 비교 거래
- 8건 2020년 1월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남운아파트1,2동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남운아파트1,2동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.28 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 5층 2억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.11 남운아파트1,2동 63.5㎡(21평형) 1층 2억 1,000만원, 2025.03.29 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 2층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 60.7㎡(전용 18평)~63.5㎡(전용 19평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 60.7㎡(20평형) 4층 2억 3,700만원이에요.
- 남운아파트1,2동 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.13 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 2층 1억 1,800만원이에요.
- 그 앞은 2024.01.06 남운아파트1,2동 63.5㎡(21평형) 1층 1억 3,000만원, 2023.10.11 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 2층 1억 2,500만원이에요.
- 남운아파트1,2동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.23 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.20 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2024.09.29 남운아파트1,2동 60.7㎡(20평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2025.06.28 계약 · 60.7㎡(20평형) · 5층 · 2동
20평형(전용 60.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2.2억2.3억2.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 3,700만원4층 · 2024.08.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.28 | 2동 | 60.7㎡(20평형) | 5층 | 2억 2,000만원60.7㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 2동 | 60.7㎡(20평형) | 2층 | 2억 3,500만원60.7㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 2동 | 60.7㎡(20평형) | 3층 | 2억 3,000만원60.7㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.30 | 2동 | 60.7㎡(20평형) | 4층 | 2억 3,700만원60.7㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남운아파트1,2동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남운아파트1,2동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아쉽다?", "완벽한 인테리어! 적합한 주거공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
완벽한 인테리어! 적합한 주거공간
2025.04.21
저층임에도 불구하고 벌레 하나 없었어요! 쾌적하게 살 수 있었습니다 또한 본인 포함 3명이서 살기에는 전혀 부족함 없었고 에어컨도 좋았습니다!…
남운아파트1,2동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
우정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우정IPARK | 4.7 | 9건 | 2,020만원 |
| 2우정코아루웰메이드 | 4.7 | 3건 | 1,650만원 |
| 3진흥마제스타워울산Ⅱ | 4.5 | 4건 | 1,489만원 |
| 4선경2차 | 4.4 | 16건 | 1,577만원 |
| 5태화강유보라팰라티움 | 4.2 | 5건 | 2,439만원 |
우정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우정동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 81점, 교육 59점, 마트 71점, 병원 64점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 59건
치안
86
대중교통
81
교육
59
마트
71
병원
64
공원
88
재개발구역
2026.09.16
오래되고낡은동네입니다재개발대상동네라모든게열악합니다치안이든공원이든편의시설도없으면마트나백화점은물론슈퍼도찾기힘든동네에서정말편의성은제로이며대중교통또한불…
살기좋음
2026.05.15
우정동 선경2차에 살았음 주택가는 이미 대부분 재건축 재개발에 들어감 아파트를 제외하고는 조금 험난해보임 조금 걸으면 버스도 많아서 교통은 괜…
조아요
2026.04.22
근처에모든게다있어요 편의시설등이 인프라는겅정하실게없는듯하네요 인프라야 광역시 어디를가도 상관없겧지만그래도있고없고차이가크니까요좋은게좋은거구하니최고…
우정동 전체 시세와 단지 비교는 우정동 아파트 시세에서 보세요.
남운아파트1,2동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt남운아파트1,2동 아파트는 131세대 · 6개 동 · 1985년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 3.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 8종이에요. 57타입은 공급 57.4㎡·전용 51.2㎡(전용률 89.1%), 60타입은 공급 60.5㎡·전용 54.3㎡(전용률 89.7%), 67B타입은 공급 67.4㎡·전용 54.9㎡(전용률 81.5%), 63타입은 공급 63.7㎡·전용 57.4㎡(전용률 90.2%), 65C타입은 공급 65.9㎡·전용 59.6㎡(전용률 90.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1985년 3월
- 지번
- 중구 우정동 430-5
- 도로명
- 울산 중구 우정1길 1
- 타입
- 57타입 전용 51.2㎡ · 60타입 전용 54.3㎡ · 67B타입 전용 54.9㎡ · 63타입 전용 57.4㎡ · 65C타입 전용 59.6㎡ · 66A타입 전용 60.7㎡ 외 2
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남운아파트1,2동은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남운아파트1,2동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,100만원이에요(55호, 1억 2,700만원~1억 6,900만원).
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- 면적별로는 55㎡ 1억 3,000만원, 61㎡ 1억 4,100만원, 64㎡ 1억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 전용 17평 | 1억 3,000만원 | 5호 | - | - |
| 61㎡ · 20평형 | 1억 4,100만원 | 30호 | - | - |
| 64㎡ · 21평형 | 1억 5,800만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,100만원 | 55호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 1억 4,100만원 기준 남운아파트1,2동의 연간 보유세는 약 12.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 64㎡전용 19평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m양사초등학교
가까운 중학교1.2km울산중학교
가까운 고등학교1.2km울산강남고등학교
- 초등학교양사초등학교500m직선거리
- 초등학교우정초등학교600m직선거리
- 중학교울산중학교1.2km직선거리
- 고등학교울산강남고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구우정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남운아파트1,2동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 4건, 1동 1건이에요.
2동 4건1동 1건
우정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우정동 19곳선경2차1,577만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.091997년 · 1,613세대 · 12개월 72건★ 4.4 (16)선경1차1,172만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.081994년 · 866세대 · 12개월 45건★ 3.9 (7)태화강유보라팰라티움2,439만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.082023년 · 40세대 · 12개월 16건★ 4.2 (5)우정IPARK2,020만원전용 평당최근 6억 5,250만원 · 26.092010년 · 820세대 · 12개월 39건★ 4.7 (9)마제스타워1,478만원전용 평당최근 5억 300만원 · 26.092009년 · 396세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)
우정코아루웰메이드1,650만원전용 평당최근 4억 2,600만원 · 26.082019년 · 219세대 · 12개월 20건★ 4.7 (3)유탑유블레스센트럴파크2,532만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.052025년 · 12개월 14건청우하이츠860만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.061995년 · 201세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)
범태1,254만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.071987년 · 72세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)
우정코아루웰메이드1,650만원전용 평당최근 4억 2,600만원 · 26.082019년 · 219세대 · 12개월 20건★ 4.7 (3)유탑유블레스센트럴파크2,532만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.052025년 · 12개월 14건청우하이츠860만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.061995년 · 201세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)범태1,254만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.071987년 · 72세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
남운아파트1,2동 자주 묻는 질문
남운아파트1,2동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.남운아파트1,2동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 60.7㎡) 9건, 21평형(전용 63.5㎡) 2건이에요. 20평형(전용 60.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남운아파트1,2동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 60.7㎡(20평형) 4층 2억 3,700만원이에요.남운아파트1,2동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남운아파트1,2동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,100만원이에요(55호, 1억 2,700만원~1억 6,900만원). 면적별로는 55㎡ 1억 3,000만원, 61㎡ 1억 4,100만원, 64㎡ 1억 5,800만원이에요.남운아파트1,2동 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.남운아파트1,2동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남운아파트1,2동(우정동 430-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
남운아파트1,2동 매물 · 단지 정보 자세히