여쁜집
2025.03.19
청주로 처음이사올때 구한 집입니다. 네이버지도에서 아파트외형과 주변상황을 살펴보기만 했을뿐, 직접 와서 보고 구한집은 아니었습니다. 지도상에 초…
충청북도 청주시청원구 우암동 1210 · 2016년 준공 · 전용 60~76.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 300만원▼ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,530만 → 지금 1,565만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 100%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,378만원
- 우암동 중앙값보다 129% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,800만원
- 76.1㎡(전용 23평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 49건
- 전용 평당 1,378만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 181호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
우암동삼일브리제하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우암동삼일브리제하임 전용면적은 2종(60~76.1㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 300만원, 전용 평당가는 1,378만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,378만원), 전세가율은 약 100%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율100%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.17 12층 2억 8,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(76.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 500만원(평당 1,325만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.03 5층 3억 2,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 2억 8,400만원12층 · 2026.07.12 | 2억 8,500만원12층 · 2025.06.17 | 1건 | 3,000/100만원6건 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 14 |
| 76.1㎡전용 23평 | 3억 500만원3건 | 1,325만원 | 3억 300만원8층 · 2026.05.09 | 3억 2,800만원5층 · 2024.01.03 | - | - | 매매 5 · 전세 5 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우암동삼일브리제하임 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,571만원이 가장 높았고 2026년 5월 1,317만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1,565만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,565만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,317만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,325만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,378만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,416만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우암동삼일브리제하임 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 5,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 8,500만원 2025.06.17 · 12층
- 최근 거래
- 2억 8,400만원 2026.07.12 · 12층
- 비교 거래
- 93건 2017년 1월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우암동삼일브리제하임 매매 평당가는 1,378만원이에요. 우암동 전체 601만원보다 129% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 31% 높아요.
- 같은 동 일진캠퍼스타워 1,264만원, 라임미소가 773만원, 우암세원 524만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
우암동삼일브리제하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우암동삼일브리제하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.12 우암동삼일브리제하임 60㎡(전용 18평) 12층 2억 8,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.09 우암동삼일브리제하임 76.1㎡(전용 23평) 8층 3억 300만원, 2026.03.18 우암동삼일브리제하임 76.1㎡(전용 23평) 13층 3억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~76.1㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.10 76.1㎡(전용 23평) 4층 103동의 3억 2,600만원, 최저가는 2026.01.17 60㎡(전용 18평) 2층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 76.1㎡(전용 23평) 5층 3억 2,800만원이에요.
- 우암동삼일브리제하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.29 우암동삼일브리제하임 60㎡(전용 18평) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.19 우암동삼일브리제하임 60㎡(전용 18평) 13층 2억 3,000만원, 2024.10.12 우암동삼일브리제하임 76.1㎡(전용 23평) 8층 2억 7,900만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~76.1㎡(전용 23평)이에요.
- 우암동삼일브리제하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.24 우암동삼일브리제하임 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 8,765만원, 월 12만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.04 우암동삼일브리제하임 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.01.04 우암동삼일브리제하임 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~76.1㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,400만원2026.07.12 계약 · 60㎡(전용 18평) · 12층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.5억2.7억2.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 8,500만원12층 · 2025.06.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | - | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 8,400만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.25 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.11 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.26 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.24 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.12 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 6,700만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.25 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,200만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.08 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 8,400만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 7,700만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.25 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.22 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우암동삼일브리제하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우암동삼일브리제하임 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여쁜집", "편의짱 ,,"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편의짱 ,,
2025.01.25
벌레 절때 없음 살면서 벌레본적 없어요 ! 그리구 엘레베이터 이용이나 주차장이용음 정말 너무편해요 엘베가 3대였어서 엄청 편리햤고 주차장이 3층…
우암동삼일브리제하임 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
우암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6목화 | 3.3 | 3건 | 227만원 |
우암동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
우암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우암동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 90점, 교육 56점, 마트 65점, 병원 53점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 119건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 119건
치안
82
대중교통
90
교육
56
마트
65
병원
53
공원
79
우암동으로 오셈
2026.08.31
우암동 인근 주택에 거주하면서 전반적으로 만족도가 높았습니다 주변에 마트 편의점 카페 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활이 편리했…
조용조용 굿굿.
2026.08.13
치안이 굉장히 좋습니다.동네가 대체적으로 조용하고 번와가 동네가 아니기 때문에 그렇습니다.그렇다고 주변에 먹을곳이 없는것도 아니고 먹을곳도 제법…
시내랑 가까워 좋은집.
2026.05.12
시내가 버스타면 가까워 놀거리가 넘쳐납니다. 젊은 부부나 첫 자취방으로 살기에도 좋습니다. 초등학교부터 고등학교까지 많아서 아이들을 키우기에도…
우암동 전체 시세와 단지 비교는 우암동 아파트 시세에서 보세요.
우암동삼일브리제하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 240대, 2016년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 181세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 청주시청원구 우암동 1210
- 도로명
- 충북 청주시 청원구 향군로 123
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 76㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 240대 (옥내 156 · 옥외 84) · 세대당 1.33대
- 사용승인
- 2016.10.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.65% · 건폐율 18.51%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우암동삼일브리제하임은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.65%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률229.65%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.51%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우암동삼일브리제하임 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(181호, 1억 5,500만원~2억 1,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,700만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,000만원, 76㎡ 2억 1,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,000만원 | 133호 | 2억 6,700만원 | 64% |
| 76㎡ · 전용 23평 | 2억 1,300만원 | 48호 | 3억 500만원 | 70% |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 181호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 7,000만원 기준 우암동삼일브리제하임의 연간 보유세는 약 15.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 76㎡전용 23평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우암동삼일브리제하임 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
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- 우암동삼일브리제하임은 102동부터 103동까지 2개 동, 최고 25층입니다.
- 2개 동이 모두 25층입니다.
동 3개와 주변 건물 153개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m덕벌초등학교
가까운 중학교100m청주중앙중학교
가까운 고등학교600m청주농업고등학교
- 초등학교덕벌초등학교100m직선거리
- 초등학교운천초등학교700m직선거리
- 중학교청주중앙중학교100m직선거리
- 고등학교청주농업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구우암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우암동삼일브리제하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 7,800만원(5건), 2024년 2억 7,700만원(9건), 2025년 2억 8,500만원(6건), 2026년 2억 9,350만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 7,800만원5건 | 1,532만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 7,700만원9건 | 1,499만원 | 9건 | 2억 7,900만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 2억 8,500만원6건 | 1,516만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 9,350만원4건 | 1,352만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 10건, 101동 8건, 103동 5건이에요.
102동 10건101동 8건103동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 3억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 333만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 121만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 3억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,210만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,544만원이 필요합니다.
- 2억 1,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 107만원, 원금균등이면 첫 달 약 138만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,210만원 |
| 필요 현금취득세 333만원 · 중개보수 121만원 포함 | 약 9,544만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 107만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 138만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
우암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우암동 11곳우암동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 우암동삼일브리제하임의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일진캠퍼스타워(평당 1,264만원), 가장 싼 곳은 목화(평당 227만원)이에요.
일진캠퍼스타워-8%1,264만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.092015년 · 299세대 · 12개월 23건★ 4.2 (11)
라임미소가-44%773만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.052017년 · 284세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)우암세원-62%524만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.091999년 · 236세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)
청주우암행복주택실거래 없음2023년★ 3.8 (4)
덕일한마음-58%582만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.081996년 · 345세대 · 12개월 11건★ 4.2 (12)
목화-84%227만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.061983년 · 12개월 1건★ 3.3 (3)평화-72%391만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.061984년 · 12개월 3건★ 4.0 (2)문화아파트-76%330만원전용 평당최근 6,000만원 · 25.101984년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)우정-64%500만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081993년 · 12개월 3건
라임미소가-44%773만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.052017년 · 284세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)우암세원-62%524만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.091999년 · 236세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)청주우암행복주택실거래 없음2023년★ 3.8 (4)덕일한마음-58%582만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.081996년 · 345세대 · 12개월 11건★ 4.2 (12)목화-84%227만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.061983년 · 12개월 1건★ 3.3 (3)평화-72%391만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.061984년 · 12개월 3건★ 4.0 (2)문화아파트-76%330만원전용 평당최근 6,000만원 · 25.101984년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)우정-64%500만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081993년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
우암동삼일브리제하임 자주 묻는 질문
우암동삼일브리제하임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3억 300만원, 전용 평당가는 1,378만원이에요.우암동삼일브리제하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 100%이에요.우암동삼일브리제하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.우암동삼일브리제하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 37건, 전용 23평(76.1㎡) 12건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우암동삼일브리제하임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.10 76.1㎡(전용 23평) 4층 103동의 3억 2,600만원, 최저가는 2026.01.17 60㎡(전용 18평) 2층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 76.1㎡(전용 23평) 5층 3억 2,800만원이에요.우암동삼일브리제하임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우암동삼일브리제하임 가격은 우암동에서 비싼 편인가요?
우암동삼일브리제하임 매매 평당가는 1,378만원이에요. 우암동 전체 601만원보다 129% 높아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 31% 높아요. 같은 동 일진캠퍼스타워 1,264만원, 라임미소가 773만원, 우암세원 524만원 중에서는 가장 높은 편이에요.우암동삼일브리제하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 3억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 333만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 121만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우암동삼일브리제하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 3억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,210만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,544만원이 필요합니다. 2억 1,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 107만원, 원금균등이면 첫 달 약 138만원이에요.우암동삼일브리제하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우암동삼일브리제하임 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(181호, 1억 5,500만원~2억 1,300만원). 전용 60㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,700만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우암동삼일브리제하임(우암동 1210번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
우암동삼일브리제하임 매물 · 단지 정보 자세히