충청남도 아산시 용화동 133-2 · 2026년 준공 · 전용 84.7~92.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 14건
- 2억 7,750만원
- 36개월 실거래
- 34건
아산자이그랜드파크2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월아산자이그랜드파크2단지 전용면적은 2종(84.7~92.7㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 7,750만원(평당 1,082만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 108만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 2억 7,750만원, 월세 19건 중앙값 보증금 3,000만원·월 105만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 7,750만원14건 | 3,000/105만원19건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 19 |
| 92.7㎡전용 28평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
아산자이그랜드파크2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월아산자이그랜드파크2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 아산자이그랜드파크2단지 85㎡(전용 26평) 6층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.17 아산자이그랜드파크2단지 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 6,000만원, 2026.04.02 아산자이그랜드파크2단지 84.7㎡(전용 26평) 17층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 아산자이그랜드파크2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 아산자이그랜드파크2단지 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 8,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 아산자이그랜드파크2단지 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.07.11 아산자이그랜드파크2단지 84.7㎡(전용 26평) 14층 보증금 8,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~92.7㎡(전용 28평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아산자이그랜드파크2단지 실거주 후기
실거주 후기용화동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용화동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 84점, 교육 72점, 마트 76점, 병원 56점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 94건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
용화동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 8위, 아산시 9곳 중 2위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(15위), 가장 처지는 항목은 마트(34위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 8위, 전국 332위용화동 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
용화동 전체 시세와 단지 비교는 용화동 아파트 시세에서 보세요.
아산자이그랜드파크2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 37층·지하 4층, 주차 1,099대, 2026년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 849세대
- 준공
- 2026년
- 지번
- 아산시 용화동 133-2
- 도로명
- 충남 아산시 남부로 195
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 93㎡(전용 28평)
- 층수
- 지상 37층 · 지하 4층
- 주차
- 1,099대 · 세대당 1.29대
- 사용승인
- 2026.02.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 272.61% · 건폐율 14.57%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아산자이그랜드파크2단지은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 용적률은 272.61%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액아산자이그랜드파크2단지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.11.03접수 마감 | 아산자이 그랜드파크 2단지전용 85㎡(26평) | 849세대 | 5억 600만원평당 1,976만원 | 1.52 : 1 | ▲ 33%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교용화초등학교600m직선거리
- 중학교온양중학교600m직선거리
- 중학교온양용화중학교700m직선거리
- 고등학교온양용화고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시용화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아산자이그랜드파크2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아산자이그랜드파크2단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(33건)이에요.
용화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용화동 11곳
아산용화엘크루1,014만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102014년 · 511세대 · 12개월 29건★ 4.5 (6)아산용화주공2단지아파트463만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101989년 · 370세대 · 12개월 3건★ 3.5 (8)모아미래도661만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102005년 · 510세대 · 12개월 20건★ 4.2 (13)아산자이그랜드파크1단지실거래 없음2026년 · 739세대★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
아산자이그랜드파크2단지 자주 묻는 질문
아산자이그랜드파크2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 2억 7,750만원이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)은 2억 7,750만원이에요.아산자이그랜드파크2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 108만원이에요.아산자이그랜드파크2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~85㎡) 33건, 전용 28평(92.7㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아산자이그랜드파크2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 7,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 83만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아산자이그랜드파크2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아산자이그랜드파크2단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(33건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아산자이그랜드파크2단지(용화동 133-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용화동은 살기 좋은 동네인가요?
용화동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 8위, 아산시 9곳 중 2위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(15위), 가장 처지는 항목은 마트(34위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용화동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.