주변 초중고가 위치해있고 학원도 잘 위치해있고 교육환경
2025.08.23
채광이 남향으로 빛이 잘 들어 냉방비가 적게들어가고있어요. 학군 및 학원 등 잘 갖춰져있어 교육환경이 좋습니다. 다양한 종류의 학원이 많이 있어…
경기도 평택시 용이동 639 · 2018년 준공 · 585세대 7개 동 · 전용 76~103.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 10건
- 4억 3,250만원▼ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,042만 → 지금 1,557만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 16건 · 전세가율 70.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,708만원
- 용이동 중앙값보다 15% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 103.6㎡(42평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 140건
- 전용 평당 1,708만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,700만원
- 2026년 · 585호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.09
비전아이파크평택 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월비전아이파크평택 전용면적은 3종(76~103.6㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,800만원, 전용 평당가는 1,708만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,200만원), 전세가율은 약 70.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,062만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율70.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 3,250만원(평당 1,683만원), 전세 9건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.28 24층 5억 3,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 30평형(전용 76㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 8,300만원(평당 1,667만원), 전세 5건 중앙값 2억 7,300만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.11 18층 4억 3,000만원이에요.
- 42평형(전용 103.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 7,000만원(평당 1,818만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.13 20층 6억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 112.3㎡ · 112A타입 · 전용률 75.7% | 4억 3,250만원10건 | 1,683만원 | 4억17층 · 2026.10.07 | 5억 3,000만원24층 · 2024.05.28 | 3억 2,000만원9건 | 3,000/120만원9건 | 매매 23 · 전세 24 · 월세 21 |
| 76㎡30평형공급 100.6㎡ · 100타입 · 전용률 75.5% | 3억 8,300만원7건 | 1,667만원 | 3억 7,500만원2층 · 2026.08.02 | 4억 3,000만원18층 · 2024.05.11 | 2억 7,300만원5건 | 2,000/100만원5건 | 매매 18 · 전세 18 · 월세 15 |
| 103.6㎡42평형공급 137.2㎡ · 137타입 · 전용률 75.5% | 5억 7,000만원4건 | 1,818만원 | 5억 9,000만원9층 · 2026.07.02 | 6억 4,000만원20층 · 2023.12.13 | 2건 | - | 매매 9 · 전세 9 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매비전아이파크평택 아파트 매매 거래는 2026년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 2,042만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,545만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(15건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.9건이에요.
1,557만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,557만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,712만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,632만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,836만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,741만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,673만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,787만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,665만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,722만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,660만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,674만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세비전아이파크평택 아파트 전세 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 4억이 가장 높았고 2025년 9월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
3억2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,800만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 8,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2018년 7월부터 최고가
- 5억 7,000만원 2022.04.03 · 7층
- 최근 거래
- 4억 2026.10.07 · 17층
- 비교 거래
- 107건 2018년 7월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가비전아이파크평택 매매 평당가는 1,708만원이에요. 용이동 전체 1,490만원보다 15% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 평택용이금호어울림1단지 1,228만원, 평택비전에듀포레푸르지오 1,890만원, e편한세상평택용이1단지 1,227만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 비전아이파크평택 (이 단지) | 1,708만원 | 기준 | 1,200만원 | 21건 |
| 용이동 전체 | 1,490만원 | ▼ 12.8% | 1,043만원 | 456건 |
| 평택시 전체 | 1,314만원 | ▼ 23.1% | 941만원 | 7,331건 |
| 평택용이금호어울림1단지 | 1,228만원 | ▼ 28.1% | 972만원 | 74건 |
| 평택비전에듀포레푸르지오 | 1,890만원 | ▲ 10.7% | 1,362만원 | 59건 |
| e편한세상평택용이1단지 | 1,227만원 | ▼ 28.2% | 973만원 | 37건 |
| 평택용이2차푸르지오 | 1,208만원 | ▼ 29.3% | 859만원 | 27건 |
| e편한세상비전센터포레 | 1,851만원 | ▲ 8.4% | 1,374만원 | 37건 |
비전아이파크평택 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월비전아이파크평택 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 비전아이파크평택 84.9㎡(34평형) 17층 4억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 비전아이파크평택 84.9㎡(34평형) 5층 4억 4,000만원, 2026.08.02 비전아이파크평택 76㎡(30평형) 2층 3억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~103.6㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.02 103.6㎡(42평형) 9층 105동의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.03.27 76㎡(30평형) 2층의 3억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 103.6㎡(42평형) 20층 6억 4,000만원이에요.
- 비전아이파크평택 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 비전아이파크평택 76㎡(30평형) 12층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.30 비전아이파크평택 103.6㎡(42평형) 15층 3억 8,000만원, 2026.08.17 비전아이파크평택 84.9㎡(34평형) 4층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~103.6㎡(전용 31평)이에요.
- 비전아이파크평택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.14 비전아이파크평택 84.9㎡(34평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 비전아이파크평택 84.9㎡(34평형) 26층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.08.21 비전아이파크평택 85㎡(34평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~103.6㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가4억2026.10.07 계약 · 84.9㎡(34평형) · 17층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
4억4.3억4.6억5.3억
12개월 중앙값4억 3,250만원전용 평당 1,683만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가5억 3,000만원24층 · 2024.05.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | - | 84.9㎡(34평형) | 17층 | 4억84.9㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 4억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 4억 6,000만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 4억 3,500만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 4억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 101동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 4억 4,000만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 105동 | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 4억 2,500만원84.9㎡(34평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 104동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 4억 2,800만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 104동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 4억 500만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
비전아이파크평택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰비전아이파크평택 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변 초중고가 위치해있고 학원도 잘 위치해있고 교육환경", "조용하고 아늑", "조경이 이뻐요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
3.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 아늑
2025.06.28
안방에 드레스룸이 엄청 커요 인테리어 색상이 어둡고 등도 어둡지만 구조나 엘레베이터도 잘 되어 있어요 주변이 조용한편이고 자차 있으시면 살기 좋…
조경이 이뻐요
2025.01.15
다른 분들도 오셔서 조경 이쁘다고 하심요 아이들 키우기ㅜ갠ㅊ차나여 조용해서 갠차나요 윗집 잘못만나면 힘들겟지만요 그래서저느누그냥 갠차는ㄴ거가탕요…
비전아이파크평택 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
용이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택비전레이크푸르지오 | 5.0 | 3건 | 2,074만원 |
| 2평택용이2차푸르지오 | 4.8 | 8건 | 1,208만원 |
| 3e편한세상비전센터포레 | 4.8 | 5건 | 1,851만원 |
| 4용이반도유보라 | 4.7 | 10건 | 1,111만원 |
| 5e편한세상평택 | 4.6 | 8건 | 1,311만원 |
| 6평택비전에듀포레푸르지오 | 4.5 | 10건 | 1,890만원 |
| 7푸르지오1차 | 4.4 | 10건 | 1,068만원 |
| 8e편한세상평택용이2단지 | 4.4 | 9건 | 1,207만원 |
| 9e편한세상평택용이1단지 | 4.4 | 7건 | 1,227만원 |
| 10평택용이금호어울림2단지 | 4.3 | 8건 | 1,245만원 |
용이동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 72점, 마트 89점, 병원 65점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 192건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 192건
치안
89
대중교통
82
교육
72
마트
89
병원
65
공원
99
용이동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 49위, 평택시 20곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(18위), 가장 처지는 항목은 대중교통(194위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 49위, 전국 231위용이동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
용이동 전체 시세와 단지 비교는 용이동 아파트 시세에서 보세요.
비전아이파크평택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt비전아이파크평택 아파트는 585세대 · 7개 동 · 2018년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 50건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 1층, 주차 753대(세대당 1.29대), 2018년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 100타입은 공급 100.6㎡·전용 76㎡(전용률 75.5%), 112A타입은 공급 112.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.7%), 112B타입은 공급 112.2㎡·전용 85㎡(전용률 75.7%), 137타입은 공급 137.2㎡·전용 103.6㎡(전용률 75.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 151대, 전기차 충전기 38대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 평택 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용이초등학교) 중학교(평택중학교)이에요.
- 세대수
- 585세대 (60~85㎡ 505 · 85~135㎡ 80)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2018년 2월
- 지번
- 평택시 용이동 639
- 도로명
- 경기 평택시 용죽1로 65
- 타입
- 100타입 전용 76㎡ · 112A타입 전용 84.9㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 137타입 전용 103.6㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 주차
- 753대 (옥내 722 · 옥외 31) · 세대당 1.29대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.82% · 건폐율 14.22%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 151대 · 전기차 충전기 38대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 평택 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용이초등학교) 중학교(평택중학교)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년비전아이파크평택은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 199.82%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률199.82%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 비전아이파크평택 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,700만원이에요(585호, 2억 900만원~3억 6,500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,250만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 2억 3,300만원, 85㎡ 2억 7,900만원, 104㎡ 3억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 30평형 | 2억 3,300만원 | 198호 | 3억 8,300만원 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 7,900만원 | 307호 | 4억 3,250만원 | 65% |
| 104㎡ · 42평형 | 3억 6,500만원 | 80호 | 5억 7,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 6,700만원 | 585호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 7,900만원 기준 비전아이파크평택의 연간 보유세는 약 27.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 104㎡전용 31평 | 3억 6,500만원 | 14.1만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기38기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 15세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시비전아이파크평택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 비전아이파크평택은 101동부터 107동까지 8개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 20층에서 27층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 63개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 2시간 |
| 104동 | 27층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 27층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 107동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분비전아이파크평택의 2026년 9월 관리비는 총 14,399만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,203원)이에요.
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- 공용관리비 7,038만원(인건비 3,082만원 · 청소비 1,398만원 · 경비비 1,390만원 순), 개별사용료 7,361만원(전기료 4,027만원 · 수도료 1,691만원 · 급탕비 981만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.09 기준
㎡당2,203원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,038만원단지 전체 · 월
개별사용료7,361만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 같은 수준31만원
26.07
25만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 513곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%120,302원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%125,830원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,027만원 | 7만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 3,082만원 | 5만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,691만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,398만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,390만원 | 2만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 981만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 429만원 | 7,337원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 416만원 | 7,109원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 208만원 | 3,560원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 131만원 | 2,238원 | 1% |
| 그 외 13개 항목 | 645만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 23개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m용죽초등학교
가까운 중학교300m평택중학교
- 초등학교용죽초등학교300m직선거리
- 초등학교현촌초등학교700m직선거리
- 초등학교배다리초등학교800m직선거리
- 중학교평택중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시용이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
비전아이파크평택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 4,850만원(14건), 2025년 4억 3,000만원(15건), 2026년 4억 2,650만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 9,500만원, 2025년 2억 8,175만원, 2026년 3억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 4억 4,850만원14건 | 1,757만원 | 14건 | 2억 9,500만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 4억 3,000만원15건 | 1,741만원 | 15건 | 2억 8,175만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 4억 2,650만원20건 | 1,710만원 | 20건 | 3억 1,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,711만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,666만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,666만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,711만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,787만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,670만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 비전아이파크평택 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(5건), 신규 82%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 21건 중 직거래 3건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(76%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 476만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 173만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 275만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,624만원이 필요합니다.
- 3억 275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 3,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 275만원 |
| 필요 현금취득세 476만원 · 중개보수 173만원 포함 | 약 1억 3,624만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 153만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 84만원 | 첫 달 약 197만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용이동 14곳용이동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 비전아이파크평택의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택비전레이크푸르지오(평당 2,074만원), 가장 싼 곳은 푸르지오1차(평당 1,068만원)이에요.
평택용이금호어울림1단지-28%1,228만원전용 평당최근 3억 · 26.112015년 · 1,591세대 · 12개월 74건★ 4.1 (16)평택비전에듀포레푸르지오+11%1,890만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.112018년 · 977세대 · 12개월 59건★ 4.5 (10)
e편한세상평택용이1단지-28%1,227만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102017년 · 949세대 · 12개월 37건★ 4.4 (7)
평택용이2차푸르지오-29%1,208만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.102010년 · 931세대 · 12개월 27건★ 4.8 (8)e편한세상비전센터포레+8%1,851만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102022년 · 583세대 · 12개월 37건★ 4.8 (5)
평택비전레이크푸르지오+21%2,074만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102019년 · 621세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)
신영평택비전지웰푸르지오+16%1,985만원전용 평당최근 5억 · 26.112019년 · 717세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)평택비전푸르지오-5%1,630만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112016년 · 761세대 · 12개월 30건★ 4.0 (7)평택비전센트럴푸르지오-1%1,695만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.112018년 · 528세대 · 12개월 24건★ 4.2 (5)
e편한세상평택용이1단지-28%1,227만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102017년 · 949세대 · 12개월 37건★ 4.4 (7)평택용이2차푸르지오-29%1,208만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.102010년 · 931세대 · 12개월 27건★ 4.8 (8)e편한세상비전센터포레+8%1,851만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102022년 · 583세대 · 12개월 37건★ 4.8 (5)평택비전레이크푸르지오+21%2,074만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102019년 · 621세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)신영평택비전지웰푸르지오+16%1,985만원전용 평당최근 5억 · 26.112019년 · 717세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)평택비전푸르지오-5%1,630만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112016년 · 761세대 · 12개월 30건★ 4.0 (7)평택비전센트럴푸르지오-1%1,695만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.112018년 · 528세대 · 12개월 24건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
비전아이파크평택 자주 묻는 질문
비전아이파크평택 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 21건 중앙값은 4억 2,800만원, 전용 평당가는 1,708만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 3,250만원이에요.비전아이파크평택 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 70.3%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 2,000만원이에요.비전아이파크평택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.비전아이파크평택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 68건, 30평형(전용 76㎡) 51건, 42평형(전용 103.6㎡) 21건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.비전아이파크평택 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.02 103.6㎡(42평형) 9층 105동의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.03.27 76㎡(30평형) 2층의 3억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 103.6㎡(42평형) 20층 6억 4,000만원이에요.비전아이파크평택 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.비전아이파크평택 가격은 용이동에서 비싼 편인가요?
비전아이파크평택 매매 평당가는 1,708만원이에요. 용이동 전체 1,490만원보다 15% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 30% 높아요. 같은 동 평택용이금호어울림1단지 1,228만원, 평택비전에듀포레푸르지오 1,890만원, e편한세상평택용이1단지 1,227만원 중에서는 중간 편이에요.비전아이파크평택 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,711만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,666만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.비전아이파크평택 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 476만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 173만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.비전아이파크평택 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 275만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,624만원이 필요합니다. 3억 275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.비전아이파크평택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 비전아이파크평택 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,700만원이에요(585호, 2억 900만원~3억 6,500만원). 전용 85㎡는 2억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,250만원의 약 65%이에요.비전아이파크평택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 비전아이파크평택 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(5건), 신규 82%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 비전아이파크평택(용이동 639번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용이동은 살기 좋은 동네인가요?
용이동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 49위, 평택시 20곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(18위), 가장 처지는 항목은 대중교통(194위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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