매매1건
현재 호가 중앙값5억 3,000만원타입 전체 매물 기준경기도 평택시 용이동 492-1 · 2010년 준공 · 480세대 8개 동 · 전용 84.8~155.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 9,000만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,323만 → 지금 1,206만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 85.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,090만원
- 용이동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억
- 155.8㎡(62평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 174건
- 전용 평당 1,090만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 300만원
- 2026년 · 480호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
용이반도유보라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용이반도유보라 전용면적은 5종(84.8~155.8㎡)이며 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,090만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 934만원), 전세가율은 약 85.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,011만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율85.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 130만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,130만원), 전세 15건 중앙값 2억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.16 15층 3억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 40평형(전용 101.8㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 2,650만원(평당 1,061만원), 전세 8건 중앙값 2억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.13 18층 3억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡33평형대표공급 110.7㎡ · 110C타입 · 전용률 76.6% | 2억 9,000만원3건 | 1,130만원 | 3억 1,000만원7층 · 2026.08.29 | 3억 6,000만원15층 · 2024.02.16 | 2억 4,500만원15건 | 2건 | 매매 31 · 전세 41 · 월세 11 |
| 101.8㎡40평형공급 130.9㎡ · 130타입 · 전용률 77.7% | 3억 2,650만원8건 | 1,061만원 | 3억 2,500만원8층 · 2026.07.24 | 3억 7,000만원18층 · 2024.07.13 | 2억 5,500만원8건 | 2건 | 매매 25 · 전세 27 · 월세 7 |
| 124.6㎡47평형공급 154.2㎡ · 154타입 · 전용률 80.8% | - | - | 4억 1,000만원5층 · 2024.12.22 | 5억 1,000만원12층 · 2024.05.31 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 5 |
| 113.1㎡44평형공급 144.3㎡ · 144타입 · 전용률 78.3% | 1건 | - | 3억 8,000만원12층 · 2026.07.02 | 5억 4,500만원17층 · 2023.12.18 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 3 |
| 155.8㎡62평형공급 204㎡ · 203타입 · 전용률 76.4% | - | - | 8억18층 · 2025.06.19 | 8억18층 · 2024.04.11 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용이반도유보라 아파트 매매 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,410만원이 가장 높았고 2026년 5월 877만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
1,206만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,206만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,056만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,130만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 877만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,088만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,061만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,137만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,092만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용이반도유보라 아파트 전세 거래는 2024년 1월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 2억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 5,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 1,700만원 2022.03.09 · 12층
- 최근 거래
- 3억 1,000만원 2026.08.29 · 7층
- 비교 거래
- 107건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용이반도유보라 매매 평당가는 1,090만원이에요. 용이동 전체 1,521만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 평택용이금호어울림1단지 1,218만원, 평택비전에듀포레푸르지오 1,897만원, e편한세상평택용이1단지 1,238만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 용이반도유보라 (이 단지) | 1,090만원 | 기준 | 934만원 | 12건 |
| 용이동 전체 | 1,521만원 | ▲ 39.5% | 1,047만원 | 472건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 19% | 937만원 | 7,454건 |
| 평택용이금호어울림1단지 | 1,218만원 | ▲ 11.7% | 972만원 | 72건 |
| 평택비전에듀포레푸르지오 | 1,897만원 | ▲ 74% | 1,362만원 | 64건 |
| e편한세상평택용이1단지 | 1,238만원 | ▲ 13.6% | 940만원 | 33건 |
| 평택용이2차푸르지오 | 1,172만원 | ▲ 7.5% | 859만원 | 31건 |
| 평택비전레이크푸르지오 | 2,038만원 | ▲ 87% | 1,372만원 | 26건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준용이반도유보라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용이반도유보라 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 용이반도유보라 85㎡(33평형) 7층 3억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 용이반도유보라 101.8㎡(40평형) 8층 3억 2,500만원, 2026.07.08 용이반도유보라 101.8㎡(40평형) 5층 3억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~155.8㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.02 113.1㎡(44평형) 12층 308동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.05.25 101.8㎡(40평형) 7층의 2억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 155.8㎡(62평형) 18층 8억이에요.
- 용이반도유보라 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 용이반도유보라 85㎡(33평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 용이반도유보라 84.8㎡(33평형) 14층 2억 4,000만원, 2026.09.02 용이반도유보라 84.8㎡(33평형) 13층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
- 용이반도유보라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 용이반도유보라 124.6㎡(47평형) 13층 보증금 1억 7,500만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 용이반도유보라 84.8㎡(33평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.06.08 용이반도유보라 101.8㎡(40평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~124.6㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,000만원2026.08.29 계약 · 85㎡(33평형) · 7층 · 303동
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.8억2.9억3.3억3.6억
12개월 중앙값2억 9,000만원전용 평당 1,130만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 6,000만원15층 · 2024.02.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 303동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 3억 1,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | - | 84.8㎡(33평형) | 7층 | 2억 9,000만원84.8㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.10.16 | 302동 | 84.8㎡(33평형) | 8층 | 2억 8,000만원84.8㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 304동 | 84.8㎡(33평형) | 4층 | 2억 9,000만원84.8㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 303동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 3억 2,500만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.21 | 301동 | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 3억84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 303동 | 84.8㎡(33평형) | 4층 | 2억 7,800만원84.8㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용이반도유보라 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용이반도유보라 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.5, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "스타필드를 품은 집", "언제 어디든 갈수 있는곳", "초세권!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 10건
단지
4.9
내부
4.5
인프라
5.0
교통
5.0
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
스타필드를 품은 집
2026.06.08
집앞 풍경이 아주 좋은 뷰맛집입니다. 넓고 쾌적해서 어린아이들 키울때 아주 좋은 입지와 환경이였어요. 집구조가 특이해 아이가 많이 뛰어도 윗집…
언제 어디든 갈수 있는곳
2026.03.18
아파트 내부 건물과 외부 공간에 있어서 살고 싶게 만드는곳 조경이 제일 이뻐서 가을에는 정원에 있는 한적한 시골의 느낌 아들과 자동차가 없어 1…
초세권!
2026.02.14
스타필드 도보로 산책 겸 걸어갈만하고 ic도 앞에 잇어 교통 편리해요 비록 도로가 앞이지만 방음벽으로 조용합니다 채광도 좋은 편인 것 같고 코…
용이반도유보라 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
용이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택비전레이크푸르지오 | 5.0 | 3건 | 2,038만원 |
| 2평택용이2차푸르지오 | 4.8 | 8건 | 1,172만원 |
| 3e편한세상비전센터포레 | 4.8 | 5건 | 1,838만원 |
| 4용이반도유보라 | 4.7 | 10건 | 1,090만원 |
| 5e편한세상평택 | 4.6 | 8건 | 1,313만원 |
| 6평택비전에듀포레푸르지오 | 4.5 | 10건 | 1,897만원 |
| 7e편한세상평택용이2단지 | 4.5 | 8건 | 1,207만원 |
| 8푸르지오1차 | 4.4 | 10건 | 1,076만원 |
| 9e편한세상평택용이1단지 | 4.4 | 7건 | 1,238만원 |
| 10평택용이금호어울림2단지 | 4.3 | 8건 | 1,283만원 |
용이동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 72점, 마트 88점, 병원 64점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 191건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 191건
치안
89
대중교통
82
교육
72
마트
88
병원
64
공원
99
현재
2026.09.04
이동네는 방도 저렴라면서 좋운대도 많고 주변에 대학교도 있고 주유소 있고 바로 앞에 먹자골목 상궈있고 행벙복지센터도 근처애 있고 금처에 경찰서…
학원 뺴고 다좋은곳
2026.07.17
공원 o 스타필드 o 굿모닝병원 대중교통 정말편하고 치안 파출소 완벽 안성 ic 가 있다는 점도 대박 단점은 학원이 많이 없어보인다는…
슬로우 라이프 용이동
2026.06.28
용이동은 인근에 스타필드가 존재하는 만큼 다양한 인프라와 볼거리가 존재하는 곳이며 평택대 또한 인근에 존재하여 학생들에게도 인기가 많은 동네입니…
용이동 전체 시세와 단지 비교는 용이동 아파트 시세에서 보세요.
용이반도유보라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용이반도유보라 아파트는 480세대 · 8개 동 · 2010년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 70건은 전체 세대의 약 14.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 682대(세대당 1.42대), 2010년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 110C타입은 공급 110.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.6%), 109A타입은 공급 109.3㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.6%), 110B타입은 공급 110.6㎡·전용 85㎡(전용률 76.9%), 130타입은 공급 130.9㎡·전용 101.8㎡(전용률 77.7%), 144타입은 공급 144.3㎡·전용 113.1㎡(전용률 78.3%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 195대, 전기차 충전기 35대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용이) 대학교(평택)이에요.
- 세대수
- 480세대 (60~85㎡ 196 · 85~135㎡ 274 · 135㎡ 초과 10)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2010년 11월
- 지번
- 평택시 용이동 492-1
- 도로명
- 경기 평택시 현신7길 43
- 타입
- 110C타입 전용 84.8㎡ · 109A타입 전용 84.8㎡ · 110B타입 전용 85㎡ · 130타입 전용 101.8㎡ · 144타입 전용 113.1㎡ · 154타입 전용 124.6㎡ 외 3
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 682대 (옥내 673 · 옥외 9) · 세대당 1.42대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.32% · 건폐율 16.38%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 반도건설
- 보안·충전
- CCTV 195대 · 전기차 충전기 35대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용이) 대학교(평택)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용이반도유보라은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.32%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률199.32%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용이반도유보라 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(480호, 1억 4,900만원~4억 7,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 8,100만원, 102㎡ 2억 1,500만원, 113㎡ 2억 4,800만원, 125㎡ 2억 7,000만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.8~85) | 1억 8,100만원 | 196호 | 2억 9,000만원 | 62% |
| 102㎡ · 40평형 | 2억 1,500만원 | 140호 | 3억 2,650만원 | 66% |
| 113㎡ · 44평형 | 2억 4,800만원 | 70호 | 3억 8,000만원 | 65% |
| 125㎡ · 47평형 | 2억 7,000만원 | 64호 | - | - |
| 156㎡ · 62평형 | 4억 5,000만원 | 4호 | - | - |
| 160㎡ · 전용 48평 | 4억 5,700만원 | 4호 | - | - |
| 192㎡ · 전용 58평 | 4억 7,300만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 300만원 | 480호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 8,100만원 기준 용이반도유보라의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
| 102㎡전용 31평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 113㎡전용 34평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
| 125㎡전용 38평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 156㎡전용 47평 | 4억 5,000만원 | 21.6만원특례세율 | 32만원 | - | 53.6만원 |
| 160㎡전용 48평 | 4억 5,700만원 | 22.2만원특례세율 | 32.6만원 | - | 54.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기35기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 14세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시용이반도유보라 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
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- 용이반도유보라는 301동부터 308동까지 8개 동, 최고 18층입니다.
- 8개 동이 모두 18층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 128개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 303동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 304동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 305동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 306동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 308동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분용이반도유보라의 2026년 7월 관리비는 총 15,380만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 3,177원)이에요.
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- 공용관리비 6,462만원(인건비 2,749만원 · 청소비 1,526만원 · 경비비 1,282만원 순), 개별사용료 8,917만원(전기료 6,849만원 · 수도료 1,703만원 · 건물보험료 298만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당3,177원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,462만원단지 전체 · 월
개별사용료8,917만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%134,634원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%185,777원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,849만원 | 14만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 2,749만원 | 6만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,703만원 | 4만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,526만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,282만원 | 3만원 | 8% |
| 건물보험료개별사용료 | 298만원 | 6,210원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 239만원 | 4,986원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 224만원 | 4,660원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 119만원 | 2,470원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 88만원 | 1,839원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 303만원 | 6,314원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m용이초등학교
가까운 중학교900m용이중학교
- 초등학교용이초등학교200m직선거리
- 초등학교양진초등학교1.1km직선거리
- 초등학교용머리초등학교1.2km직선거리
- 중학교용이중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시용이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용이반도유보라 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 4,750만원(4건), 2024년 3억 5,300만원(36건), 2025년 3억 500만원(21건), 2026년 3억 2,500만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 4,750만원4건 | 1,352만원 | 4건 | 2억 4,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 5,300만원36건 | 1,201만원 | 36건 | 2억 8,000만원29건 | 29건 |
| 2025년 | 3억 500만원21건 | 1,130만원 | 21건 | 2억 4,000만원28건 | 28건 |
| 2026년 | 3억 2,500만원9건 | 1,066만원 | 9건 | 2억 5,000만원16건 | 16건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 303동 14건, 301동 14건, 308동 13건, 304동 10건, 305동 6건, 302동 5건 등 8개 동이에요.
303동 14건301동 14건308동 13건304동 10건305동 6건302동 5건306동 3건307동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용이반도유보라 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(5건), 신규 83%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용이동 14곳용이동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 용이반도유보라의 전용 평당가는 14번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신영평택비전지웰푸르지오(평당 2,133만원), 가장 싼 곳은 푸르지오1차(평당 1,076만원)이에요.
평택용이금호어울림1단지+12%1,218만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092015년 · 1,591세대 · 12개월 72건★ 4.1 (16)평택비전에듀포레푸르지오+74%1,897만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092018년 · 977세대 · 12개월 64건★ 4.5 (10)
e편한세상평택용이1단지+14%1,238만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 949세대 · 12개월 33건★ 4.4 (7)
평택용이2차푸르지오+8%1,172만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092010년 · 931세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)
평택비전레이크푸르지오+87%2,038만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 621세대 · 12개월 26건★ 5.0 (3)평택비전푸르지오+51%1,651만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 761세대 · 12개월 32건★ 4.0 (7)
신영평택비전지웰푸르지오+96%2,133만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092019년 · 717세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)e편한세상비전센터포레+69%1,838만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092022년 · 583세대 · 12개월 37건★ 4.8 (5)평택비전센트럴푸르지오+58%1,717만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092018년 · 528세대 · 12개월 25건★ 4.2 (5)
e편한세상평택용이1단지+14%1,238만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 949세대 · 12개월 33건★ 4.4 (7)평택용이2차푸르지오+8%1,172만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092010년 · 931세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)평택비전레이크푸르지오+87%2,038만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 621세대 · 12개월 26건★ 5.0 (3)평택비전푸르지오+51%1,651만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 761세대 · 12개월 32건★ 4.0 (7)신영평택비전지웰푸르지오+96%2,133만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092019년 · 717세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)e편한세상비전센터포레+69%1,838만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092022년 · 583세대 · 12개월 37건★ 4.8 (5)평택비전센트럴푸르지오+58%1,717만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092018년 · 528세대 · 12개월 25건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
용이반도유보라 자주 묻는 질문
용이반도유보라 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,090만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~85㎡)은 2억 9,000만원이에요.용이반도유보라 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 85.7%이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)은 2억 4,500만원이에요.용이반도유보라 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.용이반도유보라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~85㎡) 83건, 40평형(전용 101.8㎡) 59건, 47평형(전용 124.6㎡) 15건, 44평형(전용 113.1㎡) 15건, 62평형(전용 155.8㎡) 2건이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용이반도유보라 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.02 113.1㎡(44평형) 12층 308동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.05.25 101.8㎡(40평형) 7층의 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 155.8㎡(62평형) 18층 8억이에요.용이반도유보라 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용이반도유보라 가격은 용이동에서 비싼 편인가요?
용이반도유보라 매매 평당가는 1,090만원이에요. 용이동 전체 1,521만원보다 28% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 평택용이금호어울림1단지 1,218만원, 평택비전에듀포레푸르지오 1,897만원, e편한세상평택용이1단지 1,238만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.용이반도유보라 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용이반도유보라 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.용이반도유보라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용이반도유보라 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(480호, 1억 4,900만원~4억 7,300만원). 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 62%이에요.용이반도유보라 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용이반도유보라 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(5건), 신규 83%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용이반도유보라(용이동 492-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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