신축아파트 역시 하지만 교통이 아쉽
2025.12.30
신축이다보니 단지와 집 내부 등등 모든게 깔끕하고 좋습니다 단지내에 헬스장이며 편의시설등 모두 잘구비되어있고 주차장도 물론 잘되어있어요 근…
경기도 평택시 용이동 641 · 2022년 준공 · 583세대 6개 동 · 전용 74.4~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 74.4㎡) · 최근 12개월 18건
- 4억 1,000만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,917만 → 지금 1,917만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 74.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,838만원
- 용이동 중앙값보다 21% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 2,500만원
- 84.5㎡(33평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 198건
- 전용 평당 1,838만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,500만원
- 2026년 · 583호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 33만원
- 세대당 평균 · 2026.07
e편한세상비전센터포레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상비전센터포레 전용면적은 3종(74.4~84.5㎡)이며 30평형(전용 74.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,838만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,366만원), 전세가율은 약 74.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 30평형(전용 74.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 566만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율74.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 74.4㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 4억 1,000만원(평당 1,823만원), 전세 6건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,500만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.28 11층 4억 5,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 9,000만원(평당 1,917만원), 전세 6건 중앙값 3억 1,250만원, 월세 8건 중앙값 보증금 4,000만원·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.30 21층 5억 2,500만원이에요.
- 31평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 850만원(평당 1,801만원), 전세 5건 중앙값 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.30 14층 4억 5,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.4㎡30평형대표공급 100.4㎡ · 100A타입 · 전용률 74% | 4억 1,000만원18건 | 1,823만원 | 4억 400만원13층 · 2026.08.08 | 4억 5,500만원11층 · 2024.09.28 | 3억 1,000만원6건 | 2,500/120만원5건 | 매매 41 · 전세 34 · 월세 21 |
| 84.5㎡33평형공급 108㎡ · 107타입 · 전용률 78.2% | 4억 9,000만원15건 | 1,917만원 | 4억 9,000만원8층 · 2026.09.08 | 5억 2,500만원21층 · 2024.08.30 | 3억 1,250만원6건 | 4,000/133만원8건 | 매매 25 · 전세 24 · 월세 15 |
| 75㎡31평형공급 100.4㎡ · 100A타입 · 전용률 74% | 4억 850만원4건 | 1,801만원 | 4억 2,000만원10층 · 2026.07.22 | 4억 5,300만원14층 · 2024.07.30 | 3억 1,500만원5건 | 1건 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상비전센터포레 아파트 매매 거래는 2026년 4월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 2,006만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,768만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(18건)보다 6% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.7건이에요.
1,917만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,917만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,922만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,925만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,867만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,812만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,859만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,859만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,823만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,853만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,768만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상비전센터포레 아파트 전세 거래는 2024년 8월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(5건)보다 140% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.7건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 2,250만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 3,350만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 1,750만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2023년 7월부터 최고가
- 4억 5,500만원 2024.09.28 · 11층
- 최근 거래
- 4억 400만원 2026.08.08 · 13층
- 비교 거래
- 42건 2023년 7월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상비전센터포레 매매 평당가는 1,838만원이에요. 용이동 전체 1,521만원보다 21% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 42% 높아요.
- 같은 동 평택용이금호어울림1단지 1,218만원, 평택비전에듀포레푸르지오 1,897만원, e편한세상평택용이1단지 1,238만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상비전센터포레 (이 단지) | 1,838만원 | 기준 | 1,366만원 | 37건 |
| 용이동 전체 | 1,521만원 | ▼ 17.2% | 1,047만원 | 472건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▼ 29.4% | 937만원 | 7,454건 |
| 평택용이금호어울림1단지 | 1,218만원 | ▼ 33.7% | 972만원 | 72건 |
| 평택비전에듀포레푸르지오 | 1,897만원 | ▲ 3.2% | 1,362만원 | 64건 |
| e편한세상평택용이1단지 | 1,238만원 | ▼ 32.6% | 940만원 | 33건 |
| 평택용이2차푸르지오 | 1,172만원 | ▼ 36.2% | 859만원 | 31건 |
| 평택비전레이크푸르지오 | 2,038만원 | ▲ 10.9% | 1,372만원 | 26건 |
e편한세상비전센터포레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상비전센터포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 e편한세상비전센터포레 84.5㎡(33평형) 8층 4억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 e편한세상비전센터포레 84.5㎡(33평형) 24층 5억 2,300만원, 2026.08.08 e편한세상비전센터포레 74.4㎡(30평형) 13층 4억 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.4㎡(전용 22평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 84.5㎡(33평형) 24층의 5억 2,300만원, 최저가는 2025.10.21 74.4㎡(30평형) 15층의 3억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.5㎡(33평형) 21층 5억 2,500만원이에요.
- e편한세상비전센터포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 e편한세상비전센터포레 84.5㎡(33평형) 16층 3억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 e편한세상비전센터포레 74.4㎡(30평형) 3층 3억, 2026.09.01 e편한세상비전센터포레 74.4㎡(30평형) 3층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.4㎡(전용 22평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상비전센터포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 e편한세상비전센터포레 75㎡(31평형) 20층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 e편한세상비전센터포레 84.5㎡(33평형) 20층 보증금 1억 5,000만원, 월 60만원, 2026.07.16 e편한세상비전센터포레 74.4㎡(30평형) 19층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.4㎡(전용 22평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 400만원2026.08.08 계약 · 74.4㎡(30평형) · 13층
30평형(전용 74.4㎡) 매매가 분포
36개월 41건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.8억4억4.2억4.6억
12개월 중앙값4억 1,000만원전용 평당 1,823만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가4억 5,500만원11층 · 2024.09.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 74.4㎡(30평형) | 13층 | 4억 400만원74.4㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 74.4㎡(30평형) | 25층 | 4억 1,000만원74.4㎡(30평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 1005동 | 74.4㎡(30평형) | 2층 | 3억 8,500만원74.4㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 1004동 | 74.4㎡(30평형) | 16층 | 4억 2,000만원74.4㎡(30평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 1001동 | 74.4㎡(30평형) | 2층 | 4억 500만원74.4㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 1003동 | 74.4㎡(30평형) | 4층 | 3억 8,500만원74.4㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 1004동 | 74.4㎡(30평형) | 7층 | 4억 2,000만원74.4㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 1004동 | 74.4㎡(30평형) | 11층 | 4억 2,500만원74.4㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 1001동 | 74.4㎡(30평형) | 20층 | 4억 1,000만원74.4㎡(30평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상비전센터포레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상비전센터포레 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축아파트 역시 하지만 교통이 아쉽", "다편한세상 비전 센터포레", "용죽지구 가장 신축 아파트 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다편한세상 비전 센터포레
2025.08.04
용죽지구 최신축 아파트로 깔끔한 외관과 학군,교육,먹거리,환경이 살기좋은곳입니다. 3년째 거주중이며 동마다 차이는 있지만 저희동 고층은 인근 배…
용죽지구 가장 신축 아파트 좋아요
2025.07.03
용죽지구 내 마지막 입주한 아파트라 확실히 조경과 내부 인테리어 부분이 너무 만족 스럽습니다 같은 지구 내 푸르지오 살다가 이사와서 내부 인테리…
e편한세상비전센터포레 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
용이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택비전레이크푸르지오 | 5.0 | 3건 | 2,038만원 |
| 2평택용이2차푸르지오 | 4.8 | 8건 | 1,172만원 |
| 3e편한세상비전센터포레 | 4.8 | 5건 | 1,838만원 |
| 4용이반도유보라 | 4.7 | 10건 | 1,090만원 |
| 5e편한세상평택 | 4.6 | 8건 | 1,313만원 |
| 6평택비전에듀포레푸르지오 | 4.5 | 10건 | 1,897만원 |
| 7e편한세상평택용이2단지 | 4.5 | 8건 | 1,207만원 |
| 8푸르지오1차 | 4.4 | 10건 | 1,076만원 |
| 9e편한세상평택용이1단지 | 4.4 | 7건 | 1,238만원 |
| 10평택용이금호어울림2단지 | 4.3 | 8건 | 1,283만원 |
용이동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 72점, 마트 88점, 병원 64점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 191건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 191건
치안
89
대중교통
82
교육
72
마트
88
병원
64
공원
99
현재
2026.09.04
이동네는 방도 저렴라면서 좋운대도 많고 주변에 대학교도 있고 주유소 있고 바로 앞에 먹자골목 상궈있고 행벙복지센터도 근처애 있고 금처에 경찰서…
학원 뺴고 다좋은곳
2026.07.17
공원 o 스타필드 o 굿모닝병원 대중교통 정말편하고 치안 파출소 완벽 안성 ic 가 있다는 점도 대박 단점은 학원이 많이 없어보인다는…
슬로우 라이프 용이동
2026.06.28
용이동은 인근에 스타필드가 존재하는 만큼 다양한 인프라와 볼거리가 존재하는 곳이며 평택대 또한 인근에 존재하여 학생들에게도 인기가 많은 동네입니…
용이동 전체 시세와 단지 비교는 용이동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상비전센터포레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상비전센터포레 아파트는 583세대 · 6개 동 · 2022년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 81건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 1층, 주차 743대(세대당 1.27대), 2022년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 100A타입은 공급 100.4㎡·전용 74.4㎡(전용률 74%), 102B타입은 공급 102.6㎡·전용 75㎡(전용률 73.1%), 107타입은 공급 108㎡·전용 84.5㎡(전용률 78.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 186대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 수도권 전철 1호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(현촌초등학교)이에요.
- 세대수
- 583세대 (60~85㎡ 583)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2022년 9월
- 지번
- 평택시 용이동 641
- 도로명
- 경기 평택시 용죽1로 83
- 타입
- 100A타입 전용 74.4㎡ · 102B타입 전용 75㎡ · 107타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 주차
- 743대 (옥내 739 · 옥외 4) · 세대당 1.27대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 191.97% · 건폐율 15.62%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- dlenc
- 보안·충전
- CCTV 186대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 수도권 전철 1호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(현촌초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(평택시청) 병원(굿모닝병원) 백화점(AK백화점) 공원(용죽공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상비전센터포레은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 191.97%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률191.97%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상비전센터포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,500만원이에요(583호, 2억 1,300만원~2억 8,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 74㎡는 2억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 74㎡ 2억 4,700만원, 75㎡ 2억 4,900만원, 84㎡ 2억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 30평형 | 2억 4,700만원 | 258호 | 4억 1,000만원 | 60% |
| 75㎡ · 31평형 | 2억 4,900만원 | 71호 | 4억 850만원 | 61% |
| 84㎡ · 33평형 | 2억 7,700만원 | 254호 | 4억 9,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 2억 5,500만원 | 583호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 2억 4,700만원 기준 e편한세상비전센터포레의 연간 보유세는 약 24만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.6만원에 도시지역분·지방교육세 16.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 2억 4,700만원 | 7.6만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24만원 |
| 75㎡31평형 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 7,700만원 | 8.9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액e편한세상비전센터포레에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.07.30접수 마감 | e편한세상 비전 센터포레전용 74㎡(22평) | 583세대 | 3억 2,900만원평당 1,463만원 | 3.73 : 1 | ▼ 25.6%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 97세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상비전센터포레 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- e편한세상비전센터포레는 1001동부터 1006동까지 6개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 25층에서 27층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 58개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1002동 | 27층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1003동 | 27층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1004동 | 26층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1005동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 1006동 | 26층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분e편한세상비전센터포레의 2026년 7월 관리비는 총 19,160만원(세대당 월 평균 약 33만원 · ㎡당 3,161원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,020만원(인건비 2,953만원 · 경비비 1,560만원 · 청소비 1,405만원 순), 개별사용료 12,140만원(전기료 8,984만원 · 수도료 1,718만원 · 급탕비 802만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균33만원2026.07 기준
㎡당3,161원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,020만원단지 전체 · 월
개별사용료12,140만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 35% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%120,417원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%208,225원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,984만원 | 15만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 2,953만원 | 5만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 1,718만원 | 3만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,560만원 | 3만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 1,405만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 802만원 | 1만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 515만원 | 8,841원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 403만원 | 6,919원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 143만원 | 2,449원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 122만원 | 2,101원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 554만원 | 9,509원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m현촌초등학교
가까운 중학교500m평택중학교
- 초등학교현촌초등학교500m직선거리
- 초등학교배다리초등학교600m직선거리
- 초등학교용죽초등학교600m직선거리
- 중학교평택중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시용이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상비전센터포레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 5,400만원(12건), 2025년 4억 1,000만원(41건), 2026년 4억 2,000만원(27건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억, 2025년 3억 450만원, 2026년 3억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억6건 | 6건 |
| 2024년 | 4억 5,400만원12건 | 1,928만원 | 12건 | 3억35건 | 35건 |
| 2025년 | 4억 1,000만원41건 | 1,801만원 | 41건 | 3억 450만원21건 | 21건 |
| 2026년 | 4억 2,000만원27건 | 1,859만원 | 27건 | 3억 1,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 74㎡최근 12개월 30평형(전용 74.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,845만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,799만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,799만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,845만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1006동(1,900만원), 가장 낮은 곳은 1003동(1,793만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1001동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상비전센터포레 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(6건), 신규 81%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 37건 중 직거래 3건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(81%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 74.4㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 93만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 74.4㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용이동 14곳용이동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 e편한세상비전센터포레의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신영평택비전지웰푸르지오(평당 2,133만원), 가장 싼 곳은 푸르지오1차(평당 1,076만원)이에요.
평택용이금호어울림1단지-34%1,218만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092015년 · 1,591세대 · 12개월 72건★ 4.1 (16)평택비전에듀포레푸르지오+3%1,897만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092018년 · 977세대 · 12개월 64건★ 4.5 (10)
e편한세상평택용이1단지-33%1,238만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 949세대 · 12개월 33건★ 4.4 (7)
평택용이2차푸르지오-36%1,172만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092010년 · 931세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)
평택비전레이크푸르지오+11%2,038만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 621세대 · 12개월 26건★ 5.0 (3)평택비전푸르지오-10%1,651만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 761세대 · 12개월 32건★ 4.0 (7)
신영평택비전지웰푸르지오+16%2,133만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092019년 · 717세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)평택비전센트럴푸르지오-7%1,717만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092018년 · 528세대 · 12개월 25건★ 4.2 (5)용이반도유보라-41%1,090만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082010년 · 480세대 · 12개월 12건★ 4.7 (10)
e편한세상평택용이1단지-33%1,238만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 949세대 · 12개월 33건★ 4.4 (7)평택용이2차푸르지오-36%1,172만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.092010년 · 931세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)평택비전레이크푸르지오+11%2,038만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092019년 · 621세대 · 12개월 26건★ 5.0 (3)평택비전푸르지오-10%1,651만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 761세대 · 12개월 32건★ 4.0 (7)신영평택비전지웰푸르지오+16%2,133만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092019년 · 717세대 · 12개월 31건★ 4.2 (6)평택비전센트럴푸르지오-7%1,717만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092018년 · 528세대 · 12개월 25건★ 4.2 (5)용이반도유보라-41%1,090만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082010년 · 480세대 · 12개월 12건★ 4.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상비전센터포레 자주 묻는 질문
e편한세상비전센터포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 37건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,838만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 74.4㎡)은 4억 1,000만원이에요.e편한세상비전센터포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 74.3%이에요. 30평형(전용 74.4㎡)은 3억 1,000만원이에요.e편한세상비전센터포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.e편한세상비전센터포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 74.4㎡) 96건, 33평형(전용 84.5㎡) 64건, 31평형(전용 75㎡) 38건이에요. 30평형(전용 74.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상비전센터포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 84.5㎡(33평형) 24층의 5억 2,300만원, 최저가는 2025.10.21 74.4㎡(30평형) 15층의 3억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 84.5㎡(33평형) 21층 5억 2,500만원이에요.e편한세상비전센터포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상비전센터포레 가격은 용이동에서 비싼 편인가요?
e편한세상비전센터포레 매매 평당가는 1,838만원이에요. 용이동 전체 1,521만원보다 21% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 42% 높아요. 같은 동 평택용이금호어울림1단지 1,218만원, 평택비전에듀포레푸르지오 1,897만원, e편한세상평택용이1단지 1,238만원 중에서는 중간 편이에요.e편한세상비전센터포레 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 30평형(전용 74.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,845만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,799만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.e편한세상비전센터포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 74.4㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 93만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상비전센터포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 74.4㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.e편한세상비전센터포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상비전센터포레 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,500만원이에요(583호, 2억 1,300만원~2억 8,600만원). 전용 74㎡는 2억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 60%이에요.e편한세상비전센터포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상비전센터포레 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(6건), 신규 81%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상비전센터포레(용이동 641번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
e편한세상비전센터포레 매물 · 단지 정보 자세히