하자보수도 없고 살기엔 가성비가 갑
2026.03.24
지은지 오래되긴했으나 지을 때 워낙튼튼하게 지어서 하자보스가없음. 동과동사이가 넓어 환기가 잘되고 사생활침해율이 전혀없음 . 중앙난방이라 겨울에…
경상북도 안동시 용상동 600 · 1994년 준공 · 1,533세대 14개 동 · 전용 59.4~134.4㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 59.4㎡) · 최근 12개월 56건
- 8,800만원▲ 16.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 362만 → 지금 606만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 498만원
- 용상동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 134.4㎡(50평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 327건
- 전용 평당 498만원
- 공시가격 중앙값
- 4,850만원
- 2026년 · 1,533호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 19건
현대2 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월현대2 전용면적은 4종(59.4~134.4㎡)이며 22평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,275만원, 전용 평당가는 498만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 390만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 22평형(전용 59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,928만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 56건 중앙값 8,800만원(평당 490만원), 전세 10건 중앙값 7,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.29 6층 1억 2,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 5,650만원(평당 609만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 3층 2억 700만원이에요.
- 50평형(전용 134.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 8,500만원(평당 455만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.05 7층 2억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡22평형대표공급 72.9㎡ · 72타입 · 전용률 81.4% | 8,800만원56건 | 490만원 | 8,000만원3층 · 2026.10.23 | 1억 2,800만원6층 · 2026.07.29 | 7,000만원10건 | 1,000/60만원21건 | 매매 158 · 전세 43 · 월세 47 |
| 85㎡32평형공급 104.4㎡ · 104타입 · 전용률 81.4% | 1억 5,650만원10건 | 609만원 | 1억 5,800만원3층 · 2026.10.22 | 2억 700만원3층 · 2026.06.03 | - | 2건 | 매매 50 · 전세 2 · 월세 4 |
| 134.4㎡50평형공급 165.1㎡ · 165타입 · 전용률 81.4% | 1억 8,500만원7건 | 455만원 | 2억 100만원4층 · 2026.08.06 | 2억 1,500만원7층 · 2026.03.05 | - | 1건 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 1 |
| 102㎡38평형공급 127㎡ · 127타입 · 전용률 80.3% | 1건 | - | 1억 8,700만원14층 · 2026.10.20 | 1억 8,700만원14층 · 2026.10.20 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대2 아파트 매매 거래는 2024년 1월 14건이 가장 많았고 2026년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 712만원이 가장 높았고 2024년 12월 351만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(48건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.7건이에요.
606만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 606만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 698만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 529만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 712만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 406만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 515만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 495만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 455만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 473만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 462만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대2 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 2,800만원이 가장 높았고 2024년 4월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
7,300만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 7,300만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 6,450만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7,300만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,850만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 2,800만원 2026.07.29 · 6층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.10.23 · 3층
- 비교 거래
- 523건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대2 매매 평당가는 498만원이에요. 용상동 전체 651만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 750만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 용상풍림아이원리버파크 1,763만원, 용상5-1주공 640만원, 용상4주공 639만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대2 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월현대2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 현대2 59.4㎡(22평형) 3층 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.22 현대2 85㎡(32평형) 3층 1억 5,800만원, 2026.10.20 현대2 102㎡(38평형) 14층 1억 8,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.4㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.05 134.4㎡(50평형) 7층 207동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.06.22 59.4㎡(22평형) 11층의 5,700만원이에요.
- 현대2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.22 현대2 59.4㎡(22평형) 11층 7,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 현대2 59.4㎡(22평형) 15층 6,900만원, 2026.09.11 현대2 59.4㎡(22평형) 2층 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.4㎡(전용 41평)이에요.
- 현대2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.01 현대2 59.4㎡(22평형) 9층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 현대2 59.4㎡(22평형) 9층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.09.19 현대2 59.4㎡(22평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.4㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.10.23 계약 · 59.4㎡(22평형) · 3층
22평형(전용 59.4㎡) 매매가 분포
36개월 158건최근 12개월 56건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,500만
5,700만6,913만8,400만1.3억
12개월 중앙값8,800만원전용 평당 490만원
같은 면적 · 12개월 거래56건
36개월 최고가1억 2,800만원6층 · 2026.07.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | - | 59.4㎡(22평형) | 3층 | 8,000만원59.4㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | - | 59.4㎡(22평형) | 12층 | 1억 100만원59.4㎡(22평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 206동 | 59.4㎡(22평형) | 13층 | 1억 1,500만원59.4㎡(22평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 211동 | 59.4㎡(22평형) | 8층 | 1억 1,000만원59.4㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.05 | - | 59.4㎡(22평형) | 3층 | 7,800만원59.4㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 211동 | 59.4㎡(22평형) | 7층 | 1억 2,550만원59.4㎡(22평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 211동 | 59.4㎡(22평형) | 15층 | 9,300만원59.4㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 210동 | 59.4㎡(22평형) | 15층 | 1억 2,600만원59.4㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 212동 | 59.4㎡(22평형) | 9층 | 9,500만원59.4㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | - | 59.4㎡(22평형) | 9층 | 1억 700만원59.4㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 59.4㎡(22평형) | 3층 | 1억 150만원59.4㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 201동 | 59.4㎡(22평형) | 6층 | 8,160만원59.4㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 206동 | 59.4㎡(22평형) | 6층 | 1억 2,800만원59.4㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 201동 | 59.4㎡(22평형) | 8층 | 8,700만원59.4㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 210동 | 59.4㎡(22평형) | 15층 | 1억 300만원59.4㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 213동 | 59.4㎡(22평형) | 15층 | 8,100만원59.4㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 201동 | 59.4㎡(22평형) | 11층 | 5,700만원59.4㎡(22평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대2 실거주 후기는 자리톡에 19건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "하자보수도 없고 살기엔 가성비가 갑", "따뜻하고 첫 집으로 살기 좋은 집", "운동은따로필요없다!!한곳에모였다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 19건
단지
4.1
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.1
후기 19건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따뜻하고 첫 집으로 살기 좋은 집
2026.01.19
장점으로 추위 많이 타는사람으로서 겨울에 추위 걱정 안해도 되고, 보일러 안켜도 온수 나와서 좋지만 단점은 샤워 필터기 바꿔도 며칠 뒤 필터가…
운동은따로필요없다!!한곳에모였다
2025.09.19
오래된아파트지만살기는좋았던것같아요 차를타지않고서집에까지가는길이운동을싫어하고움직이기싫어한저에게는악중에악이였지만그래도나름운동이되었어요ㅎㅎ 마트가깝고…
현대2 후기 18건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
용상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용상동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용상동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 88점, 교육 63점, 마트 85점, 병원 60점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 48건
치안
94
대중교통
88
교육
63
마트
85
병원
60
공원
83
용상동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(18위), 가장 처지는 항목은 공원(84위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 3건용상동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경북 89위예요.
용상동 전체 시세와 단지 비교는 용상동 아파트 시세에서 보세요.
현대2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대2 아파트는 1,533세대 · 14개 동 · 1995년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 228건은 전체 세대의 약 14.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,264대(세대당 0.82대)이에요.
- 타입은 5종이에요. 72타입은 공급 72.9㎡·전용 59.4㎡(전용률 81.4%), 77타입은 공급 77.3㎡·전용 59.4㎡(전용률 76.9%), 104타입은 공급 104.4㎡·전용 85㎡(전용률 81.4%), 127타입은 공급 127㎡·전용 102㎡(전용률 80.3%), 165타입은 공급 165.1㎡·전용 134.4㎡(전용률 81.4%)이에요.
- 세대수
- 1,533세대
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 1995년 6월
- 지번
- 안동시 용상동 600
- 도로명
- 경북 안동시 길주길 101-12
- 타입
- 72타입 전용 59.4㎡ · 77타입 전용 59.4㎡ · 104타입 전용 85㎡ · 127타입 전용 102㎡ · 165타입 전용 134.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,264대 (옥내 350 · 옥외 914) · 세대당 0.82대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 152.11% · 건폐율 12.93%
- 실거주 후기
- 19건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대2은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 152.11%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률152.11%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대2 공동주택 공시가격 중앙값은 4,850만원이에요(1,533호, 4,140만원~1억 1,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 4,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,800만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 4,850만원, 85㎡ 8,510만원, 102㎡ 9,850만원, 134㎡ 1억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 22평형 | 4,850만원 | 911호 | 8,800만원 | 55% |
| 85㎡ · 32평형 | 8,510만원 | 472호 | 1억 5,650만원 | 54% |
| 102㎡ · 38평형 | 9,850만원 | 60호 | 1억 8,700만원 | 53% |
| 134㎡ · 50평형 | 1억 1,900만원 | 90호 | 1억 8,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 4,850만원 | 1,533호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 4,850만원 기준 현대2의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 4,850만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,510만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 102㎡38평형 | 9,850만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 134㎡전용 41평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역길안초등학교 · 길주초등학교 · 남선초등학교 · 송천초등학교 · 안동동부초등학교
가까운 초등학교200m길주초등학교
가까운 중학교400m길주중학교
가까운 고등학교1.3km안동고등학교
- 초등학교길주초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교안동용상초등학교1.0km직선거리
- 중학교길주중학교400m직선거리
- 고등학교안동고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시용상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6,500만원(7건), 2024년 7,500만원(80건), 2025년 7,900만원(72건), 2026년 9,300만원(69건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 43% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6,150만원, 2025년 7,000만원, 2026년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6,500만원7건 | 362만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 7,500만원80건 | 417만원 | 80건 | 6,150만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 7,900만원72건 | 436만원 | 72건 | 7,000만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 9,300만원69건 | 501만원 | 69건 | 7,000만원9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 22평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 496만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 473만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 473만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 24건 | 489만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 22건 | 496만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 202동(584만원), 가장 낮은 곳은 210동(440만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 211동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대2 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 74건 중 직거래 5건, 중개 거래 69건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 97만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,160만원이에요.
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- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,781만원이 필요합니다.
- 6,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,160만원 |
| 필요 현금취득세 97만원 · 중개보수 44만원 포함 | 약 2,781만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 31만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 40만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용상동 16곳용상동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 현대2의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상안동강변(평당 1,831만원), 가장 싼 곳은 상일주택(평당 226만원)이에요.
용상풍림아이원리버파크+254%1,763만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.112023년 · 835세대 · 12개월 32건★ 4.8 (2)용상5-1주공+29%640만원전용 평당최근 1억 · 26.111998년 · 856세대 · 12개월 45건★ 5.0 (3)
용상4주공+28%639만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.111987년 · 440세대 · 12개월 27건★ 3.3 (4)용상2주공-12%437만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.111983년 · 300세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)안동세영리첼+151%1,251만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102011년 · 622세대 · 12개월 30건★ 4.5 (4)용상6주공+77%882만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101999년 · 632세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)용상1주공-13%434만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.101980년 · 360세대 · 12개월 16건★ 4.0 (4)안동어반마제네스실거래 없음2024년e편한세상안동강변+268%1,831만원전용 평당최근 4억 · 26.102018년 · 393세대 · 12개월 13건
용상4주공+28%639만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.111987년 · 440세대 · 12개월 27건★ 3.3 (4)용상2주공-12%437만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.111983년 · 300세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)안동세영리첼+151%1,251만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102011년 · 622세대 · 12개월 30건★ 4.5 (4)용상6주공+77%882만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101999년 · 632세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)용상1주공-13%434만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.101980년 · 360세대 · 12개월 16건★ 4.0 (4)안동어반마제네스실거래 없음2024년e편한세상안동강변+268%1,831만원전용 평당최근 4억 · 26.102018년 · 393세대 · 12개월 13건매물·실거주 후기 더 보기
현대2 자주 묻는 질문
현대2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 74건 중앙값은 9,275만원, 전용 평당가는 498만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 59.4㎡)은 8,800만원이에요.현대2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요. 22평형(전용 59.4㎡)은 7,000만원이에요.현대2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.현대2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.4㎡) 248건, 32평형(전용 85㎡) 56건, 50평형(전용 134.4㎡) 20건, 38평형(전용 102㎡) 3건이에요. 22평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.05 134.4㎡(50평형) 7층 207동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.06.22 59.4㎡(22평형) 11층의 5,700만원이에요.현대2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대2 가격은 용상동에서 비싼 편인가요?
현대2 매매 평당가는 498만원이에요. 용상동 전체 651만원보다 24% 낮아요. 안동시 전체 750만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 용상풍림아이원리버파크 1,763만원, 용상5-1주공 640만원, 용상4주공 639만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대2 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 22평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 496만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 473만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.현대2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 97만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,160만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,781만원이 필요합니다. 6,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.현대2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대2 공동주택 공시가격 중앙값은 4,850만원이에요(1,533호, 4,140만원~1억 1,900만원). 전용 59㎡는 4,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,800만원의 약 55%이에요.현대2 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대2 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 152.11%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대2 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대2 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대2 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(31건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대2(용상동 600번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용상동은 살기 좋은 동네인가요?
용상동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(18위), 가장 처지는 항목은 공원(84위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용상동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
현대2 매물 · 단지 정보 자세히