(아마도) 아파트의 정석
2025.05.12
딱히 단점은 없는 거 같네요 분리수거 하는 곳도 단지 내에 여러 개여서 사람들이 안 붐비니까 좋아요 (음식물쓰레기 버리는 것도 기계여서 깔끔하게…
경상북도 안동시 용상동 1625 · 1998년 준공 · 856세대 10개 동 · 전용 49.3~60㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 49.6㎡) · 최근 12개월 25건
- 9,200만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 505만 → 지금 633만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 84.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 633만원
- 용상동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,300만원
- 60㎡(24평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 214건
- 전용 평당 633만원
- 공시가격 중앙값
- 7,500만원
- 2026년 · 856호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
용상5-1주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용상5-1주공 전용면적은 3종(49.3~60㎡)이며 21평형(전용 49.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 633만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 533만원), 전세가율은 약 84.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 올랐습니다.
- 21평형(전용 49.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,512만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율84.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 49.6㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 9,200만원(평당 613만원), 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 10층 1억 1,300만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 1억 5,500만원(평당 854만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.18 15층 1억 7,300만원이에요.
- 20평형(전용 49.3㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 9,300만원(평당 624만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.30 11층 1억 900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.6㎡21평형대표공급 66.6㎡ · 66타입 · 전용률 74% | 9,200만원25건 | 613만원 | 9,500만원14층 · 2026.08.14 | 1억 1,300만원10층 · 2026.07.31 | 2건 | 1,000/60만원9건 | 매매 67 · 전세 15 · 월세 21 |
| 60㎡24평형공급 80.4㎡ · 80A타입 · 전용률 74.6% | 1억 5,500만원19건 | 854만원 | 1억 6,000만원7층 · 2026.08.12 | 1억 7,300만원15층 · 2026.04.18 | 1건 | 1,000/63만원6건 | 매매 70 · 전세 6 · 월세 12 |
| 49.3㎡20평형공급 66.6㎡ · 66타입 · 전용률 74% | 9,300만원7건 | 624만원 | 9,400만원5층 · 2026.08.15 | 1억 900만원11층 · 2026.06.30 | - | 2건 | 매매 16 · 전세 0 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용상5-1주공 아파트 매매 거래는 2024년 10월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 753만원이 가장 높았고 2024년 8월 486만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(34건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.6건이에요.
633만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 633만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 753만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 681만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 590만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 744만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 613만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 617만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 657만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 610만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 604만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 686만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용상5-1주공 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,300만원 2026.07.31 · 10층
- 최근 거래
- 9,500만원 2026.08.14 · 14층
- 비교 거래
- 196건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용상5-1주공 매매 평당가는 633만원이에요. 용상동 전체 656만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 746만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 용상풍림아이원리버파크 1,751만원, 현대2 484만원, 용상4주공 599만원 중에서는 중간 편이에요.
용상5-1주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용상5-1주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 용상5-1주공 49.3㎡(20평형) 5층 9,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 용상5-1주공 49.6㎡(21평형) 14층 9,500만원, 2026.08.12 용상5-1주공 60㎡(24평형) 7층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 60㎡(24평형) 15층 506동의 1억 7,300만원, 최저가는 2025.11.10 49.6㎡(21평형) 1층의 6,500만원이에요.
- 용상5-1주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 용상5-1주공 49.6㎡(21평형) 13층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.24 용상5-1주공 60㎡(24평형) 12층 1억 2,000만원, 2026.05.05 용상5-1주공 49.6㎡(21평형) 14층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 용상5-1주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 용상5-1주공 49.3㎡(20평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 용상5-1주공 49.6㎡(21평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.07.01 용상5-1주공 49.6㎡(21평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가9,500만원2026.08.14 계약 · 49.6㎡(21평형) · 14층
21평형(전용 49.6㎡) 매매가 분포
36개월 67건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,500만
6,300만7,850만9,125만1.1억
12개월 중앙값9,200만원전용 평당 613만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가1억 1,300만원10층 · 2026.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | - | 49.6㎡(21평형) | 14층 | 9,500만원49.6㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 503동 | 49.6㎡(21평형) | 10층 | 1억 1,300만원49.6㎡(21평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 503동 | 49.6㎡(21평형) | 11층 | 1억 300만원49.6㎡(21평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 504동 | 49.6㎡(21평형) | 1층 | 8,500만원49.6㎡(21평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 504동 | 49.6㎡(21평형) | 10층 | 8,200만원49.6㎡(21평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 504동 | 49.6㎡(21평형) | 15층 | 9,200만원49.6㎡(21평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 504동 | 49.6㎡(21평형) | 5층 | 9,300만원49.6㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 503동 | 49.6㎡(21평형) | 3층 | 9,200만원49.6㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 504동 | 49.6㎡(21평형) | 15층 | 9,150만원49.6㎡(21평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 504동 | 49.6㎡(21평형) | 13층 | 1억 300만원49.6㎡(21평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용상5-1주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용상5-1주공 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "(아마도) 아파트의 정석", "엄청난 최고의 집", "좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
엄청난 최고의 집
2025.01.18
대학교 다니면서 혼자 살았는데 이만한 집이 없는것 같습니다 대학교 근처 사글세 집들이랑 가격차이가 얼마 나지 않아서 선택했는데 임대인 분도 친절…
좋은 집
2025.01.03
집의 외관은 현대적인 느낌을 주는 깔끔하고 세련된 디자인으로 꾸머져 있습니다. 외벽은 차가운 느낌의 금속 재질과 따뜻한 목재를 결합하여 시각적으…
용상5-1주공 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
용상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용상동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 87점, 교육 62점, 마트 85점, 병원 60점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 47건
치안
94
대중교통
87
교육
62
마트
85
병원
60
공원
83
어린시절
2026.08.02
어린시절 댜부분을 용상에서 보내서 오래 살았는데 약간 동떨어진 느낌이라 시내를 가거나 옥동을 갈때 불편한 점이 있긴 하지만 용상만에 인프라가 잘…
비교적 조용한 동네
2026.07.03
조용한 동네지만 있을 건 다 있어서 생활하기 편리해요 신상 카페가 점점 늘어나서 카페가 정말 많아졌어요 인근에 마트가 있어서 장보기 편하고 편의…
아기들 키우기 좋은 동네
2026.02.28
이 동네는 장점이 확실합니다. 대중교통이 보통 2분 내에 거리에 있어서 이동이 편하고, 주변에 초등학교, 중학교 학원이 몰려 있어서 아기들 키우…
용상동 전체 시세와 단지 비교는 용상동 아파트 시세에서 보세요.
용상5-1주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용상5-1주공 아파트는 856세대 · 10개 동 · 1998년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 153건은 전체 세대의 약 17.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 승강기 1대예요.
- 타입은 4종이에요. 66타입은 공급 66.6㎡·전용 49.3㎡(전용률 74%), 68타입은 공급 68.3㎡·전용 49.6㎡(전용률 72.7%), 80A타입은 공급 80.4㎡·전용 60㎡(전용률 74.6%), 81B타입은 공급 81.1㎡·전용 60㎡(전용률 74%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 358대(세대당 0.42대), CCTV 100대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(길주초교,용상초교) 중학교(길주중교) 고등학교(안동고교) 대학교(안동대학교)이에요.
- 세대수
- 856세대 (60㎡ 이하 500)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 1998년 10월
- 지번
- 안동시 용상동 1625
- 도로명
- 경북 안동시 경동로 977-6
- 타입
- 66타입 전용 49.3㎡ · 68타입 전용 49.6㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 81B타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 358대 (지상 230 · 지하 128) · 세대당 0.42대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 미주건설,동신건설
- 보안·충전
- CCTV 100대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(길주초교,용상초교) 중학교(길주중교) 고등학교(안동고교) 대학교(안동대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(용상동사무소,조달청) 병원(안동병원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용상5-1주공은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용상5-1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 7,500만원이에요(856호, 5,030만원~8,480만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,200만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 5,570만원, 50㎡ 5,500만원, 60㎡ 8,385만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 20평형 | 5,570만원 | 68호 | 9,300만원 | 60% |
| 50㎡ · 21평형 | 5,500만원 | 356호 | 9,200만원 | 60% |
| 60㎡ · 24평형 | 8,385만원 | 432호 | 1억 5,500만원 | 54% |
| 단지 전체 | 7,500만원 | 856호 | 79% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 5,500만원 기준 용상5-1주공의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5,570만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5,500만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 60㎡24평형 | 8,385만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 122세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시용상5-1주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 용상5-1주공은 501동부터 510동까지 10개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 15층에서 18층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 105개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 502동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 503동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 504동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 505동 | 18층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 506동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 3시간 |
| 507동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 509동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 510동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분용상5-1주공의 2026년 7월 관리비는 총 6,416만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,481원)이에요.
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- 공용관리비 3,853만원(인건비 1,552만원 · 경비비 1,160만원 · 청소비 664만원 순), 개별사용료 2,562만원(전기료 1,874만원 · 수도료 547만원 · 입주자대표회의운영비 80만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,481원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,853만원단지 전체 · 월
개별사용료2,562만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 23% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%45,017원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%29,933원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,874만원 | 2만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,552만원 | 2만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,160만원 | 1만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 664만원 | 7,757원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 547만원 | 6,387원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 200만원 | 2,336원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 132만원 | 1,542원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 88만원 | 1,028원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 80만원 | 929원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 42만원 | 494원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 77만원 | 900원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m길주초등학교
가까운 중학교500m길주중학교
가까운 고등학교1.1km안동고등학교
- 초등학교길주초등학교300m직선거리
- 초등학교안동용상초등학교1.0km직선거리
- 중학교길주중학교500m직선거리
- 고등학교안동고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시용상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용상5-1주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,800만원(14건), 2024년 8,750만원(55건), 2025년 9,450만원(52건), 2026년 9,550만원(32건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6,700만원, 2024년 7,000만원, 2025년 7,000만원, 2026년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,800만원14건 | 524만원 | 14건 | 6,700만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 8,750만원55건 | 566만원 | 55건 | 7,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 9,450만원52건 | 608만원 | 52건 | 7,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 9,550만원32건 | 637만원 | 32건 | 8,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 21평형(전용 49.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 620만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 613만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 613만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 620만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 613만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 510동(882만원), 가장 낮은 곳은 501동(580만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 52% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 507동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용상5-1주공 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(19건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 14% 올랐어요.
- 매매 51건 중 직거래 6건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 47건(92%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 49.6㎡) 매매 중앙값 9,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 101만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 49.6㎡) 매매 중앙값 9,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,440만원이에요.
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- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,907만원이 필요합니다.
- 6,440만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,440만원 |
| 필요 현금취득세 101만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,907만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용상동 16곳용상동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 용상5-1주공의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상안동강변(평당 1,837만원), 가장 싼 곳은 상일주택(평당 226만원)이에요.
용상풍림아이원리버파크+177%1,751만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092023년 · 835세대 · 12개월 44건★ 4.8 (2)현대2-24%484만원전용 평당최근 1억 2,550만원 · 26.091994년 · 1,533세대 · 12개월 75건★ 4.1 (19)
용상4주공-5%599만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.081987년 · 440세대 · 12개월 28건★ 3.3 (4)용상2주공-27%460만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091983년 · 300세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)안동세영리첼+97%1,250만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092011년 · 622세대 · 12개월 30건★ 4.7 (3)안동어반마제네스실거래 없음2024년용상1주공-33%422만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091980년 · 360세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)용상6주공+38%874만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081999년 · 632세대 · 12개월 22건★ 4.3 (6)e편한세상안동강변+190%1,837만원전용 평당최근 4억 2,300만원 · 26.092018년 · 393세대 · 12개월 12건
용상4주공-5%599만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.081987년 · 440세대 · 12개월 28건★ 3.3 (4)용상2주공-27%460만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091983년 · 300세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)안동세영리첼+97%1,250만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092011년 · 622세대 · 12개월 30건★ 4.7 (3)안동어반마제네스실거래 없음2024년용상1주공-33%422만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091980년 · 360세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)용상6주공+38%874만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081999년 · 632세대 · 12개월 22건★ 4.3 (6)e편한세상안동강변+190%1,837만원전용 평당최근 4억 2,300만원 · 26.092018년 · 393세대 · 12개월 12건매물·실거주 후기 더 보기
용상5-1주공 자주 묻는 질문
용상5-1주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 51건 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 633만원이에요. 가장 많이 거래된 21평형(전용 49.6㎡)은 9,200만원이에요.용상5-1주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 84.2%이에요.용상5-1주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.용상5-1주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 49.6㎡) 103건, 24평형(전용 60㎡) 88건, 20평형(전용 49.3㎡) 23건이에요. 21평형(전용 49.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용상5-1주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 60㎡(24평형) 15층 506동의 1억 7,300만원, 최저가는 2025.11.10 49.6㎡(21평형) 1층의 6,500만원이에요.용상5-1주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용상5-1주공 가격은 용상동에서 비싼 편인가요?
용상5-1주공 매매 평당가는 633만원이에요. 용상동 전체 656만원보다 4% 낮아요. 안동시 전체 746만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 용상풍림아이원리버파크 1,751만원, 현대2 484만원, 용상4주공 599만원 중에서는 중간 편이에요.용상5-1주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 21평형(전용 49.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 620만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 613만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.용상5-1주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 49.6㎡) 매매 중앙값 9,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 101만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용상5-1주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 49.6㎡) 매매 중앙값 9,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,440만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,907만원이 필요합니다. 6,440만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.용상5-1주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용상5-1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 7,500만원이에요(856호, 5,030만원~8,480만원). 전용 50㎡는 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,200만원의 약 60%이에요.용상5-1주공 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.용상5-1주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.용상5-1주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용상5-1주공 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(19건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 14% 올랐어요. 매매 51건 중 직거래 6건, 중개 거래 45건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용상5-1주공(용상동 1625번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
용상5-1주공 매물 · 단지 정보 자세히