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자리톡 아파트

미르마을 실거래가·시세

대전광역시 중구 용두동 39 · 2005년 준공 · 1,135세대 15개 동 · 전용 36.6~118.6㎡

매매 중앙값 · 24평형(전용 59.8~60㎡) · 최근 12개월 18건
3억 1,300만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,681만 → 지금 1,565만
전세 중앙값
2억 3,000만원
12개월 44건 · 전세가율 73.1%
매매 평당가 · 전용
1,624만원
용두동 중앙값보다 6% 높음
36개월 최고가
4억 9,000만원
118.6㎡(44평형) · 2023.12
36개월 실거래
352건
전용 평당 1,624만원
공시가격 중앙값
2억 2,100만원
2026년 · 1,135호
실거주 평점
4.4 / 5
후기 14건
월 관리비
약 18만원
세대당 평균 · 2026.08

미르마을 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

미르마을 전용면적은 7종(36.6~118.6㎡)이며 24평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 2,700만원, 전용 평당가는 1,624만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 8.8% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,187만원), 전세가율은 약 73.1%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
  • 24평형(전용 59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,932만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 68만원이에요.
전세가율73.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 68만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

24평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 3억 1,300만원(평당 1,731만원), 전세 12건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.21 13층 3억 5,500만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 9,250만원(평당 1,527만원), 전세 13건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 7,500만원·월 77만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.15 6층 4억 4,500만원이에요.
  • 21평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,791만원), 전세 6건 중앙값 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.04 19층 2억 9,900만원이에요.
  • 31평형(전용 76.8㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 3억 6,900만원(평당 1,589만원), 전세 7건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 9,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.08 3층 4억 1,300만원이에요.
  • 16평형(전용 36.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 8,600만원(평당 1,679만원), 전세 4건 중앙값 1억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.02 8층 2억 2,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
59.8~60㎡24평형대표공급 79.2㎡ · 79A타입 · 전용률 75.5%3억 1,300만원18건1,731만원3억 1,600만원7층 · 2026.10.273억 5,500만원13층 · 2025.11.212억 3,000만원12건5,000/75만원7건매매 40 · 전세 41 · 월세 21
85㎡34평형공급 112.8㎡ · 112타입 · 전용률 75.4%3억 9,250만원9건1,527만원3억 9,700만원18층 · 2026.11.064억 4,500만원6층 · 2024.05.152억 7,000만원13건7,500/77만원8건매매 29 · 전세 35 · 월세 25
49.9㎡21평형공급 69.9㎡ · 69타입 · 전용률 71.3%2억 7,000만원3건1,791만원2억 7,500만원8층 · 2026.04.202억 9,900만원19층 · 2023.12.042억 2,000만원6건2건매매 17 · 전세 28 · 월세 14
76.8㎡31평형공급 103.3㎡ · 103타입 · 전용률 74.3%3억 6,900만원11건1,589만원3억 6,800만원19층 · 2026.11.074억 1,300만원3층 · 2024.06.082억 7,000만원7건9,000/75만원5건매매 17 · 전세 21 · 월세 13
36.6㎡16평형공급 53㎡ · 52타입 · 전용률 69.1%1억 8,600만원4건1,679만원2억 1,000만원9층 · 2026.05.292억 2,000만원8층 · 2024.02.021억 4,000만원4건2,000/50만원5건매매 11 · 전세 12 · 월세 14
118.6㎡44평형공급 146.9㎡ · 146타입 · 전용률 80.7%2건-4억 6,500만원1층 · 2026.06.234억 9,000만원8층 · 2023.12.191건1건매매 4 · 전세 7 · 월세 2
59㎡전용 18평공급 79.2㎡ · 79A타입 · 전용률 75.5%----1건-매매 0 · 전세 1 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

미르마을 아파트 매매 거래는 2024년 2월 9건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,850만원이 가장 높았고 2025년 11월 1,459만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(22건)보다 14% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,565만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
1,565만1,681만1,797만7건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월2건1,565만원
2026년 10월6건1,731만원
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월3건1,659만원
2026년 7월7건1,593만원
2026년 6월7건1,602만원
2026년 5월6건1,636만원
2026년 4월6건1,753만원
2026년 3월2건1,693만원
2026년 2월3건1,797만원
2026년 1월4건1,693만원
2025년 12월1건1,692만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

미르마을 아파트 전세 거래는 2024년 5월 10건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(26건)보다 31% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
2.2억2.5억2.9억8건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월1건2억 8,000만원
2026년 10월4건2억 2,500만원
2026년 9월4건2억 1,500만원
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월2건2억 4,500만원
2026년 6월7건2억 7,000만원
2026년 5월2건2억 8,500만원
2026년 4월3건2억 6,000만원
2026년 3월3건2억 6,500만원
2026년 2월8건2억 2,000만원
2026년 1월3건2억 3,000만원
2025년 12월7건2억 6,000만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요
2016년 12월부터 최고가
3억 8,900만원
2021.10.22 · 13층
최근 거래
3억 1,600만원
2026.10.27 · 7층
비교 거래
166건
2016년 12월~2026년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

용두동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

미르마을 매매 평당가는 1,624만원이에요. 용두동 전체 1,527만원보다 6% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 중구 전체 1,251만원보다는 30% 높아요.
  • 같은 동 대전하늘채엘센트로 2,193만원, 드림스테이 1,318만원, 늘푸른 1,037만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
미르마을 (이 단지)1,624만원기준1,187만원47건
용두동 전체1,527만원▼ 6%1,225만원101건
중구 전체1,251만원▼ 23%1,051만원1,934건
대전하늘채엘센트로2,193만원▲ 35%1,433만원12건
드림스테이1,318만원▼ 18.8%1,194만원15건
늘푸른1,037만원▼ 36.1%966만원13건
용두1,323만원▼ 18.5%627만원7건
한라무지개787만원▼ 51.5%636만원4건

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물
매매2건
현재 호가 중앙값3억 8,500만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 3억 8,000만원

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준

미르마을 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

미르마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 미르마을 76.8㎡(31평형) 19층 3억 6,800만원이에요.

설명 10줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.11.06 미르마을 85㎡(34평형) 18층 3억 9,700만원, 2026.10.30 미르마을 85㎡(34평형) 12층 3억 5,700만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.05.06 118.6㎡(44평형) 6층 112동의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.03.26 36.6㎡(16평형) 13층의 1억 6,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2023년 12월 118.6㎡(44평형) 8층 4억 9,000만원이에요.
  • 미르마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 미르마을 76.8㎡(31평형) 12층 2억 8,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.10.28 미르마을 59㎡(전용 18평) 1층 2억 3,000만원, 2026.10.28 미르마을 59.8㎡(24평형) 1층 2억 3,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
  • 미르마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.18 미르마을 85㎡(34평형) 8층 보증금 1억 2,000만원, 월 54만원이에요.
  • 그 앞은 2026.08.06 미르마을 59.8㎡(24평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 84만원, 2026.08.06 미르마을 36.6㎡(16평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,600만원2026.10.27 계약 · 60㎡(24평형) · 7층

24평형(전용 59.8~60㎡) 매매가 분포

36개월 40건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
2.9억3.1억3.3억3.6억
가장 많이 거래된 구간은 3억 2,200만원~3억 2,600만원(8건)이에요. 절반은 3억 1,100만원~3억 2,800만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 1,600만원이에요.
12개월 중앙값3억 1,300만원전용 평당 1,731만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가3억 5,500만원13층 · 2025.11.21

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 10건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.10.27-60㎡(24평형)7층3억 1,600만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.10.16-59.8㎡(24평형)18층3억 2,000만원59.8㎡(24평형) · 18층 · 중개거래중개거래
2026.10.05-59.8㎡(24평형)18층3억 1,500만원59.8㎡(24평형) · 18층 · 중개거래중개거래
2026.10.05-59.8㎡(24평형)10층3억 1,100만원59.8㎡(24평형) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.08.18-59.8㎡(24평형)13층3억59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.08.05106동60㎡(24평형)13층3억 800만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.24109동59.8㎡(24평형)1층2억 8,950만원59.8㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.20115동59.8㎡(24평형)17층3억 2,400만원59.8㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.11115동59.8㎡(24평형)6층2억 9,200만원59.8㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.06.30106동60㎡(24평형)4층3억60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

미르마을 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

미르마을 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.9예요.
  • 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "조용히 아이들과 살기좋은곳", "교통이 너무 편해요", "살기편한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 4장 · 자리톡 실거주리뷰
4.4후기 14건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.9
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

조용히 아이들과 살기좋은곳

2026.10.05

3층 놀이터앞쪽이라서 아이들 놀이터에서 노는것도 보이고 조용해서 살기좋았어요. 서대전초등학교도 바로앞이라 등하교걱정도 없구요. 지하철은 도보…

교통이 너무 편해요

2026.08.01

서대전역 지하철역과 ktx 서대전역, 충남대병원 등 교통과 의료 인프라가 매우 뛰어난 위치에 있습니다. 최신 신축에 비해 층간소음이 다소 아쉬울…

살기편한 곳

2026.06.20사진 4장

앞뒤동과 간격이 넓어서 답답하지 않아요. 뷰도 좋고 채광 좋고 앞뒤 베란다가 트여있어 환기 잘되고 단지관리 잘된곳입니다. 경비실. 청소등 관리가…

미르마을 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.

용두동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1드림스테이4.73건1,318만원
2미르마을4.414건1,624만원
3늘푸른3.56건1,037만원
4한라무지개3.33건787만원

용두동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

용두동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 45점, 마트 77점, 병원 71점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
용두동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 91건
치안
80
대중교통
93
교육
45
마트
77
병원
71
공원
81

용두동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 21위, 중구 8곳 중 5위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(17위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 21위, 전국 468위용두동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1선화동중구4.33132건228위
2태평동중구4.3178건261위
3문화동중구4.30109건275위
4대흥동중구4.21101건450위
5용두동중구4.2090건468위
6중촌동중구3.9556건878위
7유천동중구3.8996건932위
8산성동중구3.8464건980위

대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 대전 80위예요.

용두동 전체 시세와 단지 비교는 용두동 아파트 시세에서 보세요.

미르마을 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

미르마을 아파트는 1,135세대 · 15개 동 · 2005년 9월 준공 단지예요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 118건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 1,086대(세대당 0.96대), 2005년 9월 사용승인이에요.
  • 타입은 8종이에요. 52타입은 공급 53㎡·전용 36.6㎡(전용률 69.1%), 69타입은 공급 69.9㎡·전용 49.9㎡(전용률 71.3%), 79A타입은 공급 79.2㎡·전용 59.8㎡(전용률 75.5%), 79B타입은 공급 79.5㎡·전용 60㎡(전용률 75.5%), 79C타입은 공급 79.5㎡·전용 60㎡(전용률 75.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 187대, 전기차 충전기 22대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 서대전사거리 도보 5~10분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(서대전초등학교) 중학교(호수돈여자중학교) 고등학교(호수돈여자고등학교) 대학교(을지의과대학)이에요.
세대수
1,135세대 (60㎡ 이하 483 · 60~85㎡ 576 · 85~135㎡ 76)
동수
15개 동
준공
2005년 9월
지번
중구 용두동 39
도로명
대전 중구 선화로22번길 25
타입
52타입 전용 36.6㎡ · 69타입 전용 49.9㎡ · 79A타입 전용 59.8㎡ · 79B타입 전용 60㎡ · 79C타입 전용 60㎡ · 103타입 전용 76.8㎡ 외 2
층수
지상 22층 · 지하 2층
주차
1,086대 (옥내 692 · 옥외 394) · 세대당 0.96대
승강기
29대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 218.92% · 건폐율 15.76%
난방
개별난방
복도
혼합식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
경남기업, 우방
보안·충전
CCTV 187대 · 전기차 충전기 22대
대중교통
버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 서대전사거리 도보 5~10분이내
인근 교육시설
초등학교(서대전초등학교) 중학교(호수돈여자중학교) 고등학교(호수돈여자고등학교) 대학교(을지의과대학)
인근 편의시설
관공서(용두동사무소) 병원(대중한의원) 대형상가(삼성디지털프라자-오류점)
실거주 후기
14건 · 평점 4.4

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

미르마을은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 218.92%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률218.92%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.76%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 미르마을 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,100만원이에요(1,135호, 9,790만원~3억 800만원).

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  • 전용 60㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,300만원의 약 61%이에요.
  • 면적별로는 37㎡ 1억 1,300만원, 50㎡ 1억 5,400만원, 60㎡ 1억 9,200만원, 77㎡ 2억 2,300만원 등 6개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
37㎡ · 16평형1억 1,300만원75호1억 8,600만원61%
50㎡ · 21평형1억 5,400만원114호2억 7,000만원57%
60㎡ · 24평형 (59.8~60)1억 9,200만원294호3억 1,300만원61%
77㎡ · 31평형2억 2,300만원191호3억 6,900만원60%
85㎡ · 34평형2억 3,500만원385호3억 9,250만원60%
119㎡ · 44평형3억 200만원76호4억 6,500만원65%
단지 전체2억 2,100만원1,135호68%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

24평형 공시가격 1억 9,200만원 기준 미르마을의 연간 보유세는 약 17.9만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
37㎡전용 11평1억 1,300만원2.4만원특례세율7.3만원-9.7만원
50㎡전용 15평1억 5,400만원3.6만원특례세율10만원-13.6만원
60㎡24평형1억 9,200만원5.3만원특례세율12.7만원-17.9만원
77㎡전용 23평2억 2,300만원6.6만원특례세율14.7만원-21.3만원
85㎡전용 26평2억 3,500만원7.1만원특례세율15.5만원-22.7만원
119㎡전용 36평3억 200만원10.3만원특례세율20.7만원-30.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

미르마을 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.

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  • 미르마을은 101동부터 115동까지 15개 동, 최고 21층입니다.
  • 동마다 15층에서 21층까지 다릅니다.
  • 단지 안 상가는 2동입니다.
동 15개와 주변 건물 241개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동18층6시간7시간 · 종일7시간 · 종일
102동18층4시간7시간 · 종일6시간
103동15층1시간2시간7시간 · 종일
104동15층2시간6시간7시간 · 종일
105동15층3시간4시간7시간 · 종일
106동15층0시간3시간7시간 · 종일
107동15층1시간5시간7시간 · 종일
108동15층1시간5시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분

미르마을의 2026년 8월 관리비는 총 20,071만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,832원)이에요.

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  • 공용관리비 9,716만원(경비비 3,635만원 · 인건비 3,485만원 · 청소비 1,557만원 순), 개별사용료 10,356만원(전기료 7,255만원 · 수도료 2,493만원 · 건물보험료 303만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.08 기준
㎡당1,832원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,716만원단지 전체 · 월
개별사용료10,356만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 23% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 355곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 48%85,601원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%91,240원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료7,255만원6만원36%
경비비공용관리비3,635만원3만원18%
인건비공용관리비3,485만원3만원17%
수도료개별사용료2,493만원2만원12%
청소비공용관리비1,557만원1만원8%
건물보험료개별사용료303만원2,668원2%
수선비공용관리비296만원2,604원1%
시설유지비공용관리비265만원2,334원1%
제사무비공용관리비130만원1,142원1%
입주자대표회의운영비개별사용료106만원933원1%
그 외 8개 항목548만원4,831원3%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

용두동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교400m서대전초등학교
가까운 중학교300m호수돈여자중학교
가까운 고등학교300m호수돈여자고등학교
  • 초등학교서대전초등학교
    400m직선거리
  • 초등학교대전성모초등학교
    400m직선거리
  • 중학교호수돈여자중학교
    300m직선거리
  • 고등학교호수돈여자고등학교
    300m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 대전광역시 중구 중앙로 23-17 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 대전광역시 중구 선화로 22번길 25 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중구

용두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

미르마을 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 3,200만원(3건), 2024년 3억 2,600만원(45건), 2025년 3억 3,150만원(24건), 2026년 3억 3,750만원(46건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 22% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 3,000만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년4억 3,200만원3건1,681만원3건2억 2,000만원6건6건
2024년3억 2,600만원45건1,778만원45건2억 5,000만원46건46건
2025년3억 3,150만원24건1,650만원24건2억 3,000만원56건56건
2026년3억 3,750만원46건1,620만원46건2억 3,000만원37건37건

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡

최근 12개월 24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,792만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,653만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)3건1,653만원기준
중층 (4~9층)4건1,684만원+2%
고층 (10층 이상)11건1,792만원+8%

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(1,797만원), 가장 낮은 곳은 114동(1,602만원)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
  • 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 17건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
108동17건2억 7,000만원1,791만원3~19층+10%
115동12건3억 600만원1,692만원3~19층+4%
103동11건1억 8,600만원1,679만원1~14층+3%
109동최고가10건3억 2,500만원1,797만원1~16층+11%
101동9건3억 2,500만원1,797만원7~18층+11%
106동7건3억 800만원1,653만원1~14층+2%
102동5건--1~17층-
110동5건--3~20층-
104동5건--3~19층-
107동5건--3~16층-
114동최저가4건3억 7,200만원1,602만원1~17층-1%
111동4건--6~16층-

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 미르마을 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(9건), 신규 86%(57건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
  • 매매 47건 중 직거래 0건, 중개 거래 47건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 30건(64%)이에요.
  • 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 344만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 125만원이에요.

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  • 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,910만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,859만원이 필요합니다.
  • 2억 1,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 143만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권3억 1,300만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2억 1,910만원
필요 현금취득세 344만원 · 중개보수 125만원 포함약 9,859만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 111만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원첫 달 약 143만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

용두동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 용두동 7곳

용두동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 미르마을의 전용 평당가는 2번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 대전하늘채엘센트로(평당 2,193만원), 가장 싼 곳은 한라무지개(평당 787만원)이에요.
퍼센트는 미르마을 평당가와 견준 차이예요.
대전하늘채엘센트로+35%2,193만원전용 평당최근 4억 1,250만원 · 26.102024년 · 474세대 · 12개월 12건드림스테이-19%1,318만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.112019년 · 214세대 · 12개월 15건★ 4.7 (3)늘푸른-36%1,037만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091997년 · 260세대 · 12개월 13건★ 3.5 (6)용두-19%1,323만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.101985년 · 200세대 · 12개월 7건★ 4.3 (2)한라무지개-52%787만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091993년 · 87세대 · 12개월 4건★ 3.3 (3)광흥실거래 없음1986년 · 42세대★ 4.3 (2)용정실거래 없음최근 1억 5,500만원 · 25.091986년 · 30세대★ 4.3 (1)

매물·실거주 후기 더 보기

용두동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

미르마을 자주 묻는 질문

미르마을 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 47건 중앙값은 3억 2,700만원, 전용 평당가는 1,624만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.8~60㎡)은 3억 1,300만원이에요.
미르마을 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 44건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 73.1%이에요. 24평형(전용 59.8~60㎡)은 2억 3,000만원이에요.
미르마을 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 68만원이에요.
미르마을에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.8~60㎡) 102건, 34평형(전용 85㎡) 89건, 21평형(전용 49.9㎡) 59건, 31평형(전용 76.8㎡) 51건, 16평형(전용 36.6㎡) 37건, 44평형(전용 118.6㎡) 13건, 전용 18평(59㎡) 1건이에요. 24평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
미르마을 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.05.06 118.6㎡(44평형) 6층 112동의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.03.26 36.6㎡(16평형) 13층의 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 118.6㎡(44평형) 8층 4억 9,000만원이에요.
미르마을 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
미르마을 가격은 용두동에서 비싼 편인가요?미르마을 매매 평당가는 1,624만원이에요. 용두동 전체 1,527만원보다 6% 높아요. 중구 전체 1,251만원보다는 30% 높아요. 같은 동 대전하늘채엘센트로 2,193만원, 드림스테이 1,318만원, 늘푸른 1,037만원 중에서는 중간 편이에요.
미르마을 층별 가격 차이는요?최근 12개월 24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,792만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,653만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
미르마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 344만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 125만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
미르마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,910만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,859만원이 필요합니다. 2억 1,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 143만원이에요.
미르마을 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 미르마을 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,100만원이에요(1,135호, 9,790만원~3억 800만원). 전용 60㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,300만원의 약 61%이에요.
미르마을 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 미르마을 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(9건), 신규 86%(57건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미르마을(용두동 39번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
용두동은 살기 좋은 동네인가요?용두동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 21위, 중구 8곳 중 5위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(17위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용두동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

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실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.

미르마을 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
24평형(전용 60㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일