아이 키우기 좋은 집
2025.12.12
학교들이 많아서 아이 키우기 좋고 버스 정류장 가깝고 오가는 버스들이 많아서 교통도 편리합니다 무엇보다 금천광장과 가까운 게 가장 큰 징점 같아…
충청북도 청주시상당구 용담동 421 · 2005년 준공 · 568세대 11개 동 · 전용 85~157㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 16건
- 2억 7,850만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,101만 → 지금 831만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 84.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,031만원
- 용담동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,500만원
- 157㎡(전용 47평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 1,031만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 568호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
세영첼시빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월세영첼시빌 전용면적은 3종(85~157㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 9,700만원, 전용 평당가는 1,031만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 875만원), 전세가율은 약 84.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,011만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율84.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억 7,850만원(평당 1,084만원), 전세 3건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.05 14층 3억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 40평(131.3㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 4,300만원(평당 864만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.18 3층 3억 7,900만원이에요.
- 전용 47평(157㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 4,500만원(평당 726만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.20 15층 3억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 7,850만원16건 | 1,084만원 | 3억 3,000만원13층 · 2026.08.11 | 3억 4,000만원14층 · 2026.07.05 | 2억 4,000만원3건 | 3,000/100만원7건 | 매매 65 · 전세 15 · 월세 8 |
| 131.3㎡전용 40평 | 3억 4,300만원4건 | 864만원 | 3억 4,000만원4층 · 2026.08.20 | 3억 7,900만원3층 · 2025.07.18 | - | - | 매매 17 · 전세 4 · 월세 4 |
| 157㎡전용 47평 | 3억 4,500만원3건 | 726만원 | 3억 9,500만원15층 · 2026.09.20 | 3억 9,500만원15층 · 2026.09.20 | 2건 | - | 매매 8 · 전세 5 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세영첼시빌 아파트 매매 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,175만원이 가장 높았고 2025년 4월 798만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(13건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
831만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 831만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,031만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,003만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,042만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 869만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 990만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 928만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,155만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,058만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,109만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세세영첼시빌 아파트 전세 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 2,500만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 3억 6,000만원 2021.12.10 · 10층
- 최근 거래
- 3억 3,000만원 2026.08.11 · 13층
- 비교 거래
- 234건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용담동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세영첼시빌 매매 평당가는 1,031만원이에요. 용담동 전체 1,017만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 949만원보다는 9% 높아요.
- 같은 동 우미린에듀파크2단지 1,595만원, 가좌마을부영 937만원, 가좌마을부영(418) 889만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 세영첼시빌 (이 단지) | 1,031만원 | 기준 | 875만원 | 23건 |
| 용담동 전체 | 1,017만원 | ▼ 1.4% | 832만원 | 164건 |
| 청주시상당구 전체 | 949만원 | ▼ 8% | 1,138만원 | 2,162건 |
| 우미린에듀파크2단지 | 1,595만원 | ▲ 54.7% | 1,295만원 | 56건 |
| 가좌마을부영 | 937만원 | ▼ 9.1% | 830만원 | 34건 |
| 가좌마을부영(418) | 889만원 | ▼ 13.8% | 776만원 | 9건 |
| 부영E그린 | 795만원 | ▼ 22.9% | 749만원 | 16건 |
| 가좌마을용담이-편한세상 | 1,078만원 | ▲ 4.6% | 750만원 | 15건 |
세영첼시빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월세영첼시빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 세영첼시빌 157㎡(전용 47평) 15층 3억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 세영첼시빌 131.3㎡(전용 40평) 4층 3억 4,000만원, 2026.08.11 세영첼시빌 85㎡(전용 26평) 13층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~157㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.20 157㎡(전용 47평) 15층의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.07.27 85㎡(전용 26평) 1층의 2억 5,000만원이에요.
- 세영첼시빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.15 세영첼시빌 85㎡(전용 26평) 1층 2억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.25 세영첼시빌 157㎡(전용 47평) 5층 2억 9,500만원, 2026.01.23 세영첼시빌 85㎡(전용 26평) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~157㎡(전용 48평)이에요.
- 세영첼시빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 세영첼시빌 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 세영첼시빌 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.06.23 세영첼시빌 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,500만원, 월 100만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~157㎡(전용 48평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,000만원2026.08.11 계약 · 85㎡(전용 26평) · 13층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 65건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.3억2.7억2.9억3.4억
12개월 중앙값2억 7,850만원전용 평당 1,084만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가3억 4,000만원14층 · 2026.07.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 111동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 111동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 111동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세영첼시빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세영첼시빌 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이 키우기 좋은 집", "굿 ㅋ", "인생 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
4.1
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿 ㅋ
2025.08.13
건물 안이 쾌적하고 단지 내에도 조용하며 환기도 잘되고 이웃들도 서로 배려하며 친절하게 지냅니다. 아침 햇살도 잘 들어오고 여름에 에어컨을 굳이…
인생 집
2025.06.12
조용하고쾌적하며단지내편의시설도잘갖추어져있고관리상태도매우양호히고주변교통시설도괴장히잘되어있고주변에마트부터유치원초등학교중학교고등학교까지있어아이들이걸어…
세영첼시빌 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
용담동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우미린에듀파크2단지 | 4.9 | 8건 | 1,595만원 |
| 2가좌마을부영 | 4.8 | 9건 | 937만원 |
| 3가좌마을부영(418) | 4.6 | 11건 | 889만원 |
| 4가좌마을용담이-편한세상 | 4.6 | 8건 | 1,078만원 |
| 5세영첼시빌 | 4.3 | 7건 | 1,031만원 |
용담동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용담동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 81점, 교육 86점, 마트 89점, 병원 65점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 37건
치안
86
대중교통
81
교육
86
마트
89
병원
65
공원
95
용담동은 후기가 37건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 교육(8위), 가장 처지는 항목은 치안(35위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 13건용담동 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요.
용담동 전체 시세와 단지 비교는 용담동 아파트 시세에서 보세요.
세영첼시빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 701대, 승강기 2대, 2005년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 176대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(산성,금천,동주) 중학교(청주동) 고등학교(주성) 대학교(충북대학교, 청주대학교)이에요.
- 세대수
- 568세대 (60~85㎡ 388 · 85~135㎡ 120 · 135㎡ 초과 60)
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.01.05
- 지번
- 청주시상당구 용담동 421
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 수영로 327
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 131㎡(전용 40평) · 157㎡(전용 47평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 701대 (옥내 297 · 옥외 404) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 213.54% · 건폐율 20%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세영종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 176대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(산성,금천,동주) 중학교(청주동) 고등학교(주성) 대학교(충북대학교, 청주대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(용담명암동사사무소) 병원(효성,청주한방) 대형상가(롯데마트, GS슈퍼) 공원(명암저수지)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세영첼시빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 213.54%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률213.54%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세영첼시빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(568호, 1억 5,400만원~2억 4,500만원).
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- 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,850만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 8,100만원, 131㎡ 2억 2,300만원, 157㎡ 2억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,100만원 | 388호 | 2억 7,850만원 | 65% |
| 131㎡ · 전용 40평 | 2억 2,300만원 | 120호 | 3억 4,300만원 | 65% |
| 157㎡ · 전용 47평 | 2억 3,700만원 | 60호 | 3억 4,500만원 | 69% |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 568호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,100만원 기준 세영첼시빌의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
| 131㎡전용 40평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 157㎡전용 47평 | 2억 3,700만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 22.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세영첼시빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
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- 세영첼시빌은 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 136개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 14층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 13층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 108동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 109동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 110동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m산성초등학교
가까운 중학교200m금천중학교
가까운 고등학교200m주성고등학교
- 초등학교산성초등학교200m직선거리
- 초등학교동주초등학교300m직선거리
- 중학교금천중학교200m직선거리
- 고등학교주성고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구용담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세영첼시빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,000만원(26건), 2025년 2억 9,300만원(41건), 2026년 3억 350만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 8,000만원, 2026년 2억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 3,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 8,000만원26건 | 1,068만원 | 26건 | 2억 4,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 2억 9,300만원41건 | 1,019만원 | 41건 | 2억 8,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 3억 350만원22건 | 1,021만원 | 22건 | 2억 4,500만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,155만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,003만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,003만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,084만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,155만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 111동 15건, 105동 13건, 101동 13건, 106동 10건, 104동 7건, 102동 5건 등 11개 동이에요.
111동 15건105동 13건101동 13건106동 10건104동 7건102동 5건110동 5건109동 5건103동 4건107동 3건108동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 세영첼시빌 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(2건), 신규 83%(10건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(74%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 306만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 111만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,495만원이에요.
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- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,772만원이 필요합니다.
- 1억 9,495만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,495만원 |
| 필요 현금취득세 306만원 · 중개보수 111만원 포함 | 약 8,772만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 127만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용담동 7곳용담동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 세영첼시빌의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우미린에듀파크2단지(평당 1,595만원), 가장 싼 곳은 진양(평당 302만원)이에요.
우미린에듀파크2단지+55%1,595만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.112018년 · 901세대 · 12개월 56건★ 4.9 (8)가좌마을부영-9%937만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.102003년 · 12개월 34건★ 4.8 (9)가좌마을부영(418)-14%889만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.112004년 · 12개월 9건★ 4.6 (11)부영E그린-23%795만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.102003년 · 12개월 16건★ 4.1 (7)
가좌마을용담이-편한세상+5%1,078만원전용 평당최근 3억 6,200만원 · 26.102004년 · 12개월 15건★ 4.6 (8)
홍은모드니-66%347만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.092009년 · 113세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)진양-71%302만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.051985년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
세영첼시빌 자주 묻는 질문
세영첼시빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 23건 중앙값은 2억 9,700만원, 전용 평당가는 1,031만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 7,850만원이에요.세영첼시빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 84.9%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 4,000만원이에요.세영첼시빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.세영첼시빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 88건, 전용 40평(131.3㎡) 25건, 전용 47평(157㎡) 15건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세영첼시빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.20 157㎡(전용 47평) 15층의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.07.27 85㎡(전용 26평) 1층의 2억 5,000만원이에요.세영첼시빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세영첼시빌 가격은 용담동에서 비싼 편인가요?
세영첼시빌 매매 평당가는 1,031만원이에요. 용담동 전체 1,017만원보다 1% 높아요. 청주시상당구 전체 949만원보다는 9% 높아요. 같은 동 우미린에듀파크2단지 1,595만원, 가좌마을부영 937만원, 가좌마을부영(418) 889만원 중에서는 중간 편이에요.세영첼시빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,155만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,003만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.세영첼시빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 306만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 111만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세영첼시빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,495만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,772만원이 필요합니다. 1억 9,495만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.세영첼시빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세영첼시빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(568호, 1억 5,400만원~2억 4,500만원). 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,850만원의 약 65%이에요.세영첼시빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 세영첼시빌 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(2건), 신규 83%(10건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세영첼시빌(용담동 421번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용담동은 살기 좋은 동네인가요?
용담동은 후기가 37건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 교육(8위), 가장 처지는 항목은 치안(35위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용담동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
세영첼시빌 매물 · 단지 정보 자세히