청주시에 최고로 좋은 집
2026.09.08사진 2장
청주시 상당구 용담동 e편한세상은 숲속의 궁전이고 평수가 넓고 하자가 없고 살기좋은 아파트 입니다 청주시에서 최고로 튼튼하게 집을 잘 지었습니다…
충청북도 청주시상당구 용담동 436 · 2004년 준공 · 전용 107.3~167.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 32평(107.3㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 5,000만원▼ 11%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,043만 → 지금 784만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 92.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 950만원
- 용담동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 1,000만원
- 167.6㎡(전용 51평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 68건
- 전용 평당 950만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,300만원
- 2026년 · 421호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 8건
가좌마을용담이-편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가좌마을용담이-편한세상 전용면적은 4종(107.3~167.6㎡)이며 전용 32평(107.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 950만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 878만원), 전세가율은 약 92.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 전용 32평(107.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,330만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율92.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 32평(107.3㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,078만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.16 9층 3억 9,200만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 42평(139.2㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 9,000만원(평당 926만원), 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.06 11층 4억 5,500만원이에요.
- 전용 51평(167.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 4,000만원(평당 868만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.05 14층 5억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107.3㎡전용 32평대표 | 3억 5,000만원9건 | 1,078만원 | 3억 7,000만원9층 · 2026.08.23 | 3억 9,200만원9층 · 2025.02.16 | 2건 | - | 매매 18 · 전세 8 · 월세 4 |
| 139.2㎡전용 42평 | 3억 9,000만원5건 | 926만원 | 3억 3,000만원9층 · 2026.09.15 | 4억 5,500만원11층 · 2023.11.06 | 2건 | 3,000/120만원3건 | 매매 17 · 전세 9 · 월세 4 |
| 167.6㎡전용 51평 | 4억 4,000만원3건 | 868만원 | 4억 4,000만원8층 · 2026.08.01 | 5억 1,000만원14층 · 2023.11.05 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 107.6㎡전용 33평 | - | - | 3억 5,000만원4층 · 2025.02.28 | 3억 5,000만원4층 · 2025.02.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매가좌마을용담이-편한세상 아파트 매매 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,170만원이 가장 높았고 2026년 9월 784만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
784만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 784만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 982만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,032만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 878만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 926만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,170만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,078만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 950만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 848만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세가좌마을용담이-편한세상 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
3억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 300만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 107㎡ · 전용 32평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 4억 1,000만원 2022.04.28 · 14층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2026.08.23 · 9층
- 비교 거래
- 80건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용담동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가가좌마을용담이-편한세상 매매 평당가는 950만원이에요. 용담동 전체 1,006만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 우미린에듀파크2단지 1,585만원, 가좌마을부영 937만원, 세영첼시빌 1,011만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 가좌마을용담이-편한세상 (이 단지) | 950만원 | 기준 | 878만원 | 17건 |
| 용담동 전체 | 1,006만원 | ▲ 5.9% | 854만원 | 186건 |
| 청주시상당구 전체 | 947만원 | ▼ 0.3% | 1,025만원 | 2,366건 |
| 우미린에듀파크2단지 | 1,585만원 | ▲ 66.8% | 1,315만원 | 62건 |
| 가좌마을부영 | 937만원 | ▼ 1.4% | 832만원 | 36건 |
| 세영첼시빌 | 1,011만원 | ▲ 6.4% | 875만원 | 29건 |
| 가좌마을부영(418) | 914만원 | ▼ 3.8% | 776만원 | 11건 |
| 부영E그린 | 797만원 | ▼ 16.1% | 749만원 | 19건 |
가좌마을용담이-편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가좌마을용담이-편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 9층 3억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.23 가좌마을용담이-편한세상 107.3㎡(전용 32평) 9층 3억 7,000만원, 2026.08.19 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 14층 3억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 107.3㎡(전용 32평)~167.6㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.20 167.6㎡(전용 51평) 6층의 4억 4,500만원, 최저가는 2025.11.12 107.3㎡(전용 32평) 1층의 3억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 167.6㎡(전용 51평) 14층 5억 1,000만원이에요.
- 가좌마을용담이-편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 9층 3억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.19 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 2층 3억 7,000만원, 2026.02.07 가좌마을용담이-편한세상 167.6㎡(전용 51평) 6층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 107.3㎡(전용 32평)~167.6㎡(전용 51평)이에요.
- 가좌마을용담이-편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 8층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.15 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 4층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.03.11 가좌마을용담이-편한세상 139.2㎡(전용 42평) 8층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 107.3㎡(전용 32평)~139.2㎡(전용 42평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,000만원2026.08.23 계약 · 107.3㎡(전용 32평) · 9층
전용 32평(107.3㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.1억3.5억3.8억3.9억
12개월 중앙값3억 5,000만원전용 평당 1,078만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억 9,200만원9층 · 2025.02.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | - | 107.3㎡(전용 32평) | 9층 | 3억 7,000만원107.3㎡(전용 32평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 106동 | 107.3㎡(전용 32평) | 15층 | 3억 5,000만원107.3㎡(전용 32평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 106동 | 107.3㎡(전용 32평) | 15층 | 3억 6,000만원107.3㎡(전용 32평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 106동 | 107.3㎡(전용 32평) | 12층 | 3억 1,000만원107.3㎡(전용 32평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 101동 | 107.3㎡(전용 32평) | 11층 | 3억 8,000만원107.3㎡(전용 32평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 101동 | 107.3㎡(전용 32평) | 9층 | 3억 5,000만원107.3㎡(전용 32평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 106동 | 107.3㎡(전용 32평) | 1층 | 3억 5,000만원107.3㎡(전용 32평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 105동 | 107.3㎡(전용 32평) | 15층 | 3억 5,000만원107.3㎡(전용 32평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 101동 | 107.3㎡(전용 32평) | 1층 | 3억 500만원107.3㎡(전용 32평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 101동 | 107.3㎡(전용 32평) | 2층 | 3억 5,800만원107.3㎡(전용 32평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가좌마을용담이-편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가좌마을용담이-편한세상 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.9, 인프라 4.8, 교통 4.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "청주시에 최고로 좋은 집", "조용하고 소소한 즐길거리가 많은", "조용하고 편안하기 살기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 8건
단지
4.8
내부
4.9
인프라
4.8
교통
4.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 소소한 즐길거리가 많은
2026.03.04
집 구조가 잘 빠져있어서 넓고 쾌적하게 거주 가능합니다. 방이 용도별로 디자인된 느낌인데, 서재와 안방, 자녀방 등 구조에 맞게 사용하기 좋습니…
조용하고 편안하기 살기 좋은 집
2025.12.09
일단 위치가 정말 좋았어요 초중고 다 앞에 있고 버스 하나 타고 시내 가기에도 편하고(혹은 걸어갈 수도 있는 거리이긴 합니다) 우암산이랑 명암저…
가좌마을용담이-편한세상 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
용담동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우미린에듀파크2단지 | 5.0 | 7건 | 1,585만원 |
| 2가좌마을부영 | 4.8 | 9건 | 937만원 |
| 3가좌마을부영(418) | 4.6 | 11건 | 914만원 |
| 4가좌마을용담이-편한세상 | 4.6 | 8건 | 950만원 |
| 5세영첼시빌 | 4.3 | 7건 | 1,011만원 |
용담동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용담동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 81점, 교육 86점, 마트 89점, 병원 65점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 37건
치안
86
대중교통
81
교육
86
마트
89
병원
65
공원
95
숲속의 궁전
2026.09.08
장점 튼튼하게 잘 지은 집 단점 아파트에 상가가 부족함 공기가 맑고 깨끗하고 운동으로 건강관리에 큰 도움이 됩니다 학군 교통 병원 학원 생활편의…
전체적으로는 살기 편한 곳
2026.07.30
아이들 교육과 어른들의 출퇴근 그리고 모두의 일상을 영위하기에 편한 곳. 그러나 살기 편한 만큼 별의별 사람들이 다 모이는 곳인지라, 문제도 많…
직장 때문에 살았지만 정착하고싶진 않았던 곳
2026.07.24
첫 직장이 이 동네에 있었어서 연고도 없는 청주에서의 첫 생활을 상당구에서 했었어요 직장이 낙후된 동네에 위치해 있어서 그런지 주변 원룸들도 컨…
용담동 전체 시세와 단지 비교는 용담동 아파트 시세에서 보세요.
가좌마을용담이-편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 735대, 2004년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 421세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2004년
- 지번
- 청주시상당구 용담동 436
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 호미로 330
- 거래된 전용면적
- 107㎡(전용 32평) · 139㎡(전용 42평) · 168㎡(전용 51평) · 108㎡(전용 33평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 735대 (옥내 540 · 옥외 195) · 세대당 1.75대
- 사용승인
- 2004.10.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.84172% · 건폐율 19.88%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가좌마을용담이-편한세상은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.84172%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률219.84172%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 가좌마을용담이-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(421호, 1억 9,200만원~2억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 107㎡는 2억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 107㎡ 2억 1,700만원, 108㎡ 2억 1,700만원, 139㎡ 2억 5,900만원, 168㎡ 2억 8,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 107㎡ · 전용 32평 | 2억 1,700만원 | 174호 | 3억 5,000만원 | 62% |
| 108㎡ · 전용 33평 | 2억 1,700만원 | 13호 | - | - |
| 139㎡ · 전용 42평 | 2억 5,900만원 | 176호 | 3억 9,000만원 | 66% |
| 168㎡ · 전용 51평 | 2억 8,600만원 | 58호 | 4억 4,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 3,300만원 | 421호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 32평 공시가격 2억 1,700만원 기준 가좌마을용담이-편한세상의 연간 보유세는 약 20.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡전용 32평 | 2억 1,700만원 | 6.3만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.7만원 |
| 108㎡전용 33평 | 2억 1,700만원 | 6.3만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.7만원 |
| 139㎡전용 42평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 168㎡전용 51평 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시가좌마을용담이-편한세상 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
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- 가좌마을용담이-편한세상은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 87개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m산성초등학교
가까운 중학교500m금천중학교
가까운 고등학교100m주성고등학교
- 초등학교산성초등학교200m직선거리
- 초등학교동주초등학교600m직선거리
- 중학교금천중학교500m직선거리
- 고등학교주성고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구용담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가좌마을용담이-편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 2,750만원(4건), 2024년 4억 500만원(9건), 2025년 3억 8,500만원(17건), 2026년 3억 7,150만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,250만원, 2024년 3억 2,500만원, 2025년 3억, 2026년 3억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 2,750만원4건 | 1,043만원 | 4건 | 3억 3,250만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 4억 500만원9건 | 1,045만원 | 9건 | 3억 2,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 3억 8,500만원17건 | 1,076만원 | 17건 | 3억9건 | 9건 |
| 2026년 | 3억 7,150만원10건 | 941만원 | 10건 | 3억 7,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,078만원), 가장 낮은 곳은 103동(926만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 17건 중 직거래 4건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 32평(107.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 93만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 32평(107.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요.
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- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,095만원이 필요합니다.
- 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,500만원 |
| 필요 현금취득세 455만원 · 중개보수 140만원 포함 | 약 1억 1,095만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 124만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 68만원 | 첫 달 약 160만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용담동 7곳용담동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 가좌마을용담이-편한세상의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우미린에듀파크2단지(평당 1,585만원), 가장 싼 곳은 진양(평당 328만원)이에요.
우미린에듀파크2단지+67%1,585만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092018년 · 901세대 · 12개월 62건★ 5.0 (7)가좌마을부영-1%937만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092003년 · 12개월 36건★ 4.8 (9)세영첼시빌+6%1,011만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 568세대 · 12개월 29건★ 4.3 (7)가좌마을부영(418)-4%914만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.072004년 · 12개월 11건★ 4.6 (11)부영E그린-16%797만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092003년 · 12개월 19건★ 4.1 (7)
홍은모드니-64%344만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082009년 · 113세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)진양-65%328만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.051985년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
홍은모드니-64%344만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082009년 · 113세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)진양-65%328만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.051985년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
가좌마을용담이-편한세상 자주 묻는 질문
가좌마을용담이-편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 950만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 32평(107.3㎡)은 3억 5,000만원이에요.가좌마을용담이-편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 92.4%이에요.가좌마을용담이-편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.가좌마을용담이-편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 32평(107.3㎡) 30건, 전용 42평(139.2㎡) 30건, 전용 51평(167.6㎡) 7건, 전용 33평(107.6㎡) 1건이에요. 전용 32평(107.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가좌마을용담이-편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.20 167.6㎡(전용 51평) 6층의 4억 4,500만원, 최저가는 2025.11.12 107.3㎡(전용 32평) 1층의 3억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 167.6㎡(전용 51평) 14층 5억 1,000만원이에요.가좌마을용담이-편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.가좌마을용담이-편한세상 가격은 용담동에서 비싼 편인가요?
가좌마을용담이-편한세상 매매 평당가는 950만원이에요. 용담동 전체 1,006만원보다 6% 낮아요. 청주시상당구 전체 947만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 우미린에듀파크2단지 1,585만원, 가좌마을부영 937만원, 세영첼시빌 1,011만원 중에서는 중간 편이에요.가좌마을용담이-편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 32평(107.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 93만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.가좌마을용담이-편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 32평(107.3㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,095만원이 필요합니다. 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.가좌마을용담이-편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 가좌마을용담이-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(421호, 1억 9,200만원~2억 9,300만원). 전용 107㎡는 2억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 62%이에요.가좌마을용담이-편한세상 전월세 갱신 비율은요?
매매 17건 중 직거래 4건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가좌마을용담이-편한세상(용담동 436번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 32평)이에요.
가좌마을용담이-편한세상 매물 · 단지 정보 자세히