편리하고 깨끗함
2026.09.15사진 12장
건물 관리가 잘 되어서 단지가 항상 깨끗하고 정리가 잘된 느낌이 듭니다. 단지내 헬스장 등등 편의시설이 좋고 생활 하기 편해요. 또한 단지외…
서울특별시 마포구 용강동 502 · 2015년 준공 · 563세대 9개 동 · 전용 36.2~115㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 7건
- 27억 6,000만원▲ 24.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 6,614만 → 지금 9,725만
- 전세 중앙값
- 11억 9,000만원
- 12개월 36건 · 전세가율 40.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 913만원
- 용강동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 29억 9,500만원
- 114.7㎡(44평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 309건
- 전용 평당 1억 913만원
- 공시가격 중앙값
- 18억 800만원
- 2026년 · 466호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 35만원
- 세대당 평균 · 2026.07
래미안마포리버웰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안마포리버웰 전용면적은 6종(36.2~115㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 27억 4,000만원, 전용 평당가는 1억 913만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 11억 9,000만원(평당 4,432만원), 전세가율은 약 40.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 16억 6,642만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 200만원이에요.
전세가율40.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 / 200만원46건
3년 전 대비 · 매매 평당가+43.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 27억 6,000만원(평당 1억 737만원), 전세 28건 중앙값 11억 8,000만원, 월세 30건 중앙값 보증금 6억 2,500만원·월 215만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 12층 29억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 44평형(전용 114.7~115㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 14억 7,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 4억 6,600만원·월 330만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.29 12층 29억 9,500만원이에요.
- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 5억·월 168만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.19 8층 24억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 113.8㎡ · 113B타입 · 전용률 74.7% | 27억 6,000만원7건 | 1억 737만원 | 25억3층 · 2026.08.29 | 29억 9,000만원12층 · 2026.01.24 | 11억 8,000만원28건 | 6억 2,500/215만원30건 | 매매 37 · 전세 90 · 월세 86 |
| 114.7~115㎡44평형공급 144.6㎡ · 144A타입 · 전용률 79.3% | - | - | 29억 9,500만원12층 · 2025.09.29 | 29억 9,500만원12층 · 2025.09.29 | 14억 7,000만원5건 | 4억 6,600/330만원7건 | 매매 9 · 전세 19 · 월세 17 |
| 60㎡26평형공급 84.6㎡ · 84C타입 · 전용률 70.9% | 1건 | - | 24억 8,000만원8층 · 2026.01.19 | 24억 8,000만원8층 · 2026.01.19 | 1건 | 5억/168만원6건 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 16 |
| 36.2㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 7 |
| 41.6㎡전용 13평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 5 |
| 52㎡전용 16평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안마포리버웰 아파트 매매 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1억 1,633만원이 가장 높았고 2024년 4월 6,517만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
9,725만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,725만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 502만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,089만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 659만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 1,633만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안마포리버웰 아파트 전세 거래는 2023년 12월 12건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 12억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 5억 623만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(18건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.3건이에요.
11억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 12억 |
| 2026년 6월 | 2건 | 12억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 11억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 12억 |
| 2025년 12월 | 5건 | 11억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 11억 2,800만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 29억 9,000만원 2026.01.24 · 12층
- 최근 거래
- 25억 2026.08.29 · 3층
- 비교 거래
- 116건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용강동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안마포리버웰 매매 평당가는 1억 913만원이에요. 용강동 전체 9,767만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 81% 높아요.
- 같은 동 이편한세상마포리버파크 1억 1,009만원, 마포용강삼성래미안 9,069만원, 마포대림1차 5,842만원 중에서는 중간 편이에요.
래미안마포리버웰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안마포리버웰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 래미안마포리버웰 85㎡(34평형) 3층 25억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.17 래미안마포리버웰 85㎡(34평형) 3층 27억, 2026.06.25 래미안마포리버웰 85㎡(34평형) 19층 28억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.24 85㎡(34평형) 12층 102동의 29억 9,000만원, 최저가는 2026.01.19 60㎡(26평형) 8층의 24억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 114.7㎡(44평형) 12층 29억 9,500만원이에요.
- 래미안마포리버웰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 래미안마포리버웰 115㎡(44평형) 4층 13억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 래미안마포리버웰 85㎡(34평형) 4층 12억, 2026.09.19 래미안마포리버웰 85㎡(34평형) 3층 11억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 래미안마포리버웰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 래미안마포리버웰 85㎡(34평형) 11층 보증금 6억 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 래미안마포리버웰 41.6㎡(전용 13평) 14층 보증금 4,097만원, 월 21만원, 2026.09.11 래미안마포리버웰 60㎡(26평형) 8층 보증금 6억 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가25억2026.08.29 계약 · 85㎡(34평형) · 3층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 37건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 23억
16억20억25억30억
12개월 중앙값27억 6,000만원전용 평당 1억 737만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가29억 9,000만원12층 · 2026.01.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 85㎡(34평형) | 3층 | 25억85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 101동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 27억85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | - | 85㎡(34평형) | 19층 | 28억 5,000만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 104동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 27억 6,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 101동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 27억 2,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 102동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 29억 9,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 101동 | 85㎡(34평형) | 18층 | 29억 8,000만원85㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 101동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 24억 8,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.18 | 104동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 24억 5,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 102동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 24억85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 107동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 24억85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 105동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 24억85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 101동 | 85㎡(34평형) | 23층 | 25억 1,500만원85㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 108동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 23억85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안마포리버웰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안마포리버웰 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "편리하고 깨끗함", "한강이 보이는 교통이 용이한 역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한강이 보이는 교통이 용이한 역세권
2025.08.08
단지 내부에 고즈넉한 한옥카페가 있어요 아파트값이 비싼게 흠. 가까운 인근에 공립 초가 있고 먹자 골목이 있고 마포갈비가 유명 하답니다. 마포역…
래미안마포리버웰 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
용강동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이편한세상마포리버파크 | 4.7 | 6건 | 1억 1,009만원 |
| 2마포용강삼성래미안 | 4.5 | 4건 | 9,069만원 |
용강동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용강동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 83점, 교육 74점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 23건
치안
96
대중교통
83
교육
74
마트
78
병원
78
공원
96
한강과함께 사는행복!
2026.08.07
우리동네는 한강바로앞에 위치해있습니다. 마포대교와 서강대교사이로 국회의사당도 보이는 한강뷰를 가지고있는 용강동입니다. 아침엔 물한통들고 한강나…
용강동은 살기 너무 편하고 좋아요
2026.08.02사진 1장
대형마트 병원 음식점 까페 인프라가있어 너무 편리합니다 한강공원가까워 산책이나 운동을 하기도 너무 좋아요 여의도광화문용산 주요 업무 하기도 좋아…
나중에 다시 한번 살고싶은 곳
2026.01.22
동네가 정말 조용해요 저는 마포구 하면 홍대나 합정 이런 곳이 먼저 떠올라 그쪽에 사는 게 괜찮은가 싶었는데 용강동은 조용하면서 편리시설이 다…
용강동 전체 시세와 단지 비교는 용강동 아파트 시세에서 보세요.
래미안마포리버웰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안마포리버웰 아파트는 563세대 · 9개 동 · 2015년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 51건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 3층, 주차 699대(세대당 1.24대), 2015년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 84C타입은 공급 84.6㎡·전용 60㎡(전용률 70.9%), 84B타입은 공급 84.9㎡·전용 60㎡(전용률 70.7%), 84A타입은 공급 84.9㎡·전용 60㎡(전용률 70.7%), 113B타입은 공급 113.8㎡·전용 85㎡(전용률 74.7%), 113A타입은 공급 113.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 171대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 마포역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(염리초 02-2715-4916) 중학교(동도중 02-716-5391, 광성중 02-3270-1373) 고등학교(광성고 02-703-3457, 서울여고 02-703-2216) 대학교(연세대 1599-1885, 이화여대 02-3277-2114)이에요.
- 세대수
- 563세대 (60㎡ 이하 138 · 60~85㎡ 344 · 85~135㎡ 81)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2015년 2월
- 지번
- 마포구 용강동 502
- 도로명
- 서울 마포구 토정로31길 23
- 타입
- 84C타입 전용 60㎡ · 84B타입 전용 60㎡ · 84A타입 전용 60㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 113A타입 전용 85㎡ · 109D타입 전용 85㎡ 외 3
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 주차
- 699대 (옥내 692 · 옥외 7) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.39% · 건폐율 24.59%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 171대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 마포역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(염리초 02-2715-4916) 중학교(동도중 02-716-5391, 광성중 02-3270-1373) 고등학교(광성고 02-703-3457, 서울여고 02-703-2216) 대학교(연세대 1599-1885, 이화여대 02-3277-2114)
- 인근 편의시설
- 관공서(마포구청 02-3153-8114, 마포경찰서 02-393-0112, 마포소방서 02-715-0119) 병원(연세신촌 세브란스병원 02-2227-8026)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안마포리버웰은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 248.39%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률248.39%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안마포리버웰 공동주택 공시가격 중앙값은 18억 800만원이에요(466호, 12억 7,400만원~20억 8,000만원).
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- 전용 85㎡는 18억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 27억 6,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 14억 3,400만원, 85㎡ 18억 800만원, 115㎡ 20억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 14억 3,400만원 | 41호 | 24억 8,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 34평형 | 18억 800만원 | 344호 | 27억 6,000만원 | 66% |
| 115㎡ · 44평형 (114.7~115) | 20억 4,800만원 | 81호 | - | - |
| 단지 전체 | 18억 800만원 | 466호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 18억 800만원 기준 래미안마포리버웰의 연간 보유세는 약 635.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 262.4만원에 도시지역분·지방교육세 166.4만원, 종합부동산세 206.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형 | 14억 3,400만원 | 195.1만원 | 129.3만원 | 76.4만원 | 401만원 |
| 85㎡34평형 | 18억 800만원 | 262.4만원 | 166.4만원 | 206.8만원 | 635.6만원 |
| 115㎡전용 35평 | 20억 4,800만원 | 305.6만원 | 190.1만원 | 308.3만원 | 804.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안마포리버웰 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.9시간이에요.
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- 래미안마포리버웰은 101동부터 118동까지 10개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 1층에서 23층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 374개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 22층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 17층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 14층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 106동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 107동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 108동 | 13층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 109동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분래미안마포리버웰의 2026년 7월 관리비는 총 19,630만원(세대당 월 평균 약 35만원 · ㎡당 2,171원)이에요.
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- 공용관리비 9,303만원(인건비 3,142만원 · 경비비 2,766만원 · 청소비 1,847만원 순), 개별사용료 10,327만원(전기료 7,321만원 · 수도료 1,424만원 · 급탕비 1,020만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균35만원2026.07 기준
㎡당2,171원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,303만원단지 전체 · 월
개별사용료10,327만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 46% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%165,241원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%183,430원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,321만원 | 13만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 3,142만원 | 6만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 2,766만원 | 5만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,847만원 | 3만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,424만원 | 3만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,020만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 926만원 | 2만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 279만원 | 4,949원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 211만원 | 3,751원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 118만원 | 2,101원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 576만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용강동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울염리초등학교
가까운 중학교700m동도중학교
가까운 고등학교700m서울디자인고등학교
- 초등학교서울염리초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신석초등학교500m직선거리
- 중학교동도중학교700m직선거리
- 고등학교서울디자인고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구용강동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안마포리버웰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 20억 1,500만원(23건), 2025년 24억(19건), 2026년 27억 4,000만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 36% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 10억 8,000만원, 2024년 10억 6,100만원, 2025년 11억, 2026년 12억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 10억 8,000만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 20억 1,500만원23건 | 7,839만원 | 23건 | 10억 6,100만원43건 | 43건 |
| 2025년 | 24억19건 | 8,947만원 | 19건 | 11억37건 | 37건 |
| 2026년 | 27억 4,000만원8건 | 1억 913만원 | 8건 | 12억28건 | 28건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 12건, 102동 11건, 106동 8건, 103동 6건, 104동 4건, 107동 3건 등 8개 동이에요.
101동 12건102동 11건106동 8건103동 6건104동 4건107동 3건105동 3건108동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안마포리버웰 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(45건), 신규 44%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 27억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 9,108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,932만원이에요.
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- 전세 중앙값 11억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 472만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 27억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 11억 400만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 26억 7,040만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 27억 6,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 11억 400만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 9,108만원 · 중개보수 1,932만원 포함 | 약 26억 7,040만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용강동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용강동 6곳용강동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 래미안마포리버웰의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상마포리버파크(평당 1억 1,009만원), 가장 싼 곳은 강변그린(평당 3,722만원)이에요.
이편한세상마포리버파크+1%1억 1,009만원전용 평당최근 24억 · 26.072016년 · 547세대 · 12개월 7건★ 4.7 (6)
마포용강삼성래미안-17%9,069만원전용 평당최근 18억 4,000만원 · 26.082003년 · 430세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)대림2차실거래 없음최근 15억 8,500만원 · 25.092004년 · 141세대★ 4.7 (1)
마포대림1차-46%5,842만원전용 평당최근 23억 3,000만원 · 26.052002년 · 123세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)강변그린-66%3,722만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.061999년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)강변그린실거래 없음1999년매물·실거주 후기 더 보기
래미안마포리버웰 자주 묻는 질문
래미안마포리버웰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 27억 4,000만원, 전용 평당가는 1억 913만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 27억 6,000만원이에요.래미안마포리버웰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 36건 중앙값은 11억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 40.6%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 11억 8,000만원이에요.래미안마포리버웰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 5억, 월 200만원이에요.래미안마포리버웰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 213건, 44평형(전용 114.7~115㎡) 45건, 26평형(전용 60㎡) 31건, 전용 11평(36.2㎡) 9건, 전용 13평(41.6㎡) 7건, 전용 16평(52㎡) 4건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안마포리버웰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.24 85㎡(34평형) 12층 102동의 29억 9,000만원, 최저가는 2026.01.19 60㎡(26평형) 8층의 24억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 114.7㎡(44평형) 12층 29억 9,500만원이에요.래미안마포리버웰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안마포리버웰 가격은 용강동에서 비싼 편인가요?
래미안마포리버웰 매매 평당가는 1억 913만원이에요. 용강동 전체 9,767만원보다 12% 높아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 81% 높아요. 같은 동 이편한세상마포리버파크 1억 1,009만원, 마포용강삼성래미안 9,069만원, 마포대림1차 5,842만원 중에서는 중간 편이에요.래미안마포리버웰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 27억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 9,108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,932만원이에요. 전세 중앙값 11억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 472만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안마포리버웰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 27억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 11억 400만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 26억 7,040만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.래미안마포리버웰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안마포리버웰 공동주택 공시가격 중앙값은 18억 800만원이에요(466호, 12억 7,400만원~20억 8,000만원). 전용 85㎡는 18억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 27억 6,000만원의 약 66%이에요.래미안마포리버웰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안마포리버웰 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(45건), 신규 44%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안마포리버웰(용강동 502번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용강동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
래미안마포리버웰 매물 · 단지 정보 자세히