모든 인프라는 내 집 주변에서
2026.08.15
아파트 주변에 맥도날드 올리브영 스타벅스 홈플러스 심지어 황성5일장도 열립니다 쿠우쿠우등 대형식당도 잘 형성되어 있어서 손님대접 하기에도 늘 맘…
경상북도 경주시 용강동 1813 · 2020년 준공 · 1,204세대 13개 동 · 전용 75~102.5㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 76건
- 4억 2,000만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,615만 → 지금 1,666만
- 전세 중앙값
- 3억 4,000만원
- 12개월 25건 · 전세가율 83%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,646만원
- 용강동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,500만원
- 102.5㎡(41평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 558건
- 전용 평당 1,646만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,900만원
- 2026년 · 1,204호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
두산위브트레지움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두산위브트레지움 전용면적은 3종(75~102.5㎡)이며 34평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,250만원, 전용 평당가는 1,646만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 1,366만원), 전세가율은 약 83%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,199만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율83%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 76건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,635만원), 전세 18건 중앙값 3억 4,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.07 18층 4억 6,700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 3억 7,400만원(평당 1,649만원), 전세 5건 중앙값 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 9층 3억 9,700만원이에요.
- 41평형(전용 102.5㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 5억 1,800만원(평당 1,671만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.16 19층 5억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡34평형대표공급 113.5㎡ · 113B타입 · 전용률 74.7% | 4억 2,000만원76건 | 1,635만원 | 4억 3,000만원13층 · 2026.09.21 | 4억 6,700만원18층 · 2024.09.07 | 3억 4,500만원18건 | 3,000/130만원3건 | 매매 226 · 전세 125 · 월세 26 |
| 75㎡30평형공급 100.6㎡ · 100타입 · 전용률 74.5% | 3억 7,400만원31건 | 1,649만원 | 3억 8,800만원7층 · 2026.09.21 | 3억 9,700만원9층 · 2025.06.27 | 3억 2,000만원5건 | 1건 | 매매 86 · 전세 29 · 월세 9 |
| 102.5㎡41평형공급 136.7㎡ · 136타입 · 전용률 75% | 5억 1,800만원13건 | 1,671만원 | 5억 8,500만원14층 · 2026.07.27 | 5억 9,500만원19층 · 2026.04.16 | 2건 | 2건 | 매매 38 · 전세 17 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두산위브트레지움 아파트 매매 거래는 2024년 7월 23건이 가장 많았고 2024년 9월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,733만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,452만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 62건으로 직전 6개월(58건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10건이에요.
1,666만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 1,666만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,733만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 1,684만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,713만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 1,621만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1,658만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 1,635만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1,646만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1,580만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,667만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1,608만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 1,639만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세두산위브트레지움 아파트 전세 거래는 2024년 3월 14건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(13건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.8건이에요.
3억 750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 750만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 4,375만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2021년 4월부터 최고가
- 5억 1,700만원 2022.01.13 · 18층
- 최근 거래
- 4억 3,000만원 2026.09.21 · 13층
- 비교 거래
- 362건 2021년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용강동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가두산위브트레지움 매매 평당가는 1,646만원이에요. 용강동 전체 1,522만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 116% 높아요.
- 같은 동 협성휴포레용황 1,500만원, 경주뉴센트로에일린의뜰 1,932만원, 용황kcc스위첸 1,198만원 중에서는 중간 편이에요.
두산위브트레지움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두산위브트레지움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 두산위브트레지움 84.9㎡(34평형) 13층 4억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 두산위브트레지움 75㎡(30평형) 7층 3억 8,800만원, 2026.09.19 두산위브트레지움 84.7㎡(34평형) 9층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~102.5㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 102.5㎡(41평형) 19층 101동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.05.30 75㎡(30평형) 1층의 3억 1,500만원이에요.
- 두산위브트레지움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 두산위브트레지움 75㎡(30평형) 6층 3억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 두산위브트레지움 84.9㎡(34평형) 11층 3억, 2026.08.25 두산위브트레지움 84.7㎡(34평형) 19층 3억 6,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~102.5㎡(전용 31평)이에요.
- 두산위브트레지움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 두산위브트레지움 84.7㎡(34평형) 2층 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.26 두산위브트레지움 102.5㎡(41평형) 14층 보증금 5,000만원, 월 145만원, 2026.01.28 두산위브트레지움 102.5㎡(41평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~102.5㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,000만원2026.09.21 계약 · 84.9㎡(34평형) · 13층
34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 226건최근 12개월 76건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.5억3.9억4.3억4.7억
12개월 중앙값4억 2,000만원전용 평당 1,635만원
같은 면적 · 12개월 거래76건
36개월 최고가4억 6,700만원18층 · 2024.09.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 4억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 84.7㎡(34평형) | 9층 | 4억 3,000만원84.7㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 84.7㎡(34평형) | 6층 | 4억 2,500만원84.7㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 84.7㎡(34평형) | 18층 | 4억 1,800만원84.7㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 84.7㎡(34평형) | 3층 | 3억 9,300만원84.7㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 84.9㎡(34평형) | 16층 | 4억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 108동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 4억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | - | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 4억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 84.7㎡(34평형) | 2층 | 4억84.7㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 107동 | 84.7㎡(34평형) | 2층 | 3억 6,500만원84.7㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두산위브트레지움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두산위브트레지움 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.8, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "모든 인프라는 내 집 주변에서", "환경친화적 단지", "경주에서 제일 좋은 위치에 자리한 두산위브트레지움"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.7
내부
4.8
인프라
4.7
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환경친화적 단지
2026.06.25
이 집의 가장 큰 장점은 잘 관리된 조경과 편리한 주변 인프라입니다. 단지 내 조경이 깔끔하게 조성되어있어 산책하거나 휴식을 취하기에 좋고 쾌적…
경주에서 제일 좋은 위치에 자리한 두산위브트레지움
2025.09.02사진 1장
경주 용강동 가장 좋은 위치에 자리잡은 아파트입니다. 신도시인 용황지구도 가깝고, 학원가인 황성동도 가까워 지리적인 이점에서 높은 점수를 주고…
두산위브트레지움 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
용강동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용강동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용강동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 84점, 교육 66점, 마트 91점, 병원 36점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 67건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 67건
치안
88
대중교통
84
교육
66
마트
91
병원
36
공원
87
살기 좋아요
2026.07.15
요즘 가장 핫 한주거단지 용강동 상가도 많고 학원도 많고 병원 마트 은행 등 밀집 되어있어서 생활 하는데는 아무런 문제가 없으며 경주는 조금만…
살기 좋은 동네
2026.06.25
근처에 큰 올리브영이나 탑텐, 스타벅스 같은 편의시설이 많아서 좋은 것 같습니다. 단지 밑에 약국이나 병원, 베이커리, 편의점, 인형뽑기 등등…
적당한집
2026.06.11
주변이 그렇게 시끄럽지도 않고 조용하면서 마트나 편의점도 가까워서 좋았습니다. 물론 밤에 고양이싸우는 소리가 크게나서 무서웠긴했지만 그렇다고 방…
용강동 전체 시세와 단지 비교는 용강동 아파트 시세에서 보세요.
두산위브트레지움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt두산위브트레지움 아파트는 1,204세대 · 13개 동 · 2020년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 350건은 전체 세대의 약 29.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,595대(세대당 1.32대), 2020년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 100타입은 공급 100.6㎡·전용 75㎡(전용률 74.5%), 113B타입은 공급 113.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 74.7%), 113A타입은 공급 113.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.8%), 136타입은 공급 136.7㎡·전용 102.5㎡(전용률 75%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 347대, 전기차 충전기 79대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용강초등학교, 황남초등학교) 중학교(근화여중) 고등학교(근화여고) 대학교(동국대학교)이에요.
- 세대수
- 1,204세대 (60~85㎡ 1,092 · 85~135㎡ 112)
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2020년 11월
- 지번
- 경주시 용강동 1813
- 도로명
- 경북 경주시 유림로 107
- 타입
- 100타입 전용 75㎡ · 113B타입 전용 84.7㎡ · 113A타입 전용 84.9㎡ · 136타입 전용 102.5㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,595대 (옥내 1,571 · 옥외 24) · 세대당 1.32대
- 승강기
- 34대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.98% · 건폐율 23.64%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두산중공업(주)
- 보안·충전
- CCTV 347대 · 전기차 충전기 79대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용강초등학교, 황남초등학교) 중학교(근화여중) 고등학교(근화여고) 대학교(동국대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(경주시청, 소방서, 용황119구 구조대, 용강주민센터, 용강우체국) 병원(경주동국대학 병원) 공원(황성공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두산위브트레지움은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.98%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률249.98%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두산위브트레지움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,900만원이에요(1,204호, 2억 400만원~3억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 4,900만원, 102㎡ 3억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 2억 2,900만원 | 335호 | 3억 7,400만원 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.7~84.9) | 2억 4,900만원 | 757호 | 4억 2,000만원 | 59% |
| 102㎡ · 41평형 | 3억 800만원 | 112호 | 5억 1,800만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 4,900만원 | 1,204호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 4,900만원 기준 두산위브트레지움의 연간 보유세는 약 24.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.7만원에 도시지역분·지방교육세 16.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 102㎡전용 31평 | 3억 800만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기79기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 15세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시두산위브트레지움은 겨울에도 13개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 두산위브트레지움은 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 1층입니다.
- 13개 동이 모두 1층입니다.
동 13개와 주변 건물 115개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분두산위브트레지움의 2026년 7월 관리비는 총 27,828만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,063원)이에요.
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- 공용관리비 9,471만원(인건비 3,299만원 · 경비비 2,381만원 · 청소비 2,118만원 순), 개별사용료 18,358만원(전기료 15,497만원 · 수도료 2,214만원 · 건물보험료 283만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,063원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,471만원단지 전체 · 월
개별사용료18,358만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 3% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 34%78,659원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%152,472원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 15,497만원 | 13만원 | 56% |
| 인건비공용관리비 | 3,299만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 2,381만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 2,214만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 2,118만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 556만원 | 4,618원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 486만원 | 4,038원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 296만원 | 2,461원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 283만원 | 2,348원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 198만원 | 1,644원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 500만원 | 4,150원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용강동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역용강초등학교 · 용황초등학교
가까운 초등학교500m용황초등학교
가까운 중학교500m근화여자중학교
가까운 고등학교500m근화여자고등학교
- 초등학교용황초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교유림초등학교900m직선거리
- 중학교근화여자중학교500m직선거리
- 고등학교근화여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시용강동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두산위브트레지움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 250만원(28건), 2024년 3억 9,500만원(115건), 2025년 4억 500만원(112건), 2026년 4억 1,000만원(95건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,500만원, 2024년 3억 3,000만원, 2025년 3억, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 250만원28건 | 1,615만원 | 28건 | 3억 1,500만원16건 | 16건 |
| 2024년 | 3억 9,500만원115건 | 1,609만원 | 115건 | 3억 3,000만원70건 | 70건 |
| 2025년 | 4억 500만원112건 | 1,599만원 | 112건 | 3억62건 | 62건 |
| 2026년 | 4억 1,000만원95건 | 1,649만원 | 95건 | 3억 4,000만원23건 | 23건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,658만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,518만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 1,518만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 1,641만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 34건 | 1,658만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,706만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,587만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 36건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 두산위브트레지움 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 120건 중 직거래 2건, 중개 거래 118건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 92건(77%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 104만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다.
- 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 1억 3,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 149만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 191만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용강동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용강동 15곳용강동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 두산위브트레지움의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 경주뉴센트로에일린의뜰(평당 1,932만원), 가장 싼 곳은 보우빌리지(평당 298만원)이에요.
협성휴포레용황-9%1,500만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092017년 · 1,588세대 · 12개월 101건★ 4.3 (9)경주뉴센트로에일린의뜰+17%1,932만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092023년 · 795세대 · 12개월 64건★ 4.8 (2)
용황kcc스위첸-27%1,198만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092013년 · 480세대 · 12개월 34건★ 4.8 (5)계림-70%490만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081993년 · 420세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)삼환나우빌-39%997만원전용 평당최근 2억 7,950만원 · 26.092010년 · 537세대 · 12개월 22건★ 4.6 (8)현진에버빌2차-37%1,036만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 383세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)우주용강타운-73%442만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.091993년 · 300세대 · 12개월 8건★ 4.0 (10)장미타워맨션-67%537만원전용 평당최근 1억 · 26.081993년 · 300세대 · 12개월 12건★ 4.4 (5)경주청구-64%589만원전용 평당최근 1억 · 26.071993년 · 294세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
두산위브트레지움 자주 묻는 질문
두산위브트레지움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 120건 중앙값은 4억 1,250만원, 전용 평당가는 1,646만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.7~84.9㎡)은 4억 2,000만원이에요.두산위브트레지움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 83%이에요. 34평형(전용 84.7~84.9㎡)은 3억 4,500만원이에요.두산위브트레지움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.두산위브트레지움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 377건, 30평형(전용 75㎡) 124건, 41평형(전용 102.5㎡) 57건이에요. 34평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두산위브트레지움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 102.5㎡(41평형) 19층 101동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.05.30 75㎡(30평형) 1층의 3억 1,500만원이에요.두산위브트레지움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두산위브트레지움 가격은 용강동에서 비싼 편인가요?
두산위브트레지움 매매 평당가는 1,646만원이에요. 용강동 전체 1,522만원보다 8% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 116% 높아요. 같은 동 협성휴포레용황 1,500만원, 경주뉴센트로에일린의뜰 1,932만원, 용황kcc스위첸 1,198만원 중에서는 중간 편이에요.두산위브트레지움 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,658만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,518만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.두산위브트레지움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 104만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두산위브트레지움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다. 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.두산위브트레지움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두산위브트레지움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,900만원이에요(1,204호, 2억 400만원~3억 800만원). 전용 85㎡는 2억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 59%이에요.두산위브트레지움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 두산위브트레지움 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두산위브트레지움(용강동 1813번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용강동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
두산위브트레지움 매물 · 단지 정보 자세히