깨끗하고 살기 편한집
2024.12.12
방음이 잘 안되고 아이들이 많이 뛰어다니긴 합니다 세대수에 비해 엘레베이터를 오래기다려야하는 단점이 있습니다 또한 업체 문제로 아파트에서 하는…
경상북도 경주시 용강동 1612 · 2023년 준공 · 795세대 7개 동 · 전용 84.5~101.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~84.7㎡) · 최근 12개월 45건
- 5억▲ 7.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,646만 → 지금 1,929만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 30건 · 전세가율 68%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,932만원
- 용강동 중앙값보다 27% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 1,000만원
- 101.8㎡(전용 31평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 294건
- 전용 평당 1,932만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,200만원
- 2026년 · 795호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 31만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경주뉴센트로에일린의뜰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경주뉴센트로에일린의뜰 전용면적은 2종(84.5~101.8㎡)이며 전용 26평(84.5~84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 700만원, 전용 평당가는 1,932만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,313만원), 전세가율은 약 68%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.5~84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,916만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
전세가율68%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 145만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~84.7㎡)은 최근 12개월 매매 45건 중앙값 5억(평당 1,952만원), 전세 23건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 148만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.14 21층 5억 4,600만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 31평(101.8㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 5억 5,600만원(평당 1,805만원), 전세 7건 중앙값 4억이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 20층 6억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.7㎡전용 26평대표 | 5억45건 | 1,952만원 | 4억 8,000만원2층 · 2026.09.16 | 5억 4,600만원21층 · 2026.09.14 | 3억 4,000만원23건 | 3,000/148만원6건 | 매매 83 · 전세 83 · 월세 32 |
| 101.8㎡전용 31평 | 5억 5,600만원19건 | 1,805만원 | 5억 4,500만원3층 · 2026.09.01 | 6억 1,000만원20층 · 2026.07.03 | 4억7건 | 1건 | 매매 39 · 전세 40 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경주뉴센트로에일린의뜰 아파트 매매 거래는 2026년 1월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,012만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,620만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 36건으로 직전 6개월(28건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
1,929만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,929만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,937만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2,012만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,970만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1,906만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,895만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,837만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,932만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,895만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,958만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,821만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,881만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경주뉴센트로에일린의뜰 아파트 전세 거래는 2023년 10월 17건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(25건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 4.3건이에요.
4억 2,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 3억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2023년 8월부터 최고가
- 5억 4,600만원 2026.09.14 · 21층
- 최근 거래
- 4억 8,000만원 2026.09.16 · 2층
- 비교 거래
- 84건 2023년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용강동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경주뉴센트로에일린의뜰 매매 평당가는 1,932만원이에요. 용강동 전체 1,522만원보다 27% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 154% 높아요.
- 같은 동 두산위브트레지움 1,646만원, 협성휴포레용황 1,500만원, 용황kcc스위첸 1,198만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
경주뉴센트로에일린의뜰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경주뉴센트로에일린의뜰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 경주뉴센트로에일린의뜰 84.6㎡(전용 26평) 2층 4억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 경주뉴센트로에일린의뜰 84.7㎡(전용 26평) 21층 5억 4,600만원, 2026.09.10 경주뉴센트로에일린의뜰 84.7㎡(전용 26평) 3층 5억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 101.8㎡(전용 31평) 20층 104동의 6억 1,000만원, 최저가는 2026.01.02 84.7㎡(전용 26평) 5층의 4억 4,000만원이에요.
- 경주뉴센트로에일린의뜰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.24 경주뉴센트로에일린의뜰 84.6㎡(전용 26평) 6층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 경주뉴센트로에일린의뜰 84.7㎡(전용 26평) 4층 4억 2,000만원, 2026.06.20 경주뉴센트로에일린의뜰 84.7㎡(전용 26평) 23층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
- 경주뉴센트로에일린의뜰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 경주뉴센트로에일린의뜰 84.7㎡(전용 26평) 4층 보증금 4,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.02 경주뉴센트로에일린의뜰 84.6㎡(전용 26평) 19층 보증금 3,000만원, 월 160만원, 2026.05.30 경주뉴센트로에일린의뜰 84.6㎡(전용 26평) 25층 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,000만원2026.09.16 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매가 분포
36개월 83건최근 12개월 45건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
4.2억4.6억5억5.5억
12개월 중앙값5억전용 평당 1,952만원
같은 면적 · 12개월 거래45건
36개월 최고가5억 4,600만원21층 · 2026.09.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 4,600만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 2,250만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 3,700만원84.7㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 103동 | 84.6㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 400만원84.6㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 700만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경주뉴센트로에일린의뜰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경주뉴센트로에일린의뜰 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗하고 살기 편한집", "애 키우면서 생활하기에 최고의 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
애 키우면서 생활하기에 최고의 아파트
2024.02.17
일단 주차장과 지의 층고가 높아서 너무 만족하고 초등학교까지 도보로 3분이 안걸리고 모든 편의시설이 도보로 10분 안으로 편하고 새아파트라…
경주뉴센트로에일린의뜰 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
용강동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용강동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용강동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 84점, 교육 66점, 마트 91점, 병원 36점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 67건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 67건
치안
88
대중교통
84
교육
66
마트
91
병원
36
공원
87
살기 좋아요
2026.07.15
요즘 가장 핫 한주거단지 용강동 상가도 많고 학원도 많고 병원 마트 은행 등 밀집 되어있어서 생활 하는데는 아무런 문제가 없으며 경주는 조금만…
살기 좋은 동네
2026.06.25
근처에 큰 올리브영이나 탑텐, 스타벅스 같은 편의시설이 많아서 좋은 것 같습니다. 단지 밑에 약국이나 병원, 베이커리, 편의점, 인형뽑기 등등…
적당한집
2026.06.11
주변이 그렇게 시끄럽지도 않고 조용하면서 마트나 편의점도 가까워서 좋았습니다. 물론 밤에 고양이싸우는 소리가 크게나서 무서웠긴했지만 그렇다고 방…
용강동 전체 시세와 단지 비교는 용강동 아파트 시세에서 보세요.
경주뉴센트로에일린의뜰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,146대, 2023년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 165대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 795세대 (60~85㎡ 601 · 85~135㎡ 194)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.06.28
- 지번
- 경주시 용강동 1612
- 도로명
- 경북 경주시 용황로10길 43
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,146대 · 세대당 1.44대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.9% · 건폐율 16.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 보안·충전
- CCTV 165대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경주뉴센트로에일린의뜰은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.9%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률249.9%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경주뉴센트로에일린의뜰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,200만원이에요(795호, 2억 5,200만원~3억 4,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 9,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억의 약 58%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 9,100만원, 102㎡ 3억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~84.7) | 2억 9,100만원 | 601호 | 5억 | 58% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 3억 3,300만원 | 194호 | 5억 5,600만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 9,200만원 | 795호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 9,100만원 기준 경주뉴센트로에일린의뜰의 연간 보유세는 약 28.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.5만원에 도시지역분·지방교육세 19.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
| 102㎡전용 31평 | 3억 3,300만원 | 11.7만원특례세율 | 22.8만원 | - | 34.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액경주뉴센트로에일린의뜰에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.11.20접수 마감 | 경주 뉴센트로 에일린의 뜰전용 102㎡(31평) | 795세대 | 5억 3,100만원평당 1,724만원 | 3.95 : 1 | ▼ 12.1%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 35세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경주뉴센트로에일린의뜰 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
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- 경주뉴센트로에일린의뜰은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 1층입니다.
- 7개 동이 모두 1층입니다.
동 7개와 주변 건물 49개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경주뉴센트로에일린의뜰의 2026년 7월 관리비는 총 24,578만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 2,687원)이에요.
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- 공용관리비 7,651만원(인건비 3,475만원 · 청소비 1,811만원 · 경비비 1,524만원 순), 개별사용료 16,927만원(전기료 14,905만원 · 수도료 1,695만원 · 건물보험료 179만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균31만원2026.07 기준
㎡당2,687원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,651만원단지 전체 · 월
개별사용료16,927만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 31%96,236원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 69%212,919원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 14,905만원 | 19만원 | 61% |
| 인건비공용관리비 | 3,475만원 | 4만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,811만원 | 2만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 1,695만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 1,524만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 265만원 | 3,335원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 215만원 | 2,706원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 179만원 | 2,251원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 157만원 | 1,981원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 96만원 | 1,208원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 254만원 | 3,191원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용강동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km용강초등학교
가까운 중학교1.8km근화여자중학교
가까운 고등학교1.8km근화여자고등학교
- 초등학교용강초등학교1.2km직선거리
- 초등학교유림초등학교2.4km직선거리
- 중학교근화여자중학교1.8km직선거리
- 고등학교근화여자고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시용강동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경주뉴센트로에일린의뜰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 2,341만원(4건), 2024년 5억 800만원(19건), 2025년 4억 8,400만원(47건), 2026년 5억 750만원(52건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,000만원, 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 7,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 2,341만원4건 | 1,654만원 | 4건 | 3억 1,000만원43건 | 43건 |
| 2024년 | 5억 800만원19건 | 1,747만원 | 19건 | 3억 6,000만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 4억 8,400만원47건 | 1,837만원 | 47건 | 3억 3,000만원51건 | 51건 |
| 2026년 | 5억 750만원52건 | 1,936만원 | 52건 | 3억 7,250만원12건 | 12건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,963만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,873만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,873만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,935만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,963만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,952만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,776만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경주뉴센트로에일린의뜰 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(15건), 신규 57%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 64건 중 직거래 3건, 중개 거래 61건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 45건(70%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 550만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 200만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,000만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,750만원이 필요합니다.
- 3억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 5,000만원 |
| 필요 현금취득세 550만원 · 중개보수 200만원 포함 | 약 1억 5,750만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 177만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원 | 첫 달 약 228만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용강동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용강동 15곳용강동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 경주뉴센트로에일린의뜰의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두산위브트레지움(평당 1,646만원), 가장 싼 곳은 보우빌리지(평당 298만원)이에요.
두산위브트레지움-15%1,646만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092020년 · 1,204세대 · 12개월 120건★ 4.2 (6)
협성휴포레용황-22%1,500만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092017년 · 1,588세대 · 12개월 101건★ 4.3 (9)
용황kcc스위첸-38%1,198만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092013년 · 480세대 · 12개월 34건★ 4.8 (5)계림-75%490만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081993년 · 420세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)삼환나우빌-48%997만원전용 평당최근 2억 7,950만원 · 26.092010년 · 537세대 · 12개월 22건★ 4.6 (8)현진에버빌2차-46%1,036만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 383세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)우주용강타운-77%442만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.091993년 · 300세대 · 12개월 8건★ 4.0 (10)장미타워맨션-72%537만원전용 평당최근 1억 · 26.081993년 · 300세대 · 12개월 12건★ 4.4 (5)경주청구-70%589만원전용 평당최근 1억 · 26.071993년 · 294세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
경주뉴센트로에일린의뜰 자주 묻는 질문
경주뉴센트로에일린의뜰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 64건 중앙값은 5억 700만원, 전용 평당가는 1,932만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~84.7㎡)은 5억이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 68%이에요. 전용 26평(84.5~84.7㎡)은 3억 4,000만원이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.경주뉴센트로에일린의뜰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~84.7㎡) 198건, 전용 31평(101.8㎡) 96건이에요. 전용 26평(84.5~84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경주뉴센트로에일린의뜰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 101.8㎡(전용 31평) 20층 104동의 6억 1,000만원, 최저가는 2026.01.02 84.7㎡(전용 26평) 5층의 4억 4,000만원이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경주뉴센트로에일린의뜰 가격은 용강동에서 비싼 편인가요?
경주뉴센트로에일린의뜰 매매 평당가는 1,932만원이에요. 용강동 전체 1,522만원보다 27% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 154% 높아요. 같은 동 두산위브트레지움 1,646만원, 협성휴포레용황 1,500만원, 용황kcc스위첸 1,198만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,963만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,873만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 550만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 200만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경주뉴센트로에일린의뜰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~84.7㎡) 매매 중앙값 5억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,000만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,750만원이 필요합니다. 3억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경주뉴센트로에일린의뜰 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,200만원이에요(795호, 2억 5,200만원~3억 4,100만원). 전용 85㎡는 2억 9,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억의 약 58%이에요.경주뉴센트로에일린의뜰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경주뉴센트로에일린의뜰 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(15건), 신규 57%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경주뉴센트로에일린의뜰(용강동 1612번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용강동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
경주뉴센트로에일린의뜰 매물 · 단지 정보 자세히