바다가 보이는 홀로 아파트
2025.01.29
좋습니다. 바다도 보이고 한라산도 보이고 바람도 햇빛도 잘 들어오는 네가족이 살기 딱 좋은 집이라고 생각합니다 전기 주차장도 따로 있고 호수 집…
제주특별자치도 제주시 외도일동 440-8 · 2016년 준공 · 15세대 1개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 36개월 최고가 · 84.8㎡(29평형) · 2024.07
- 3억 5,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,127만 → 지금 1,174만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,800만원
- 2026년 · 15호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
한울아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한울아파트 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 29평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡29평형대표공급 95㎡ · 95타입 · 전용률 89.2% | - | - | 3억 100만원2층 · 2024.11.02 | 3억 5,900만원8층 · 2024.07.30 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 5,900만원 2024.07.30 · 8층
- 최근 거래
- 3억 100만원 2024.11.02 · 2층
- 비교 거래
- 10건 2016년 12월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한울아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한울아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.11.02 한울아파트 84.8㎡(29평형) 2층 3억 100만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.08.26 한울아파트 84.8㎡(29평형) 4층 3억 300만원, 2024.07.30 한울아파트 84.8㎡(29평형) 8층 3억 5,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 84.8㎡(29평형) 8층 3억 5,900만원이에요.
- 한울아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.09 한울아파트 84.8㎡(29평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 100만원2024.11.02 계약 · 84.8㎡(29평형) · 2층
29평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.9억3.2억3.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 5,900만원8층 · 2024.07.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.02 | - | 84.8㎡(29평형) | 2층 | 3억 100만원84.8㎡(29평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.26 | - | 84.8㎡(29평형) | 4층 | 3억 300만원84.8㎡(29평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.30 | - | 84.8㎡(29평형) | 8층 | 3억 5,900만원84.8㎡(29평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | - | 84.8㎡(29평형) | 3층 | 2억 8,900만원84.8㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한울아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한울아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "바다가 보이는 홀로 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
외도일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6외도부영1차 | 4.0 | 27건 | 1,358만원 |
외도일동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
외도일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점외도일동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 87점, 교육 84점, 마트 78점, 병원 42점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 69건
치안
90
대중교통
87
교육
84
마트
78
병원
42
공원
96
시골은 아닌데 시골인 동네
2026.09.16
어디 도시를 갈려하거면 최고 1시간은 걸려요 외도에는 맛집이 많아서 좋아요 특히 1품순두부가 맛있고 치킨집이나 그런집도 다 있어서 좋고 이상하지…
인프라가 좋은 동네
2026.09.16
인프라가 좋은 동네입니다. 주변에 식당과 병원 술집 편의점 중형마트 학원 학교 등 여러가지 인프라가 다방면으로 근접해 있습키다. 대형마트는 없으…
정감가는 동네
2026.07.05
학교가 많아서 학생들이 많은동네애요. 제주도 안에서 가족들이나 도민들이 많이 살아서 관광개보다눈 도민들이 만들어놓은 인프라가 안정적인 동네입니다…
외도일동 전체 시세와 단지 비교는 외도일동 아파트 시세에서 보세요.
한울아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한울아파트 아파트는 15세대 · 1개 동 · 2016년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 26.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 17대(세대당 1.13대), 2016년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 95타입은 공급 95㎡·전용 84.8㎡(전용률 89.2%)이에요.
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 6월
- 지번
- 제주시 외도일동 440-8
- 도로명
- 제주 제주시 우령8길 5-6
- 타입
- 95타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 17대 · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2016.06.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.4% · 건폐율 32.11%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한울아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 196.4%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률196.4%보통조건에 따라 달라져요
건폐율32.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한울아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(15호, 1억 6,000만원~2억 600만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 29평형 | 1억 7,800만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,800만원 | 15호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 1억 7,800만원 기준 한울아파트의 연간 보유세는 약 16.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
외도일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m외도초등학교
- 초등학교외도초등학교700m직선거리
- 초등학교하귀일초등학교1.4km직선거리
- 초등학교도평초등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시외도일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
외도일동의 다른 아파트 단지
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한울아파트 자주 묻는 질문
한울아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 7월 84.8㎡(29평형) 8층 3억 5,900만원이에요.한울아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한울아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(15호, 1억 6,000만원~2억 600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한울아파트(외도일동 440-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.외도일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
한울아파트 매물 · 단지 정보 자세히