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이던필하우스 실거래가·시세

경상남도 거제시 옥포동 551-9 · 2013년 준공 · 53세대 1개 동 · 전용 55.5~85㎡

매매 중앙값 · 36평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 4건
1억 6,750만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.10 681만 → 지금 622만
매매 평당가 · 전용
652만원
옥포동 중앙값보다 110% 높음
36개월 최고가
1억 8,000만원
85㎡(36평형) · 2026.02
36개월 실거래
31건
전용 평당 652만원
공시가격 중앙값
1억 300만원
2026년 · 53호
실거주 평점
3.8 / 5
후기 2건

이던필하우스 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

이던필하우스 전용면적은 2종(55.5~85㎡)이며 36평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,750만원, 전용 평당가는 652만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 85만원9건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

36평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,750만원(평당 652만원), 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.06 18층 1억 8,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
85㎡36평형대표공급 117.4㎡ · 117타입 · 전용률 72.4%1억 6,750만원4건652만원1억 6,000만원16층 · 2026.08.201억 8,000만원18층 · 2026.02.06-1,000/85만원9건매매 5 · 전세 3 · 월세 22
55.5㎡전용 17평------매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요
2019년 1월부터 최고가
2억 3,000만원
2019.03.23 · 17층
최근 거래
1억 6,000만원
2026.08.20 · 16층
비교 거래
19건
2019년 1월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

옥포동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

이던필하우스 매매 평당가는 652만원이에요. 옥포동 전체 311만원보다 110% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 거제시 전체 595만원보다는 10% 높아요.
  • 같은 동 거제반도유보라 1,214만원, 거제엘크루랜드마크 924만원, 옥포5차덕산타운 291만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
이던필하우스 (이 단지)652만원기준-4건
옥포동 전체311만원▼ 52.3%331만원290건
거제시 전체595만원▼ 8.7%604만원2,343건
거제반도유보라1,214만원▲ 86.2%803만원9건
거제엘크루랜드마크924만원▲ 41.7%808만원22건
옥포5차덕산타운291만원▼ 55.4%268만원28건
e편한세상옥포아파트1단지879만원▲ 34.8%671만원17건
자이온더퍼스트아파트623만원▼ 4.4%526만원13건

이던필하우스 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

이던필하우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 이던필하우스 85㎡(36평형) 16층 1억 6,000만원이에요.

설명 7줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.04.16 이던필하우스 85㎡(36평형) 7층 1억 3,800만원, 2026.02.06 이던필하우스 85㎡(36평형) 18층 1억 8,000만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.02.06 85㎡(36평형) 18층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.04.16 85㎡(36평형) 7층의 1억 3,800만원이에요.
  • 이던필하우스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.15 이던필하우스 85㎡(36평형) 7층 1억 3,500만원이에요.
  • 그 앞은 2023.11.20 이던필하우스 85㎡(36평형) 14층 1억 3,000만원, 2023.11.20 이던필하우스 85㎡(36평형) 14층 1억 3,000만원이에요.
  • 이던필하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.28 이던필하우스 85㎡(36평형) 8층 보증금 500만원, 월 85만원이에요.
  • 그 앞은 2026.05.18 이던필하우스 85㎡(36평형) 10층 보증금 0원, 월 90만원, 2026.03.27 이던필하우스 85㎡(36평형) 7층 보증금 0원, 월 95만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 55.5㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2026.08.20 계약 · 85㎡(36평형) · 16층

36평형(전용 85㎡) 매매가 분포

36개월 5건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
1.4억1.6억1.8억
가장 많이 거래된 구간은 1억 7,500만원~1억 7,700만원(2건)이에요. 절반은 1억 6,000만원~1억 7,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 1억 6,000만원이에요.
12개월 중앙값1억 6,750만원전용 평당 652만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 8,000만원18층 · 2026.02.06

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 5건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.20-85㎡(36평형)16층1억 6,000만원85㎡(36평형) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.04.16-85㎡(36평형)7층1억 3,800만원85㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.06-85㎡(36평형)18층1억 8,000만원85㎡(36평형) · 18층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.01.30-85㎡(36평형)17층1억 7,500만원85㎡(36평형) · 17층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.09-85㎡(36평형)15층1억 7,500만원85㎡(36평형) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

이던필하우스 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

이던필하우스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "여덥겨춥", "햇살 가득한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.5
내부
3.8
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

여덥겨춥

2024.08.27

일단 집이 여름에는 덥고 겨울에는춥습니다 여름에는 에어컨 풀 가동 전기세 기본 20이상 겨울에는 보일러에 난방용품 풀 가스비 전기세 합쳐서30이…

햇살 가득한집

2024.07.25

교통 편리시설 모든면에서 만족 입니다^^ 관리시설도 너무 잘 되어 있어요 분리수거도 잘 되어 있어요^^ 경비원분들도 너무 친절하시고 다정하시…

이던필하우스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

옥포동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1옥포마리나4.86건302만원
2삼도하이츠4.84건320만원
3거제엘크루랜드마크4.73건924만원
4e편한세상옥포아파트2단지4.73건798만원
5한신4.73건400만원
6덕산4차4.68건234만원
7진영에이스타운4.58건313만원
8자이온더퍼스트아파트4.54건623만원
9비버리힐즈힐사이드4.54건392만원
10e편한세상옥포아파트1단지4.49건879만원
옥포동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

옥포동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

옥포동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 79점, 교육 63점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 180건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
옥포동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 180건
치안
84
대중교통
79
교육
63
마트
85
병원
56
공원
83

바다가 있는 거제의 작은 도심

2026.08.25사진 1장

거제도는 바다가 늘 가까이 있어도 도심을 갖춘곳은 별로 없는데 옥포는 해안공원과 해안둘레길이 있는 살기가 좋은 곳 입니다. 해안공원은 바다가 보…

좋아요

2026.08.01

일하는 사람 공부하는 학생 모두가 살기좋은 동네 요즘 현대적인 차가운분위기는 느낄수없는 인정많은 동네 입니다 좋아요로 다 되는 아무 멋진 동네입…

무난합니다.

2026.07.20

동이 꽤나 넓습니다. 제가 산 곳은 외곽쪽인데 주변에 병원도 없고 마트도 거리가 있어서 도보로 해결하며 살 곳은 아니었습니다. 다만 시내 쪽 가…

옥포동 전체 시세와 단지 비교는 옥포동 아파트 시세에서 보세요.

이던필하우스 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

이던필하우스 아파트는 53세대 · 1개 동 · 2013년 8월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 9.4%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 57대(세대당 1.08대), 승강기 1대, 2013년 8월 사용승인이에요.
  • 타입은 1종이에요. 117타입은 공급 117.4㎡·전용 85㎡(전용률 72.4%)이에요.
세대수
53세대
동수
1개 동
준공
2013년 8월
지번
거제시 옥포동 551-9
도로명
경남 거제시 옥포대첩로2길 64
타입
117타입 전용 85㎡
층수
지상 20층 · 지하 2층
주차
57대 (옥내 55 · 옥외 2) · 세대당 1.08대
승강기
1대
사용승인
2013.08.21
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 678.15% · 건폐율 79.96%
실거주 후기
2건 · 평점 3.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

이던필하우스은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.

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  • 용적률은 678.15%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률678.15%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.96%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 이던필하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(53호, 8,860만원~1억 300만원).

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  • 전용 85㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,750만원의 약 61%이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
85㎡ · 36평형1억 300만원53호1억 6,750만원61%
단지 전체1억 300만원53호61%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

36평형 공시가격 1억 300만원 기준 이던필하우스의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
85㎡36평형1억 300만원2.2만원특례세율6.6만원-8.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

옥포동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m옥포초등학교
가까운 중학교200m옥포성지중학교
가까운 고등학교2.0km거제옥포고등학교
  • 초등학교옥포초등학교
    500m직선거리
  • 초등학교국산초등학교
    900m직선거리
  • 중학교옥포성지중학교
    200m직선거리
  • 고등학교거제옥포고등학교
    2.0km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경상남도 거제시 옥포대첩로2길 64 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경상남도 거제시 옥포대첩로2길 64 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 거제시

옥포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역

    2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

이던필하우스 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,725만원이에요.

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  • 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,289만원이 필요합니다.
  • 1억 1,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권1억 6,750만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 1,725만원
필요 현금취득세 184만원 · 중개보수 80만원 포함약 5,289만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 59만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원첫 달 약 76만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

옥포동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 옥포동 62곳

옥포동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 이던필하우스의 전용 평당가는 7번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 거제반도유보라(평당 1,214만원), 가장 싼 곳은 옥포국민주택(평당 98만원)이에요.
퍼센트는 이던필하우스 평당가와 견준 차이예요.

이던필하우스 자주 묻는 질문

이던필하우스 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 6,750만원, 전용 평당가는 652만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 85㎡)은 1억 6,750만원이에요.
이던필하우스 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
이던필하우스에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 85㎡) 30건, 전용 17평(55.5㎡) 1건이에요. 36평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
이던필하우스 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.02.06 85㎡(36평형) 18층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.04.16 85㎡(36평형) 7층의 1억 3,800만원이에요.
이던필하우스 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
이던필하우스 가격은 옥포동에서 비싼 편인가요?이던필하우스 매매 평당가는 652만원이에요. 옥포동 전체 311만원보다 110% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 10% 높아요. 같은 동 거제반도유보라 1,214만원, 거제엘크루랜드마크 924만원, 옥포5차덕산타운 291만원 중에서는 중간 편이에요.
이던필하우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
이던필하우스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,725만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,289만원이 필요합니다. 1억 1,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
이던필하우스 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 이던필하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(53호, 8,860만원~1억 300만원). 전용 85㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,750만원의 약 61%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이던필하우스(옥포동 551-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.

이던필하우스 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
36평형(전용 85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일