오랜 고향집 :)
2025.09.26
단지 전체가 평화로운 분위기에요. 부모님계셔서 가끔 가도 여전히 그대로인 곳 :) 유치원, 초등학교, 재래시장과 마트, 편의점, 공원 등등…
경상북도 경산시 옥산동 884-2 · 1993년 준공 · 610세대 6개 동 · 전용 71.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 71.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 1억 1,750만원▼ 8.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 643만 → 지금 648만
- 전세 중앙값
- 1억 2,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 84.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 574만원
- 옥산동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 8,000만원
- 84.9㎡(31평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 89건
- 전용 평당 574만원
- 공시가격 중앙값
- 7,720만원
- 2026년 · 610호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.09
청구 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청구 전용면적은 2종(71.9~84.9㎡)이며 26평형(전용 71.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,100만원, 전용 평당가는 574만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,500만원(평당 487만원), 전세가율은 약 84.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 26평형(전용 71.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,895만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율84.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 71.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 1억 1,750만원(평당 540만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.05 6층 1억 4,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 6,000만원(평당 623만원), 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.01 9층 1억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.9㎡26평형대표공급 84.8㎡ · 84타입 · 전용률 84.9% | 1억 1,750만원12건 | 540만원 | 1억 4,100만원8층 · 2026.10.30 | 1억 4,700만원6층 · 2026.01.05 | 1건 | 1,000/50만원3건 | 매매 20 · 전세 11 · 월세 19 |
| 84.9㎡31평형공급 101.2㎡ · 101타입 · 전용률 83.9% | 1억 6,000만원7건 | 623만원 | 1억 6,700만원13층 · 2026.09.23 | 1억 8,000만원9층 · 2024.01.01 | 1억 3,000만원3건 | 1,000/60만원3건 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 14 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청구 아파트 매매 거래는 2026년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 677만원이 가장 높았고 2026년 4월 505만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(5건)보다 180% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
648만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 648만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 519만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 541만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 623만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 638만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 505만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 547만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 636만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 574만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청구 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 9,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
1억 600만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 600만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 8,150만원 2023.04.27 · 6층
- 최근 거래
- 1억 4,100만원 2026.10.30 · 8층
- 비교 거래
- 117건 2017년 3월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청구 매매 평당가는 574만원이에요. 옥산동 전체 546만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 854만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 옥산해오름 464만원, 옥산신화평광 827만원, 창신성암타운 464만원 중에서는 중간 편이에요.
청구 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 청구 71.9㎡(26평형) 8층 1억 4,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 청구 71.9㎡(26평형) 3층 1억 4,500만원, 2026.10.22 청구 71.9㎡(26평형) 2층 1억 1,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 84.9㎡(31평형) 8층 106동의 1억 6,700만원, 최저가는 2026.09.04 71.9㎡(26평형) 4층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 84.9㎡(31평형) 9층 1억 8,000만원이에요.
- 청구 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 청구 84.9㎡(31평형) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 청구 71.9㎡(26평형) 1층 9,200만원, 2026.02.21 청구 84.9㎡(31평형) 7층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 청구 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 청구 84.9㎡(31평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 청구 71.9㎡(26평형) 11층 보증금 1억 500만원, 월 10만원, 2026.09.05 청구 84.9㎡(31평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,100만원2026.10.30 계약 · 71.9㎡(26평형) · 8층
26평형(전용 71.9㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.1억1.4억1.5억
12개월 중앙값1억 1,750만원전용 평당 540만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가1억 4,700만원6층 · 2026.01.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 71.9㎡(26평형) | 8층 | 1억 4,100만원71.9㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 103동 | 71.9㎡(26평형) | 3층 | 1억 4,500만원71.9㎡(26평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.22 | - | 71.9㎡(26평형) | 2층 | 1억 1,600만원71.9㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 102동 | 71.9㎡(26평형) | 12층 | 1억 1,500만원71.9㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 103동 | 71.9㎡(26평형) | 4층 | 1억 1,000만원71.9㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 102동 | 71.9㎡(26평형) | 11층 | 1억 1,000만원71.9㎡(26평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 103동 | 71.9㎡(26평형) | 9층 | 1억 1,400만원71.9㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 102동 | 71.9㎡(26평형) | 1층 | 1억 1,000만원71.9㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 103동 | 71.9㎡(26평형) | 8층 | 1억 1,900만원71.9㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 102동 | 71.9㎡(26평형) | 3층 | 1억 3,000만원71.9㎡(26평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 103동 | 71.9㎡(26평형) | 6층 | 1억 4,700만원71.9㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 102동 | 71.9㎡(26평형) | 12층 | 1억 2,500만원71.9㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 102동 | 71.9㎡(26평형) | 11층 | 1억 3,600만원71.9㎡(26평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청구 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청구 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.7, 인프라 4.9, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오랜 고향집 :)", "편안하다", "가치가있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.6
내부
4.7
인프라
4.9
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편안하다
2025.09.18
편안하고 조용하다 근처에 마트가 있다 근처에 공원이 여러개 있다 근처에. 파출소가 있다 주민들을 지키는 근처에 성암산이 있습니다 등산하기가 좋고…
가치가있는집
2025.09.01
주변인프라가좋고 조용해서 살기좋음 오래되긴했으나 관리가 잘되고 주변건물에비해 가치가 높음 주변 사람들이 좋고 서로 만나면 인사를하는 분위기가 조…
청구 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
옥산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6창신성암타운 | 3.2 | 9건 | 464만원 |
옥산동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
옥산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점옥산동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 77점, 교육 53점, 마트 95점, 병원 51점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 91건
치안
74
대중교통
77
교육
53
마트
95
병원
51
공원
93
옥산동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 49위, 경산시 10곳 중 8위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 마트(10위), 가장 처지는 항목은 치안(129위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 49위, 전국 888위옥산동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
옥산동 전체 시세와 단지 비교는 옥산동 아파트 시세에서 보세요.
청구 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청구 아파트는 610세대 · 6개 동 · 1993년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 6.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 101대(세대당 0.17대), 승강기 4대예요.
- 타입은 2종이에요. 84타입은 공급 84.8㎡·전용 71.9㎡(전용률 84.9%), 101타입은 공급 101.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 83.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 40대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(장산초) 중학교(장산중) 고등학교(장산고)이에요.
- 세대수
- 610세대 (60㎡ 이하 1 · 60~85㎡ 609)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1993년 5월
- 지번
- 경산시 옥산동 884-2
- 도로명
- 경북 경산시 성암로8길 24
- 타입
- 84타입 전용 71.9㎡ · 101타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 101대 (옥내 31 · 옥외 70) · 세대당 0.17대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 청구
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(장산초) 중학교(장산중) 고등학교(장산고)
- 인근 편의시설
- 관공서(옥산우체국,서부동사무소,건강보험공단) 병원(명성한의원,신세계병원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청구은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청구 공동주택 공시가격 중앙값은 7,720만원이에요(610호, 6,910만원~9,530만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 72㎡는 7,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,750만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 7,650만원, 85㎡ 9,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 26평형 | 7,650만원 | 312호 | 1억 1,750만원 | 65% |
| 85㎡ · 31평형 | 9,400만원 | 298호 | 1억 6,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 7,720만원 | 610호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 7,650만원 기준 청구의 연간 보유세는 약 6.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 7,650만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,400만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청구 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 청구는 7개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 2층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 286개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 주1동 | 2층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 101동 | 13층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분청구의 2026년 9월 관리비는 총 10,649만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,773원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,889만원(인건비 2,118만원 · 경비비 1,179만원 · 청소비 804만원 순), 개별사용료 4,760만원(전기료 3,037만원 · 수도료 1,582만원 · 입주자대표회의운영비 60만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.09 기준
㎡당1,773원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,889만원단지 전체 · 월
개별사용료4,760만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 5% 높음16만원
26.07
17만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 648곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%96,540원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%78,033원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,037만원 | 5만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 2,118만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,582만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,179만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 804만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 800만원 | 1만원 | 8% |
| 부대비용공용관리비 | 361만원 | 5,926원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 259만원 | 4,252원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 227만원 | 3,715원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 88만원 | 1,443원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 194만원 | 3,186원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m장산초등학교
가까운 중학교700m장산중학교
가까운 고등학교700m경산여자고등학교
- 초등학교장산초등학교100m직선거리
- 초등학교성암초등학교700m직선거리
- 중학교장산중학교700m직선거리
- 고등학교경산여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시옥산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청구 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,000만원(13건), 2025년 1억 3,800만원(6건), 2026년 1억 3,500만원(18건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 1,000만원, 2026년 1억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,000만원13건 | 634만원 | 13건 | 1억 2,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 1억 3,800만원6건 | 600만원 | 6건 | 1억 1,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 1억 3,500만원18건 | 572만원 | 18건 | 1억 2,500만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 72㎡최근 12개월 26평형(전용 71.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 565만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 528만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 565만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 547만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 528만원 | -7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(547만원), 가장 낮은 곳은 102동(528만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청구 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 매매 19건 중 직거래 3건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 71.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 71.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,225만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,713만원이 필요합니다.
- 8,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,225만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,713만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥산동 5곳옥산동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 청구의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 옥산신화평광(평당 827만원), 가장 싼 곳은 협화타운(평당 447만원)이에요.
옥산해오름-19%464만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.111994년 · 672세대 · 12개월 24건★ 3.6 (12)옥산신화평광+44%827만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101996년 · 941세대 · 12개월 21건★ 4.4 (13)
창신성암타운-19%464만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.111993년 · 579세대 · 12개월 15건★ 3.2 (9)협화타운-22%447만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.091994년 · 570세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)
우방타운576만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101993년 · 764세대 · 12개월 19건★ 4.3 (14)
창신성암타운-19%464만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.111993년 · 579세대 · 12개월 15건★ 3.2 (9)협화타운-22%447만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.091994년 · 570세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)우방타운576만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101993년 · 764세대 · 12개월 19건★ 4.3 (14)매물·실거주 후기 더 보기
청구 자주 묻는 질문
청구 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 19건 중앙값은 1억 3,100만원, 전용 평당가는 574만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 71.9㎡)은 1억 1,750만원이에요.청구 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 84.8%이에요.청구 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.청구에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 71.9㎡) 50건, 31평형(전용 84.9㎡) 39건이에요. 26평형(전용 71.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청구 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 84.9㎡(31평형) 8층 106동의 1억 6,700만원, 최저가는 2026.09.04 71.9㎡(26평형) 4층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 84.9㎡(31평형) 9층 1억 8,000만원이에요.청구 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청구 가격은 옥산동에서 비싼 편인가요?
청구 매매 평당가는 574만원이에요. 옥산동 전체 546만원보다 5% 높아요. 경산시 전체 854만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 옥산해오름 464만원, 옥산신화평광 827만원, 창신성암타운 464만원 중에서는 중간 편이에요.청구 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 71.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 565만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 528만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.청구 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 71.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청구 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 71.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,225만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,713만원이 필요합니다. 8,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.청구 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청구 공동주택 공시가격 중앙값은 7,720만원이에요(610호, 6,910만원~9,530만원). 전용 72㎡는 7,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,750만원의 약 65%이에요.청구 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청구 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.청구 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청구 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 19건 중 직거래 3건, 중개 거래 16건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청구(옥산동 884-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥산동은 살기 좋은 동네인가요?
옥산동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 49위, 경산시 10곳 중 8위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 마트(10위), 가장 처지는 항목은 치안(129위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 옥산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.옥산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
청구 매물 · 단지 정보 자세히