조용하고 정감이 넘치는 곳
2025.10.25
외벽은 새로이 도색해서 깔씀하며 지하주차장도 모두 보수하여 전기차 충전부터 주차까지 좋습니다. 입주환경이 주변경관이 아주 좋으며 조용하고 주민들…
충청남도 공주시 옥룡동 93 · 1995년 준공 · 265세대 2개 동 · 전용 36.6~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 1,300만원▲ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 508만 → 지금 481만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 58.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 471만원
- 옥룡동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 85㎡(32평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 51건
- 전용 평당 471만원
- 공시가격 중앙값
- 7,160만원
- 2026년 · 265호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
덕성그린타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월덕성그린타운 전용면적은 5종(36.6~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 471만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 276만원), 전세가율은 약 58.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.1% 내렸습니다.
- 32평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율58.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 1,300만원(평당 440만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.27 6층 1억 4,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 17평형(전용 44.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.07 1층 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 106.3㎡ · 106타입 · 전용률 79.9% | 1억 1,300만원6건 | 440만원 | 1억 2,250만원5층 · 2026.05.05 | 1억 4,500만원6층 · 2025.08.27 | - | - | 매매 15 · 전세 3 · 월세 1 |
| 44.7㎡17평형공급 55.9㎡ · 55타입 · 전용률 79.9% | 2건 | - | 6,500만원1층 · 2026.09.07 | 6,500만원1층 · 2026.09.07 | - | 500/43만원4건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 9 |
| 41.4㎡16평형공급 51.8㎡ · 51타입 · 전용률 79.9% | 1건 | - | 5,900만원2층 · 2026.05.16 | 5,900만원4층 · 2025.01.06 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 4 |
| 59.9㎡23평형공급 74.9㎡ · 74타입 · 전용률 79.9% | 2건 | - | 9,200만원2층 · 2026.06.15 | 9,200만원2층 · 2024.01.13 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 36.6㎡14평형공급 45.7㎡ · 45타입 · 전용률 79.9% | - | - | 4,100만원2층 · 2024.08.05 | 4,100만원2층 · 2024.08.05 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매덕성그린타운 아파트 매매 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 508만원이 가장 높았고 2025년 3월 389만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
481만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 481만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 508만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 474만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 451만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 409만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 409만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 463만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,500만원 2025.08.27 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,250만원 2026.05.05 · 5층
- 비교 거래
- 60건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥룡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가덕성그린타운 매매 평당가는 471만원이에요. 옥룡동 전체 486만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 공주시 전체 806만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 옥룡주공2단지 513만원, 금강빌라 325만원, 대웅맨션 302만원 중에서는 중간 편이에요.
덕성그린타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월덕성그린타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 덕성그린타운 44.7㎡(17평형) 1층 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 덕성그린타운 59.9㎡(23평형) 2층 9,200만원, 2026.05.16 덕성그린타운 41.4㎡(16평형) 2층 5,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.4㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.07 85㎡(32평형) 6층 101동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.05.16 41.4㎡(16평형) 2층의 5,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(32평형) 6층 1억 4,500만원이에요.
- 덕성그린타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.15 덕성그린타운 59.9㎡(23평형) 3층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.17 덕성그린타운 85㎡(32평형) 12층 1억, 2024.12.17 덕성그린타운 85㎡(32평형) 6층 9,000만원이에요.
- 덕성그린타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.12 덕성그린타운 41.4㎡(16평형) 2층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.27 덕성그린타운 44.7㎡(17평형) 5층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.12.27 덕성그린타운 44.7㎡(17평형) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,250만원2026.05.05 계약 · 85㎡(32평형) · 5층 · 101동
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.1억1.3억1.5억
12개월 중앙값1억 1,300만원전용 평당 440만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 4,500만원6층 · 2025.08.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 101동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 1억 2,250만원85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 101동 | 85㎡(32평형) | 9층 | 1억 1,600만원85㎡(32평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 101동 | 85㎡(32평형) | 18층 | 1억 500만원85㎡(32평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 101동 | 85㎡(32평형) | 17층 | 1억 500만원85㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 101동 | 85㎡(32평형) | 3층 | 1억 1,000만원85㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 1억 2,800만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 1억 4,500만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.01 | 101동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 1억 1,500만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 101동 | 85㎡(32평형) | 9층 | 1억 1,300만원85㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | 101동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 1억 1,300만원85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 101동 | 85㎡(32평형) | 15층 | 1억85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕성그린타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰덕성그린타운 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 정감이 넘치는 곳", "시골과도시사이", "편안하게 살기 좋은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시골과도시사이
2025.02.03
동네는시내에서많이떨어진편이지만교통편이나쁘지않아서생활환경나쁘지않다.동네는생각보다조용한편이고공기가너무좋고동네에서안으로더들어가면완전히조용하고고즈넉한시…
편안하게 살기 좋은곳
2024.06.29
대단지 규모의 아파트가 아닌 소규모 단지로 조성된 아파트 입니다.지어진지 조금 연식이 있는 아파트인지라 주차 공간이 협소하다는것과 지하주차장 시…
덕성그린타운 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
옥룡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점옥룡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥룡동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 73점, 교육 23점, 마트 82점, 병원 68점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 22건
치안
73
대중교통
73
교육
23
마트
82
병원
68
공원
55
조용히 살기좋아요
2026.07.10
버스나 대중교통 이용하기 편리해요 마트 편의점 걸어서 편의점은2분이내 마트는10분이내 있어요 조용하고 깨끗해요 초등학교 중학교 고등학교는 차로…
시끌벅적하지만 살기좋은 우리집
2026.04.12
인근 편리한 대중교통과 편의점 주변 공원과 주택단지가 있어서 좋은 장점도 있지만 때로는 사건도 발생하고 시끄러운 환경을가추어져 있는 원룸입니다…
조용한곳
2026.03.27
사람도없고 한산한게 너무좋다 공기도좋고 사람들인심도좋고좋다 차편도좋고 공주대학도있고 무령왕릉도좋고 사람들인심도좋고 음식도 맛있고 백제축제도있어서…
옥룡동 전체 시세와 단지 비교는 옥룡동 아파트 시세에서 보세요.
덕성그린타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt덕성그린타운 아파트는 265세대 · 2개 동 · 1995년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 32건은 전체 세대의 약 12.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층·지하 1층, 1995년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 45타입은 공급 45.7㎡·전용 36.6㎡(전용률 79.9%), 51타입은 공급 51.8㎡·전용 41.4㎡(전용률 79.9%), 55타입은 공급 55.9㎡·전용 44.7㎡(전용률 79.9%), 74타입은 공급 74.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.9%), 106타입은 공급 106.3㎡·전용 85㎡(전용률 79.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 143대(세대당 0.54대), CCTV 24대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 265세대 (60㎡ 이하 107 · 60~85㎡ 158)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1995년 6월
- 지번
- 공주시 옥룡동 93
- 도로명
- 충남 공주시 우금티로 704
- 타입
- 45타입 전용 36.6㎡ · 51타입 전용 41.4㎡ · 55타입 전용 44.7㎡ · 74타입 전용 59.9㎡ · 106타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 143대 (지상 48 · 지하 95) · 세대당 0.54대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 5.69% · 건폐율 5.69%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 덕성건설
- 보안·충전
- CCTV 24대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕성그린타운은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 5.69%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률5.69%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율5.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 덕성그린타운 공동주택 공시가격 중앙값은 7,160만원이에요(265호, 2,410만원~8,260만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,300만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 2,740만원, 41㎡ 3,110만원, 45㎡ 3,330만원, 60㎡ 5,150만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 14평형 | 2,740만원 | 6호 | - | - |
| 41㎡ · 16평형 | 3,110만원 | 34호 | 5,900만원 | 53% |
| 45㎡ · 17평형 | 3,330만원 | 35호 | 6,250만원 | 53% |
| 60㎡ · 23평형 | 5,150만원 | 32호 | 8,950만원 | 58% |
| 85㎡ · 32평형 | 7,920만원 | 158호 | 1억 1,300만원 | 70% |
| 단지 전체 | 7,160만원 | 265호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 7,920만원 기준 덕성그린타운의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 2,740만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.4만원 |
| 41㎡전용 12평 | 3,110만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 45㎡전용 14평 | 3,330만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,150만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,920만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 88세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시덕성그린타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 덕성그린타운은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 8층입니다.
- 2개 동이 모두 8층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 30개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 8층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분덕성그린타운의 2026년 7월 관리비는 총 4,591만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,000원)이에요.
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- 공용관리비 2,906만원(인건비 1,292만원 · 경비비 629만원 · 청소비 423만원 순), 개별사용료 1,685만원(전기료 912만원 · 수도료 593만원 · 건물보험료 114만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,000원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,906만원단지 전체 · 월
개별사용료1,685만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 5% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%109,659원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%63,584원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,292만원 | 5만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 912만원 | 3만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 629만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 593만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 423만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 191만원 | 7,211원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 150만원 | 5,660원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 114만원 | 4,292원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 65만원 | 2,453원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 51만원 | 1,929원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 171만원 | 6,462원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥룡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km공주금학초등학교
가까운 중학교900m공주영명중학교
가까운 고등학교900m공주영명고등학교
- 초등학교공주금학초등학교1.0km직선거리
- 초등학교공주중동초등학교1.2km직선거리
- 중학교공주영명중학교900m직선거리
- 고등학교공주영명고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시옥룡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕성그린타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,500만원(11건), 2025년 1억 500만원(12건), 2026년 9,200만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 8,500만원11건 | 439만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 500만원12건 | 440만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 9,200만원9건 | 471만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(476만원), 가장 낮은 곳은 101동(440만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 2건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(91%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 124만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,910만원이에요.
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- 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,571만원이 필요합니다.
- 7,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,910만원 |
| 필요 현금취득세 124만원 · 중개보수 57만원 포함 | 약 3,571만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥룡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥룡동 5곳옥룡동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 덕성그린타운의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 옥룡주공2단지(평당 513만원), 가장 싼 곳은 대웅맨션(평당 302만원)이에요.
옥룡주공2단지+9%513만원전용 평당최근 6,150만원 · 26.081994년 · 593세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)금강빌라-31%325만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081986년 · 126세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)
대웅맨션-36%302만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041986년 · 170세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)금강+2%479만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 92세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)백제맨션-13%408만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051986년 · 40세대 · 12개월 1건★ 3.3 (1)
대웅맨션-36%302만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.041986년 · 170세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)금강+2%479만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 92세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)백제맨션-13%408만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051986년 · 40세대 · 12개월 1건★ 3.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
덕성그린타운 자주 묻는 질문
덕성그린타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 471만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 85㎡)은 1억 1,300만원이에요.덕성그린타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 58.6%이에요.덕성그린타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.덕성그린타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 19건, 17평형(전용 44.7㎡) 13건, 16평형(전용 41.4㎡) 11건, 23평형(전용 59.9㎡) 6건, 14평형(전용 36.6㎡) 2건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.덕성그린타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.07 85㎡(32평형) 6층 101동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.05.16 41.4㎡(16평형) 2층의 5,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(32평형) 6층 1억 4,500만원이에요.덕성그린타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.덕성그린타운 가격은 옥룡동에서 비싼 편인가요?
덕성그린타운 매매 평당가는 471만원이에요. 옥룡동 전체 486만원보다 3% 낮아요. 공주시 전체 806만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 옥룡주공2단지 513만원, 금강빌라 325만원, 대웅맨션 302만원 중에서는 중간 편이에요.덕성그린타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 124만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕성그린타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 1,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,910만원이에요. 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,571만원이 필요합니다. 7,910만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.덕성그린타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 덕성그린타운 공동주택 공시가격 중앙값은 7,160만원이에요(265호, 2,410만원~8,260만원). 전용 85㎡는 7,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,300만원의 약 70%이에요.덕성그린타운 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.덕성그린타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 5.69%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.덕성그린타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.덕성그린타운 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 2건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(91%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕성그린타운(옥룡동 93번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥룡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
덕성그린타운 매물 · 단지 정보 자세히