오래된 구옥맨션아파트
2025.10.18사진 3장
이사온지 며칠안됐지만 엘베없는5층이라 걸어다니기 마니힘들지만 그래도계단이 생각보다 많지않아 마니는힘들지않으며 조용하니 살기좋습니다 평수대비 집이…
충청남도 공주시 옥룡동 56-5 · 1986년 준공 · 170세대 5개 동 · 전용 61.6~77.5㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 68.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 5,900만원▼ 13.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 319만 → 지금 333만
- 매매 평당가 · 전용
- 302만원
- 옥룡동 중앙값보다 38% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,900만원
- 61.6㎡(20평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 302만원
- 공시가격 중앙값
- 4,120만원
- 2026년 · 170호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 3만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대웅맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대웅맨션 전용면적은 3종(61.6~77.5㎡)이며 22평형(전용 68.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 302만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 50만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.4㎡22평형대표공급 73.8㎡ · 73타입 · 전용률 92.7% | 1건 | - | 5,600만원2층 · 2025.12.11 | 7,550만원4층 · 2025.01.09 | - | 1건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 4 |
| 61.6㎡20평형공급 67㎡ · 66타입 · 전용률 91.9% | 1건 | - | 6,200만원5층 · 2026.04.14 | 7,900만원1층 · 2024.10.10 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 77.5㎡25평형공급 82.9㎡ · 82타입 · 전용률 93.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대웅맨션 아파트 매매 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 424만원이 가장 높았고 2025년 12월 271만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
333만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 333만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 271만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 8,000만원 2021.02.20 · 3층
- 최근 거래
- 5,600만원 2025.12.11 · 2층
- 비교 거래
- 35건 2017년 2월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥룡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대웅맨션 매매 평당가는 302만원이에요. 옥룡동 전체 486만원보다 38% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 공주시 전체 806만원보다는 63% 낮아요.
- 같은 동 옥룡주공2단지 513만원, 덕성그린타운 471만원, 금강빌라 325만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대웅맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대웅맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.14 대웅맨션 61.6㎡(20평형) 5층 6,200만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.11 대웅맨션 68.4㎡(22평형) 2층 5,600만원, 2025.09.23 대웅맨션 68.4㎡(22평형) 3층 7,200만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~68.4㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.14 61.6㎡(20평형) 5층 1동의 6,200만원, 최저가는 2025.12.11 68.4㎡(22평형) 2층의 5,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 61.6㎡(20평형) 1층 7,900만원이에요.
- 대웅맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.01 대웅맨션 68.4㎡(22평형) 5층 4,000만원이에요.
- 대웅맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 대웅맨션 77.5㎡(25평형) 5층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 대웅맨션 68.4㎡(22평형) 3층 보증금 300만원, 월 45만원, 2025.09.23 대웅맨션 61.6㎡(20평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~77.5㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가5,600만원2025.12.11 계약 · 68.4㎡(22평형) · 2층 · 5동
22평형(전용 68.4㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,600만
5,000만6,200만7,000만7,550만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,550만원4층 · 2025.01.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 5동 | 68.4㎡(22평형) | 2층 | 5,600만원68.4㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.23 | 5동 | 68.4㎡(22평형) | 3층 | 7,200만원68.4㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 2동 | 68.4㎡(22평형) | 2층 | 7,000만원68.4㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | 5동 | 68.4㎡(22평형) | 4층 | 7,000만원68.4㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.09 | 2동 | 68.4㎡(22평형) | 4층 | 7,550만원68.4㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.31 | 5동 | 68.4㎡(22평형) | 4층 | 6,500만원68.4㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.31 | 2동 | 68.4㎡(22평형) | 1층 | 6,200만원68.4㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.22 | 2동 | 68.4㎡(22평형) | 3층 | 5,000만원68.4㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | 5동 | 68.4㎡(22평형) | 4층 | 6,600만원68.4㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대웅맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대웅맨션 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 구옥맨션아파트", "여름에시원해요", "뭐든 다 가까운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여름에시원해요
2024.07.28
이곳은 근처에 gs대형마트가있고 농협도있어서 장보기수월하고 근처에 산이있어 주말마다 등산을 간단하게하기편합니다 또한 고지대에 있어서 침수걱정이없…
뭐든 다 가까운 집
2024.06.16
이 집에서 20년 정도 살았어요 뒷산도 있고 놀이터도 있어서 운동 다니거나 그네 타고 멍때리기 좋음.. 밑으로 내려가면 농협이랑 지에스 마트 있…
대웅맨션 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
옥룡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점옥룡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥룡동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 73점, 교육 23점, 마트 82점, 병원 68점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 22건
치안
73
대중교통
73
교육
23
마트
82
병원
68
공원
55
조용히 살기좋아요
2026.07.10
버스나 대중교통 이용하기 편리해요 마트 편의점 걸어서 편의점은2분이내 마트는10분이내 있어요 조용하고 깨끗해요 초등학교 중학교 고등학교는 차로…
시끌벅적하지만 살기좋은 우리집
2026.04.12
인근 편리한 대중교통과 편의점 주변 공원과 주택단지가 있어서 좋은 장점도 있지만 때로는 사건도 발생하고 시끄러운 환경을가추어져 있는 원룸입니다…
조용한곳
2026.03.27
사람도없고 한산한게 너무좋다 공기도좋고 사람들인심도좋고좋다 차편도좋고 공주대학도있고 무령왕릉도좋고 사람들인심도좋고 음식도 맛있고 백제축제도있어서…
옥룡동 전체 시세와 단지 비교는 옥룡동 아파트 시세에서 보세요.
대웅맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대웅맨션 아파트는 170세대 · 5개 동 · 1986년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1986년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 66타입은 공급 67㎡·전용 61.6㎡(전용률 91.9%), 73타입은 공급 73.8㎡·전용 68.4㎡(전용률 92.7%), 82타입은 공급 82.9㎡·전용 77.5㎡(전용률 93.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 142대(세대당 0.84대), CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 170세대 (60~85㎡ 170)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1986년 12월
- 지번
- 공주시 옥룡동 56-5
- 도로명
- 충남 공주시 월성산1길 19-2
- 타입
- 66타입 전용 61.6㎡ · 73타입 전용 68.4㎡ · 82타입 전용 77.5㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 142대 · 세대당 0.84대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 알수없음
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대웅맨션은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대웅맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 4,120만원이에요(170호, 3,540만원~5,070만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 68㎡는 4,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,600만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 62㎡ 3,840만원, 68㎡ 4,050만원, 77㎡ 4,690만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ · 20평형 | 3,840만원 | 50호 | 6,200만원 | 62% |
| 68㎡ · 22평형 | 4,050만원 | 80호 | 5,600만원 | 72% |
| 77㎡ · 25평형 | 4,690만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,120만원 | 170호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 4,050만원 기준 대웅맨션의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡전용 19평 | 3,840만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 68㎡전용 21평 | 4,050만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 77㎡전용 23평 | 4,690만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대웅맨션 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 대웅맨션은 1동부터 6동까지 5개 동, 최고 5층입니다.
- 5개 동이 모두 5층입니다.
동 5개와 주변 건물 53개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대웅맨션의 2026년 7월 관리비는 총 465만원(세대당 월 평균 약 3만원 · ㎡당 399원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 465만원(인건비 328만원 · 청소비 85만원 · 수선비 27만원 순), 개별사용료 0원이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균3만원2026.07 기준
㎡당399원관리비 부과면적 기준
공용관리비465만원단지 전체 · 월
개별사용료0원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 73% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 197곳의 세대당 중앙값은 10만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 100%27,334원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 0%0원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 328만원 | 2만원 | 71% |
| 청소비공용관리비 | 85만원 | 5,000원 | 18% |
| 수선비공용관리비 | 27만원 | 1,563원 | 6% |
| 제세공과금공용관리비 | 25만원 | 1,469원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 4개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥룡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km공주중동초등학교
가까운 중학교800m공주영명중학교
가까운 고등학교800m공주영명고등학교
- 초등학교공주중동초등학교1.0km직선거리
- 초등학교공주금학초등학교1.3km직선거리
- 중학교공주영명중학교800m직선거리
- 고등학교공주영명고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 공주시옥룡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 공주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6,400만원(4건), 2025년 7,000만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6,400만원4건 | 310만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 7,000만원5건 | 338만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 5동 5건, 2동 4건, 1동 3건이에요.
5동 5건2동 4건1동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 68.4㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 68.4㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요.
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- 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다.
- 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,130만원 |
| 필요 현금취득세 65만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,865만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥룡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥룡동 5곳옥룡동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 대웅맨션의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 옥룡주공2단지(평당 513만원), 가장 싼 곳은 금강빌라(평당 325만원)이에요.
옥룡주공2단지+70%513만원전용 평당최근 6,150만원 · 26.081994년 · 593세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)덕성그린타운+56%471만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091995년 · 265세대 · 12개월 11건★ 4.0 (3)금강빌라+8%325만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081986년 · 126세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)금강+59%479만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 92세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)백제맨션+35%408만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051986년 · 40세대 · 12개월 1건★ 3.3 (1)
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대웅맨션 자주 묻는 질문
대웅맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 302만원이에요.대웅맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 50만원이에요.대웅맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 68.4㎡) 14건, 20평형(전용 61.6㎡) 5건, 25평형(전용 77.5㎡) 3건이에요. 22평형(전용 68.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대웅맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.14 61.6㎡(20평형) 5층 1동의 6,200만원, 최저가는 2025.12.11 68.4㎡(22평형) 2층의 5,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 61.6㎡(20평형) 1층 7,900만원이에요.대웅맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대웅맨션 가격은 옥룡동에서 비싼 편인가요?
대웅맨션 매매 평당가는 302만원이에요. 옥룡동 전체 486만원보다 38% 낮아요. 공주시 전체 806만원보다는 63% 낮아요. 같은 동 옥룡주공2단지 513만원, 덕성그린타운 471만원, 금강빌라 325만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대웅맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 68.4㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대웅맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 68.4㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요. 비수도권(공주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다. 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.대웅맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대웅맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 4,120만원이에요(170호, 3,540만원~5,070만원). 전용 68㎡는 4,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,600만원의 약 72%이에요.대웅맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대웅맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대웅맨션(옥룡동 56-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥룡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
대웅맨션 매물 · 단지 정보 자세히