좋은 이웃들이 많은 동네
2026.08.01
주변에 시장부터 다이소 카페 식당 편의점. 공원까지 없을게 하나도 없는 동네에요 특히 분식집이랑 편의점 카페가 분포 되어있고 맛있는게 많이있는…
경기도 부천시 오정구 오정동 134-1 · 1991년 준공 · 전용 59.6~72㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 1,500만원▼ 23.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.08 1,480만 → 지금 1,087만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 95.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,126만원
- 오정동 중앙값보다 47% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,000만원
- 72㎡(전용 22평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 42건
- 전용 평당 1,126만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,700만원
- 2026년 · 145호
대흥상우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대흥상우 전용면적은 3종(59.6~72㎡)이며 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 1,126만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 1,072만원), 전세가율은 약 95.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 980만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율95.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.21 4층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 2억 1,000만원4층 · 2026.04.11 | 2억 6,000만원4층 · 2025.08.21 | 1억 8,500만원3건 | - | 매매 2 · 전세 14 · 월세 8 |
| 72㎡전용 22평 | - | - | 3억 3,000만원4층 · 2025.08.21 | 3억 3,000만원4층 · 2025.08.21 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 8 · 월세 0 |
| 66.9㎡전용 20평 | 1건 | - | 2억 2,000만원5층 · 2026.08.29 | 2억 2,000만원5층 · 2026.08.29 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대흥상우 아파트 전세 거래는 2025년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,100만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 1,250만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2022.03.28 · 5층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2026.04.11 · 4층
- 비교 거래
- 32건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대흥상우 매매 평당가는 1,126만원이에요. 오정동 전체 2,111만원보다 47% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 오정구 전체 1,655만원보다는 32% 낮아요.
- 같은 동 오정휴먼시아3단지 2,553만원, 효행복마을 1,389만원, 오정휴먼시아1단지 2,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대흥상우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대흥상우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 대흥상우 66.9㎡(전용 20평) 5층 2억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.11 대흥상우 59.6㎡(전용 18평) 4층 2억 1,000만원, 2025.08.21 대흥상우 72㎡(전용 22평) 4층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 66.9㎡(전용 20평) 5층의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.04.11 59.6㎡(전용 18평) 4층의 2억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 72㎡(전용 22평) 4층 3억 3,000만원이에요.
- 대흥상우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.17 대흥상우 72㎡(전용 22평) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 대흥상우 59.6㎡(전용 18평) 2층 2억, 2026.03.07 대흥상우 66.9㎡(전용 20평) 1층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~72㎡(전용 22평)이에요.
- 대흥상우 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.15 대흥상우 66.9㎡(전용 20평) 2층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.08 대흥상우 59.6㎡(전용 18평) 4층 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원, 2024.12.18 대흥상우 66.9㎡(전용 20평) 1층 보증금 1억 5,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~66.9㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2026.04.11 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 가동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 6,000만원4층 · 2025.08.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 66.9㎡(전용 20평) | 5층 | 2억 2,000만원66.9㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 가동 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 다동 | 72㎡(전용 22평) | 4층 | 3억 3,000만원72㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 가동 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대흥상우 실거주 후기
실거주 후기오정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오정동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 77점, 교육 42점, 마트 57점, 병원 24점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 78건
치안
68
대중교통
77
교육
42
마트
57
병원
24
공원
88
조용한 시골 동네!
2026.06.18
오정동은 딱 둘로 나뉘어요. 오정휴먼시아 대장동쪽. 다른반대쪽. 대장동쪽은 지금 재개발 들어가고 있어서 공사중인데. 공사이전에는 조용한 시골동…
오정동은글쎄...
2026.05.30
부천은 .... 부천오정동은 다양한동네입니다 오만인간군상들이 모이고ㅡ 여기가 애매한 동네라서 빈부격차도 크고 다양한 사람들이 모입니다 오래된사람…
오정동 전체 시세와 단지 비교는 오정동 아파트 시세에서 보세요.
대흥상우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 81대예요.
- 세대수
- 145세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1991년
- 지번
- 부천시 오정구 오정동 134-1
- 도로명
- 경기 부천시 오정구 성오로160번길 27
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 72㎡(전용 22평) · 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 81대 (옥내 27 · 옥외 54) · 세대당 0.56대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 150.27% · 건폐율 30.25%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대흥상우은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 150.27%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
용적률150.27%보통조건에 따라 달라져요
건폐율30.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대흥상우 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,700만원이에요(145호, 1억 4,600만원~2억 1,400만원).
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- 전용 60㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,000만원의 약 74%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,500만원, 67㎡ 1억 9,000만원, 72㎡ 1억 9,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 5,500만원 | 85호 | 2억 1,000만원 | 74% |
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 9,000만원 | 30호 | 2억 2,000만원 | 86% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 1억 9,800만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,700만원 | 145호 | 78% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 5,500만원 기준 대흥상우의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 67㎡전용 20평 | 1억 9,000만원 | 5.2만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.6만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m부천대명초등학교
가까운 중학교500m덕산중학교
가까운 고등학교200m원종고등학교
- 초등학교부천대명초등학교200m직선거리
- 초등학교부천원일초등학교500m직선거리
- 중학교덕산중학교500m직선거리
- 고등학교원종고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구오정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대흥상우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 2건, 다동 1건이에요.
가동 2건다동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다.
- 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 5,050만원 |
| 필요 현금취득세 237만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,773만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오정동 20곳오정동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 대흥상우의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 오정휴먼시아3단지(평당 2,553만원), 가장 싼 곳은 운양(평당 635만원)이에요.
오정휴먼시아3단지+127%2,553만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082006년 · 550세대 · 12개월 37건★ 4.0 (6)효행복마을+23%1,389만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.092013년 · 150세대 · 12개월 18건★ 4.1 (8)오정휴먼시아1단지+110%2,362만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082006년 · 612세대 · 12개월 24건★ 4.1 (7)오정세종2차+51%1,699만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.061995년 · 384세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)오정휴먼시아2단지+103%2,283만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.082006년 · 501세대 · 12개월 15건★ 4.0 (6)
창보+45%1,628만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091999년 · 290세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)삼두-1%1,116만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.061983년 · 12개월 7건★ 4.5 (4)삼두(558-4)-5%1,067만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091983년 · 12개월 5건세종+25%1,410만원전용 평당최근 3억 4,450만원 · 26.031994년 · 12개월 1건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대흥상우 자주 묻는 질문
대흥상우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 1,126만원이에요.대흥상우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 95.2%이에요. 전용 18평(59.6㎡)은 1억 8,500만원이에요.대흥상우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.대흥상우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6㎡) 24건, 전용 22평(72㎡) 9건, 전용 20평(66.9㎡) 9건이에요. 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대흥상우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 66.9㎡(전용 20평) 5층의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.04.11 59.6㎡(전용 18평) 4층의 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 72㎡(전용 22평) 4층 3억 3,000만원이에요.대흥상우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대흥상우 가격은 오정동에서 비싼 편인가요?
대흥상우 매매 평당가는 1,126만원이에요. 오정동 전체 2,111만원보다 47% 낮아요. 부천시 오정구 전체 1,655만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 오정휴먼시아3단지 2,553만원, 효행복마을 1,389만원, 오정휴먼시아1단지 2,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대흥상우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대흥상우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다. 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.대흥상우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대흥상우 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,700만원이에요(145호, 1억 4,600만원~2억 1,400만원). 전용 60㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,000만원의 약 74%이에요.대흥상우 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대흥상우 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 150.27%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대흥상우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대흥상우(오정동 134-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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