교통 솬경 짱
2026.08.05
건물이. 오래되었어도. 외벽은 튼튼한것같음. 그러나 내부 마루 바닥은 대부분 일어나. 생활하기. 싑지는 않음. 그리고. 도로와바로 붙어 있어.…
경기도 의왕시 오전동 333 · 2004년 준공 · 182세대 3개 동 · 전용 84~84㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 8,650만원▼ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,978만 → 지금 1,968만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 72%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,915만원
- 오전동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 84㎡(32평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 1,915만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 500만원
- 2026년 · 182호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
목화케이티이자리에 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목화케이티이자리에 전용면적은 1종(84~84㎡)이며 32평형(전용 84㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,650만원, 전용 평당가는 1,915만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,378만원), 전세가율은 약 72%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.6% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,645만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율72%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 120만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 8,650만원(평당 1,915만원), 전세 4건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.18 6층 5억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡32평형대표공급 106.8㎡ · 106타입 · 전용률 78.7% | 4억 8,650만원7건 | 1,915만원 | 5억19층 · 2026.09.03 | 5억 7,000만원6층 · 2024.10.18 | 3억 5,000만원4건 | 1건 | 매매 16 · 전세 18 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목화케이티이자리에 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 2,244만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,685만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,968만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,968만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,988만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,829만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,968만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,915만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,771만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목화케이티이자리에 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
4억 2,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 7,000만원 2021.09.29 · 4층
- 최근 거래
- 5억 2026.09.03 · 19층
- 비교 거래
- 58건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목화케이티이자리에 매매 평당가는 1,915만원이에요. 오전동 전체 2,203만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,112만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 모락산현대 2,509만원, 의왕더샵캐슬 3,842만원, 한진해모로 2,238만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
목화케이티이자리에 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목화케이티이자리에 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 19층 5억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 20층 5억 500만원, 2026.07.31 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 22층 4억 7,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.14 84㎡(32평형) 20층의 5억 500만원, 최저가는 2026.07.22 84㎡(32평형) 11층의 4억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 84㎡(32평형) 6층 5억 7,000만원이에요.
- 목화케이티이자리에 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 2층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 11층 3억 5,000만원, 2026.03.26 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 8층 3억 5,000만원이에요.
- 목화케이티이자리에 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.05 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 19층 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.15 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 11층 보증금 2억 5,000만원, 월 23만원, 2025.07.24 목화케이티이자리에 84㎡(32평형) 5층 보증금 4,500만원, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.09.03 계약 · 84㎡(32평형) · 19층
32평형(전용 84㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5억
4.3억4.7억5.1억5.7억
12개월 중앙값4억 8,650만원전용 평당 1,915만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가5억 7,000만원6층 · 2024.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 84㎡(32평형) | 19층 | 5억84㎡(32평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 84㎡(32평형) | 20층 | 5억 500만원84㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 84㎡(32평형) | 22층 | 4억 7,900만원84㎡(32평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 84㎡(32평형) | 11층 | 4억 5,000만원84㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 목화케이티이자리에102동 | 84㎡(32평형) | 20층 | 5억84㎡(32평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 목화케이티이자리에102동 | 84㎡(32평형) | 9층 | 4억 8,650만원84㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 목화케이티이자리에102동 | 84㎡(32평형) | 3층 | 4억 5,000만원84㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | 목화케이티이자리에101동 | 84㎡(32평형) | 8층 | 4억 2,800만원84㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 목화케이티이자리에102동 | 84㎡(32평형) | 8층 | 5억 500만원84㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 목화케이티이자리에103동 | 84㎡(32평형) | 3층 | 4억 6,000만원84㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | 목화케이티이자리에101동 | 84㎡(32평형) | 19층 | 5억 2,500만원84㎡(32평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.18 | 목화케이티이자리에102동 | 84㎡(32평형) | 6층 | 5억 7,000만원84㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | 목화케이티이자리에101동 | 84㎡(32평형) | 15층 | 5억 2,200만원84㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.27 | 목화케이티이자리에102동 | 84㎡(32평형) | 4층 | 5억 1,000만원84㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | 목화케이티이자리에101동 | 84㎡(32평형) | 9층 | 5억84㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.25 | 목화케이티이자리에101동 | 84㎡(32평형) | 10층 | 5억 500만원84㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목화케이티이자리에 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목화케이티이자리에 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.5, 인프라 3.3, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 솬경 짱", "주변 환경이 좋아지고 있는 아파트", "포근한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
3.8
내부
3.5
인프라
3.3
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변 환경이 좋아지고 있는 아파트
2025.07.25
아파트 근처에서는 나름 신축으로 아파트 컨디션이 좋습니다. 교통이 편한편은 아니지만 근처 마을버스로 이동은 많이 불편하지 않습니다. 주변에 큰…
포근한 집
2025.01.02
좀 날았고 오래됐지만 주변환경이 좋음 교통이 좋아 어딜가거나 대중교통이 용의함 요즘은 주위에 재건축땜에 먼지가많음 1층이상가라 편의점등 멀리나가…
목화케이티이자리에 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
오전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1진달래(LG) | 4.6 | 7건 | 1,836만원 |
| 2의왕서해그랑블(블루스퀘어) | 4.5 | 6건 | 2,786만원 |
| 3한진해모로 | 4.3 | 12건 | 2,238만원 |
| 4의왕더샵캐슬 | 4.2 | 9건 | 3,842만원 |
| 5성원1차이화 | 4.2 | 5건 | 1,912만원 |
오전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오전동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 79점, 교육 57점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 84건
치안
90
대중교통
79
교육
57
마트
74
병원
56
공원
82
그냥조용
2026.08.20
조용한동네입니다 그냥 그외없습니다 외진동네 그렇게좋지도나쁘지도 안좋지도 좋지않지도아니하며 그냥 적당히조용조용한동네 그냥 조용하다는거말고는 장점이…
공기가 좋은 곳
2026.08.07사진 4장
아파트 단지 뒤로 모락산이 있어서 공기가 맑고 새소리가 들리고 가볍게 등산이나 산책하기에 좋은 동네이다. 범계, 평촌으로 나가는 버스가 자주 있…
조용하고살기좋은곳
2026.07.27
애들키우기 좋은곳 학원가가 일단 너무가까고 유해시설이 없어 저녁엔 조용한동네 산책로와 둘레길이 잘되어있어 공기좋고 노년에도 살기좋은동네 종…
오전동 전체 시세와 단지 비교는 오전동 아파트 시세에서 보세요.
목화케이티이자리에 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목화케이티이자리에 아파트는 182세대 · 3개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 190대(세대당 1.04대), 2004년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 106타입은 공급 106.8㎡·전용 84㎡(전용률 78.7%)이에요.
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 의왕시 오전동 333
- 도로명
- 경기 의왕시 전주남이길 8
- 타입
- 106타입 전용 84㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 190대 (옥내 154 · 옥외 36) · 세대당 1.04대
- 사용승인
- 2004.11.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 393.65% · 건폐율 28.52%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목화케이티이자리에은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 393.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률393.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목화케이티이자리에 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(182호, 2억 7,300만원~3억 1,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 84㎡는 3억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,650만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 32평형 | 3억 500만원 | 182호 | 4억 8,650만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 500만원 | 182호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 3억 500만원 기준 목화케이티이자리에의 연간 보유세는 약 31.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.4만원에 도시지역분·지방교육세 20.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 3억 500만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목화케이티이자리에 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 목화케이티이자리에는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 12층에서 22층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 135개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 22층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 103동 | 12층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m고천초등학교
가까운 중학교200m의왕중학교
가까운 고등학교500m우성고등학교
- 초등학교고천초등학교100m직선거리
- 초등학교오전초등학교600m직선거리
- 중학교의왕중학교200m직선거리
- 고등학교우성고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시오전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목화케이티이자리에 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 500만원(3건), 2024년 5억 2,500만원(3건), 2025년 4억 5,500만원(4건), 2026년 4억 9,325만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 2억 8,500만원, 2025년 2억 8,600만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 500만원3건 | 1,988만원 | 3건 | 3억 3,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 5억 2,500만원3건 | 2,067만원 | 3건 | 2억 8,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 4억 5,500만원4건 | 1,791만원 | 4건 | 2억 8,600만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 4억 9,325만원6건 | 1,942만원 | 6건 | 3억 5,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 목화케이티이자리에102동 6건, 목화케이티이자리에101동 5건, 목화케이티이자리에103동 1건이에요.
목화케이티이자리에102동 6건목화케이티이자리에101동 5건목화케이티이자리에103동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84㎡) 매매 중앙값 4억 8,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 535만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 195만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84㎡) 매매 중앙값 4억 8,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,460만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,920만원이 필요합니다.
- 1억 9,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 8,650만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,460만원 |
| 필요 현금취득세 535만원 · 중개보수 195만원 포함 | 약 2억 9,920만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 98만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 127만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오전동 27곳오전동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 목화케이티이자리에의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 의왕더샵캐슬(평당 3,842만원), 가장 싼 곳은 무궁화선경(평당 1,540만원)이에요.
모락산현대+31%2,509만원전용 평당최근 5억 7,900만원 · 26.092002년 · 1,614세대 · 12개월 103건★ 4.1 (14)의왕더샵캐슬+101%3,842만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.092021년 · 941세대 · 12개월 68건★ 4.2 (9)
한진해모로+17%2,238만원전용 평당최근 5억 4,300만원 · 26.092004년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.3 (12)
동백+1%1,927만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091995년 · 1,074세대 · 12개월 36건★ 3.9 (8)의왕서해그랑블(블루스퀘어)+45%2,786만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092018년 · 536세대 · 12개월 23건★ 4.5 (6)진달래(LG)-4%1,836만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081998년 · 566세대 · 12개월 31건★ 4.6 (7)백합벽산+15%2,201만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.091994년 · 460세대 · 12개월 17건★ 3.5 (4)
대명구름채+16%2,222만원전용 평당최근 6억 8,200만원 · 26.092004년 · 518세대 · 12개월 31건★ 4.1 (13)
대명솔채+10%2,110만원전용 평당최근 6억 · 26.082009년 · 445세대 · 12개월 25건★ 4.0 (3)
한진해모로+17%2,238만원전용 평당최근 5억 4,300만원 · 26.092004년 · 998세대 · 12개월 61건★ 4.3 (12)동백+1%1,927만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091995년 · 1,074세대 · 12개월 36건★ 3.9 (8)의왕서해그랑블(블루스퀘어)+45%2,786만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092018년 · 536세대 · 12개월 23건★ 4.5 (6)진달래(LG)-4%1,836만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.081998년 · 566세대 · 12개월 31건★ 4.6 (7)백합벽산+15%2,201만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.091994년 · 460세대 · 12개월 17건★ 3.5 (4)대명구름채+16%2,222만원전용 평당최근 6억 8,200만원 · 26.092004년 · 518세대 · 12개월 31건★ 4.1 (13)대명솔채+10%2,110만원전용 평당최근 6억 · 26.082009년 · 445세대 · 12개월 25건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
목화케이티이자리에 자주 묻는 질문
목화케이티이자리에 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 4억 8,650만원, 전용 평당가는 1,915만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84㎡)은 4억 8,650만원이에요.목화케이티이자리에 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 72%이에요. 32평형(전용 84㎡)은 3억 5,000만원이에요.목화케이티이자리에 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.목화케이티이자리에 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.14 84㎡(32평형) 20층의 5억 500만원, 최저가는 2026.07.22 84㎡(32평형) 11층의 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 84㎡(32평형) 6층 5억 7,000만원이에요.목화케이티이자리에 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목화케이티이자리에 가격은 오전동에서 비싼 편인가요?
목화케이티이자리에 매매 평당가는 1,915만원이에요. 오전동 전체 2,203만원보다 13% 낮아요. 의왕시 전체 3,112만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 모락산현대 2,509만원, 의왕더샵캐슬 3,842만원, 한진해모로 2,238만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.목화케이티이자리에 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84㎡) 매매 중앙값 4억 8,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 535만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 195만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목화케이티이자리에 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84㎡) 매매 중앙값 4억 8,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,460만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,920만원이 필요합니다. 1억 9,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.목화케이티이자리에 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목화케이티이자리에 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(182호, 2억 7,300만원~3억 1,300만원). 전용 84㎡는 3억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,650만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목화케이티이자리에(오전동 333번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
목화케이티이자리에 매물 · 단지 정보 자세히