살기좋은집
2026.03.10사진 4장
동성영화타운은 집 위치가 괜찮아서 샹활하기 편합니다. 주변에 편의점,식당,찜질방,헬스장 등 생활에 필요한 시설들이 가까이 있어서 일상생활에 불편…
경기도 수원시장안구 영화동 308-1 · 1997년 준공 · 178세대 1개 동 · 전용 59.8~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 8,750만원▲ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,436만 → 지금 1,597만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 3건 · 전세가율 75.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,459만원
- 영화동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 134.9㎡(전용 41평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 1,459만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,050만원
- 2026년 · 178호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동성영화타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동성영화타운 전용면적은 3종(59.8~134.9㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,459만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,105만원), 전세가율은 약 75.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,425만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 71만원이에요.
전세가율75.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 71만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 8,750만원(평당 1,589만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 71만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.02 8층 3억 1,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 2억 8,750만원4건 | 1,589만원 | 2억 6,000만원17층 · 2026.08.18 | 3억 1,800만원8층 · 2026.08.02 | 2건 | 5,000/71만원3건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 8 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 1건 | - | 3억 7,500만원13층 · 2026.02.09 | 3억 7,500만원13층 · 2026.02.09 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 134.9㎡전용 41평 | 2건 | - | 4억 5,000만원10층 · 2026.07.04 | 4억 5,000만원10층 · 2026.07.04 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동성영화타운 아파트 매매 거래는 2026년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,630만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,054만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,597만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,597만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,103만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,547만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,459만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,054만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,630만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동성영화타운 아파트 전세 거래는 2026년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 3건이에요.
2억2026년 3월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,800만원 2026.08.02 · 8층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2026.08.18 · 17층
- 비교 거래
- 27건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동성영화타운 매매 평당가는 1,459만원이에요. 영화동 전체 1,334만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시장안구 전체 2,393만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 벽산 1,405만원, 경원 789만원, 공우 989만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
동성영화타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동성영화타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 동성영화타운 59.8㎡(전용 18평) 17층 2억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.02 동성영화타운 59.8㎡(전용 18평) 8층 3억 1,800만원, 2026.07.04 동성영화타운 134.9㎡(전용 41평) 10층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.04 134.9㎡(전용 41평) 10층 101동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.08.18 59.8㎡(전용 18평) 17층의 2억 6,000만원이에요.
- 동성영화타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.23 동성영화타운 59.8㎡(전용 18평) 5층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.03.23 동성영화타운 59.8㎡(전용 18평) 5층 2억, 2026.03.05 동성영화타운 85㎡(전용 26평) 14층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 동성영화타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 동성영화타운 59.8㎡(전용 18평) 4층 보증금 6,050만원, 월 71만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.28 동성영화타운 84.9㎡(전용 26평) 17층 보증금 500만원, 월 25만원, 2026.02.05 동성영화타운 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.08.18 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 17층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.6억2.9억3.2억
12개월 중앙값2억 8,750만원전용 평당 1,589만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 1,800만원8층 · 2026.08.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.17 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동성영화타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동성영화타운 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은집", "멋진 아파트", "전망 맛집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
멋진 아파트
2024.10.05
최초 입주시기부터 들어가 거주해서 지금은 부모님이 거주하고 있는 아파트 고도제한에 걸려 북문일대가 개발이 멈춰버려 아직도 1990년모습을 간직하…
전망 맛집
2024.08.31
오래된 아파트지만 전용면적 넓고 베란다 넓고 약간구조상의 맹점도 있지만 크게 불편하지는 않다. 앞뒤로 높은건물이 없다보니 앞으로는 팔달산 뒤로…
동성영화타운 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
영화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동성영화타운 | 4.5 | 4건 | 1,459만원 |
| 2벽산 | 4.2 | 5건 | 1,405만원 |
영화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영화동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 90점, 교육 51점, 마트 76점, 병원 54점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 104건
치안
68
대중교통
90
교육
51
마트
76
병원
54
공원
94
오래된 동네
2026.06.26
수원시 장안구 영화동은 생활 편의시설은 갖춰져 있지만 오래된 주택과 건물이 많아 노후된 느낌이 있는 지역 입니다 . 골목길이 좁고 주차공간이 부…
왕궁의 정취
2026.06.08
수원 영화동은 편의시설과 왕궁의 정치가 느껴지는 공원이 너무나 많고 더욱이 화서문공원은 커다란 나무들이 많아 정서적으로 너무 유익한 공간입니다.…
공기좋고 편한집
2026.04.10
바로앞에 학교 요양원 수원천 광교산이 있어서 그런지 조용하고 아늑하다. 원룸치고는 방이 넓다. 화장실도 넓다. 베란다도 있어서 물건보관장소도 따…
영화동 전체 시세와 단지 비교는 영화동 아파트 시세에서 보세요.
동성영화타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 4층, 주차 282대, 승강기 6대, 1997년 5월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 38대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영화초) 중학교(수성중) 고등학교(농고)이에요.
- 세대수
- 178세대 (60㎡ 이하 89 · 60~85㎡ 59 · 85~135㎡ 30)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.05.10
- 지번
- 수원시장안구 영화동 308-1
- 도로명
- 경기 수원시 장안구 정조로 941
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 135㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 4층
- 주차
- 282대 (옥내 259 · 옥외 23) · 세대당 1.58대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 599.29% · 건폐율 78.51%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 동성건설
- 보안·충전
- CCTV 38대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영화초) 중학교(수성중) 고등학교(농고)
- 인근 편의시설
- 관공서(영화동사무소) 병원(성심병원) 대형상가(거북시장) 공원(장안) 기타(수원전화국)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동성영화타운은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 599.29%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률599.29%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율78.51%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동성영화타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,050만원이에요(178호, 1억 5,900만원~3억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,750만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,900만원, 85㎡ 2억 2,400만원, 135㎡ 3억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,900만원 | 89호 | 2억 8,750만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 2,400만원 | 59호 | 3억 7,500만원 | 60% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 3억 200만원 | 30호 | 4억 4,000만원 | 69% |
| 단지 전체 | 1억 9,050만원 | 178호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 7,900만원 기준 동성영화타운의 연간 보유세는 약 16.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 135㎡전용 41평 | 3억 200만원 | 10.3만원특례세율 | 20.7만원 | - | 30.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동성영화타운의 2026년 7월 관리비는 총 3,807만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,026원)이에요.
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- 공용관리비 2,035만원(경비비 838만원 · 인건비 714만원 · 청소비 214만원 순), 개별사용료 1,772만원(전기료 1,025만원 · 수도료 621만원 · 입주자대표회의운영비 43만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,026원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,035만원단지 전체 · 월
개별사용료1,772만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%114,305원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%99,569원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,025만원 | 6만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 838만원 | 5만원 | 22% |
| 인건비공용관리비 | 714만원 | 4만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 621만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 214만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 92만원 | 5,146원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 53만원 | 2,966원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 43만원 | 2,393원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 39만원 | 2,189원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 30만원 | 1,685원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 139만원 | 7,784원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m영화초등학교
가까운 중학교400m수성중학교
가까운 고등학교800m수원농생명과학고등학교
- 초등학교영화초등학교700m직선거리
- 초등학교화홍초등학교900m직선거리
- 중학교수성중학교400m직선거리
- 고등학교수원농생명과학고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시장안구영화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시장안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동성영화타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 9,500만원(3건), 2026년 3억 4,650만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 8,500만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | 1억 8,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 2억 9,500만원3건 | 1,464만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3억 4,650만원6건 | 1,448만원 | 6건 | 2억3건 | 3건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,500만원이에요.
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- 규제지역(수원시장안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,681만원이 필요합니다.
- 1억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 8,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 1,500만원 |
| 필요 현금취득세 316만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 1억 7,681만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영화동 7곳영화동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 동성영화타운의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 태영(평당 1,475만원), 가장 싼 곳은 경원(평당 789만원)이에요.
벽산-4%1,405만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.031998년 · 126세대 · 12개월 2건★ 4.2 (5)경원-46%789만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.031982년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)공우-32%989만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.051980년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
구림해피타운-12%1,286만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.052009년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)수정-27%1,068만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.041984년 · 12개월 1건★ 3.5 (2)태영+1%1,475만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.071992년 · 117세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)삼원실거래 없음최근 2억 1,800만원 · 25.071986년★ 4.3 (1)
구림해피타운-12%1,286만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.052009년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)수정-27%1,068만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.041984년 · 12개월 1건★ 3.5 (2)태영+1%1,475만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.071992년 · 117세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)삼원실거래 없음최근 2억 1,800만원 · 25.071986년★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
동성영화타운 자주 묻는 질문
동성영화타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,459만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 2억 8,750만원이에요.동성영화타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 75.7%이에요.동성영화타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 71만원이에요.동성영화타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 20건, 전용 26평(84.9~85㎡) 10건, 전용 41평(134.9㎡) 9건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동성영화타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.04 134.9㎡(전용 41평) 10층 101동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.08.18 59.8㎡(전용 18평) 17층의 2억 6,000만원이에요.동성영화타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동성영화타운 가격은 영화동에서 비싼 편인가요?
동성영화타운 매매 평당가는 1,459만원이에요. 영화동 전체 1,334만원보다 9% 높아요. 수원시장안구 전체 2,393만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 벽산 1,405만원, 경원 789만원, 공우 989만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동성영화타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동성영화타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 2억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,500만원이에요. 규제지역(수원시장안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,681만원이 필요합니다. 1억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.동성영화타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동성영화타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,050만원이에요(178호, 1억 5,900만원~3억 200만원). 전용 60㎡는 1억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,750만원의 약 62%이에요.동성영화타운 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동성영화타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 599.29%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동성영화타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성영화타운(영화동 308-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동성영화타운 매물 · 단지 정보 자세히