그냥 보통입니다
2024.05.26
예전에 스포츠 센타가 있을때는 나름 인프라가 괜찮았지만 요새는 그냥그냥 인듯 합니다 그래도 마트 큰거 하나 있지만 그게다인듯요 방음과 집내부는…
경상북도 영주시 영주동 513-3 · 1997년 준공 · 147세대 1개 동 · 전용 59.2~83.7㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,500만원▼ 9.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 559만 → 지금 587만
- 매매 평당가 · 전용
- 531만원
- 영주동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 83.7㎡(30평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 531만원
- 공시가격 중앙값
- 6,500만원
- 2026년 · 147호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동진타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동진타워 전용면적은 4종(59.2~83.7㎡)이며 24평형(전용 59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 531만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 0원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월0원 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9,500만원(평당 531만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.15 12층 1억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.2㎡24평형대표공급 78.2㎡ · 78타입 · 전용률 75.6% | 9,500만원3건 | 531만원 | 1억 500만원4층 · 2026.06.13 | 1억 1,000만원12층 · 2024.03.15 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 82.8~83.3㎡30평형공급 101.2㎡ · 101타입 · 전용률 81.8% | 1건 | - | 1억 4,000만원6층 · 2025.10.24 | 1억 5,800만원3층 · 2025.04.04 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 83.7㎡30평형공급 98.9㎡ · 98A타입 · 전용률 84.2% | - | - | 1억 6,000만원8층 · 2023.11.14 | 1억 6,000만원8층 · 2023.11.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 75.8㎡28평형공급 92.6㎡ · 92타입 · 전용률 81.8% | 1건 | - | 8,000만원3층 · 2025.11.10 | 8,000만원3층 · 2025.11.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동진타워 아파트 매매 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 615만원이 가장 높았고 2025년 11월 440만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
587만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 587만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 486만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 440만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 559만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,000만원 2024.03.15 · 12층
- 최근 거래
- 1억 500만원 2026.06.13 · 4층
- 비교 거래
- 39건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영주동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동진타워 매매 평당가는 531만원이에요. 영주동 전체 587만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영주시 전체 699만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 주공 561만원, 현대강변타운 683만원, 철탄 254만원 중에서는 중간 편이에요.
동진타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동진타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 동진타워 59.2㎡(24평형) 4층 1억 500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.20 동진타워 59.2㎡(24평형) 3층 8,700만원, 2025.11.25 동진타워 59.2㎡(24평형) 6층 9,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~83.7㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.24 82.8㎡(30평형) 6층 101동의 1억 4,000만원, 최저가는 2025.11.10 75.8㎡(28평형) 3층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 83.7㎡(30평형) 8층 1억 6,000만원이에요.
- 동진타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 동진타워 59.2㎡(24평형) 9층 보증금 0원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 500만원2026.06.13 계약 · 59.2㎡(24평형) · 4층 · 101동
24평형(전용 59.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,600만1.1억1.1억
12개월 중앙값9,500만원전용 평당 531만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 1,000만원12층 · 2024.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 101동 | 59.2㎡(24평형) | 4층 | 1억 500만원59.2㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 101동 | 59.2㎡(24평형) | 3층 | 8,700만원59.2㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 101동 | 59.2㎡(24평형) | 6층 | 9,500만원59.2㎡(24평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | 101동 | 59.2㎡(24평형) | 11층 | 1억 500만원59.2㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | 101동 | 59.2㎡(24평형) | 12층 | 1억 1,000만원59.2㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.24 | 101동 | 59.2㎡(24평형) | 2층 | 8,600만원59.2㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동진타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동진타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥 보통입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
영주동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영주동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 64점, 교육 50점, 마트 77점, 병원 59점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 22건
치안
73
대중교통
64
교육
50
마트
77
병원
59
공원
77
영주
2026.05.22
경상도 영주 안동 풍기 근처 에 있는 영주시. 시라서 꽤 큽니다 시골느낌은 없어여. 맛집도 많고 근처 가볼만한곳도 많아여. 20대 시절을 보냈…
예전 영주의 중심 시장 상가
2026.03.15
그리운 옛 영주의 정을 느낄 수 있는 전통시장 입구 상가. 그리운 나의집 영주의 명물 랜떡이 5분거리에 안에 시장이있어서 필요한것들 가까이 살…
시내
2025.12.16
여기 살때 쫌 오래전이긴 한데 시내 근처였어요 밑에 내려와서 조금 걸으면 오래된 편의점 하나 랑 오래된 식당이 있었는데 거기 고등어 정식이라든…
영주동 전체 시세와 단지 비교는 영주동 아파트 시세에서 보세요.
동진타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동진타워 아파트는 147세대 · 1개 동 · 1997년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 127대(세대당 0.86대), 승강기 4대, 1997년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 78타입은 공급 78.2㎡·전용 59.2㎡(전용률 75.6%), 92타입은 공급 92.6㎡·전용 75.8㎡(전용률 81.8%), 101타입은 공급 101.2㎡·전용 82.8㎡(전용률 81.8%), 98A타입은 공급 98.9㎡·전용 83.3㎡(전용률 84.2%), 98B타입은 공급 98.2㎡·전용 83.7㎡(전용률 85.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 30대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 147세대 (60㎡ 이하 76 · 60~85㎡ 71)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 11월
- 지번
- 영주시 영주동 513-3
- 도로명
- 경북 영주시 선비로 223
- 타입
- 78타입 전용 59.2㎡ · 92타입 전용 75.8㎡ · 101타입 전용 82.8㎡ · 98A타입 전용 83.3㎡ · 98B타입 전용 83.7㎡ · 99C타입 전용 84㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 127대 (옥내 90 · 옥외 37) · 세대당 0.86대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 505.65% · 건폐율 59.04%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 이공종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 30대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동진타워은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 505.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률505.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동진타워 공동주택 공시가격 중앙값은 6,500만원이에요(147호, 5,550만원~8,820만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 6,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,500만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 6,420만원, 76㎡ 7,600만원, 83㎡ 8,690만원, 84㎡ 8,550만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 24평형 | 6,420만원 | 76호 | 9,500만원 | 68% |
| 76㎡ · 28평형 | 7,600만원 | 13호 | 8,000만원 | 95% |
| 83㎡ · 30평형 (82.8~83.3) | 8,690만원 | 25호 | 1억 4,000만원 | 62% |
| 84㎡ · 30평형 (83.7~84) | 8,550만원 | 33호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,500만원 | 147호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 6,420만원 기준 동진타워의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 6,420만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 76㎡전용 23평 | 7,600만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 83㎡30평형 | 8,690만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8,550만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동진타워의 2026년 7월 관리비는 총 2,614만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,609원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,421만원(인건비 642만원 · 경비비 437만원 · 청소비 150만원 순), 개별사용료 1,194만원(전기료 868만원 · 수도료 265만원 · 입주자대표회의운영비 35만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,609원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,421만원단지 전체 · 월
개별사용료1,194만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%96,644원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%81,204원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 868만원 | 6만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 642만원 | 4만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 437만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 265만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 150만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 6,371원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 71만원 | 4,853원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 35만원 | 2,381원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 19만원 | 1,294원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 17만원 | 1,188원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 16만원 | 1,111원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m영일초등학교
가까운 중학교600m영광중학교
가까운 고등학교1.0km영광여자고등학교
- 초등학교영일초등학교400m직선거리
- 초등학교영주중앙초등학교800m직선거리
- 중학교영광중학교600m직선거리
- 고등학교영광여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시영주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 4,000만원(3건), 2025년 1억 3,000만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 4,000만원3건 | 559만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,000만원5건 | 531만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요.
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- 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다.
- 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,650만원 |
| 필요 현금취득세 105만원 · 중개보수 48만원 포함 | 약 3,003만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영주동 4곳영주동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 동진타워의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 현대강변타운(평당 683만원), 가장 싼 곳은 가든하이츠빌라(평당 245만원)이에요.
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동진타워 자주 묻는 질문
동진타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 531만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.2㎡)은 9,500만원이에요.동진타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 0원, 월 60만원이에요.동진타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.2㎡) 8건, 30평형(전용 82.8~83.3㎡) 4건, 30평형(전용 83.7㎡) 1건, 28평형(전용 75.8㎡) 1건이에요. 24평형(전용 59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동진타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.24 82.8㎡(30평형) 6층 101동의 1억 4,000만원, 최저가는 2025.11.10 75.8㎡(28평형) 3층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 83.7㎡(30평형) 8층 1억 6,000만원이에요.동진타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동진타워 가격은 영주동에서 비싼 편인가요?
동진타워 매매 평당가는 531만원이에요. 영주동 전체 587만원보다 10% 낮아요. 영주시 전체 699만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 주공 561만원, 현대강변타운 683만원, 철탄 254만원 중에서는 중간 편이에요.동진타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동진타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요. 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다. 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.동진타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동진타워 공동주택 공시가격 중앙값은 6,500만원이에요(147호, 5,550만원~8,820만원). 전용 59㎡는 6,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,500만원의 약 68%이에요.동진타워 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동진타워 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 505.65%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동진타워 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동진타워(영주동 513-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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