영등포 최고 고급 오피스텔
2025.07.10
호실 별 거리가 있어서 소음 거의 아예없고 팬트리 그리고 엘레베이터 호출도 너무 편하고 화장실도 넓고 고급수러워서 너무 쾌적하니 좋습니다 산지…
서울특별시 영등포구 영등포동2가 139 · 2022년 준공 · 132세대 1개 동 · 전용 23.9~38.4㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 38.4㎡) · 최근 12개월 4건
- 5억 2,500만원▼ 12.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,076만 → 지금 4,338만
- 전세 중앙값
- 4억 5,750만원
- 12개월 8건 · 전세가율 91.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,338만원
- 영등포동2가 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 6,364만원
- 38.4㎡(22평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 126건
- 전용 평당 4,338만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,600만원
- 2026년 · 132호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
여의도리미티오148 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여의도리미티오148 전용면적은 3종(23.9~38.4㎡)이며 22평형(전용 38.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억, 전용 평당가는 4,338만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,750만원(평당 3,978만원), 전세가율은 약 91.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 22평형(전용 38.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,138만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,750만원, 월 130만원이에요.
전세가율91.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,750만원 / 130만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 38.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 2,500만원(평당 4,515만원), 전세 6건 중앙값 4억 6,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.21 20층 6억 6,364만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 14평형(전용 23.9~24.4㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1억 4,237만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.07 13층 3억 8,821만원이에요.
- 15평형(전용 26.2㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 132만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.4㎡22평형대표공급 72.7㎡ · 72A타입 · 전용률 52.9% | 5억 2,500만원4건 | 4,515만원 | 5억 5,000만원8층 · 2026.07.04 | 6억 6,364만원20층 · 2023.11.21 | 4억 6,500만원6건 | 5,000/190만원8건 | 매매 12 · 전세 22 · 월세 23 |
| 23.9~24.4㎡14평형공급 46.8㎡ · 46B타입 · 전용률 51.1% | 1건 | - | 3억 2,000만원12층 · 2026.08.25 | 3억 8,821만원13층 · 2023.11.07 | 2건 | 1억 4,237/73만원12건 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 27 |
| 26.2㎡15평형공급 49.8㎡ · 49C타입 · 전용률 52.5% | - | - | - | - | - | 1억/132만원8건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 13 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매여의도리미티오148 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 5,489만원이 가장 높았고 2024년 12월 4,270만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4,338만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,338만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,730만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4,580만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4,300만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세여의도리미티오148 아파트 전세 거래는 2025년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억이 가장 높았고 2024년 7월 2억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
5억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2023년 2월부터 최고가
- 6억 6,364만원 2023.11.21 · 20층
- 최근 거래
- 5억 5,000만원 2026.07.04 · 8층
- 비교 거래
- 14건 2023년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등포동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가여의도리미티오148 매매 평당가는 4,338만원이에요. 영등포동2가 전체 4,795만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 센트레빌아스테리움영등포아파트 7,218만원, 경동미르웰여의도 3,204만원, 현대팰리스 3,278만원 중에서는 중간 편이에요.
여의도리미티오148 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여의도리미티오148 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 여의도리미티오148 24.4㎡(14평형) 12층 3억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 여의도리미티오148 38.4㎡(22평형) 8층 5억 5,000만원, 2026.06.29 여의도리미티오148 38.4㎡(22평형) 16층 5억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~38.4㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.29 38.4㎡(22평형) 16층의 5억 6,500만원, 최저가는 2026.08.25 24.4㎡(14평형) 12층의 3억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 38.4㎡(22평형) 20층 6억 6,364만원이에요.
- 여의도리미티오148 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.26 여의도리미티오148 38.4㎡(22평형) 19층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.07.26 여의도리미티오148 38.4㎡(22평형) 19층 5억, 2026.06.29 여의도리미티오148 24.4㎡(14평형) 11층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~38.4㎡(전용 12평)이에요.
- 여의도리미티오148 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 여의도리미티오148 38.4㎡(22평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 여의도리미티오148 23.9㎡(14평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 125만원, 2026.08.21 여의도리미티오148 24.4㎡(14평형) 15층 보증금 2억 7,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~38.4㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,000만원2026.07.04 계약 · 38.4㎡(22평형) · 8층
22평형(전용 38.4㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6억
5억5.6억6.3억6.6억
12개월 중앙값5억 2,500만원전용 평당 4,515만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가6억 6,364만원20층 · 2023.11.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 38.4㎡(22평형) | 8층 | 5억 5,000만원38.4㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | - | 38.4㎡(22평형) | 16층 | 5억 6,500만원38.4㎡(22평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | - | 38.4㎡(22평형) | 5층 | 5억38.4㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | - | 38.4㎡(22평형) | 14층 | 5억38.4㎡(22평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | - | 38.4㎡(22평형) | 4층 | 6억38.4㎡(22평형) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.24 | - | 38.4㎡(22평형) | 14층 | 6억 3,000만원38.4㎡(22평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.20 | - | 38.4㎡(22평형) | 4층 | 5억 9,000만원38.4㎡(22평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.08 | - | 38.4㎡(22평형) | 11층 | 6억 2,890만원38.4㎡(22평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.27 | - | 38.4㎡(22평형) | 16층 | 6억 3,830만원38.4㎡(22평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.28 | - | 38.4㎡(22평형) | 15층 | 6억 3,520만원38.4㎡(22평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.22 | - | 38.4㎡(22평형) | 20층 | 6억38.4㎡(22평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.21 | - | 38.4㎡(22평형) | 20층 | 6억 6,364만원38.4㎡(22평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여의도리미티오148 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰여의도리미티오148 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "영등포 최고 고급 오피스텔", "새집이라 깔끔함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
새집이라 깔끔함
2024.12.31
바로 밑 1층에 편의점 있습니다 주변에 공구단지라 생활에 도움이 되는 가게는 별로 없지만 5분 정도만 걸으면 약국이나 식당 등 많이 나옵니다 앞…
여의도리미티오148 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
영등포동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영등포동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 47점, 대중교통 81점, 교육 14점, 마트 83점, 병원 83점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 64건
치안
47
대중교통
81
교육
14
마트
83
병원
83
공원
86
한강공원 근처의 행복
2026.07.23
운동삼아 걸어서 여의도 공원까지 갈 수 있고 타임스퀘어 신세계 롯백 영등포역 모두 접근 가능해 살기 좋음. 여의도 출퇴근하기에 너무 좋고 타 동…
여의도 사회초년생들의 집합소
2026.05.29
장점: 자취러들이 많아서 그를 위한 서비스 등이 잘 되어있다, 편의점 세탁소 등등 편리하다, 여의도에 걸어갈 수 있을 정도로 가깝다는 게 가장…
좋아요
2026.04.28
술집거리가 다소 시끄럽고 주취자들 많음 게임방이며 마사회며 있어서 분위기 별로임 타임스퀘어랑 롯데뱍화점이 가까운건 좋음 여의도로 놀러 가기 좋음…
영등포동2가 전체 시세와 단지 비교는 영등포동2가 아파트 시세에서 보세요.
여의도리미티오148 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt여의도리미티오148 아파트는 132세대 · 1개 동 · 2022년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 21건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 4층, 주차 49대(세대당 0.37대), 2022년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 46B타입은 공급 46.8㎡·전용 23.9㎡(전용률 51.1%), 47D타입은 공급 47.4㎡·전용 24.4㎡(전용률 51.4%), 49C타입은 공급 49.8㎡·전용 26.2㎡(전용률 52.5%), 72A타입은 공급 72.7㎡·전용 38.4㎡(전용률 52.9%)이에요.
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 11월
- 지번
- 영등포구 영등포동2가 139
- 도로명
- 서울 영등포구 버드나루로 5
- 타입
- 46B타입 전용 23.9㎡ · 47D타입 전용 24.4㎡ · 49C타입 전용 26.2㎡ · 72A타입 전용 38.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 49대 · 세대당 0.37대
- 사용승인
- 2022.11.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 666.4197% · 건폐율 52.7664%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여의도리미티오148은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 666.4197%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률666.4197%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.7664%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 여의도리미티오148 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,600만원이에요(132호, 2억~4억 500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 38㎡는 3억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,500만원의 약 73%이에요.
- 면적별로는 24㎡ 2억 1,300만원, 26㎡ 2억 6,300만원, 38㎡ 3억 8,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 14평형 (23.9~24.4) | 2억 1,300만원 | 48호 | 3억 2,000만원 | 67% |
| 26㎡ · 15평형 | 2억 6,300만원 | 16호 | - | - |
| 38㎡ · 22평형 | 3억 8,200만원 | 68호 | 5억 2,500만원 | 73% |
| 단지 전체 | 3억 6,600만원 | 132호 | 73% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 3억 8,200만원 기준 여의도리미티오148의 연간 보유세는 약 42.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 15.6만원에 도시지역분·지방교육세 26.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡14평형 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 26㎡전용 8평 | 2억 6,300만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.8만원 |
| 38㎡전용 11평 | 3억 8,200만원 | 15.6만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
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영등포동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m서울영중초등학교
가까운 중학교500m영원중학교
가까운 고등학교500m영등포여자고등학교
- 초등학교서울영중초등학교900m직선거리
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- 고등학교장훈고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구영등포동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여의도리미티오148 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,628만원(6건), 2024년 6억 2,890만원(5건), 2025년 5억 4,500만원(6건), 2026년 5억 2,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 40% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 4,850만원, 2025년 3억 4,900만원, 2026년 4억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,628만원6건 | 5,101만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6억 2,890만원5건 | 5,408만원 | 5건 | 3억 4,850만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 5억 4,500만원6건 | 4,959만원 | 6건 | 3억 4,900만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 5억 2,500만원4건 | 4,534만원 | 4건 | 4억 7,000만원5건 | 5건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 여의도리미티오148 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(5건), 신규 86%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 38.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 578만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 210만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 140만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 38.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,288만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 578만원 · 중개보수 210만원 포함 | 약 3억 2,288만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등포동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등포동2가 5곳영등포동2가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 여의도리미티오148의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트레빌아스테리움영등포아파트(평당 7,218만원), 가장 싼 곳은 경동미르웰여의도(평당 3,204만원)이에요.
센트레빌아스테리움영등포아파트+66%7,218만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.052024년 · 156세대 · 12개월 9건
이지리움S실거래 없음최근 1억 5,500만원 · 24.032013년 · 82세대★ 5.0 (3)
경동미르웰여의도-26%3,204만원전용 평당최근 1억 3,100만원 · 26.062017년 · 77세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)
명화오피스텔실거래 없음2017년 · 28세대★ 4.3 (1)현대팰리스-24%3,278만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092016년 · 29세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
이지리움S실거래 없음최근 1억 5,500만원 · 24.032013년 · 82세대★ 5.0 (3)경동미르웰여의도-26%3,204만원전용 평당최근 1억 3,100만원 · 26.062017년 · 77세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)명화오피스텔실거래 없음2017년 · 28세대★ 4.3 (1)현대팰리스-24%3,278만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092016년 · 29세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
여의도리미티오148 자주 묻는 질문
여의도리미티오148 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억, 전용 평당가는 4,338만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 38.4㎡)은 5억 2,500만원이에요.여의도리미티오148 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 4억 5,750만원이에요. 전세가율은 약 91.7%이에요. 22평형(전용 38.4㎡)은 4억 6,500만원이에요.여의도리미티오148 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 7,750만원, 월 130만원이에요.여의도리미티오148에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 38.4㎡) 57건, 14평형(전용 23.9~24.4㎡) 53건, 15평형(전용 26.2㎡) 16건이에요. 22평형(전용 38.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.여의도리미티오148 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.29 38.4㎡(22평형) 16층의 5억 6,500만원, 최저가는 2026.08.25 24.4㎡(14평형) 12층의 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 38.4㎡(22평형) 20층 6억 6,364만원이에요.여의도리미티오148 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.여의도리미티오148 가격은 영등포동2가에서 비싼 편인가요?
여의도리미티오148 매매 평당가는 4,338만원이에요. 영등포동2가 전체 4,795만원보다 10% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 센트레빌아스테리움영등포아파트 7,218만원, 경동미르웰여의도 3,204만원, 현대팰리스 3,278만원 중에서는 중간 편이에요.여의도리미티오148 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 38.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 578만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 210만원이에요. 전세 중앙값 4억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 140만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.여의도리미티오148 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 38.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,288만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.여의도리미티오148 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 여의도리미티오148 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,600만원이에요(132호, 2억~4억 500만원). 전용 38㎡는 3억 8,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,500만원의 약 73%이에요.여의도리미티오148 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 여의도리미티오148 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(5건), 신규 86%(31건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여의도리미티오148(영등포동2가 139번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등포동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
여의도리미티오148 매물 · 단지 정보 자세히