월세1건
전용 13㎡ 호가 중앙값보증금 1억 · 월 15만원최근 실거래 33만원보다 55% 낮음서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 · 2011년 준공 · 147세대 1개 동 · 전용 13~21.4㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 13~13.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 9,600만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 2,734만 → 지금 2,443만
- 전세 중앙값
- 1억 1,650만원
- 12개월 6건 · 전세가율 103%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,443만원
- 영등포동1가 중앙값보다 39% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 13.3㎡(7평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 150건
- 전용 평당 2,443만원
- 공시가격 중앙값
- 7,250만원
- 2026년 · 147호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 12건
헤렌어반 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월헤렌어반 전용면적은 6종(13~21.4㎡)이며 7평형(전용 13~13.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,600만원, 전용 평당가는 2,443만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,650만원(평당 2,517만원), 전세가율은 약 103%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 25만원이에요.
전세가율103%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 25만원43건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 13~13.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 300만원, 월세 40건 중앙값 보증금 5,000만원·월 33만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.23 2층 1억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 10평형(전용 18.5~18.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13~13.5㎡7평형대표공급 21.4㎡ · 21타입 · 전용률 59.4% | 1건 | - | 9,600만원3층 · 2026.11.03 | 1억 1,000만원2층 · 2024.09.23 | 1억 300만원3건 | 5,000/33만원40건 | 매매 3 · 전세 13 · 월세 111 |
| 17.8~18.2㎡9평형공급 30㎡ · 29B타입 · 전용률 59.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 21.4㎡11평형공급 36.3㎡ · 36타입 · 전용률 59% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 18.5~18.9㎡10평형공급 30.5㎡ · 30C타입 · 전용률 59.6% | - | - | - | - | 1억 3,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 16.5㎡9평형공급 28.4㎡ · 28A타입 · 전용률 58.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 15.5㎡8평형공급 25.7㎡ · 25B타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세헤렌어반 아파트 전세 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 150만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 150만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 300만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 13㎡ · 전용 4평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 4,500만원 2021.01.22 · 2층
- 최근 거래
- 9,600만원 2026.11.03 · 3층
- 비교 거래
- 114건 2017년 1월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등포동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가헤렌어반 매매 평당가는 2,443만원이에요. 영등포동1가 전체 4,033만원보다 39% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,606만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 여의도이튼브라운 5,086만원, 여의도더리브스타일 4,122만원, 내이처해밀 2,519만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준헤렌어반 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월헤렌어반 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 헤렌어반 13㎡(7평형) 3층 9,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.23 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 2층 1억 1,000만원, 2024.09.02 헤렌어반 13.2㎡(7평형) 2층 1억 950만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.03 13㎡(7평형) 3층의 9,600만원, 최저가는 2026.11.03 13㎡(7평형) 3층의 9,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 13.3㎡(7평형) 2층 1억 1,000만원이에요.
- 헤렌어반 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.21 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 5층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 4층 1억 300만원, 2026.08.06 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 3층 1억 300만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 13㎡(전용 4평)~18.9㎡(전용 6평)이에요.
- 헤렌어반 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 5층 보증금 9,100만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.15 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.10.02 헤렌어반 13.3㎡(7평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13㎡(전용 4평)~13.5㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가9,600만원2026.11.03 계약 · 13㎡(7평형) · 3층
7평형(전용 13~13.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,600만1억1.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 1,000만원2층 · 2024.09.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | - | 13㎡(7평형) | 3층 | 9,600만원13㎡(7평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.09.23 | - | 13.3㎡(7평형) | 2층 | 1억 1,000만원13.3㎡(7평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.02 | - | 13.2㎡(7평형) | 2층 | 1억 950만원13.2㎡(7평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
헤렌어반 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰헤렌어반 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.6, 인프라 4.4, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역이랑 진짜진짜진짜 가까운 집", "좁지만,, 위치가 좋아요", "살만하다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 12건
단지
3.5
내부
3.6
인프라
4.4
교통
4.9
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역이랑 진짜진짜진짜 가까운 집
2026.06.03
집 바로 앞에 신길역 5호선이라 교통편이 정말 좋아요 1호선도 탈 수 있어서 더블역세권이라는 미친 장점이에요 집 컨디션도 무난무난하고 1층에 현…
좁지만,, 위치가 좋아요
2026.05.06
사회초년생으로 5호선 출퇴근하기 좋은 위치라 살았음 5호선 신길역 ㄹㅇ 엎어지면 코닿을 거리 짱가까워요 방이근데 작습니다. 4평정도? 남향은…
살만하다.
2026.02.21
혼자살기에 부족함이 없는집 단 바로옆이 지하철과 기차들이 지나다녀서 창문을 열고 살기에는 매우 어렵고 힘든 집 나 소리에 아주 매우 민감하지 않…
헤렌어반 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
영등포동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5여의도씨티아이 | 3.9 | 7건 | 3,282만원 |
영등포동1가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
영등포동1가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점영등포동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 100점, 교육 21점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 47건
치안
79
대중교통
100
교육
21
마트
74
병원
56
공원
83
영등포동1가는 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(285위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 4건영등포동1가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 507위예요.
영등포동1가 전체 시세와 단지 비교는 영등포동1가 아파트 시세에서 보세요.
헤렌어반 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt헤렌어반 아파트는 147세대 · 1개 동 · 2011년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 23대(세대당 0.16대), 2011년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 19종이에요. 21타입은 공급 21.4㎡·전용 12.7㎡(전용률 59.4%), 22A타입은 공급 22.1㎡·전용 13㎡(전용률 58.7%), 21B타입은 공급 21.6㎡·전용 13㎡(전용률 60.5%), 21C타입은 공급 22㎡·전용 13.1㎡(전용률 59.5%), 22D타입은 공급 22.4㎡·전용 13.2㎡(전용률 58.9%)이에요. 나머지 14종은 표에 있어요.
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 11월
- 지번
- 영등포구 영등포동1가 144
- 도로명
- 서울 영등포구 경인로114가길 14
- 타입
- 21타입 전용 12.7㎡ · 22A타입 전용 13㎡ · 21B타입 전용 13㎡ · 21C타입 전용 13.1㎡ · 22D타입 전용 13.2㎡ · 22E타입 전용 13.2㎡ 외 13
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 23대 (옥내 21 · 옥외 2) · 세대당 0.16대
- 사용승인
- 2011.11.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 361.67% · 건폐율 53.5%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년헤렌어반은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 361.67%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률361.67%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 헤렌어반 공동주택 공시가격 중앙값은 7,250만원이에요(147호, 6,770만원~1억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 13㎡는 7,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,600만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 13㎡ 7,250만원, 15㎡ 7,580만원, 16㎡ 7,820만원, 17㎡ 7,820만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 7평형 (12.7~13.5) | 7,250만원 | 124호 | 9,600만원 | 76% |
| 15㎡ · 전용 5평 | 7,580만원 | 4호 | - | - |
| 16㎡ · 8평형 (15.5~15.6) | 7,820만원 | 3호 | - | - |
| 17㎡ · 9평형 | 7,820만원 | 4호 | - | - |
| 18㎡ · 9평형 (17.8~18.2) | 9,430만원 | 3호 | - | - |
| 19㎡ · 10평형 (18.5~18.9) | 9,630만원 | 7호 | - | - |
| 21㎡ · 11평형 | 9,950만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,250만원 | 147호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 7,250만원 기준 헤렌어반의 연간 보유세는 약 6.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡7평형 | 7,250만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
| 15㎡전용 5평 | 7,580만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 16㎡전용 5평 | 7,820만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 17㎡전용 5평 | 7,820만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 18㎡9평형 | 9,430만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 19㎡전용 6평 | 9,630만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등포동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울우신초등학교
가까운 중학교300m영원중학교
가까운 고등학교300m영등포여자고등학교
- 초등학교서울우신초등학교800m직선거리
- 중학교영원중학교300m직선거리
- 고등학교영등포여자고등학교300m직선거리
- 고등학교장훈고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구영등포동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
헤렌어반 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 헤렌어반 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(5건), 신규 90%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 13~13.5㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 106만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 31만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 13~13.5㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,840만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,914만원이 필요합니다.
- 3,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 25만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3,840만원 |
| 필요 현금취득세 106만원 · 중개보수 48만원 포함 | 약 5,914만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 25만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등포동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등포동1가 9곳영등포동1가에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 헤렌어반의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 여의도이튼브라운(평당 5,086만원), 가장 싼 곳은 내이처해밀(평당 2,519만원)이에요.
여의도이튼브라운+108%5,086만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102022년 · 216세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)여의도더리브스타일+69%4,122만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.082020년 · 185세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)내이처해밀+3%2,519만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.082012년 · 149세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)여의도씨티아이+34%3,282만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.052013년 · 104세대 · 12개월 5건★ 3.9 (7)지엘리베라움실거래 없음2014년 · 88세대★ 3.5 (2)
스테이72여의도+33%3,241만원전용 평당최근 1억 600만원 · 25.122013년 · 63세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)여의도의아침+34%3,281만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.102012년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)프라다실거래 없음2013년★ 4.0 (2)창방누리애+24%3,037만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.072006년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
헤렌어반 자주 묻는 질문
헤렌어반 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 9,600만원, 전용 평당가는 2,443만원이에요.헤렌어반 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 1,650만원이에요. 전세가율은 약 103%이에요. 7평형(전용 13~13.5㎡)은 1억 300만원이에요.헤렌어반 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 25만원이에요.헤렌어반에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 13~13.5㎡) 127건, 9평형(전용 17.8~18.2㎡) 6건, 11평형(전용 21.4㎡) 6건, 10평형(전용 18.5~18.9㎡) 5건, 9평형(전용 16.5㎡) 3건, 8평형(전용 15.5㎡) 3건이에요. 7평형(전용 13~13.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.헤렌어반 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.03 13㎡(7평형) 3층의 9,600만원, 최저가는 2026.11.03 13㎡(7평형) 3층의 9,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 13.3㎡(7평형) 2층 1억 1,000만원이에요.헤렌어반 가격은 영등포동1가에서 비싼 편인가요?
헤렌어반 매매 평당가는 2,443만원이에요. 영등포동1가 전체 4,033만원보다 39% 낮아요. 영등포구 전체 5,606만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 여의도이튼브라운 5,086만원, 여의도더리브스타일 4,122만원, 내이처해밀 2,519만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.헤렌어반 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 13~13.5㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 106만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요. 전세 중앙값 1억 300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.헤렌어반 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 13~13.5㎡) 매매 중앙값 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,840만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,914만원이 필요합니다. 3,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 25만원이에요.헤렌어반 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 헤렌어반 공동주택 공시가격 중앙값은 7,250만원이에요(147호, 6,770만원~1억 200만원). 전용 13㎡는 7,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,600만원의 약 76%이에요.헤렌어반 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 헤렌어반 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(5건), 신규 90%(44건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 헤렌어반(영등포동1가 144번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등포동1가는 살기 좋은 동네인가요?
영등포동1가는 후기가 46건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(285위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 영등포동1가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.영등포동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
헤렌어반 매물 · 단지 정보 자세히