여의도 직장인이 살기 최고
2025.10.29
건물 관리를 굉장히 잘 해주셔서 깨끗합니다. 살면서 벌레 나온적은 아직 없고, 화장실, 수납 모두 만족스럽습니다. 교통도 지하철, 버스 모두 초…
서울특별시 영등포구 영등포동1가 28 · 2014년 준공 · 88세대 1개 동 · 전용 12.6~12.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 7,200만원
- 36개월 실거래
- 108건
- 공시가격 중앙값
- 1억 600만원
- 2026년 · 88호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 2건
지엘리베라움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지엘리베라움 전용면적은 1종(12.6~12.6㎡)이며 8평형(전용 12.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 7,200만원(평당 4,506만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,000만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,000만원 / 13만원28건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 12.6㎡)은 최근 12개월 월세 28건 중앙값 보증금 1억 4,000만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.6㎡8평형대표공급 24.8㎡ · 24타입 · 전용률 50.8% | - | - | - | - | 2건 | 1억 4,000/13만원28건 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 99 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세지엘리베라움 아파트 전세 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 6,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,400만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 13㎡ · 전용 4평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2019년 6월부터 최고가
- 1억 7,651만원 2019.06.18 · 17층
- 최근 거래
- 1억 5,380만원 2023.06.15 · 13층
- 비교 거래
- 176건 2019년 6월~2023년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지엘리베라움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지엘리베라움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 지엘리베라움 12.6㎡(8평형) 17층 1억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.13 지엘리베라움 12.6㎡(8평형) 15층 1억 6,400만원, 2025.09.16 지엘리베라움 12.6㎡(8평형) 17층 1억 7,500만원이에요.
- 지엘리베라움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 지엘리베라움 12.6㎡(8평형) 12층 보증금 1억 4,000만원, 월 13만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 지엘리베라움 12.6㎡(8평형) 14층 보증금 1억 4,000만원, 월 13만원, 2026.08.20 지엘리베라움 12.6㎡(8평형) 11층 보증금 1억 4,000만원, 월 12만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지엘리베라움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지엘리베라움 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.5, 인프라 3.8, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여의도 직장인이 살기 최고", "그냥 옵션 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 2건
단지
3.8
내부
3.5
인프라
3.8
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 옵션 오피스텔
2025.02.08
화장실 부스가 없어 들어갈때 샤워커튼을 설치하라고 해서 그렇게 생활했네요 좁고 구조도 이상해서 더 좁은 느낌이였습니다. 다만 고층은 뻥뷰라 시원…
지엘리베라움 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
영등포동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6헤렌어반 | 3.8 | 12건 | - |
영등포동1가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
영등포동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영등포동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 100점, 교육 20점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 46건
치안
78
대중교통
100
교육
20
마트
74
병원
56
공원
83
신길동 추억
2026.06.29
가장 만족했던 부분은 교통!! 저는 신길역 근방 레지던스에 사회초년생 때 잠시 살았는데 신길역 도보 5분이라 좋았어요. 그리고 영등포역과 가깝다…
먹거리 놀거이 최고
2026.05.22
젊은이들의 놀이터! 맛집과 번화가 술집 유흥거리 쇼핑센타기 다양하고 많기때문에 놀기에 최적화되어있는 곳입니다 거의 없는 게 없고 누구와 함께해도…
자취용으로 좋음
2026.04.05
장점: 인프라 좋고 역세권이다. 한강 걸어갈수있다. 근처에 백화점있어서 문화생활하기 너무 좋음. 먹자골목 있어서 맛있는거 많이 먹음. 역이 바…
영등포동1가 전체 시세와 단지 비교는 영등포동1가 아파트 시세에서 보세요.
지엘리베라움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지엘리베라움 아파트는 88세대 · 1개 동 · 2014년 1월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.02대), 승강기 1대, 2014년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 24타입은 공급 24.8㎡·전용 12.6㎡(전용률 50.8%)이에요.
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 1월
- 지번
- 영등포구 영등포동1가 28
- 도로명
- 서울 영등포구 경인로114길 14
- 타입
- 24타입 전용 12.6㎡
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.01.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 696.95% · 건폐율 59.59%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지엘리베라움은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 696.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률696.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지엘리베라움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(88호, 1억 600만원~1억 600만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 8평형 | 1억 600만원 | 88호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 600만원 | 88호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 1억 600만원 기준 지엘리베라움의 연간 보유세는 약 9.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등포동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울윤중초등학교
가까운 중학교400m영원중학교
가까운 고등학교300m영등포여자고등학교
- 초등학교서울윤중초등학교700m직선거리
- 중학교영원중학교400m직선거리
- 고등학교영등포여자고등학교300m직선거리
- 고등학교장훈고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구영등포동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지엘리베라움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 지엘리베라움 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(18건), 신규 40%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
영등포동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등포동1가 9곳
여의도이튼브라운5,040만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082022년 · 216세대 · 12개월 15건★ 4.5 (2)여의도더리브스타일4,122만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.082020년 · 185세대 · 12개월 9건★ 4.6 (7)헤렌어반실거래 없음최근 1억 1,000만원 · 24.092011년 · 147세대★ 3.8 (12)내이처해밀2,519만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.082012년 · 149세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)여의도씨티아이3,282만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.052013년 · 104세대 · 12개월 5건★ 3.9 (7)
스테이72여의도3,241만원전용 평당최근 1억 600만원 · 25.122013년 · 63세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)여의도의아침3,214만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.032012년 · 70세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)프라다실거래 없음2013년★ 4.0 (2)창방누리애3,037만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.072006년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
지엘리베라움 자주 묻는 질문
지엘리베라움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 7,200만원이에요.지엘리베라움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 1억 4,000만원, 월 13만원이에요.지엘리베라움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 7,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 52만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지엘리베라움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지엘리베라움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(88호, 1억 600만원~1억 600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.지엘리베라움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 지엘리베라움 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(18건), 신규 40%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지엘리베라움(영등포동1가 28번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등포동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
지엘리베라움 매물 · 단지 정보 자세히