초초초 역세권
2025.07.21
역까지 5초 초초초역세권 경기도 어디든 1~2시간 이내 도착 서울 스팟 어디든 1시간 이내 도착 도보 10분 여의도 가능 동네깨끗하고 인프라 잘…
서울특별시 영등포구 영등포동1가 40-1 · 2006년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 84.4~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 7억 8,000만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.07 2,899만 → 지금 3,230만
- 전세 중앙값
- 4억 9,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 63.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,037만원
- 영등포동1가 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 3,000만원
- 84.9㎡(31평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 3,037만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 5,800만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
창방누리애 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창방누리애 전용면적은 2종(84.4~84.9㎡)이며 31평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 8,000만원, 전용 평당가는 3,037만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,000만원(평당 1,920만원), 전세가율은 약 63.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,383만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 130만원이에요.
전세가율63.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,500만원 / 130만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡31평형대표공급 102.8㎡ · 102A타입 · 전용률 82.1% | 1건 | - | 7억 7,500만원13층 · 2026.04.22 | 7억 7,500만원13층 · 2026.04.22 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 2 |
| 84.9㎡31평형공급 102.8㎡ · 102A타입 · 전용률 82.1% | 2건 | - | 8억 3,000만원3층 · 2026.07.01 | 8억 3,000만원3층 · 2026.07.01 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세창방누리애 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 4억 9,500만원이 가장 높았고 2025년 5월 3억 6,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4억 9,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 3,000만원 2022.06.21 · 2층
- 최근 거래
- 7억 7,500만원 2026.04.22 · 13층
- 비교 거래
- 7건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등포동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창방누리애 매매 평당가는 3,037만원이에요. 영등포동1가 전체 4,122만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 여의도이튼브라운 5,040만원, 여의도더리브스타일 4,122만원, 내이처해밀 2,519만원 중에서는 중간 편이에요.
창방누리애 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창방누리애 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 창방누리애 84.9㎡(31평형) 3층 8억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 창방누리애 84.4㎡(31평형) 13층 7억 7,500만원, 2026.01.31 창방누리애 84.9㎡(31평형) 5층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.01 84.9㎡(31평형) 3층 101동의 8억 3,000만원, 최저가는 2026.04.22 84.4㎡(31평형) 13층의 7억 7,500만원이에요.
- 창방누리애 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.02 창방누리애 84.4㎡(31평형) 8층 4억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.07 창방누리애 84.4㎡(31평형) 4층 3억 6,750만원, 2025.03.28 창방누리애 84.4㎡(31평형) 6층 4억 425만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 창방누리애 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 창방누리애 84.4㎡(31평형) 11층 보증금 2억 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.05 창방누리애 84.9㎡(31평형) 8층 보증금 1억, 월 170만원, 2025.02.15 창방누리애 84.9㎡(31평형) 7층 보증금 1억 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 7,500만원2026.04.22 계약 · 84.4㎡(31평형) · 13층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 7,500만원13층 · 2026.04.22
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 3층 | 8억 3,000만원84.9㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 101동 | 84.4㎡(31평형) | 13층 | 7억 7,500만원84.4㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 7억 8,000만원84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.01 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 12층 | 7억 4,500만원84.9㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창방누리애 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창방누리애 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "초초초 역세권", "엄청난 주변 인프라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
엄청난 주변 인프라
2025.07.04
교통이 정말 편리하고 인근에 마트와 백화점이 많아서 정말 편리 했어요. 주차는 세대당 1대가 넘어 갈 수 있는 정도의 공간이 나와서 주차안이 없…
창방누리애 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
영등포동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6헤렌어반 | 3.8 | 12건 | - |
영등포동1가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
영등포동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영등포동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 100점, 교육 20점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 46건
치안
78
대중교통
100
교육
20
마트
74
병원
56
공원
83
신길동 추억
2026.06.29
가장 만족했던 부분은 교통!! 저는 신길역 근방 레지던스에 사회초년생 때 잠시 살았는데 신길역 도보 5분이라 좋았어요. 그리고 영등포역과 가깝다…
먹거리 놀거이 최고
2026.05.22
젊은이들의 놀이터! 맛집과 번화가 술집 유흥거리 쇼핑센타기 다양하고 많기때문에 놀기에 최적화되어있는 곳입니다 거의 없는 게 없고 누구와 함께해도…
자취용으로 좋음
2026.04.05
장점: 인프라 좋고 역세권이다. 한강 걸어갈수있다. 근처에 백화점있어서 문화생활하기 너무 좋음. 먹자골목 있어서 맛있는거 많이 먹음. 역이 바…
영등포동1가 전체 시세와 단지 비교는 영등포동1가 아파트 시세에서 보세요.
창방누리애 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt창방누리애 아파트는 60세대 · 1개 동 · 2006년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 82대(세대당 1.37대), 승강기 2대, 2006년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 64타입은 공급 64.6㎡·전용 52.2㎡(전용률 80.9%), 98타입은 공급 98.2㎡·전용 80.8㎡(전용률 82.3%), 102A타입은 공급 102.8㎡·전용 84.4㎡(전용률 82.1%), 102B타입은 공급 102.8㎡·전용 84.5㎡(전용률 82.2%), 103C타입은 공급 103.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 81.8%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 8월
- 지번
- 영등포구 영등포동1가 40-1
- 도로명
- 서울 영등포구 경인로114가길 11-1
- 타입
- 64타입 전용 52.2㎡ · 98타입 전용 80.8㎡ · 102A타입 전용 84.4㎡ · 102B타입 전용 84.5㎡ · 103C타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 82대 (옥내 69 · 옥외 13) · 세대당 1.37대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2006.08.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 333.83% · 건폐율 40.1%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창방누리애은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 333.83%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률333.83%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율40.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창방누리애 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,800만원이에요(60호, 2억 8,500만원~4억 7,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 4억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 2억 8,500만원, 81㎡ 4억 3,450만원, 84㎡ 4억 7,300만원, 85㎡ 4억 6,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 2억 8,500만원 | 1호 | - | - |
| 81㎡ · 전용 25평 | 4억 3,450만원 | 12호 | - | - |
| 84㎡ · 31평형 | 4억 7,300만원 | 12호 | 7억 7,500만원 | 61% |
| 85㎡ · 31평형 (84.5~84.9) | 4억 6,800만원 | 35호 | 8억 500만원 | 58% |
| 단지 전체 | 4억 5,800만원 | 60호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 7,300만원 기준 창방누리애의 연간 보유세는 약 57.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 23.6만원에 도시지역분·지방교육세 33.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 2억 8,500만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.3만원 |
| 81㎡전용 25평 | 4억 3,450만원 | 20.2만원특례세율 | 30.8만원 | - | 51만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 7,300만원 | 23.6만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 6,800만원 | 23.2만원특례세율 | 33.4만원 | - | 56.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등포동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울윤중초등학교
가까운 중학교300m영원중학교
가까운 고등학교200m영등포여자고등학교
- 초등학교서울윤중초등학교800m직선거리
- 중학교영원중학교300m직선거리
- 고등학교영등포여자고등학교200m직선거리
- 고등학교장훈고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구영등포동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창방누리애 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,888만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,000만원이 필요합니다.
- 3억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 203만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,888만원 · 중개보수 312만원 포함 | 약 4억 9,000만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 158만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 203만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등포동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등포동1가 9곳영등포동1가에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 창방누리애의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 여의도이튼브라운(평당 5,040만원), 가장 싼 곳은 내이처해밀(평당 2,519만원)이에요.
여의도이튼브라운+66%5,040만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082022년 · 216세대 · 12개월 15건★ 4.5 (2)여의도더리브스타일+36%4,122만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.082020년 · 185세대 · 12개월 9건★ 4.6 (7)헤렌어반실거래 없음최근 1억 1,000만원 · 24.092011년 · 147세대★ 3.8 (12)내이처해밀-17%2,519만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.082012년 · 149세대 · 12개월 3건★ 4.2 (5)지엘리베라움실거래 없음2014년 · 88세대★ 3.5 (2)여의도씨티아이+8%3,282만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.052013년 · 104세대 · 12개월 5건★ 3.9 (7)
스테이72여의도+7%3,241만원전용 평당최근 1억 600만원 · 25.122013년 · 63세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)여의도의아침+6%3,214만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.032012년 · 70세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)프라다실거래 없음2013년★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
창방누리애 자주 묻는 질문
창방누리애 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 7억 8,000만원, 전용 평당가는 3,037만원이에요.창방누리애 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 63.2%이에요.창방누리애 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 130만원이에요.창방누리애에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.4㎡) 9건, 31평형(전용 84.9㎡) 8건이에요. 31평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창방누리애 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.01 84.9㎡(31평형) 3층 101동의 8억 3,000만원, 최저가는 2026.04.22 84.4㎡(31평형) 13층의 7억 7,500만원이에요.창방누리애 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창방누리애 가격은 영등포동1가에서 비싼 편인가요?
창방누리애 매매 평당가는 3,037만원이에요. 영등포동1가 전체 4,122만원보다 26% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 여의도이튼브라운 5,040만원, 여의도더리브스타일 4,122만원, 내이처해밀 2,519만원 중에서는 중간 편이에요.창방누리애 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,888만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창방누리애 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,200만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,000만원이 필요합니다. 3억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 203만원이에요.창방누리애 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창방누리애 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,800만원이에요(60호, 2억 8,500만원~4억 7,800만원). 전용 84㎡는 4억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,500만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창방누리애(영등포동1가 40-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등포동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
창방누리애 매물 · 단지 정보 자세히