살기 좋아요
2026.02.23
역세권이라 지하철 역 가깝고 염창역이 9호선 급행도 지나가는 역이라서 강남 방향으로 이동하기 매우 편리합니다. 그리고 성산대교 방향, 마포 홍대…
서울특별시 강서구 염창동 283-15 · 2023년 준공 · 14세대 1개 동 · 전용 19.4~28.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4억
- 36개월 최고가
- 3억 2,700만원
- 19.4㎡(7평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,100만원
- 2026년 · 14호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
루나클래식2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월루나클래식2 전용면적은 2종(19.4~28.7㎡)이며 7평형(전용 19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억(평당 4,604만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 94만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 94만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.4㎡7평형대표공급 24.8㎡ · 24타입 · 전용률 78.2% | - | - | 3억 2,700만원10층 · 2024.01.09 | 3억 2,700만원10층 · 2024.01.09 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 28.7㎡11평형공급 37.1㎡ · 37타입 · 전용률 77.4% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2024년 1월부터 최고가
- 3억 2,700만원 2024.01.09 · 10층
- 최근 거래
- 3억 2,500만원 2024.01.09 · 9층
- 비교 거래
- 2건 2024년 1월~2024년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
루나클래식2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월루나클래식2 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.01.09 루나클래식2 19.4㎡(7평형) 10층 3억 2,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 1월 19.4㎡(7평형) 10층 3억 2,700만원이에요.
- 루나클래식2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.28 루나클래식2 28.7㎡(11평형) 12층 4억이에요.
- 루나클래식2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.19 루나클래식2 19.4㎡(7평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 93만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 루나클래식2 19.4㎡(7평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 95만원, 2024.03.08 루나클래식2 19.4㎡(7평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 95만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,700만원2024.01.09 계약 · 19.4㎡(7평형) · 10층 · 루나클래식2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 2,700만원10층 · 2024.01.09
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.09 | 루나클래식2동 | 19.4㎡(7평형) | 10층 | 3억 2,700만원19.4㎡(7평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.09 | 루나클래식2동 | 19.4㎡(7평형) | 9층 | 3억 2,500만원19.4㎡(7평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
루나클래식2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰루나클래식2 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋아요", "한강운동"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한강운동
2025.09.13사진 1장
염창역 3분 거리로 역세권 영역으로 교통이 아주좋습니다. 인천공항, 김포공항가까워서 국내외 이동이 편리합니다. 주변에 다양한 상업시설과…
루나클래식2 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
염창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6염창1차한화꿈에그린 | 4.7 | 6건 | 6,384만원 |
| 7현대아이파크 | 4.7 | 3건 | 4,924만원 |
| 8성원 | 4.6 | 7건 | 4,733만원 |
| 9금호타운 | 4.5 | 4건 | 4,555만원 |
| 10무학 | 4.5 | 4건 | 4,287만원 |
염창동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
염창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점염창동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 94점, 교육 68점, 마트 68점, 병원 65점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 127건
치안
94
대중교통
94
교육
68
마트
68
병원
65
공원
83
살기좋은 염창동
2026.09.10
대학교때문에 지방에서 서울로 올라와 첫 자취를 시작했던 곳 입니다ㅎㅎ 원룸이였고 방이 좀 작긴 했지만 방 작은걸로 불편하진 않았어요 그리고 옷장…
한강이 가깝고 치안이 좋은 초중고학생 가족이 가득
2026.08.27
9호선과 올림픽대로 서부간선도로 등 차로 이동하기 용이하며 9호선으로 여의도/강남권 이동이 크게 문제 없음. 대부분 방송국 근무하는 사람들의 비…
여유있고 은근 젊은이들이 많은 곳
2026.08.06
몇 연예인들도 산다고는 하는데 아직까지는 못봤다. 다만 젊은인구도 적지는 않아서 동네가 밝은 분위기다! 인프라가 나쁘지 않은편이라 걸어서 10분…
염창동 전체 시세와 단지 비교는 염창동 아파트 시세에서 보세요.
루나클래식2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt루나클래식2 아파트는 14세대 · 1개 동 · 2023년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 3대(세대당 0.21대), 승강기 1대, 2023년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 24타입은 공급 24.8㎡·전용 19.4㎡(전용률 78.2%), 26타입은 공급 26.9㎡·전용 21㎡(전용률 78.1%), 37타입은 공급 37.1㎡·전용 28.7㎡(전용률 77.4%)이에요.
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2023년 8월
- 지번
- 강서구 염창동 283-15
- 도로명
- 서울 강서구 공항대로81길 6
- 타입
- 24타입 전용 19.4㎡ · 26타입 전용 21㎡ · 37타입 전용 28.7㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 3대 (옥내 1 · 옥외 2) · 세대당 0.21대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2023.08.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 358.09% · 건폐율 41.2751%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년루나클래식2은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 358.09%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률358.09%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율41.2751%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 루나클래식2 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,100만원이에요(14호, 2억 2,400만원~3억 8,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 19㎡ 2억 2,400만원, 21㎡ 2억 3,100만원, 29㎡ 3억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 7평형 | 2억 2,400만원 | 6호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 2억 3,100만원 | 6호 | - | - |
| 29㎡ · 11평형 | 3억 8,000만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,100만원 | 14호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 2억 2,400만원 기준 루나클래식2의 연간 보유세는 약 21.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 21㎡전용 6평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
| 29㎡전용 9평 | 3억 8,000만원 | 15.4만원특례세율 | 26.5만원 | - | 41.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
염창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울양화초등학교
가까운 중학교700m양동중학교
가까운 고등학교1.3km영일고등학교
- 초등학교서울양화초등학교500m직선거리
- 초등학교서울염동초등학교600m직선거리
- 중학교양동중학교700m직선거리
- 고등학교영일고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구염창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
루나클래식2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료염창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 염창동 67곳
염창동아3차6,728만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.081999년 · 570세대 · 12개월 25건★ 4.1 (11)e편한세상염창6,176만원전용 평당최근 16억 · 26.052019년 · 499세대 · 12개월 12건★ 3.0 (3)
센터스퀘어등촌실거래 없음2020년 · 500세대★ 4.8 (13)동아4,575만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.081998년 · 778세대 · 12개월 55건★ 4.3 (3)아네스트염창실거래 없음2019년 · 299세대★ 4.7 (7)태진한솔4,665만원전용 평당최근 11억 2,500만원 · 26.061994년 · 356세대 · 12개월 20건★ 4.0 (4)염창현대1차4,169만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.081994년 · 498세대 · 12개월 28건★ 3.3 (6)
신동아4,281만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071995년 · 348세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)금호타운4,555만원전용 평당최근 6억 200만원 · 26.081999년 · 290세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
루나클래식2 자주 묻는 질문
루나클래식2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억이에요.루나클래식2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 94만원이에요.루나클래식2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 19.4㎡) 7건, 11평형(전용 28.7㎡) 1건이에요. 7평형(전용 19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.루나클래식2 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 19.4㎡(7평형) 10층 3억 2,700만원이에요.루나클래식2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.루나클래식2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 루나클래식2 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,100만원이에요(14호, 2억 2,400만원~3억 8,000만원). 면적별로는 19㎡ 2억 2,400만원, 21㎡ 2억 3,100만원, 29㎡ 3억 8,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 루나클래식2(염창동 283-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.염창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
루나클래식2 매물 · 단지 정보 자세히