엘레베이터만 있었다면 굿
2026.08.26사진 2장
거실 확장이여서 구축 21평정도인데도 두명이서 생활하기 충분! 아이가 생겨도 괜찮을듯 ㅠㅠ 채광도 너무 좋아요 전세로 산지가 이제 1년반이 되어…
울산광역시 북구 연암동 370 · 1995년 준공 · 628세대 12개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 1억 7,250만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,088만 → 지금 965만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 19건 · 전세가율 68.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,045만원
- 연암동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 1,700만원
- 84.9㎡(31평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 208건
- 전용 평당 1,045만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,300만원
- 2026년 · 628호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
LG진로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월LG진로 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 900만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 717만원), 전세가율은 약 68.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 22평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,953만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율68.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 1억 7,250만원(평당 952만원), 전세 11건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.02 2층 2억 300만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 27평형(전용 72.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 2억 3,000만원(평당 1,045만원), 전세 7건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.16 4층 2억 6,900만원이에요.
- 31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억(평당 1,168만원), 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 3층 3억 1,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡22평형대표공급 71.4㎡ · 71타입 · 전용률 83.9% | 1억 7,250만원12건 | 952만원 | 1억 7,000만원4층 · 2026.07.26 | 2억 300만원2층 · 2026.01.02 | 1억 3,000만원11건 | 2,000/50만원7건 | 매매 43 · 전세 61 · 월세 18 |
| 72.8㎡27평형공급 90.8㎡ · 90타입 · 전용률 80.1% | 2억 3,000만원9건 | 1,045만원 | 2억 2,500만원1층 · 2026.06.16 | 2억 6,900만원4층 · 2026.01.16 | 1억 8,000만원7건 | 1,000/50만원3건 | 매매 32 · 전세 27 · 월세 6 |
| 84.9㎡31평형공급 103.8㎡ · 103타입 · 전용률 81.8% | 3억3건 | 1,168만원 | 3억4층 · 2026.07.13 | 3억 1,700만원3층 · 2026.03.21 | 1건 | 3,000/90만원3건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매LG진로 아파트 매매 거래는 2024년 6월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,197만원이 가장 높았고 2025년 12월 904만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(16건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
965만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 965만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,095만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,098만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,047만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,197만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,004만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,113만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 904만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 910만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,011만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세LG진로 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 500만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(13건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 2,600만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 3,250만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 5,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,800만원 2022.01.04 · 2층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.07.26 · 4층
- 비교 거래
- 181건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가LG진로 매매 평당가는 1,045만원이에요. 연암동 전체 1,098만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 벽산늘푸른 1,236만원, 성원 967만원 중에서는 중간 편이에요.
LG진로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월LG진로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 LG진로 59.9㎡(22평형) 4층 1억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.16 LG진로 59.9㎡(22평형) 1층 1억 7,500만원, 2026.07.13 LG진로 84.9㎡(31평형) 4층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 84.9㎡(31평형) 3층 104동의 3억 1,700만원, 최저가는 2025.10.05 59.9㎡(22평형) 5층의 1억 5,500만원이에요.
- LG진로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 LG진로 59.9㎡(22평형) 5층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 LG진로 59.9㎡(22평형) 5층 1억 3,000만원, 2026.07.12 LG진로 59.9㎡(22평형) 4층 1억 2,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- LG진로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 LG진로 84.9㎡(31평형) 6층 보증금 2억, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.12 LG진로 72.8㎡(27평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.05.29 LG진로 72.8㎡(27평형) 1층 보증금 1억 6,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.07.26 계약 · 59.9㎡(22평형) · 4층
22평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.7억1.9억2억
12개월 중앙값1억 7,250만원전용 평당 952만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가2억 300만원2층 · 2026.01.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | - | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 1억 7,000만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 59.9㎡(22평형) | 1층 | 1억 7,500만원59.9㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 111동 | 59.9㎡(22평형) | 3층 | 1억 9,900만원59.9㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 107동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 1억 9,000만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | - | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 1억 8,200만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.15 | 110동 | 59.9㎡(22평형) | 3층 | 1억 5,900만원59.9㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 110동 | 59.9㎡(22평형) | 5층 | 1억 7,700만원59.9㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 111동 | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 1억 7,000만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 107동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 2억 300만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 109동 | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 1억 6,400만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 110동 | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 1억 6,500만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
LG진로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰LG진로 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "엘레베이터만 있었다면 굿", "정이 넘치는 아파트", "구축이지만 미래가치투자로 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
3.6
내부
4.1
인프라
4.4
교통
3.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정이 넘치는 아파트
2025.07.09
고층 건물이 아니기에 엘리베이터 없이 계단으로 생활함에 무리가 없습니다. 또한, 놀이터가 쾌적하게 배치되어 있고, 단지 주변에 부대시설이 확충되…
구축이지만 미래가치투자로 좋음
2025.05.30
이제곧 30년차가 다되어가는 구축아파트이지만 동간 거리도 넓고 정남향이라서 볕이정말 잘드는 아파트에요 바로앞에 도보2분거리에 버스정류장도 있습니…
LG진로 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
연암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연암동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 82점, 교육 57점, 마트 80점, 병원 78점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 45건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 45건
치안
84
대중교통
82
교육
57
마트
80
병원
78
공원
96
주인집에서살았음
2026.09.09
안녕하세요 가족들이랑살았어요 근데방음도괜찮코 근쳐에시장도큰편입니다 애들이랑가족들이랑살기좋은동네 입니다 환기도좋쿠 피시방도근쳐있고놀이터도 있어서…
조용한데 애매한 동네
2026.08.21
송정동 화봉동에 비해선 확실히 조용하고 주택이 많은 동네에요 근데 근처에 작은 공원들이 많고 주택 사시는 분들한텐 나쁘지 않아요 차가 있어야 편…
모든게 다 있엉ᆢㄷ
2026.06.20
먹거리가 많아서 외식할 때 다양하게 먹을 수 있어 좋고 병원도. 많아서 애들 키우기도 병원 가기도 정말 좋아요. 그리고 구청도 바로 옆에 있고…
연암동 전체 시세와 단지 비교는 연암동 아파트 시세에서 보세요.
LG진로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptLG진로 아파트는 628세대 · 12개 동 · 1995년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 86건은 전체 세대의 약 13.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 626대(세대당 1.00대), 승강기 5대예요.
- 타입은 3종이에요. 71타입은 공급 71.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 83.9%), 90타입은 공급 90.8㎡·전용 72.8㎡(전용률 80.1%), 103타입은 공급 103.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 81.8%)이에요.
- 세대수
- 628세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 1995년 6월
- 지번
- 북구 연암동 370
- 도로명
- 울산 북구 두부곡4길 17
- 타입
- 71타입 전용 59.9㎡ · 90타입 전용 72.8㎡ · 103타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 626대 · 세대당 1.00대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 116.79% · 건폐율 25.1%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년LG진로은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 116.79%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률116.79%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율25.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 LG진로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(628호, 9,350만원~1억 9,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,250만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,930만원, 73㎡ 1억 5,200만원, 85㎡ 1억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 9,930만원 | 272호 | 1억 7,250만원 | 58% |
| 73㎡ · 27평형 | 1억 5,200만원 | 272호 | 2억 3,000만원 | 66% |
| 85㎡ · 31평형 | 1억 9,100만원 | 84호 | 3억 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 4,300만원 | 628호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 9,930만원 기준 LG진로의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,930만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,100만원 | 5.2만원특례세율 | 12.5만원 | - | 17.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m연암초등학교
가까운 고등학교500m울산에너지고등학교
- 초등학교연암초등학교200m직선거리
- 고등학교울산에너지고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구연암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
LG진로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,400만원(5건), 2024년 2억 2,500만원(29건), 2025년 2억 65만원(34건), 2026년 2억 1,400만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,000만원, 2024년 1억 2,500만원, 2025년 1억 3,500만원, 2026년 1억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,400만원5건 | 1,015만원 | 5건 | 1억 5,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 2억 2,500만원29건 | 1,048만원 | 29건 | 1억 2,500만원43건 | 43건 |
| 2025년 | 2억 65만원34건 | 1,027만원 | 34건 | 1억 3,500만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 2억 1,400만원18건 | 1,047만원 | 18건 | 1억 4,000만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 22평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 1,048만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 938만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,048만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 938만원 | -10% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,113만원), 가장 낮은 곳은 110동(910만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 110동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 LG진로 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(5건), 신규 84%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
- 매매 24건 중 직거래 2건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,075만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,445만원이 필요합니다.
- 1억 2,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,075만원 |
| 필요 현금취득세 190만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,445만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연암동 2곳연암동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 LG진로의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 벽산늘푸른(평당 1,236만원), 가장 싼 곳은 성원(평당 967만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
LG진로 자주 묻는 질문
LG진로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 2억 900만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 59.9㎡)은 1억 7,250만원이에요.LG진로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 68.6%이에요. 22평형(전용 59.9㎡)은 1억 3,000만원이에요.LG진로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.LG진로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.9㎡) 122건, 27평형(전용 72.8㎡) 65건, 31평형(전용 84.9㎡) 21건이에요. 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.LG진로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 84.9㎡(31평형) 3층 104동의 3억 1,700만원, 최저가는 2025.10.05 59.9㎡(22평형) 5층의 1억 5,500만원이에요.LG진로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.LG진로 가격은 연암동에서 비싼 편인가요?
LG진로 매매 평당가는 1,045만원이에요. 연암동 전체 1,098만원보다 5% 낮아요. 북구 전체 1,246만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 벽산늘푸른 1,236만원, 성원 967만원 중에서는 중간 편이에요.LG진로 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 22평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 1,048만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 938만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.LG진로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.LG진로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,075만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,445만원이 필요합니다. 1억 2,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.LG진로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 LG진로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(628호, 9,350만원~1억 9,800만원). 전용 60㎡는 9,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,250만원의 약 58%이에요.LG진로 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.LG진로 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 116.79%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.LG진로 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.LG진로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 LG진로 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(5건), 신규 84%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 LG진로(연암동 370번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
LG진로 매물 · 단지 정보 자세히