사랑이 넘치는 우리 집
2024.12.31
주차 시설이 잘 되어 있고 주변 편히 시설이 잘 되어 있어 살기가 좋습니다 내부 단열도 잘 되고 따뜻하고 쾌적한 곳입니다 분리수거 시설도 잘 되…
충청북도 충주시 연수동 503-93 · 1991년 준공 · 전용 41.7~59.2㎡
- 36개월 최고가 · 59.2㎡(전용 18평) · 2024.01
- 6,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 339만 → 지금 284만
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 2,390만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
한양B동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한양B동 전용면적은 3종(41.7~59.2㎡)이며 전용 16평(53.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.6㎡전용 16평대표 | - | - | 4,600만원3층 · 2025.07.10 | 5,500만원1층 · 2023.12.04 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 41.7㎡전용 13평 | - | - | 2,300만원3층 · 2024.09.05 | 2,300만원3층 · 2024.09.05 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 59.2㎡전용 18평 | - | - | 6,300만원2층 · 2024.01.09 | 6,300만원2층 · 2024.01.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 6,000만원 2019.03.20 · 5층
- 최근 거래
- 4,600만원 2025.07.10 · 3층
- 비교 거래
- 9건 2017년 5월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한양B동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한양B동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.10 한양B동 53.6㎡(전용 16평) 3층 4,600만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.05 한양B동 41.7㎡(전용 13평) 3층 2,300만원, 2024.02.24 한양B동 53.6㎡(전용 16평) 3층 4,600만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 41.7㎡(전용 13평)~59.2㎡(전용 18평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 59.2㎡(전용 18평) 2층 6,300만원이에요.
- 한양B동 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.05 한양B동 41.7㎡(전용 13평) 4층 2,500만원이에요.
- 한양B동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.22 한양B동 53.6㎡(전용 16평) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.17 한양B동 41.7㎡(전용 13평) 5층 보증금 300만원, 월 38만원, 2025.08.07 한양B동 53.6㎡(전용 16평) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 41.7㎡(전용 13평)~53.6㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가4,600만원2025.07.10 계약 · 53.6㎡(전용 16평) · 3층
전용 16평(53.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,600만
4,600만5,050만5,500만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,500만원1층 · 2023.12.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.10 | - | 53.6㎡(전용 16평) | 3층 | 4,600만원53.6㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.24 | - | 53.6㎡(전용 16평) | 3층 | 4,600만원53.6㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.04 | - | 53.6㎡(전용 16평) | 1층 | 5,500만원53.6㎡(전용 16평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한양B동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한양B동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "사랑이 넘치는 우리 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
연수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6충주연수휴먼시아7단지 | 4.3 | 6건 | - |
| 7연수세영리첼2단지 | 4.3 | 3건 | 1,202만원 |
| 8한양A동 | 4.3 | 3건 | 310만원 |
| 9연수주공4차,5차 | 4.2 | 17건 | 652만원 |
| 10연수리슈빌 | 4.2 | 11건 | 1,181만원 |
연수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
연수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연수동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 74점, 마트 78점, 병원 63점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 157건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 157건
치안
87
대중교통
87
교육
74
마트
78
병원
63
공원
84
살기 좋은 연수동
2026.08.30
타 동네보다 연수동이 그래도 좀더 신축건물이 더 많아요 마트.은행 펀의점등등도 조금더 집중되어져 있는곳도 많고 학교도 가깝고 교통도 매우 잘되어…
살기가 너무좋습니다
2026.08.16
채광도 좋고, 교통도 편리하고,신연수동과 가까워서 문화활동, 맛집, 여가를 즐기기 좋은 교통편에 버스와 택시타기도 편리합니다. 학교도 초등학교,…
낡은 동네지만 생활하기는 좋은
2026.05.21
낡은 아파트들이 많아 집값이 저렴해서 가성비 있는 동네에요. 놀거리도 주변에 많아요. 사는 사람들의 나이는 많지만 밤에 그만큼 조용해요. 2년동…
연수동 전체 시세와 단지 비교는 연수동 아파트 시세에서 보세요.
한양B동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1991년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 1991년
- 지번
- 충주시 연수동 503-93
- 도로명
- 충북 충주시 동수10길 30
- 거래된 전용면적
- 54㎡(전용 16평) · 42㎡(전용 13평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.06.22
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한양B동은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한양B동 공동주택 공시가격 중앙값은 2,390만원이에요(30호, 1,780만원~3,560만원).
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- 면적별로는 42㎡ 1,870만원, 54㎡ 2,480만원, 59㎡ 3,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 1,870만원 | 10호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 2,480만원 | 15호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3,340만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,390만원 | 30호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 2,480만원 기준 한양B동의 연간 보유세는 약 2.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 1,870만원 | 0.4만원특례세율 | 1.2만원 | - | 1.6만원 |
| 54㎡전용 16평 | 2,480만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3,340만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m연수초등학교
가까운 중학교500m충주중앙중학교
가까운 고등학교600m한림디자인고등학교
- 초등학교연수초등학교400m직선거리
- 초등학교충주중앙초등학교500m직선거리
- 중학교충주중앙중학교500m직선거리
- 고등학교한림디자인고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시연수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
연수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연수동 28곳연수주공4차,5차652만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,410세대 · 12개월 76건★ 4.2 (17)
연수주공1차565만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081990년 · 860세대 · 12개월 10건★ 3.8 (6)세원444만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 753세대 · 12개월 44건★ 4.0 (10)두진1차449만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091991년 · 498세대 · 12개월 14건★ 3.2 (13)연수주공3차451만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)연수부강463만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.091995년 · 495세대 · 12개월 23건★ 3.4 (7)
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한양B동 자주 묻는 질문
한양B동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.한양B동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.6㎡) 8건, 전용 13평(41.7㎡) 4건, 전용 18평(59.2㎡) 1건이에요. 전용 16평(53.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한양B동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 59.2㎡(전용 18평) 2층 6,300만원이에요.한양B동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한양B동 공동주택 공시가격 중앙값은 2,390만원이에요(30호, 1,780만원~3,560만원). 면적별로는 42㎡ 1,870만원, 54㎡ 2,480만원, 59㎡ 3,340만원이에요.한양B동 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한양B동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한양B동(연수동 503-93번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
한양B동 매물 · 단지 정보 자세히