군인 많은 시골 마을
2026.09.07
일단 정말 시골입니다.. 읍내의 정석? 그래도 마트, 편의점, 피씨방, 식당, 카페 등등 있을 건 있는 알찬 동네에요 시끄럽지도 않고 조용하구.…
충청남도 논산시 연무읍 89-10 · 1992년 준공 · 전용 55.4~77.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(55.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 4,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 227만 → 지금 187만
- 매매 평당가 · 전용
- 187만원
- 연무읍 중앙값보다 64% 낮음
- 36개월 최고가
- 4,400만원
- 77.7㎡(전용 24평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 187만원
진주 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진주 전용면적은 2종(55.4~77.7㎡)이며 전용 17평(55.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,400만원, 전용 평당가는 187만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 27만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 27만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.4㎡전용 17평대표 | - | - | 3,200만원2층 · 2024.05.28 | 3,800만원1층 · 2024.03.30 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 77.7㎡전용 24평 | 1건 | - | 4,400만원2층 · 2026.02.05 | 4,400만원2층 · 2026.02.05 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2021년 12월부터 최고가
- 3,800만원 2024.03.30 · 1층
- 최근 거래
- 3,200만원 2024.05.28 · 2층
- 비교 거래
- 3건 2021년 12월~2024년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연무읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진주 매매 평당가는 187만원이에요. 연무읍 전체 526만원보다 64% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 논산시 전체 706만원보다는 74% 낮아요.
- 같은 동 골든팰리스 1,006만원, 논산월야임대 358만원, 기산 458만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
진주 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진주 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.05 진주 77.7㎡(전용 24평) 2층 4,400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.28 진주 55.4㎡(전용 17평) 2층 3,200만원, 2024.03.30 진주 55.4㎡(전용 17평) 1층 3,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.05 77.7㎡(전용 24평) 2층 A동의 4,400만원, 최저가는 2026.02.05 77.7㎡(전용 24평) 2층의 4,400만원이에요.
- 진주 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.01 진주 77.7㎡(전용 24평) 2층 보증금 100만원, 월 27만원이에요.
최근 매매 실거래가3,200만원2024.05.28 계약 · 55.4㎡(전용 17평) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3,800만원1층 · 2024.03.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | A동 | 77.7㎡(전용 24평) | 2층 | 4,400만원77.7㎡(전용 24평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.28 | - | 55.4㎡(전용 17평) | 2층 | 3,200만원55.4㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.30 | - | 55.4㎡(전용 17평) | 1층 | 3,800만원55.4㎡(전용 17평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진주 실거주 후기
실거주 후기연무읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연무읍의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 74점, 교육 40점, 마트 71점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 42건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 42건
치안
86
대중교통
74
교육
40
마트
71
병원
33
공원
83
동네는 조용하고 좋아요
2026.07.08
동네는 조용해요 버스 타러나가는데 까지 땡볕뿐이라 그게쫌 힘들긴 합니다 조용하고 딱 혼자 살기 원하시면 살기 괜찮아요 근처 체육공원도 있어서…
이웃간의 정이넘치는곳
2026.04.03
이곳에서 생활할때 아주 재밌었어요. 앞집에서 상추따오고 옆집에서 반찬가져오고 저희집에서 솥뚜껑에삼겹살 구워먹고 주변이웃이 모두 좋아서 잘지냈습니…
연무읍 전체 시세와 단지 비교는 연무읍 아파트 시세에서 보세요.
진주 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 논산시 연무읍 89-10
- 도로명
- 왕릉로 4-7
- 거래된 전용면적
- 55㎡(전용 17평) · 78㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진주은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
연무읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m연무중앙초등학교
가까운 중학교800m연무중학교
가까운 고등학교700m연무마이스터고등학교
- 초등학교연무중앙초등학교700m직선거리
- 초등학교연무초등학교900m직선거리
- 중학교연무중학교800m직선거리
- 고등학교연무마이스터고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
연무읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 논산시연무읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 논산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진주 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(55.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(55.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,080만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(논산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,393만원이 필요합니다.
- 3,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,080만원 |
| 필요 현금취득세 48만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,393만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연무읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연무읍 7곳연무읍에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 진주의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 골든팰리스(평당 1,006만원), 가장 싼 곳은 대화(평당 308만원)이에요.
골든팰리스+438%1,006만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.092017년 · 176세대 · 12개월 13건논산월야임대+91%358만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.081998년 · 12개월 11건기산+145%458만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.081997년 · 360세대 · 12개월 20건연무골든팰리스2차아파트+435%1,001만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092018년 · 153세대 · 12개월 14건뉴-현대실거래 없음최근 4,650만원 · 25.071999년모던팰리스+255%663만원전용 평당최근 1억 · 26.072017년 · 12개월 3건대화+65%308만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.081993년 · 12개월 5건
주변 매물 더 보기
진주 자주 묻는 질문
진주 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4,400만원, 전용 평당가는 187만원이에요.진주 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 100만원, 월 27만원이에요.진주에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.4㎡) 3건, 전용 24평(77.7㎡) 2건이에요. 전용 17평(55.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진주 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.05 77.7㎡(전용 24평) 2층 A동의 4,400만원, 최저가는 2026.02.05 77.7㎡(전용 24평) 2층의 4,400만원이에요.진주 가격은 연무읍에서 비싼 편인가요?
진주 매매 평당가는 187만원이에요. 연무읍 전체 526만원보다 64% 낮아요. 논산시 전체 706만원보다는 74% 낮아요. 같은 동 골든팰리스 1,006만원, 논산월야임대 358만원, 기산 458만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.진주 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(55.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진주 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(55.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,080만원이에요. 비수도권(논산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,393만원이 필요합니다. 3,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진주(연무읍 89-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진주 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진주 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.연무읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
진주 매물 · 단지 정보 자세히