채광이 좋은집
2025.02.17
신혼때 살덤곳으로 좋은 추억이 많은 집이에요 집도 따듯하고 역세권이고 살기 좋아요 방두개인데도 거실도 큰편이었고 신축이라 아주 깔끔했습니다…
서울특별시 은평구 역촌동 17-28 · 2015년 준공 · 39세대 1개 동 · 전용 54.5~57㎡
- 36개월 최고가 · 57㎡(전용 17평) · 2025.06
- 5억 1,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 2,885만 → 지금 2,987만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,000만원
- 2026년 · 32호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
위산엘리시움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월위산엘리시움 전용면적은 2종(54.5~57㎡)이며 전용 17평(56.5~57㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 30만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.5~57㎡전용 17평대표 | - | - | 5억 1,500만원10층 · 2025.06.02 | 5억 1,500만원10층 · 2025.06.02 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 54.5㎡18평형공급 61.1㎡ · 61B타입 · 전용률 89.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 5억 3,800만원 2021.09.28 · 7층
- 최근 거래
- 5억 1,500만원 2025.06.02 · 10층
- 비교 거래
- 13건 2017년 3월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
위산엘리시움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월위산엘리시움 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.02 위산엘리시움 57㎡(전용 17평) 10층 5억 1,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.09 위산엘리시움 57㎡(전용 17평) 4층 4억 6,000만원, 2024.02.07 위산엘리시움 56.5㎡(전용 17평) 3층 4억 9,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 57㎡(전용 17평) 10층 5억 1,500만원이에요.
- 위산엘리시움 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.12 위산엘리시움 54.5㎡(18평형) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 위산엘리시움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.23 위산엘리시움 56.5㎡(전용 17평) 5층 보증금 3억 5,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,500만원2025.06.02 계약 · 57㎡(전용 17평) · 10층
전용 17평(56.5~57㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
4.6억4.8억5억5.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5억 1,500만원10층 · 2025.06.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.02 | - | 57㎡(전용 17평) | 10층 | 5억 1,500만원57㎡(전용 17평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | - | 57㎡(전용 17평) | 4층 | 4억 6,000만원57㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.07 | - | 56.5㎡(전용 17평) | 3층 | 4억 9,300만원56.5㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
위산엘리시움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰위산엘리시움 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "채광이 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
역촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 71점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 185건
치안
86
대중교통
90
교육
64
마트
91
병원
71
공원
84
걷고 싶을때 먹고 싶을때 편하게 모든 걸 할 슈 있는곳
2026.09.12사진 2장
일딴 편의시설이며 식당들이 정말 잘 되어 있어서 배달을 시키기 보다는 직접가서 먹거나 포장해오는 일이 많다보니 배달비를 아낄 수 있고 대중교통이…
역촌동에 병원 많아요
2026.09.09
대중교통은 확실히 많아서 좋습니다. 그리고 어르신 분들이 계셔서 그런지 병원이 좀 있습니다. 편의점도 있고 동네 할인마트도 자주 가고 그렇습니다…
인프라가 좋은곳
2026.09.02
장점 주민들이 조용하고 거리가 깨끗하며 집주인분이 너무 상냥합니다.그리고 치안도 좋고 집이 넓어서 왠만한 가구가 다 들어가고 좋네요 대중교통도…
역촌동 전체 시세와 단지 비교는 역촌동 아파트 시세에서 보세요.
위산엘리시움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt위산엘리시움 아파트는 39세대 · 1개 동 · 2018년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 32대(세대당 0.82대), 승강기 1대, 2018년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 41A타입은 공급 41.8㎡·전용 37.4㎡(전용률 89.6%), 42B타입은 공급 42.9㎡·전용 38.5㎡(전용률 89.6%), 43C타입은 공급 43.2㎡·전용 38.7㎡(전용률 89.6%), 43D타입은 공급 43.8㎡·전용 39.3㎡(전용률 89.6%), 45A타입은 공급 45.6㎡·전용 40.9㎡(전용률 89.6%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 11월
- 지번
- 은평구 역촌동 17-28
- 도로명
- 서울 은평구 진흥로9길 2
- 타입
- 41A타입 전용 37.4㎡ · 42B타입 전용 38.5㎡ · 43C타입 전용 38.7㎡ · 43D타입 전용 39.3㎡ · 45A타입 전용 40.9㎡ · 46B타입 전용 41.8㎡ 외 5
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 32대 (옥내 29 · 옥외 3) · 세대당 0.82대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.11.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 343.7% · 건폐율 48.72%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년위산엘리시움은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 343.7%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률343.7%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 위산엘리시움 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,000만원이에요(32호, 2억 8,200만원~3억 1,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 54㎡ 2억 8,950만원, 57㎡ 3억 1,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 18평형 | 2억 8,950만원 | 4호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 (56.5~57) | 3억 1,050만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 1,000만원 | 32호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 3억 1,050만원 기준 위산엘리시움의 연간 보유세는 약 31.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.7만원에 도시지역분·지방교육세 21.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2억 8,950만원 | 9.4만원특례세율 | 19.3만원 | - | 28.8만원 |
| 57㎡전용 17평 | 3억 1,050만원 | 10.7만원특례세율 | 21.2만원 | - | 31.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울녹번초등학교
가까운 중학교900m예일여자중학교
가까운 고등학교800m신진과학기술고등학교
- 초등학교서울녹번초등학교300m직선거리
- 초등학교서울역촌초등학교800m직선거리
- 중학교예일여자중학교900m직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구역촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
역촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역촌동 23곳센트레빌아스테리움시그니처4,428만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082026년 · 752세대 · 12개월 8건역촌센트레빌2,882만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.082011년 · 400세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)위산엘리시움2,931만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.072018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아그네스풍림아이원2,610만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.042009년 · 64세대 · 12개월 3건
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년
리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년매물·실거주 후기 더 보기
위산엘리시움 자주 묻는 질문
위산엘리시움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 30만원이에요.위산엘리시움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(56.5~57㎡) 6건, 18평형(전용 54.5㎡) 1건이에요. 전용 17평(56.5~57㎡)이 가장 많이 거래됐어요.위산엘리시움 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 57㎡(전용 17평) 10층 5억 1,500만원이에요.위산엘리시움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 위산엘리시움 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,000만원이에요(32호, 2억 8,200만원~3억 1,100만원). 면적별로는 54㎡ 2억 8,950만원, 57㎡ 3억 1,050만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 위산엘리시움(역촌동 17-28번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
위산엘리시움 매물 · 단지 정보 자세히