초등학교와 가까운 집
2024.03.07
이사 갔던 집 중 가장 기억에 남는 집입니다. 당시 제가 초등학생이라 바로 집 앞에 있는 학교를 다니게 되었는데 출입문을 나서면 보도 20초 안…
서울특별시 은평구 역촌동 85-1 · 2024년 준공 · 8세대 1개 동 · 전용 53.9~57.2㎡
- 36개월 최고가 · 53.9㎡(전용 16평) · 2025.04
- 7억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 4,281만 → 지금 4,137만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,400만원
- 2026년 · 44호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
더-위일이노펠리체 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더-위일이노펠리체 전용면적은 3종(53.9~57.2㎡)이며 전용 17평(57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.2㎡전용 17평대표 | - | - | 7억 1,700만원11층 · 2025.04.07 | 7억 1,700만원11층 · 2025.04.07 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 53.9㎡전용 16평 | - | - | 7억 2,000만원13층 · 2025.04.05 | 7억 2,000만원13층 · 2025.04.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 55.3㎡전용 17평 | - | - | 6억 9,200만원6층 · 2025.05.07 | 6억 9,200만원6층 · 2025.05.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
더-위일이노펠리체 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더-위일이노펠리체 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.07 더-위일이노펠리체 55.3㎡(전용 17평) 6층 6억 9,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.07 더-위일이노펠리체 57.2㎡(전용 17평) 11층 7억 1,700만원, 2025.04.05 더-위일이노펠리체 53.9㎡(전용 16평) 13층 7억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 53.9㎡(전용 16평) 13층 7억 2,000만원이에요.
- 더-위일이노펠리체 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.28 더-위일이노펠리체 57.2㎡(전용 17평) 7층 4억 8,000만원이에요.
- 더-위일이노펠리체 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.21 더-위일이노펠리체 53.9㎡(전용 16평) 12층 보증금 1억 4,000만원, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 1,700만원2025.04.07 계약 · 57.2㎡(전용 17평) · 11층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7억 1,700만원11층 · 2025.04.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.07 | - | 55.3㎡(전용 17평) | 6층 | 6억 9,200만원55.3㎡(전용 17평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | - | 57.2㎡(전용 17평) | 11층 | 7억 1,700만원57.2㎡(전용 17평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | - | 53.9㎡(전용 16평) | 13층 | 7억 2,000만원53.9㎡(전용 16평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더-위일이노펠리체 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더-위일이노펠리체 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초등학교와 가까운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
역촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 71점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 185건
치안
86
대중교통
90
교육
64
마트
91
병원
71
공원
84
걷고 싶을때 먹고 싶을때 편하게 모든 걸 할 슈 있는곳
2026.09.12사진 2장
일딴 편의시설이며 식당들이 정말 잘 되어 있어서 배달을 시키기 보다는 직접가서 먹거나 포장해오는 일이 많다보니 배달비를 아낄 수 있고 대중교통이…
역촌동에 병원 많아요
2026.09.09
대중교통은 확실히 많아서 좋습니다. 그리고 어르신 분들이 계셔서 그런지 병원이 좀 있습니다. 편의점도 있고 동네 할인마트도 자주 가고 그렇습니다…
인프라가 좋은곳
2026.09.02
장점 주민들이 조용하고 거리가 깨끗하며 집주인분이 너무 상냥합니다.그리고 치안도 좋고 집이 넓어서 왠만한 가구가 다 들어가고 좋네요 대중교통도…
역촌동 전체 시세와 단지 비교는 역촌동 아파트 시세에서 보세요.
더-위일이노펠리체 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt더-위일이노펠리체 아파트는 8세대 · 1개 동 · 2010년 12월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 37.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 주차 9대(세대당 1.13대), 승강기 1대, 2010년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2010년 12월
- 지번
- 은평구 역촌동 85-1
- 도로명
- 서울 은평구 은평로3길 34-3
- 거래된 전용면적
- 57㎡(전용 17평) · 54㎡(전용 16평) · 55㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 9대 · 세대당 1.13대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2010.12.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.15% · 건폐율 49.92%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더-위일이노펠리체은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.15%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률247.15%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율49.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더-위일이노펠리체 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,400만원이에요(44호, 4억 1,700만원~4억 4,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 54㎡ 4억 4,800만원, 55㎡ 4억 4,400만원, 57㎡ 4억 4,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 4억 4,800만원 | 22호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 | 4억 4,400만원 | 11호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 4억 4,400만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 4,400만원 | 44호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 4억 4,400만원 기준 더-위일이노펠리체의 연간 보유세는 약 52.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 21.1만원에 도시지역분·지방교육세 31.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 4억 4,800만원 | 21.4만원특례세율 | 31.9만원 | - | 53.3만원 |
| 55㎡전용 17평 | 4억 4,400만원 | 21.1만원특례세율 | 31.6만원 | - | 52.6만원 |
| 57㎡전용 17평 | 4억 4,400만원 | 21.1만원특례세율 | 31.6만원 | - | 52.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울역촌초등학교
가까운 중학교900m덕산중학교
가까운 고등학교500m신진과학기술고등학교
- 초등학교서울역촌초등학교100m직선거리
- 초등학교서울은명초등학교500m직선거리
- 중학교덕산중학교900m직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구역촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
역촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역촌동 23곳센트레빌아스테리움시그니처4,428만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082026년 · 752세대 · 12개월 8건역촌센트레빌2,882만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.082011년 · 400세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)위산엘리시움2,931만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.072018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아그네스풍림아이원2,610만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.042009년 · 64세대 · 12개월 3건
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년
리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년매물·실거주 후기 더 보기
더-위일이노펠리체 자주 묻는 질문
더-위일이노펠리체에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(57.2㎡) 4건, 전용 16평(53.9㎡) 2건, 전용 17평(55.3㎡) 1건이에요. 전용 17평(57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더-위일이노펠리체 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 53.9㎡(전용 16평) 13층 7억 2,000만원이에요.더-위일이노펠리체 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더-위일이노펠리체 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,400만원이에요(44호, 4억 1,700만원~4억 4,800만원). 면적별로는 54㎡ 4억 4,800만원, 55㎡ 4억 4,400만원, 57㎡ 4억 4,400만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더-위일이노펠리체(역촌동 85-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
더-위일이노펠리체 매물 · 단지 정보 자세히