아이들 웃음소리
2025.10.15사진 1장
근처 초등학교 놀이터가 가까이 있어 어린 자녀 키우기 좋은 곳입니다 주변 이마트 엔씨 가까이 위치해있고 5분거리 동네 큰 마트가 있어 편리 합니…
서울특별시 은평구 역촌동 32-35 · 2004년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 81.8~84.2㎡
- 36개월 최고가 · 84.2㎡(30평형) · 2025.09
- 5억 5,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,016만 → 지금 2,180만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,300만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
건우샹그리라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월건우샹그리라 전용면적은 2종(81.8~84.2㎡)이며 29평형(전용 81.8~82㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.8~82㎡29평형대표공급 95.7㎡ · 95A타입 · 전용률 85.5% | - | - | 5억7층 · 2024.04.24 | 5억7층 · 2024.04.24 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.2㎡30평형공급 98.5㎡ · 98타입 · 전용률 85.5% | - | - | 5억 5,500만원6층 · 2025.09.29 | 5억 5,500만원6층 · 2025.09.29 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2021년 10월부터 최고가
- 5억 2,400만원 2021.10.08 · 5층
- 최근 거래
- 5억 2024.04.24 · 7층
- 비교 거래
- 3건 2021년 10월~2024년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
건우샹그리라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월건우샹그리라 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.29 건우샹그리라 84.2㎡(30평형) 6층 5억 5,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.04.24 건우샹그리라 82㎡(29평형) 7층 5억, 2024.04.24 건우샹그리라 82㎡(29평형) 7층 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.2㎡(30평형) 6층 5억 5,500만원이에요.
- 건우샹그리라 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.03 건우샹그리라 81.8㎡(29평형) 5층 3억 5,700만원이에요.
- 건우샹그리라 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.09 건우샹그리라 82㎡(29평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가5억2024.04.24 계약 · 82㎡(29평형) · 7층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5억7층 · 2024.04.24
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.29 | - | 84.2㎡(30평형) | 6층 | 5억 5,500만원84.2㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | - | 82㎡(29평형) | 7층 | 5억82㎡(29평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | - | 82㎡(29평형) | 7층 | 5억82㎡(29평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.04.11 | - | 84.2㎡(30평형) | 4층 | 4억 9,500만원84.2㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
건우샹그리라 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰건우샹그리라 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이들 웃음소리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
역촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 71점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 185건
치안
86
대중교통
90
교육
64
마트
91
병원
71
공원
84
걷고 싶을때 먹고 싶을때 편하게 모든 걸 할 슈 있는곳
2026.09.12사진 2장
일딴 편의시설이며 식당들이 정말 잘 되어 있어서 배달을 시키기 보다는 직접가서 먹거나 포장해오는 일이 많다보니 배달비를 아낄 수 있고 대중교통이…
역촌동에 병원 많아요
2026.09.09
대중교통은 확실히 많아서 좋습니다. 그리고 어르신 분들이 계셔서 그런지 병원이 좀 있습니다. 편의점도 있고 동네 할인마트도 자주 가고 그렇습니다…
인프라가 좋은곳
2026.09.02
장점 주민들이 조용하고 거리가 깨끗하며 집주인분이 너무 상냥합니다.그리고 치안도 좋고 집이 넓어서 왠만한 가구가 다 들어가고 좋네요 대중교통도…
역촌동 전체 시세와 단지 비교는 역촌동 아파트 시세에서 보세요.
건우샹그리라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건우샹그리라 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2004년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 22.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 21대(세대당 1.17대), 승강기 1대, 2004년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 95A타입은 공급 95.7㎡·전용 81.8㎡(전용률 85.5%), 95B타입은 공급 95.9㎡·전용 82㎡(전용률 85.5%), 98타입은 공급 98.5㎡·전용 84.2㎡(전용률 85.5%)이에요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 6월
- 지번
- 은평구 역촌동 32-35
- 도로명
- 서울 은평구 연서로6길 12
- 타입
- 95A타입 전용 81.8㎡ · 95B타입 전용 82㎡ · 98타입 전용 84.2㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 21대 (옥내 10 · 옥외 11) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.06.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 258.69% · 건폐율 48.47%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년건우샹그리라은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 258.69%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률258.69%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 건우샹그리라 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,300만원이에요(18호, 3억 400만원~3억 2,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 82㎡ 3억 2,150만원, 84㎡ 3억 2,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 29평형 (81.8~82) | 3억 2,150만원 | 12호 | - | - |
| 84㎡ · 30평형 | 3억 2,850만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 2,300만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 3억 2,150만원 기준 건우샹그리라의 연간 보유세는 약 33.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.1만원에 도시지역분·지방교육세 22만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡29평형 | 3억 2,150만원 | 11.1만원특례세율 | 22만원 | - | 33.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 2,850만원 | 11.5만원특례세율 | 22.5만원 | - | 34만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울역촌초등학교
가까운 중학교800m예일여자중학교
가까운 고등학교600m신진과학기술고등학교
- 초등학교서울역촌초등학교400m직선거리
- 초등학교서울은명초등학교700m직선거리
- 중학교예일여자중학교800m직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구역촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
역촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역촌동 23곳센트레빌아스테리움시그니처4,428만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082026년 · 752세대 · 12개월 8건역촌센트레빌2,882만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.082011년 · 400세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)위산엘리시움2,931만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.072018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아그네스풍림아이원2,610만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.042009년 · 64세대 · 12개월 3건
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리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년매물·실거주 후기 더 보기
건우샹그리라 자주 묻는 질문
건우샹그리라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 81.8~82㎡) 4건, 30평형(전용 84.2㎡) 2건이에요. 29평형(전용 81.8~82㎡)이 가장 많이 거래됐어요.건우샹그리라 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 84.2㎡(30평형) 6층 5억 5,500만원이에요.건우샹그리라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 건우샹그리라 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,300만원이에요(18호, 3억 400만원~3억 2,900만원). 면적별로는 82㎡ 3억 2,150만원, 84㎡ 3억 2,850만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 건우샹그리라(역촌동 32-35번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
건우샹그리라 매물 · 단지 정보 자세히