무난한 동네
2026.08.14
장점은 주변에 마트가 정말 가깝고 근처 초등학교가 있어서 산책하기에도 좋다!!! 또 버스정류장이 굉장히 가까워서 좋아요 단점은 치안이 좋은지는…
전북특별자치도 전주시덕진구 여의동2가 684-31 · 2011년 준공 · 전용 73.5~73.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(73.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 3,400만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 598만 → 지금 602만
- 매매 평당가 · 전용
- 602만원
- 여의동2가 중앙값보다 50% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 3,400만원
- 73.5㎡(전용 22평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 602만원
- 공시가격 중앙값
- 8,320만원
- 2026년 · 44호
해든 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해든 전용면적은 1종(73.5~73.5㎡)이며 전용 22평(73.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,400만원, 전용 평당가는 602만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 58만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.5㎡전용 22평대표 | 1건 | - | 1억 3,400만원13층 · 2026.02.07 | 1억 3,400만원13층 · 2026.02.07 | - | 2건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매해든 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 602만원이 가장 높았고 2024년 12월 566만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
602만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 602만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 3,900만원 2016.11.03 · 11층
- 최근 거래
- 1억 3,400만원 2026.02.07 · 13층
- 비교 거래
- 21건 2016년 11월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
여의동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가해든 매매 평당가는 602만원이에요. 여의동2가 전체 401만원보다 50% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 우신동산 385만원, 동산동골드클래스 1,128만원, 대승(2) 390만원 중에서는 중간 편이에요.
해든 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해든 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.07 해든 73.5㎡(전용 22평) 13층 1억 3,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.08 해든 73.5㎡(전용 22평) 11층 1억 3,000만원, 2025.02.15 해든 73.5㎡(전용 22평) 5층 1억 3,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.07 73.5㎡(전용 22평) 13층의 1억 3,400만원, 최저가는 2026.02.07 73.5㎡(전용 22평) 13층의 1억 3,400만원이에요.
- 해든 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 해든 73.5㎡(전용 22평) 6층 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.25 해든 73.5㎡(전용 22평) 6층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2024.11.28 해든 73.5㎡(전용 22평) 6층 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,400만원2026.02.07 계약 · 73.5㎡(전용 22평) · 13층
전용 22평(73.5㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.3억1.3억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 3,400만원13층 · 2026.02.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 3,400만원73.5㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 3,000만원73.5㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 3,300만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.10 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 2,600만원73.5㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 2,800만원73.5㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.14 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 12층 | 1억 2,700만원73.5㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 3,300만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | - | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 3,300만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해든 실거주 후기
실거주 후기여의동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점여의동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 95점, 교육 89점, 마트 79점, 병원 42점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 19건
치안
74
대중교통
95
교육
89
마트
79
병원
42
공원
63
고요하고 편한하게 살기 좋은 곳
2026.08.02
도시에 외각에 위치해있어서 주변은 거의 다 밭,논이라 일단 동네 자체가 되게 조용하고 여름에도 시원한 편이에요. 외각이어도 학교는 잘 있어서 학…
낫뱃
2025.08.04
여기도 밤엔 위험함 여기도 시골이고 끝자락에 있어서 시내나 북대같은곳에 나가려몀 한참 버스타고 가야되고 어딜가든 다 멀다 대신 고속도로 가까워서…
여의동2가 전체 시세와 단지 비교는 여의동2가 아파트 시세에서 보세요.
해든 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 49대, 승강기 2대, 2011년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 전주시덕진구 여의동2가 684-31
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 쪽구름2길 6-1
- 거래된 전용면적
- 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 49대 (옥내 12 · 옥외 37) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2011.12.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.3% · 건폐율 30.9%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해든은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 276.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률276.3%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해든 공동주택 공시가격 중앙값은 8,320만원이에요(44호, 7,310만원~8,320만원).
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- 전용 74㎡는 8,320만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,400만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 전용 22평 | 8,320만원 | 44호 | 1억 3,400만원 | 62% |
| 단지 전체 | 8,320만원 | 44호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 8,320만원 기준 해든의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 8,320만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
여의동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m전주반월초등학교
가까운 중학교200m전북중학교
가까운 고등학교200m우석고등학교
- 초등학교전주반월초등학교300m직선거리
- 초등학교전주조촌초등학교400m직선거리
- 중학교전북중학교200m직선거리
- 고등학교우석고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구여의동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해든 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 147만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,380만원이에요.
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- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,234만원이 필요합니다.
- 9,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,380만원 |
| 필요 현금취득세 147만원 · 중개보수 67만원 포함 | 약 4,234만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 47만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 61만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
여의동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 여의동2가 9곳여의동2가에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 해든의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동산동골드클래스(평당 1,128만원), 가장 싼 곳은 동산백우(667-3)(평당 308만원)이에요.
우신동산-36%385만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091992년 · 12개월 20건★ 4.5 (2)동산동골드클래스+87%1,128만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082015년 · 310세대 · 12개월 21건★ 4.0 (3)대승(2)-35%390만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081996년 · 12개월 12건★ 3.5 (2)
대승(1)-36%387만원전용 평당최근 7,850만원 · 26.071996년 · 12개월 12건★ 4.5 (2)한강동산-37%378만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.031992년 · 12개월 4건★ 4.3 (3)백우(647)-40%360만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.061992년 · 12개월 6건동산백우(667-3)-49%308만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071991년 · 150세대 · 12개월 5건제이씨앤디제이휴+16%701만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062012년 · 12개월 3건미래시아102동+31%790만원전용 평당최근 2억 · 26.012015년 · 12개월 1건
대승(1)-36%387만원전용 평당최근 7,850만원 · 26.071996년 · 12개월 12건★ 4.5 (2)한강동산-37%378만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.031992년 · 12개월 4건★ 4.3 (3)백우(647)-40%360만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.061992년 · 12개월 6건동산백우(667-3)-49%308만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071991년 · 150세대 · 12개월 5건제이씨앤디제이휴+16%701만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062012년 · 12개월 3건미래시아102동+31%790만원전용 평당최근 2억 · 26.012015년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
해든 자주 묻는 질문
해든 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 3,400만원, 전용 평당가는 602만원이에요.해든 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 58만원이에요.해든 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.07 73.5㎡(전용 22평) 13층의 1억 3,400만원, 최저가는 2026.02.07 73.5㎡(전용 22평) 13층의 1억 3,400만원이에요.해든 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해든 가격은 여의동2가에서 비싼 편인가요?
해든 매매 평당가는 602만원이에요. 여의동2가 전체 401만원보다 50% 높아요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 우신동산 385만원, 동산동골드클래스 1,128만원, 대승(2) 390만원 중에서는 중간 편이에요.해든 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 147만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해든 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(73.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,380만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,234만원이 필요합니다. 9,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.해든 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해든 공동주택 공시가격 중앙값은 8,320만원이에요(44호, 7,310만원~8,320만원). 전용 74㎡는 8,320만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,400만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해든(여의동2가 684-31번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여의동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
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