공원을 품은 아파트
2025.09.02
안방이 엄청 크게 잘 나왔구요 부천에서 오래되지 않은 아파트이고 주변공기가 좋아요 처음 입주할때 매립형 에어컨을 하지 않은다면 에어컨을 나중에…
경기도 부천시 오정구 여월동 316 · 2010년 준공 · 전용 101.9~135.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 41평(135.6㎡) · 최근 12개월 5건
- 9억 2,000만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,967만 → 지금 2,133만
- 전세 중앙값
- 5억 5,650만원
- 12개월 12건 · 전세가율 53.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,640만원
- 여월동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억
- 135.6㎡(전용 41평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 52건
- 전용 평당 2,640만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 900만원
- 2026년 · 334호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
여월휴먼시아(5단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여월휴먼시아(5단지) 전용면적은 6종(101.9~135.6㎡)이며 전용 41평(135.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 2,000만원, 전용 평당가는 2,640만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,650만원(평당 1,422만원), 전세가율은 약 53.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 전용 41평(135.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 108만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 124만원이에요.
전세가율53.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,500만원 / 124만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 41평(135.6㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 5억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.28 10층 12억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135.6㎡전용 41평대표 | 1건 | - | 8억 7,500만원1층 · 2026.07.04 | 12억10층 · 2025.05.28 | 5억 6,000만원7건 | 1건 | 매매 5 · 전세 11 · 월세 3 |
| 122.7~123.2㎡전용 37평 | 1건 | - | 9억 8,000만원3층 · 2026.04.08 | 10억 1,000만원11층 · 2024.10.12 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 101.9㎡전용 31평 | 1건 | - | 9억 2,000만원5층 · 2026.03.31 | 9억 2,000만원5층 · 2026.03.31 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 4 |
| 105.6㎡전용 32평 | 1건 | - | 9억 4,000만원8층 · 2026.06.26 | 9억 4,000만원8층 · 2026.06.26 | - | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 122.1㎡전용 37평 | - | - | 9억 6,700만원11층 · 2025.06.16 | 9억 6,700만원11층 · 2025.06.16 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 125.6㎡전용 38평 | 1건 | - | 7억1층 · 2026.02.09 | 7억1층 · 2026.02.09 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매여월휴먼시아(5단지) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 2,983만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,843만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
2,133만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,133만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,943만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,640만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,983만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,843만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세여월휴먼시아(5단지) 아파트 전세 거래는 2026년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 6억이 가장 높았고 2024년 5월 4억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(3건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.4건이에요.
5억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5억 2,325만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 6,050만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 136㎡ · 전용 41평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 2025.05.28 · 10층
- 최근 거래
- 8억 7,500만원 2026.07.04 · 1층
- 비교 거래
- 41건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
여월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가여월휴먼시아(5단지) 매매 평당가는 2,640만원이에요. 여월동 전체 2,880만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 오정구 전체 1,655만원보다는 60% 높아요.
- 같은 동 여월휴먼시아3단지 2,911만원, 브라운스톤여월 2,451만원, 여월휴먼시아(4단지) 3,115만원 중에서는 중간 편이에요.
여월휴먼시아(5단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여월휴먼시아(5단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 여월휴먼시아(5단지) 135.6㎡(전용 41평) 1층 8억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 여월휴먼시아(5단지) 105.6㎡(전용 32평) 8층 9억 4,000만원, 2026.04.08 여월휴먼시아(5단지) 122.7㎡(전용 37평) 3층 9억 8,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~135.6㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.08 122.7㎡(전용 37평) 3층 509동의 9억 8,000만원, 최저가는 2026.02.09 125.6㎡(전용 38평) 1층의 7억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 135.6㎡(전용 41평) 10층 12억이에요.
- 여월휴먼시아(5단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 여월휴먼시아(5단지) 125.6㎡(전용 38평) 6층 5억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 여월휴먼시아(5단지) 135.6㎡(전용 41평) 6층 5억 5,650만원, 2026.07.27 여월휴먼시아(5단지) 135.6㎡(전용 41평) 6층 5억 5,650만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~135.6㎡(전용 41평)이에요.
- 여월휴먼시아(5단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.17 여월휴먼시아(5단지) 135.6㎡(전용 41평) 2층 보증금 4억 2,900만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 여월휴먼시아(5단지) 125.6㎡(전용 38평) 1층 보증금 7,000만원, 월 220만원, 2026.02.04 여월휴먼시아(5단지) 101.9㎡(전용 31평) 2층 보증금 1억 5,000만원, 월 108만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~135.6㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 7,500만원2026.07.04 계약 · 135.6㎡(전용 41평) · 1층
전용 41평(135.6㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
8.8억10억12억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가12억10층 · 2025.05.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 135.6㎡(전용 41평) | 1층 | 8억 7,500만원135.6㎡(전용 41평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.29 | 502동 | 135.6㎡(전용 41평) | 11층 | 11억 2,000만원135.6㎡(전용 41평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 501동 | 135.6㎡(전용 41평) | 10층 | 12억135.6㎡(전용 41평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | 502동 | 135.6㎡(전용 41평) | 2층 | 10억 1,000만원135.6㎡(전용 41평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.06 | 505동 | 135.6㎡(전용 41평) | 6층 | 11억 9,000만원135.6㎡(전용 41평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여월휴먼시아(5단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰여월휴먼시아(5단지) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공원을 품은 아파트", "최고의 집", "넓고 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고의 집
2025.05.15
자연친화적이라 공기도 좋고 적당히 조용하고 평화롭고 너무 좋아요 이곳을 선택하길 너무 잘 했습니다 이곳에 산 지 10년이 넘었는데 다른 곳으로…
넓고 좋아요
2024.03.21
저희집은 바닥 대리석이었는데, 넘어지면 아팟어여 햇빛 비칠때 대리석 바닥에 누우면 따듯해여 관리사무소에서 단지 관리 잘해주셔서 좋았어요, 근데…
여월휴먼시아(5단지) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
여월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점여월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점여월동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 88점, 교육 57점, 마트 83점, 병원 65점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
85
대중교통
88
교육
57
마트
83
병원
65
공원
94
부천에서 제일 사람 냄새 나는 곳
2026.04.09
사람 사는 맛 나는 동네 입니다 숨겨진 동네 맛집도 많고 조용하며 옛날부터 사람들이 모여살던 동네여서 오래 살고 계신 토박이들이 많습니다 어린…
여월동은 서울나가기 좋아요
2026.02.04
서울나가기 좋은 동네입니다 여월동이라고 하면 보통 사람들은 잘 모르는데 원종동 도당동보다 오히러 깨끗하지 않을까 싶어요 초등학생부터 고등학생까지…
남녀노소 즐겁게 사는집
2026.01.20
학군이 정말 좋아 아이를 키우기 편하며 젊은 신혼부부가 살기에도 부족함없는 좋은동네입니다 맛집거리와 번화가가 잘되어있어 간단하게 술한잔하기 좋으…
여월동 전체 시세와 단지 비교는 여월동 아파트 시세에서 보세요.
여월휴먼시아(5단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 584대, 승강기 1대, 2010년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 334세대
- 거래된 동
- 6개 동
- 준공
- 2010년
- 지번
- 부천시 오정구 여월동 316
- 도로명
- 경기 부천시 오정구 여월로 27
- 거래된 전용면적
- 136㎡(전용 41평) · 123㎡(전용 37평) · 102㎡(전용 31평) · 106㎡(전용 32평) · 122㎡(전용 37평) · 126㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 584대 (옥내 569 · 옥외 15) · 세대당 1.75대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2010.06.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 141.65% · 건폐율 22.21%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여월휴먼시아(5단지)은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 141.65%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률141.65%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율22.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 여월휴먼시아(5단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 900만원이에요(334호, 4억 9,200만원~6억 8,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 136㎡는 6억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,500만원의 약 74%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 5억 3,900만원, 106㎡ 5억 5,100만원, 122㎡ 5억 9,100만원, 123㎡ 5억 9,700만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 전용 31평 | 5억 3,900만원 | 57호 | 9억 2,000만원 | 59% |
| 106㎡ · 전용 32평 | 5억 5,100만원 | 22호 | 9억 4,000만원 | 59% |
| 122㎡ · 전용 37평 | 5억 9,100만원 | 12호 | - | - |
| 123㎡ · 전용 37평 (122.7~123.2) | 5억 9,700만원 | 88호 | 9억 8,000만원 | 61% |
| 126㎡ · 전용 38평 | 6억 1,100만원 | 43호 | 7억 | 87% |
| 136㎡ · 전용 41평 | 6억 4,900만원 | 112호 | 8억 7,500만원 | 74% |
| 단지 전체 | 6억 900만원 | 334호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 41평 공시가격 6억 4,900만원 기준 여월휴먼시아(5단지)의 연간 보유세는 약 89.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 40.4만원에 도시지역분·지방교육세 49만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 5억 3,900만원 | 29.4만원특례세율 | 39.1만원 | - | 68.5만원 |
| 106㎡전용 32평 | 5억 5,100만원 | 30.5만원특례세율 | 40만원 | - | 70.5만원 |
| 122㎡전용 37평 | 5억 9,100만원 | 34만원특례세율 | 43.2만원 | - | 77.2만원 |
| 123㎡전용 37평 | 5억 9,700만원 | 34.5만원특례세율 | 43.7만원 | - | 78.2만원 |
| 126㎡전용 38평 | 6억 1,100만원 | 37만원특례세율 | 45.9만원 | - | 82.9만원 |
| 136㎡전용 41평 | 6억 4,900만원 | 40.4만원특례세율 | 49만원 | - | 89.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시여월휴먼시아(5단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 여월휴먼시아(5단지)는 501동부터 511동까지 11개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 11층에서 12층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 38개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 11층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 11층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 11층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 11층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 11층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 507동 | 11층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 508동 | 11층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 11층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 510동 | 12층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 511동 | 12층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
여월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m성곡초등학교
가까운 중학교500m까치울중학교
가까운 고등학교1.3km도당고등학교
- 초등학교성곡초등학교400m직선거리
- 중학교까치울중학교500m직선거리
- 중학교부천여월중학교800m직선거리
- 고등학교도당고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구여월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여월휴먼시아(5단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 10억 1,000만원(5건), 2025년 9억 6,700만원(5건), 2026년 9억 2,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 5억 500만원, 2025년 5억 3,000만원, 2026년 5억 5,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 10억 1,000만원5건 | 2,711만원 | 5건 | 5억 500만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 9억 6,700만원5건 | 2,618만원 | 5건 | 5억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 9억 2,000만원5건 | 2,640만원 | 5건 | 5억 5,650만원11건 | 11건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 510동 4건, 509동 4건, 506동 2건, 502동 2건, 505동 1건, 501동 1건이에요.
510동 4건509동 4건506동 2건502동 2건505동 1건501동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 여월휴먼시아(5단지) 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(6건), 신규 60%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 41평(135.6㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 460만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 41평(135.6㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%면 6억 4,400만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,680만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9억 2,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 6억 4,400만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 3,220만원 · 중개보수 460만원 포함 | 약 3억 5,680만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
여월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 여월동 14곳여월동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 여월휴먼시아(5단지)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 여월휴먼시아(4단지)(평당 3,115만원), 가장 싼 곳은 금보(평당 900만원)이에요.
여월휴먼시아3단지+10%2,911만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.082007년 · 899세대 · 12개월 19건★ 4.6 (11)
여월휴먼시아1단지실거래 없음2007년 · 1,044세대★ 4.6 (14)
여월휴먼시아2단지실거래 없음2007년 · 781세대★ 4.1 (7)여월늘해랑실거래 없음2023년브라운스톤여월-7%2,451만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.072023년 · 142세대 · 12개월 6건여월휴먼시아(4단지)+18%3,115만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 12개월 15건★ 4.5 (2)월산장미(2-16)-59%1,079만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081992년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)금보-66%900만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071989년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)영화-64%951만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.061990년 · 105세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
여월휴먼시아1단지실거래 없음2007년 · 1,044세대★ 4.6 (14)여월휴먼시아2단지실거래 없음2007년 · 781세대★ 4.1 (7)여월늘해랑실거래 없음2023년브라운스톤여월-7%2,451만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.072023년 · 142세대 · 12개월 6건여월휴먼시아(4단지)+18%3,115만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 12개월 15건★ 4.5 (2)월산장미(2-16)-59%1,079만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081992년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)금보-66%900만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071989년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)영화-64%951만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.061990년 · 105세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
여월휴먼시아(5단지) 자주 묻는 질문
여월휴먼시아(5단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 9억 2,000만원, 전용 평당가는 2,640만원이에요.여월휴먼시아(5단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 5억 5,650만원이에요. 전세가율은 약 53.9%이에요. 전용 41평(135.6㎡)은 5억 6,000만원이에요.여월휴먼시아(5단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 124만원이에요.여월휴먼시아(5단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 41평(135.6㎡) 19건, 전용 37평(122.7~123.2㎡) 10건, 전용 31평(101.9㎡) 10건, 전용 32평(105.6㎡) 6건, 전용 37평(122.1㎡) 4건, 전용 38평(125.6㎡) 3건이에요. 전용 41평(135.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.여월휴먼시아(5단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.08 122.7㎡(전용 37평) 3층 509동의 9억 8,000만원, 최저가는 2026.02.09 125.6㎡(전용 38평) 1층의 7억이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 135.6㎡(전용 41평) 10층 12억이에요.여월휴먼시아(5단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.여월휴먼시아(5단지) 가격은 여월동에서 비싼 편인가요?
여월휴먼시아(5단지) 매매 평당가는 2,640만원이에요. 여월동 전체 2,880만원보다 8% 낮아요. 부천시 오정구 전체 1,655만원보다는 60% 높아요. 같은 동 여월휴먼시아3단지 2,911만원, 브라운스톤여월 2,451만원, 여월휴먼시아(4단지) 3,115만원 중에서는 중간 편이에요.여월휴먼시아(5단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 41평(135.6㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 460만원이에요. 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.여월휴먼시아(5단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 41평(135.6㎡) 매매 중앙값 9억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%면 6억 4,400만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,680만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.여월휴먼시아(5단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 여월휴먼시아(5단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 900만원이에요(334호, 4억 9,200만원~6억 8,800만원). 전용 136㎡는 6억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,500만원의 약 74%이에요.여월휴먼시아(5단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 여월휴먼시아(5단지) 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(6건), 신규 60%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여월휴먼시아(5단지)(여월동 316번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 41평)이에요.
여월휴먼시아(5단지) 매물 · 단지 정보 자세히