다 좋은 만점짜리 환경
2026.08.10
공원 넓고 주차장 많음 살기 너무 편하고 좋아요 특히 버스정류장이 매우 가깝고 특히 서울로 나가는 버스가 많아서 매우 만족합니다 단지내 미용실…
경기도 부천시 오정구 여월동 296 · 2007년 준공 · 1,044세대 13개 동 · 전용 36.8~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 143건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,600만원
- 2026년 · 1,044호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
여월휴먼시아1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여월휴먼시아1단지 전용면적은 4종(36.8~59.6㎡)이며 전용 14평(46.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,615만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,615만원 / 19만원37건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.7㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 3,930만원·월 18만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 16평(52㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,671만원·월 26만원이에요.
- 전용 11평(36.8~37㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 2,915만원·월 14만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 4,195만원·월 36만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.7㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 3,930/18만원16건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 45 |
| 52㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 5,671/26만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 41 |
| 36.8~37㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,915/14만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 4,195/36만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
여월휴먼시아1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여월휴먼시아1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.14 여월휴먼시아1단지 46.7㎡(전용 14평) 8층 5,331만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 여월휴먼시아1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 여월휴먼시아1단지 37㎡(전용 11평) 13층 보증금 1,896만원, 월 19만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 여월휴먼시아1단지 46.7㎡(전용 14평) 2층 보증금 2,632만원, 월 27만원, 2026.08.31 여월휴먼시아1단지 46.7㎡(전용 14평) 4층 보증금 5,458만원, 월 13만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.8㎡(전용 11평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여월휴먼시아1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰여월휴먼시아1단지 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.2, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다 좋은 만점짜리 환경", "최고에 임대아파트", "굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 14건
단지
4.4
내부
4.2
인프라
4.6
교통
4.6
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고에 임대아파트
2026.01.20사진 1장
관리비싸고 주변 초중고 ok 주차도 굉장히 편하며 전기차 충전시설도 따로 있으며 정문앞에는 굉장히 큰 경찰서를 마주보고 있고 바로옆에는 중학교와…
굿
2025.07.13사진 1장
주차공간이 많아서 편리하고 엘리베이터도 두개라서 금방 내려오거나 바로 탈 수 있어서 좋습니다 경비실도 가까워서 좋구요 경비아저씨분도 맨날 순찰하…
여월휴먼시아1단지 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
여월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1여월휴먼시아(5단지) | 4.7 | 3건 | 2,640만원 |
| 2여월휴먼시아1단지 | 4.6 | 14건 | - |
| 3여월휴먼시아3단지 | 4.6 | 11건 | 2,911만원 |
| 4여월휴먼시아2단지 | 4.1 | 7건 | - |
여월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점여월동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 88점, 교육 57점, 마트 83점, 병원 65점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
85
대중교통
88
교육
57
마트
83
병원
65
공원
94
부천에서 제일 사람 냄새 나는 곳
2026.04.09
사람 사는 맛 나는 동네 입니다 숨겨진 동네 맛집도 많고 조용하며 옛날부터 사람들이 모여살던 동네여서 오래 살고 계신 토박이들이 많습니다 어린…
여월동은 서울나가기 좋아요
2026.02.04
서울나가기 좋은 동네입니다 여월동이라고 하면 보통 사람들은 잘 모르는데 원종동 도당동보다 오히러 깨끗하지 않을까 싶어요 초등학생부터 고등학생까지…
남녀노소 즐겁게 사는집
2026.01.20
학군이 정말 좋아 아이를 키우기 편하며 젊은 신혼부부가 살기에도 부족함없는 좋은동네입니다 맛집거리와 번화가가 잘되어있어 간단하게 술한잔하기 좋으…
여월동 전체 시세와 단지 비교는 여월동 아파트 시세에서 보세요.
여월휴먼시아1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 875대, 승강기 2대, 2007년 11월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 150대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 7호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성곡초,여월초,까치울초) 중학교(여월중,까치울중) 고등학교(원종고)이에요.
- 세대수
- 1,044세대 (60㎡ 이하 1,044)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.11.23
- 지번
- 부천시 오정구 여월동 296
- 도로명
- 경기 부천시 오정구 소사로 639
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 37㎡(전용 11평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 875대 (옥내 535 · 옥외 340) · 세대당 0.84대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.34% · 건폐율 18.28%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 경남건설
- 보안·충전
- CCTV 150대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 7호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성곡초,여월초,까치울초) 중학교(여월중,까치울중) 고등학교(원종고)
- 인근 편의시설
- 관공서(오정경찰서, 오정구청, 사회복지시설) 병원(노인전문요양원(예정)) 백화점(상성홈플러스(여월점)) 대형상가(노벨상가) 공원(가마골 어린이공원) 기타(베르네풍물시장)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여월휴먼시아1단지은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.34%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률149.34%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율18.28%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 여월휴먼시아1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(1,044호, 1억 900만원~2억 900만원).
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- 면적별로는 37㎡ 1억 2,500만원, 47㎡ 1억 5,600만원, 52㎡ 1억 8,400만원, 60㎡ 2억이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 (36.8~37) | 1억 2,500만원 | 372호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 5,600만원 | 358호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 8,400만원 | 214호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 | 100호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,600만원 | 1,044호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 5,600만원 기준 여월휴먼시아1단지의 연간 보유세는 약 13.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 58세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시여월휴먼시아1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 여월휴먼시아1단지는 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 13층입니다.
- 동마다 10층에서 13층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 149개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 103동 | 13층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 12층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 106동 | 13층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 13층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 12층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 11층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 10층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 10층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분여월휴먼시아1단지의 2026년 7월 관리비는 총 14,677만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 3,145원)이에요.
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- 공용관리비 7,549만원(인건비 3,635만원 · 경비비 2,004만원 · 청소비 1,380만원 순), 개별사용료 7,128만원(전기료 4,694만원 · 수도료 1,674만원 · 급탕비 703만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당3,145원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,549만원단지 전체 · 월
개별사용료7,128만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 34% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%72,305원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%68,276원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,694만원 | 4만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 3,635만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 2,004만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,674만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,380만원 | 1만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 703만원 | 6,733원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 230만원 | 2,205원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 95만원 | 911원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 63만원 | 601원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 59만원 | 567원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 140만원 | 1,338원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
여월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부천여월초등학교
가까운 중학교200m까치울중학교
가까운 고등학교800m도당고등학교
- 초등학교부천여월초등학교400m직선거리
- 중학교까치울중학교200m직선거리
- 중학교부천여월중학교300m직선거리
- 고등학교도당고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구여월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여월휴먼시아1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 여월휴먼시아1단지 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(21건), 신규 43%(16건)이에요.
여월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 여월동 14곳여월휴먼시아3단지2,911만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.082007년 · 899세대 · 12개월 19건★ 4.6 (11)
여월휴먼시아2단지실거래 없음2007년 · 781세대★ 4.1 (7)여월늘해랑실거래 없음2023년브라운스톤여월2,451만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.072023년 · 142세대 · 12개월 6건여월휴먼시아(4단지)3,115만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 12개월 15건★ 4.5 (2)여월휴먼시아(5단지)2,640만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.072010년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)월산장미(2-16)1,079만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081992년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)금보900만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071989년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)영화951만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.061990년 · 105세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
여월휴먼시아2단지실거래 없음2007년 · 781세대★ 4.1 (7)여월늘해랑실거래 없음2023년브라운스톤여월2,451만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.072023년 · 142세대 · 12개월 6건여월휴먼시아(4단지)3,115만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 12개월 15건★ 4.5 (2)여월휴먼시아(5단지)2,640만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.072010년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)월산장미(2-16)1,079만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081992년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)금보900만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071989년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)영화951만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.061990년 · 105세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
여월휴먼시아1단지 자주 묻는 질문
여월휴먼시아1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 3,615만원, 월 19만원이에요.여월휴먼시아1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.7㎡) 46건, 전용 16평(52㎡) 41건, 전용 11평(36.8~37㎡) 37건, 전용 18평(59.6㎡) 19건이에요. 전용 14평(46.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.여월휴먼시아1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 여월휴먼시아1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(1,044호, 1억 900만원~2억 900만원). 면적별로는 37㎡ 1억 2,500만원, 47㎡ 1억 5,600만원, 52㎡ 1억 8,400만원, 60㎡ 2억이에요.여월휴먼시아1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 여월휴먼시아1단지 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(21건), 신규 43%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여월휴먼시아1단지(여월동 296번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
여월휴먼시아1단지 매물 · 단지 정보 자세히