세 역 사 애매한 거리만 빼면 살수록 만족스러운 집
2026.10.06
현재 거주중인 아파트인 전반적인 생활만족도가 매우 높습니다. 영등포구청역 당산역 선유도역까지 살짝 거리가 있지만 평지라 도보로 이동가능합니다.…
서울특별시 영등포구 양평동3가 101 · 2000년 준공 · 770세대 9개 동 · 전용 59~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 17건
- 14억 9,000만원▲ 34%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,990만 → 지금 6,013만
- 전세 중앙값
- 5억 8,000만원
- 12개월 49건 · 전세가율 44.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,052만원
- 양평동3가 중앙값보다 15% 높음
- 36개월 최고가
- 15억 5,500만원
- 84.9㎡(31평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 382건
- 전용 평당 6,052만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 4,100만원
- 2026년 · 770호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
양평현대6차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월양평현대6차 전용면적은 3종(59~84.9㎡)이며 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 13억 8,500만원, 전용 평당가는 6,052만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 34% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 41.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 8,000만원(평당 2,685만원), 전세가율은 약 44.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 6,574만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 150만원이에요.
전세가율44.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 150만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가+41.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 14억 9,000만원(평당 5,799만원), 전세 23건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 1억 3,250만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 20층 15억 5,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 13억 6,000만원(평당 7,496만원), 전세 25건 중앙값 5억 6,700만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2억 500만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.20 20층 14억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡31평형대표공급 102.9㎡ · 102A타입 · 전용률 82.6% | 14억 9,000만원17건 | 5,799만원 | 15억 3,500만원7층 · 2026.09.21 | 15억 5,500만원20층 · 2026.09.05 | 6억 5,000만원23건 | 1억 3,250/155만원14건 | 매매 77 · 전세 98 · 월세 30 |
| 60㎡22평형공급 72.6㎡ · 72타입 · 전용률 82.6% | 13억 6,000만원16건 | 7,496만원 | 14억 2,000만원20층 · 2026.07.20 | 14억 2,000만원20층 · 2026.07.20 | 5억 6,700만원25건 | 2억 500/140만원15건 | 매매 65 · 전세 69 · 월세 42 |
| 59㎡전용 18평공급 72.6㎡ · 72타입 · 전용률 82.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매양평현대6차 아파트 매매 거래는 2024년 8월 15건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 7,675만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,708만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(23건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 4.1건이에요.
6,013만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 6,013만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 7,675만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 7,496만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 5,974만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7,620만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 6건 | 6,848만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5,439만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5,798만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세양평현대6차 아파트 전세 거래는 2024년 1월 12건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 6억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 4억 2,525만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(27건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.5건이에요.
4억 2,525만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 4억 2,525만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 6억 |
| 2026년 9월 | 4건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 6,700만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 5억 7,600만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 5억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 6억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 15억 5,500만원 2026.09.05 · 20층
- 최근 거래
- 15억 3,500만원 2026.09.21 · 7층
- 비교 거래
- 217건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양평동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양평현대6차 매매 평당가는 6,052만원이에요. 양평동3가 전체 5,253만원보다 15% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,606만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 거성파스텔 5,290만원, 현대2차 6,204만원, 양평역미소지움 5,760만원 중에서는 중간 편이에요.
양평현대6차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월양평현대6차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 양평현대6차 84.9㎡(31평형) 7층 15억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 양평현대6차 84.9㎡(31평형) 20층 15억 5,500만원, 2026.07.31 양평현대6차 84.9㎡(31평형) 9층 14억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.05 84.9㎡(31평형) 20층의 15억 5,500만원, 최저가는 2025.12.26 60㎡(22평형) 17층의 11억 3,000만원이에요.
- 양평현대6차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 양평현대6차 59㎡(전용 18평) 2층 4억 2,525만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 양평현대6차 60㎡(22평형) 2층 4억 2,525만원, 2026.11.02 양평현대6차 84.9㎡(31평형) 19층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 양평현대6차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 양평현대6차 60㎡(22평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.28 양평현대6차 60㎡(22평형) 15층 보증금 2억, 월 170만원, 2026.09.12 양평현대6차 60㎡(22평형) 18층 보증금 3억 8,000만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 3,500만원2026.09.21 계약 · 84.9㎡(31평형) · 7층
31평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 77건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
9.2억11억12억16억
12개월 중앙값14억 9,000만원전용 평당 5,799만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가15억 5,500만원20층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 84.9㎡(31평형) | 7층 | 15억 3,500만원84.9㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(31평형) | 20층 | 15억 5,500만원84.9㎡(31평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 84.9㎡(31평형) | 9층 | 14억 9,000만원84.9㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 608동 | 84.9㎡(31평형) | 18층 | 15억 4,000만원84.9㎡(31평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | - | 84.9㎡(31평형) | 22층 | 15억 4,000만원84.9㎡(31평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | - | 84.9㎡(31평형) | 14층 | 15억 3,700만원84.9㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | - | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 15억 3,500만원84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | - | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 15억84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 609동 | 84.9㎡(31평형) | 7층 | 14억 4,500만원84.9㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 603동 | 84.9㎡(31평형) | 19층 | 14억 9,000만원84.9㎡(31평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양평현대6차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰양평현대6차 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "세 역 사 애매한 거리만 빼면 살수록 만족스러운 집", "팔방미인?", "괜찮은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
팔방미인?
2026.09.15
일단 교통이 너무 편리합니다 서부간선도로 올림픽대로 경인고속도로가 바로 옆이라 1분내로 갈수있고 한강공원과 안양천도 걸어서 갈수있어 산책코스도…
괜찮은 아파트
2026.05.11
집 구조도 기본적인 아파트 구조라 다른집과 크게 다른 장단점은 없는 것 같습니다. 당연히 층간소음도 어느정도 있고 아파트이기때문에 분리수거가 편…
양평현대6차 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
양평동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점양평동3가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점양평동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 98점, 교육 44점, 마트 90점, 병원 52점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 61건
치안
93
대중교통
98
교육
44
마트
90
병원
52
공원
92
양평동3가는 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 77위, 영등포구 15곳 중 9위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(39위), 가장 처지는 항목은 병원(230위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 77위, 전국 443위양평동3가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
양평동3가 전체 시세와 단지 비교는 양평동3가 아파트 시세에서 보세요.
양평현대6차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt양평현대6차 아파트는 770세대 · 9개 동 · 2000년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 142건은 전체 세대의 약 18.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층, 주차 809대(세대당 1.05대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 72타입은 공급 72.6㎡·전용 60㎡(전용률 82.6%), 102A타입은 공급 102.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 82.6%), 102B타입은 공급 102.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 82.6%)이에요.
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2000년 12월
- 지번
- 영등포구 양평동3가 101
- 도로명
- 서울 영등포구 선유로 207
- 타입
- 72타입 전용 60㎡ · 102A타입 전용 84.9㎡ · 102B타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 25층
- 주차
- 809대 (옥내 721 · 옥외 88) · 세대당 1.05대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 371.77% · 건폐율 23.19%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양평현대6차은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 371.77%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률371.77%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양평현대6차 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,100만원이에요(770호, 5억 7,500만원~8억 1,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 9,000만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 4,900만원, 85㎡ 7억 9,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 6억 4,900만원 | 260호 | 13억 6,000만원 | 48% |
| 85㎡ · 31평형 | 7억 9,800만원 | 510호 | 14억 9,000만원 | 54% |
| 단지 전체 | 7억 4,100만원 | 770호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 7억 9,800만원 기준 양평현대6차의 연간 보유세는 약 125.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 62.7만원에 도시지역분·지방교육세 62.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 4,900만원 | 40.4만원특례세율 | 49만원 | - | 89.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 9,800만원 | 62.7만원특례세율 | 62.8만원 | - | 125.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양평동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울선유초등학교
가까운 중학교100m선유중학교
가까운 고등학교200m선유고등학교
- 초등학교서울선유초등학교100m직선거리
- 중학교선유중학교100m직선거리
- 중학교당산서중학교400m직선거리
- 고등학교선유고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구양평동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양평현대6차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 5,000만원(49건), 2025년 10억 8,250만원(60건), 2026년 13억 9,500만원(31건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 47% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,000만원, 2024년 5억 5,000만원, 2025년 5억 5,000만원, 2026년 5억 7,700만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 5억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 9억 5,000만원49건 | 4,281만원 | 49건 | 5억 5,000만원59건 | 59건 |
| 2025년 | 10억 8,250만원60건 | 4,593만원 | 60건 | 5억 5,000만원60건 | 60건 |
| 2026년 | 13억 9,500만원31건 | 6,052만원 | 31건 | 5억 7,700만원41건 | 41건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 31평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,819만원(6건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 5,799만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 5,819만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 5,799만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 607동(7,496만원), 가장 낮은 곳은 606동(5,367만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 40% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 607동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 양평현대6차 전월세 78건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(33건), 신규 55%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 33건 중 직거래 0건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(70%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,917만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 894만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 9,600만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 5,211만원이 필요합니다.
- 5억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 301만원, 원금균등이면 첫 달 약 388만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 4,917만원 · 중개보수 894만원 포함 | 약 9억 5,211만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 301만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 166만원 | 첫 달 약 388만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양평동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양평동3가 12곳양평동3가에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 양평현대6차의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 현대2차(평당 6,204만원), 가장 싼 곳은 삼익플라주201동(평당 3,206만원)이에요.
거성파스텔-13%5,290만원전용 평당최근 16억 · 26.101999년 · 532세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)
현대2차+3%6,204만원전용 평당최근 15억 7,000만원 · 26.071990년 · 312세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)양평역미소지움-5%5,760만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102018년 · 128세대 · 12개월 16건★ 4.7 (3)삼호-26%4,453만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.111998년 · 213세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)경남아너스빌-27%4,443만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.101998년 · 179세대 · 12개월 14건★ 4.3 (2)
삼천리-28%4,339만원전용 평당최근 11억 · 26.072000년 · 179세대 · 12개월 15건★ 4.3 (3)
우림루미아트-25%4,537만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.102004년 · 170세대 · 12개월 8건★ 3.7 (1)현대3차-14%5,196만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.051991년 · 145세대 · 12개월 6건
월드메르디앙-24%4,610만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062005년 · 116세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
양평현대6차 자주 묻는 질문
양평현대6차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 33건 중앙값은 13억 8,500만원, 전용 평당가는 6,052만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.9㎡)은 14억 9,000만원이에요.양평현대6차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 49건 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 44.4%이에요. 31평형(전용 84.9㎡)은 6억 5,000만원이에요.양평현대6차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 2억, 월 150만원이에요.양평현대6차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.9㎡) 205건, 22평형(전용 60㎡) 176건, 전용 18평(59㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양평현대6차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.05 84.9㎡(31평형) 20층의 15억 5,500만원, 최저가는 2025.12.26 60㎡(22평형) 17층의 11억 3,000만원이에요.양평현대6차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 34% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양평현대6차 가격은 양평동3가에서 비싼 편인가요?
양평현대6차 매매 평당가는 6,052만원이에요. 양평동3가 전체 5,253만원보다 15% 높아요. 영등포구 전체 5,606만원보다는 8% 높아요. 같은 동 거성파스텔 5,290만원, 현대2차 6,204만원, 양평역미소지움 5,760만원 중에서는 중간 편이에요.양평현대6차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,819만원(6건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 5,799만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.양평현대6차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,917만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 894만원이에요. 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양평현대6차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 9,600만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 5,211만원이 필요합니다. 5억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 301만원, 원금균등이면 첫 달 약 388만원이에요.양평현대6차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양평현대6차 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,100만원이에요(770호, 5억 7,500만원~8억 1,700만원). 전용 85㎡는 7억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 9,000만원의 약 54%이에요.양평현대6차 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.양평현대6차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 371.77%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.양평현대6차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.양평현대6차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 양평현대6차 전월세 78건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(33건), 신규 55%(41건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양평현대6차(양평동3가 101번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양평동3가는 살기 좋은 동네인가요?
양평동3가는 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 77위, 영등포구 15곳 중 9위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(39위), 가장 처지는 항목은 병원(230위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 양평동3가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.양평동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
양평현대6차 매물 · 단지 정보 자세히