생활·교통·뷰 모두 챙긴 도심 속 S-CLASS 라이
2025.07.08
영등포 중흥 S-CLASS 고층에서 약 1년 이상 거주하면서 느낀 점을 정리해봅니다. 먼저 건물 자체는 준신축에 가까운 상태로 외관이나 공용부…
서울특별시 영등포구 양평동1가 271 · 2021년 준공 · 308세대 2개 동 · 전용 24.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 5건
- 13억 4,000만원▲ 7.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,016만 → 지금 5,934만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 31건 · 전세가율 60%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,183만원
- 양평동1가 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 16억 2,700만원
- 85㎡(36평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 286건
- 전용 평당 6,183만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 8,900만원
- 2026년 · 308호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
영등포중흥에스클래스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영등포중흥에스클래스 전용면적은 5종(24.9~85㎡)이며 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억 1,500만원, 전용 평당가는 6,183만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 3,708만원), 전세가율은 약 60%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 4,921만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 107만원이에요.
전세가율60%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 107만원32건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 13억 4,000만원(평당 7,388만원), 전세 14건 중앙값 6억 8,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 168만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.13 17층 14억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 14억 8,000만원(평당 5,760만원), 전세 11건 중앙값 8억 4,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 5,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.29 19층 16억 2,700만원이에요.
- 11평형(전용 24.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 7,900만원(평당 6,372만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.16 8층 4억 7,900만원이에요.
- 12평형(전용 29㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 5,600만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.11 11층 5억 2,000만원이에요.
- 23평형(전용 56㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡25평형대표공급 83.9㎡ · 83A타입 · 전용률 71.4% | 13억 4,000만원5건 | 7,388만원 | 13억 9,000만원14층 · 2026.04.27 | 14억 5,000만원17층 · 2026.02.13 | 6억 8,500만원14건 | 2억 5,000/168만원8건 | 매매 26 · 전세 60 · 월세 34 |
| 84.9~85㎡36평형공급 118㎡ · 118B타입 · 전용률 71.9% | 14억 8,000만원6건 | 5,760만원 | 16억 2,700만원19층 · 2026.05.29 | 16억 2,700만원19층 · 2026.05.29 | 8억 4,000만원11건 | 5,000/90만원16건 | 매매 19 · 전세 37 · 월세 40 |
| 24.9㎡11평형공급 35.3㎡ · 35타입 · 전용률 70.4% | 4억 7,900만원3건 | 6,372만원 | 4억 6,000만원22층 · 2026.06.09 | 4억 7,900만원8층 · 2025.12.16 | 2건 | 2,000/105만원3건 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 9 |
| 29㎡12평형공급 40.6㎡ · 40타입 · 전용률 71.3% | 2건 | - | 5억 2,000만원11층 · 2026.08.11 | 5억 2,000만원11층 · 2026.08.11 | 3억 5,600만원4건 | 2건 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 7 |
| 56㎡23평형공급 77.6㎡ · 77타입 · 전용률 72.1% | - | - | - | - | - | 3,000/100만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영등포중흥에스클래스 아파트 매매 거래는 2025년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 7,662만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,359만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
5,934만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,934만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,119만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,289만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7,662만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,682만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7,388만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5,772만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,372만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5,315만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세영등포중흥에스클래스 아파트 전세 거래는 2025년 4월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 9억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 3억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(19건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
8억 2,425만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 8억 2,425만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 6,200만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 7,200만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 6억 6,575만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2021년 6월부터 최고가
- 14억 5,000만원 2026.02.13 · 17층
- 최근 거래
- 13억 9,000만원 2026.04.27 · 14층
- 비교 거래
- 31건 2021년 6월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양평동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영등포중흥에스클래스 매매 평당가는 6,183만원이에요. 양평동1가 전체 5,706만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 12% 높아요.
- 같은 동 신동아 6,331만원, 한신공영 4,699만원, 삼환 3,773만원 중에서는 중간 편이에요.
영등포중흥에스클래스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영등포중흥에스클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 영등포중흥에스클래스 29㎡(12평형) 11층 5억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.09 영등포중흥에스클래스 24.9㎡(11평형) 22층 4억 6,000만원, 2026.05.29 영등포중흥에스클래스 85㎡(36평형) 19층 16억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 85㎡(36평형) 19층의 16억 2,700만원, 최저가는 2026.06.09 24.9㎡(11평형) 22층의 4억 6,000만원이에요.
- 영등포중흥에스클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 영등포중흥에스클래스 85㎡(36평형) 12층 7억 8,750만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 영등포중흥에스클래스 59.9㎡(25평형) 23층 7억 5,000만원, 2026.09.10 영등포중흥에스클래스 85㎡(36평형) 12층 10억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 영등포중흥에스클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 영등포중흥에스클래스 84.9㎡(36평형) 24층 보증금 2억, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 영등포중흥에스클래스 24.9㎡(11평형) 24층 보증금 2,000만원, 월 115만원, 2026.08.11 영등포중흥에스클래스 29㎡(12평형) 21층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가13억 9,000만원2026.04.27 계약 · 60㎡(25평형) · 14층 · 101동
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
7.5억10억15억
12개월 중앙값13억 4,000만원전용 평당 7,388만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가14억 5,000만원17층 · 2026.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 101동 | 60㎡(25평형) | 14층 | 13억 9,000만원60㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 102동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 13억 4,000만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 102동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 14억 5,000만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 102동 | 59.9㎡(25평형) | 8층 | 12억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 102동 | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 7억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.29 | 102동 | 59.9㎡(25평형) | 4층 | 11억 1,500만원59.9㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.16 | 102동 | 59.9㎡(25평형) | 9층 | 11억 3,000만원59.9㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영등포중흥에스클래스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영등포중흥에스클래스 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.2, 인프라 4.2, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생활·교통·뷰 모두 챙긴 도심 속 S-CLASS 라이", "전망좋아요", "다 좋은데 주변 너무 시끄러워요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.6
내부
4.2
인프라
4.2
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전망좋아요
2025.02.02사진 1장
단기로 1년정도 살았고 교통환경도 좋았어요 영등포일대라서 2.3키로 범위내에서 백화점 대형마트등 재래시장까지 있어서 불편함없이 살았네…
다 좋은데 주변 너무 시끄러워요
2025.01.02
내부는 깨끗하고 관리도 잘 되는 편 분리수거는 주말 진행됨( 일, 월) 관리인분들 상시 잘 챙겨주셔서 좋습니다 전채적인 청소, 실 내외 잘 되는…
영등포중흥에스클래스 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
양평동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신동아 | 4.3 | 4건 | 6,331만원 |
| 2영등포중흥에스클래스 | 4.2 | 5건 | 6,183만원 |
양평동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양평동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 27점, 마트 93점, 병원 60점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 15건
치안
80
대중교통
80
교육
27
마트
93
병원
60
공원
87
물래역과 영등포구청역 그 어디사이
2026.07.13
그냥 조용함. 근처에 장례식장이 있어서 으스스함. 주변에 식당이 많이 않음. 좀더 안양천쪽으로 가면 아파트 단지고 유통단지 근처라 조용함. 수병…
지금은 없는 고시원
2026.01.25
지금은 운영안될걸요. 고시원인데 그래도 창이 있습니다. 공동욕실, 공동화장실, 공동부엌, 좁은 방에 침대와 책상뿐. 그래도 집주인은 친절하고…
양평동 아파트
2025.11.06
이 아파트는 서울 사면서 처음 지냈던 아파트로 기억합니다. 그때당시 어렸을적이라 잘 기억은 안나지만 지금으로 치면 엄청 오래된 아파트라고 볼 수…
양평동1가 전체 시세와 단지 비교는 양평동1가 아파트 시세에서 보세요.
영등포중흥에스클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영등포중흥에스클래스 아파트는 308세대 · 2개 동 · 2021년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 59건은 전체 세대의 약 19.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 4층, 주차 402대(세대당 1.31대), 2021년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 35타입은 공급 35.3㎡·전용 24.9㎡(전용률 70.4%), 40타입은 공급 40.6㎡·전용 29㎡(전용률 71.3%), 77타입은 공급 77.6㎡·전용 56㎡(전용률 72.1%), 83A타입은 공급 83.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.4%), 83B타입은 공급 83.9㎡·전용 60㎡(전용률 71.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 308세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2021년 3월
- 지번
- 영등포구 양평동1가 271
- 도로명
- 서울 영등포구 선유서로24길 6
- 타입
- 35타입 전용 24.9㎡ · 40타입 전용 29㎡ · 77타입 전용 56㎡ · 83A타입 전용 59.9㎡ · 83B타입 전용 60㎡ · 83C타입 전용 60㎡ 외 2
- 층수
- 지상 24층 · 지하 4층
- 주차
- 402대 · 세대당 1.31대
- 사용승인
- 2021.03.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.86% · 건폐율 46.73%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영등포중흥에스클래스은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 399.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률399.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율46.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영등포중흥에스클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 8,900만원이에요(308호, 2억 7,300만원~9억 2,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 4,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 2억 9,000만원, 29㎡ 3억 2,900만원, 56㎡ 6억 5,200만원, 60㎡ 7억 6,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 11평형 | 2억 9,000만원 | 37호 | 4억 7,900만원 | 61% |
| 29㎡ · 12평형 | 3억 2,900만원 | 15호 | 5억 1,000만원 | 65% |
| 56㎡ · 23평형 | 6억 5,200만원 | 7호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 (59.9~60) | 7억 6,200만원 | 137호 | 13억 4,000만원 | 57% |
| 85㎡ · 36평형 (84.9~85) | 8억 9,600만원 | 112호 | 14억 8,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 7억 8,900만원 | 308호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 7억 6,200만원 기준 영등포중흥에스클래스의 연간 보유세는 약 116.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 57만원에 도시지역분·지방교육세 59.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
| 29㎡전용 9평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
| 56㎡전용 17평 | 6억 5,200만원 | 40.7만원특례세율 | 49.2만원 | - | 89.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7억 6,200만원 | 57만원특례세율 | 59.4만원 | - | 116.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 9,600만원 | 78.1만원특례세율 | 72만원 | - | 150.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양평동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울영문초등학교
가까운 중학교400m문래중학교
가까운 고등학교300m관악고등학교
- 초등학교서울영문초등학교400m직선거리
- 초등학교서울당중초등학교400m직선거리
- 중학교문래중학교400m직선거리
- 고등학교관악고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구양평동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영등포중흥에스클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 10억 3,500만원(16건), 2025년 10억 9,250만원(30건), 2026년 13억 9,000만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 34% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 3,000만원, 2024년 7억 5,000만원, 2025년 6억 6,075만원, 2026년 7억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 6억 3,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 10억 3,500만원16건 | 5,583만원 | 16건 | 7억 5,000만원29건 | 29건 |
| 2025년 | 10억 9,250만원30건 | 5,733만원 | 30건 | 6억 6,075만원70건 | 70건 |
| 2026년 | 13억 9,000만원11건 | 6,246만원 | 11건 | 7억 3,000만원17건 | 17건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(6,897만원), 가장 낮은 곳은 101동(5,694만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 영등포중흥에스클래스 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(20건), 신규 67%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 1건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(69%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,422만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 804만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 274만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,600만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 5,626만원이 필요합니다.
- 5억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 271만원, 원금균등이면 첫 달 약 349만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 3,600만원 |
| 필요 현금취득세 4,422만원 · 중개보수 804만원 포함 | 약 8억 5,626만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 271만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 149만원 | 첫 달 약 349만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양평동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양평동1가 8곳양평동1가에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 영등포중흥에스클래스의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신동아(평당 6,331만원), 가장 싼 곳은 창건애드웰(평당 3,279만원)이에요.
신동아+2%6,331만원전용 평당최근 15억 · 26.061982년 · 495세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)한신공영-24%4,699만원전용 평당최근 9억 4,700만원 · 26.061996년 · 165세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)삼환-39%3,773만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091994년 · 95세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)이너스삼성-41%3,668만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.042005년 · 12개월 1건어반힐실거래 없음최근 3억 1,300만원 · 24.102019년 · 15세대★ 4.3 (2)창건애드웰-47%3,279만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.012006년 · 49세대 · 12개월 1건양평동동문디이스트실거래 없음2025년영등포자이디그니티실거래 없음2026년
매물·실거주 후기 더 보기
영등포중흥에스클래스 자주 묻는 질문
영등포중흥에스클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 13억 1,500만원, 전용 평당가는 6,183만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9~60㎡)은 13억 4,000만원이에요.영등포중흥에스클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 60%이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)은 6억 8,500만원이에요.영등포중흥에스클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 107만원이에요.영등포중흥에스클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9~60㎡) 120건, 36평형(전용 84.9~85㎡) 96건, 11평형(전용 24.9㎡) 33건, 12평형(전용 29㎡) 25건, 23평형(전용 56㎡) 12건이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영등포중흥에스클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 85㎡(36평형) 19층의 16억 2,700만원, 최저가는 2026.06.09 24.9㎡(11평형) 22층의 4억 6,000만원이에요.영등포중흥에스클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영등포중흥에스클래스 가격은 양평동1가에서 비싼 편인가요?
영등포중흥에스클래스 매매 평당가는 6,183만원이에요. 양평동1가 전체 5,706만원보다 8% 높아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 12% 높아요. 같은 동 신동아 6,331만원, 한신공영 4,699만원, 삼환 3,773만원 중에서는 중간 편이에요.영등포중흥에스클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,422만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 804만원이에요. 전세 중앙값 6억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 274만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영등포중흥에스클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,600만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 5,626만원이 필요합니다. 5억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 271만원, 원금균등이면 첫 달 약 349만원이에요.영등포중흥에스클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영등포중흥에스클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 8,900만원이에요(308호, 2억 7,300만원~9억 2,500만원). 전용 60㎡는 7억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 4,000만원의 약 57%이에요.영등포중흥에스클래스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 영등포중흥에스클래스 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(20건), 신규 67%(41건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영등포중흥에스클래스(양평동1가 271번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양평동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
영등포중흥에스클래스 매물 · 단지 정보 자세히