다 좋은데, 딱 하나! 그게 문제
2026.07.20
진ㅉㅏ 집도 깔끔하고 다 좋은데 건물 들어오는 길이 그냥 다들 흡연 구역으로 생각하시는 것 같아요..🥲 저는 고층이라 괜찮은데 1~3층까지는…
서울특별시 영등포구 양평동1가 147 · 2019년 준공 · 15세대 1개 동 · 전용 25.4~27.2㎡
- 36개월 최고가 · 25.4㎡(10평형) · 2024.10
- 3억 2,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,805만 → 지금 4,123만
- 36개월 실거래
- 21건
- 공시가격 중앙값
- 2억 100만원
- 2026년 · 15호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
어반힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월어반힐 전용면적은 3종(25.4~27.2㎡)이며 10평형(전용 25.6~26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,850만원, 월 72만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,850만원 / 72만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 25.6~26.3㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1억 1,850만원·월 72만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.26 7층 3억 1,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.6~26.3㎡10평형대표공급 32.4㎡ · 32A타입 · 전용률 78.5% | - | - | 3억 1,300만원7층 · 2024.10.26 | 3억 1,300만원7층 · 2024.10.26 | - | 1억 1,850/72만원6건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 11 |
| 25.4㎡10평형공급 32.4㎡ · 32A타입 · 전용률 78.5% | - | - | 3억 2,300만원6층 · 2024.10.01 | 3억 2,300만원6층 · 2024.10.01 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 27.2㎡11평형공급 33.7㎡ · 33C타입 · 전용률 78% | - | - | 3억 1,350만원6층 · 2024.07.27 | 3억 1,350만원6층 · 2024.07.27 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 26㎡ · 전용 8평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2022년 5월부터 최고가
- 3억 2,300만원 2024.10.01 · 6층
- 최근 거래
- 3억 1,300만원 2024.10.26 · 7층
- 비교 거래
- 4건 2022년 5월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
어반힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월어반힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.26 어반힐 25.6㎡(10평형) 7층 3억 1,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.01 어반힐 25.4㎡(10평형) 6층 3억 2,300만원, 2024.07.27 어반힐 27.2㎡(11평형) 6층 3억 1,350만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 25.4㎡(10평형) 6층 3억 2,300만원이에요.
- 어반힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.03 어반힐 25.4㎡(10평형) 9층 2억 7,700만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.17 어반힐 25.4㎡(10평형) 10층 2억 8,100만원, 2025.01.02 어반힐 25.6㎡(10평형) 10층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~27.2㎡(전용 8평)이에요.
- 어반힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.25 어반힐 26.3㎡(10평형) 8층 보증금 2억 5,800만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 어반힐 26.3㎡(10평형) 7층 보증금 100만원, 월 110만원, 2026.07.18 어반힐 26.3㎡(10평형) 7층 보증금 100만원, 월 110만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~26.3㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,300만원2024.10.26 계약 · 25.6㎡(10평형) · 7층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 1,300만원7층 · 2024.10.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.26 | - | 25.6㎡(10평형) | 7층 | 3억 1,300만원25.6㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.01 | - | 25.4㎡(10평형) | 6층 | 3억 2,300만원25.4㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.27 | - | 27.2㎡(11평형) | 6층 | 3억 1,350만원27.2㎡(11평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
어반힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰어반힐 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다 좋은데, 딱 하나! 그게 문제", "주변환경도 뭐가 많이 생겨서 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변환경도 뭐가 많이 생겨서 좋음
2025.10.05
2년동안 셀세로 살았던집은데 매매랑 고민하다가 전세거주 첫입주라 깔끔하게 살았고 건물관리 잘 되어있고 정류장 가까워서 좋아요. 동네 조용하고 소…
어반힐 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
양평동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신동아 | 4.3 | 4건 | 6,331만원 |
| 2영등포중흥에스클래스 | 4.2 | 5건 | 6,183만원 |
양평동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양평동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 27점, 마트 93점, 병원 60점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 15건
치안
80
대중교통
80
교육
27
마트
93
병원
60
공원
87
물래역과 영등포구청역 그 어디사이
2026.07.13
그냥 조용함. 근처에 장례식장이 있어서 으스스함. 주변에 식당이 많이 않음. 좀더 안양천쪽으로 가면 아파트 단지고 유통단지 근처라 조용함. 수병…
지금은 없는 고시원
2026.01.25
지금은 운영안될걸요. 고시원인데 그래도 창이 있습니다. 공동욕실, 공동화장실, 공동부엌, 좁은 방에 침대와 책상뿐. 그래도 집주인은 친절하고…
양평동 아파트
2025.11.06
이 아파트는 서울 사면서 처음 지냈던 아파트로 기억합니다. 그때당시 어렸을적이라 잘 기억은 안나지만 지금으로 치면 엄청 오래된 아파트라고 볼 수…
양평동1가 전체 시세와 단지 비교는 양평동1가 아파트 시세에서 보세요.
어반힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt어반힐 아파트는 15세대 · 1개 동 · 2019년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 20%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 5대(세대당 0.33대), 승강기 1대, 2019년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 32A타입은 공급 32.4㎡·전용 25.4㎡(전용률 78.5%), 32B타입은 공급 32.6㎡·전용 25.6㎡(전용률 78.6%), 33C타입은 공급 33.7㎡·전용 26.3㎡(전용률 78%), 34타입은 공급 34.9㎡·전용 27.2㎡(전용률 78.2%)이에요.
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 5월
- 지번
- 영등포구 양평동1가 147
- 도로명
- 서울 영등포구 선유로25길 5
- 타입
- 32A타입 전용 25.4㎡ · 32B타입 전용 25.6㎡ · 33C타입 전용 26.3㎡ · 34타입 전용 27.2㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 5대 · 세대당 0.33대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.05.03
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.97% · 건폐율 57.77%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년어반힐은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률299.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.77%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 어반힐 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(15호, 1억 9,500만원~2억 500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 25㎡ 2억 100만원, 26㎡ 2억 100만원, 27㎡ 2억 500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 10평형 | 2억 100만원 | 5호 | - | - |
| 26㎡ · 10평형 (25.6~26.3) | 2억 100만원 | 9호 | - | - |
| 27㎡ · 11평형 | 2억 500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 100만원 | 15호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 2억 100만원 기준 어반힐의 연간 보유세는 약 18.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.6만원에 도시지역분·지방교육세 13.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 26㎡10평형 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 27㎡전용 8평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양평동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울당중초등학교
가까운 중학교600m문래중학교
가까운 고등학교600m관악고등학교
- 초등학교서울당중초등학교300m직선거리
- 초등학교서울영문초등학교500m직선거리
- 중학교문래중학교600m직선거리
- 고등학교관악고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구양평동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양평동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양평동1가 8곳신동아6,331만원전용 평당최근 15억 · 26.061982년 · 495세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)
영등포중흥에스클래스6,183만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082021년 · 308세대 · 12개월 16건★ 4.2 (5)한신공영4,699만원전용 평당최근 9억 4,700만원 · 26.061996년 · 165세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)삼환3,773만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091994년 · 95세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)이너스삼성3,668만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.042005년 · 12개월 1건창건애드웰3,279만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.012006년 · 49세대 · 12개월 1건양평동동문디이스트실거래 없음2025년영등포자이디그니티실거래 없음2026년
영등포중흥에스클래스6,183만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082021년 · 308세대 · 12개월 16건★ 4.2 (5)한신공영4,699만원전용 평당최근 9억 4,700만원 · 26.061996년 · 165세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)삼환3,773만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091994년 · 95세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)이너스삼성3,668만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.042005년 · 12개월 1건창건애드웰3,279만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.012006년 · 49세대 · 12개월 1건양평동동문디이스트실거래 없음2025년영등포자이디그니티실거래 없음2026년매물·실거주 후기 더 보기
어반힐 자주 묻는 질문
어반힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억 1,850만원, 월 72만원이에요.어반힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 25.6~26.3㎡) 14건, 10평형(전용 25.4㎡) 5건, 11평형(전용 27.2㎡) 2건이에요. 10평형(전용 25.6~26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.어반힐 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 25.4㎡(10평형) 6층 3억 2,300만원이에요.어반힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 어반힐 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(15호, 1억 9,500만원~2억 500만원). 면적별로는 25㎡ 2억 100만원, 26㎡ 2억 100만원, 27㎡ 2억 500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 어반힐(양평동1가 147번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양평동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
어반힐 매물 · 단지 정보 자세히