거의 모든 생활이 편리
2026.01.15
장점-대중교통편리,학군 좋음(주변에 초등학교 중학교 고등학교까지 ),마트 장보기도 편함,편의점도 가깝고 특히 주차하기가 매우 좋음(지하,지상 넉…
경상북도 포항시북구 양덕동 785-1 · 2015년 준공 · 전용 29.7~46.5㎡
- 36개월 실거래
- 86건
- 공시가격 중앙값
- 5,950만원
- 2026년 · 960호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 15건
포항장량엘에이치천년나무6단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월포항장량엘에이치천년나무6단지 전용면적은 3종(29.7~46.5㎡)이며 전용 14평(46.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,234만원, 월 23만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,234만원 / 23만원24건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.5㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 2,224만원·월 26만원이에요.
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- 전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,643만원·월 12만원이에요.
- 전용 9평(29.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,380만원·월 7만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.5㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,224/26만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 42 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,643/12만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 29.7㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 2,380/7만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
포항장량엘에이치천년나무6단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월포항장량엘에이치천년나무6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 포항장량엘에이치천년나무6단지 36.6㎡(전용 11평) 11층 보증금 3,302만원, 월 9만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.13 포항장량엘에이치천년나무6단지 29.7㎡(전용 9평) 10층 보증금 780만원, 월 16만원, 2026.08.03 포항장량엘에이치천년나무6단지 46.5㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,234만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.7㎡(전용 9평)~46.5㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
포항장량엘에이치천년나무6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰포항장량엘에이치천년나무6단지 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "거의 모든 생활이 편리", "행복 아파트", "현실도피의 종착역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 15건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.5
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
행복 아파트
2025.12.21
살기좋은아파트입니다. 주위환경 최상.학군도 좋습니다. 마트.병.의원도 가까이있고 교통편도 좋습니다.식당.먹거리 상권도 잘 형성되어있고 경찰서(지…
현실도피의 종착역
2025.11.15
우리아파트는 아담하면서도 정겨움이 넘치는집이다. 대중교통 이용하기가 편라하며 인근에 마트와 편이점이있어 이용하기가 편리하며 은행과 병원도 있긴하…
포항장량엘에이치천년나무6단지 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
양덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1포항양덕하우스토리 | 5.0 | 6건 | 640만원 |
| 2양덕삼구트리니엔2차 | 4.9 | 12건 | 935만원 |
| 3양덕삼구트리니엔4차 | 4.8 | 9건 | 1,042만원 |
| 4양덕2차e-편한세상 | 4.8 | 5건 | 769만원 |
| 9포항장량엘에이치천년나무6단지 | 4.5 | 15건 | - |
양덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 88점, 교육 86점, 마트 84점, 병원 50점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 113건
치안
94
대중교통
88
교육
86
마트
84
병원
50
공원
90
살기좋은 우리동네
2026.09.17
임대 아파트이긴 하지만 다른 곳에 비해 월세도 적당하고 우선 동네 뷰가 좋습니다. 분리수거도 편하고 함께 계시는 경비원 분들도 모두 친절하십니다…
학생즈의 포근함 증폭기
2026.09.07
동네에 맛집이 많이 있고 원룸촌이라 주변에 친구들과도 자주 만나기 너무 좋습니다. 장보기에도 편리하고 다이소나 마트같은 경우에도 접근성이 뛰어납…
좋은 동네
2026.08.13
초등학교 중학교 고등학교 대학교까지 주변에 있어 아이가 있는 사람들이 살기 좋은 동네입니다. 주변에 없을것은 없고 교통도 편리합니다. 단지수가…
양덕동 전체 시세와 단지 비교는 양덕동 아파트 시세에서 보세요.
포항장량엘에이치천년나무6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 876대, 2015년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 960세대
- 준공
- 2015년
- 지번
- 포항시북구 양덕동 785-1
- 도로명
- 경북 포항시 북구 장량중앙로100번길 1
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 876대 (옥내 599 · 옥외 277) · 세대당 0.91대
- 사용승인
- 2015.08.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 146.17% · 건폐율 14.91%
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년포항장량엘에이치천년나무6단지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 146.17%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률146.17%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율14.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 포항장량엘에이치천년나무6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,950만원이에요(960호, 4,200만원~7,330만원).
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- 면적별로는 30㎡ 4,760만원, 37㎡ 5,950만원, 46㎡ 7,330만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 4,760만원 | 180호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 5,950만원 | 360호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 7,330만원 | 420호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,950만원 | 960호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 7,330만원 기준 포항장량엘에이치천년나무6단지의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 4,760만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 37㎡전용 11평 | 5,950만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 46㎡전용 14평 | 7,330만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시포항장량엘에이치천년나무6단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 포항장량엘에이치천년나무6단지는 601동부터 608동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 148개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 604동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 607동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 608동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m양서초등학교
가까운 중학교600m장흥중학교
가까운 고등학교800m포항장성고등학교
- 초등학교양서초등학교400m직선거리
- 초등학교포항송곡초등학교900m직선거리
- 중학교장흥중학교600m직선거리
- 고등학교포항장성고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구양덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
포항장량엘에이치천년나무6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 포항장량엘에이치천년나무6단지 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(15건), 신규 37%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
양덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양덕동 14곳양덕삼구트리니엔4차1,042만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092017년 · 1,059세대 · 12개월 64건★ 4.8 (9)양덕삼구트리니엔2차935만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.092014년 · 820세대 · 12개월 59건★ 4.9 (12)포항양덕풍림아이원681만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.082008년 · 1,723세대 · 12개월 49건★ 4.5 (23)
양덕삼구트리니엔3차979만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 730세대 · 12개월 55건★ 4.1 (7)한양수자인699만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.092013년 · 496세대 · 12개월 40건★ 4.6 (12)삼성쉐르빌706만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092010년 · 945세대 · 12개월 29건★ 4.3 (11)힐스테이트환호공원1단지1,923만원전용 평당최근 5억 8,560만원 · 26.062025년 · 12개월 17건양덕삼구트리니엔836만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072011년 · 12개월 19건★ 4.7 (12)양덕2차e-편한세상769만원전용 평당최근 2억 · 26.082010년 · 12개월 16건★ 4.8 (5)
양덕삼구트리니엔3차979만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 730세대 · 12개월 55건★ 4.1 (7)한양수자인699만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.092013년 · 496세대 · 12개월 40건★ 4.6 (12)삼성쉐르빌706만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092010년 · 945세대 · 12개월 29건★ 4.3 (11)힐스테이트환호공원1단지1,923만원전용 평당최근 5억 8,560만원 · 26.062025년 · 12개월 17건양덕삼구트리니엔836만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072011년 · 12개월 19건★ 4.7 (12)양덕2차e-편한세상769만원전용 평당최근 2억 · 26.082010년 · 12개월 16건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
포항장량엘에이치천년나무6단지 자주 묻는 질문
포항장량엘에이치천년나무6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 2,234만원, 월 23만원이에요.포항장량엘에이치천년나무6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.5㎡) 42건, 전용 11평(36.6㎡) 23건, 전용 9평(29.7㎡) 21건이에요. 전용 14평(46.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.포항장량엘에이치천년나무6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 포항장량엘에이치천년나무6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,950만원이에요(960호, 4,200만원~7,330만원). 면적별로는 30㎡ 4,760만원, 37㎡ 5,950만원, 46㎡ 7,330만원이에요.포항장량엘에이치천년나무6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 포항장량엘에이치천년나무6단지 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(15건), 신규 37%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 포항장량엘에이치천년나무6단지(양덕동 785-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
포항장량엘에이치천년나무6단지 매물 · 단지 정보 자세히