맘편한 내 집
2025.09.02
지정주차제로 늦은 귀가에도 언제나 마음 편하게 주차 가능하고 버스 정류장 가까이 있고 안양역 10분이내로 교통이 매우 편리하다. 근처 대형병원이…
경기도 안양시만안구 안양동 533-3 · 2023년 준공 · 전용 77.9~77.9㎡
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,600만원
- 2026년 · 7호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
개성하이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월개성하이빌 전용면적은 1종(77.9~77.9㎡)이며 전용 24평(77.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,075만원, 월 118만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,075만원 / 118만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.9㎡전용 24평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
개성하이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월개성하이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.24 개성하이빌 77.9㎡(전용 24평) 9층 3억이에요.
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- 그 앞은 2025.06.24 개성하이빌 77.9㎡(전용 24평) 9층 3억, 2025.06.23 개성하이빌 77.9㎡(전용 24평) 6층 3억이에요.
- 개성하이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 개성하이빌 77.9㎡(전용 24평) 3층 보증금 3,150만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.03 개성하이빌 77.9㎡(전용 24평) 4층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2024.09.25 개성하이빌 77.9㎡(전용 24평) 5층 보증금 4,000만원, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
개성하이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰개성하이빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "맘편한 내 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
안양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원상떼빌 | 5.0 | 3건 | 2,178만원 |
| 2비전하우스B | 5.0 | 3건 | - |
| 3프라자 | 4.8 | 4건 | 2,038만원 |
| 4우성2(105동,106동) | 4.8 | 4건 | 1,632만원 |
| 5우성3(301동) | 4.8 | 4건 | 1,592만원 |
| 6안양명학역유보라더스마트 | 4.7 | 3건 | 3,087만원 |
| 7성원5차 | 4.7 | 3건 | 1,405만원 |
| 8온누리베일리 | 4.7 | 3건 | 1,825만원 |
| 9명지캐럿162주상복합 | 4.6 | 5건 | 1,762만원 |
| 10이너스내안에 | 4.6 | 5건 | 2,384만원 |
안양동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
안양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안양동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 53점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 516건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 516건
치안
79
대중교통
94
교육
53
마트
80
병원
74
공원
90
살기좋음
2026.09.17
서울살다 안양 온지 6년됐는데 그때보다 발전도 많이 되고 새로운 건물들도 지어지고 오래된 안양역 타워? 도 철거돼서 깔끔하고 대중교통 잘돼있음…
교통이 편하다
2026.09.15
지금은 지하철역 공사로 조금 혼잡하나 앞으로는 지하철도 생기고 대중교통도 서울,수원,인천,지방도 갈수 있는 터미널도 있어서 어디든 편하게 갈수…
어디사야에 따라 다르지만 메가트리아는 좋아요
2026.09.15
저도 사실 래미안메가트리아밖에 안살아봐서 전체적인 동네의 느낌은 알 수 없지만 래미안메가트리아는 정말 살기 좋은 아파트에요. 아직 준신축이기도하…
안양동 전체 시세와 단지 비교는 안양동 아파트 시세에서 보세요.
개성하이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 51대, 승강기 1대, 2019년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 안양시만안구 안양동 533-3
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 현충로28번길 6
- 거래된 전용면적
- 78㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 51대 · 세대당 3.19대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.06.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 649.04% · 건폐율 55.93%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년개성하이빌은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 649.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률649.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 개성하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,600만원이에요(7호, 2억 9,300만원~3억 1,600만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 전용 24평 | 3억 1,600만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 1,600만원 | 7호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 3억 1,600만원 기준 개성하이빌의 연간 보유세는 약 32.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m안양초등학교
가까운 중학교700m근명중학교
가까운 고등학교700m근명고등학교
- 초등학교안양초등학교200m직선거리
- 초등학교덕천초등학교700m직선거리
- 중학교근명중학교700m직선거리
- 고등학교근명고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구안양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안양동의 다른 아파트 단지
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개성하이빌 자주 묻는 질문
개성하이빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,075만원, 월 118만원이에요.개성하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 개성하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,600만원이에요(7호, 2억 9,300만원~3억 1,600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 개성하이빌(안양동 533-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
개성하이빌 매물 · 단지 정보 자세히